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AcheterRéf. 2048894

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Vaux-sur-Mer (17640)

716 220 €

4 712 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 152 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinVue mer

Description du bien

Iad France - Hervé Dézenclos vous propose : En deuxième ligne du bord de la mer, d'une situation exceptionnelle et très prisée, découvrez cette belle maison avec près de 900 m² de jardin bien entretenu avec palmiers et pins parasol.

Le jardin est piscinable.

Vous disposez d'une entrée donnant sur le salon-salle à manger équipé d'un poêle vous apportant une belle chaleur l'hiver, cette pièce donne sur la véranda ou la cuisine.

L'entrée donne aussi sur un vaste couloir desservant un bureau ou chambre, deux autres chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et l'escalier menant au 1er étage.

Au 1er le couloir dessert 4 chambres dont une avec un magnifique solarium vue mer et une salle d'eau. avec WC.

Trois chambres au 1er ont vues mer.

Il y a une très belle véranda, un grand garage et un cabanon dans le jardin.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien rare avec un potentiel exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Dézenclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 430326272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 716 220 €(4 712 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (716 220 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juin 2026.

2 septembre 2026
716 220 €
16 juin 2026
747 360 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 712 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 750 € et 3 780 € par an

Prix dans la région

4 712 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vaux-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux-sur-Mer

Localisation approximative

Adresse du bien : 21 Rue des Volubilis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hervé Dézenclos

Négociateur

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