Maison avec vue dégagée à vendre à Montélimar (26200)

Dans un quartier recherché et calme, charmante maison contemporaine de 145 m² Habitables avec Piscine. Elle est composé au Rez de Chaussée d'un vaste séjour très lumineux de presque 40 m² avec cuisine semi-séparée et une suite parentale avec salle d'eau, le tout chauffé par le sol. À l'étage, 3 nouvelles chambres dont une autre suite parentale avec terrasse privative et vue dégagée, et une salle de bain. Système de chauffage gainable pour cet étage. Garage avec portail électrique et place de parking.

À quelques minutes de Montélimar, quartier calme ! Spacieuse Maison rénovée, édifiée en 1996 pour 197 m² : Au 1er, Splendide Piece à vivre de 42 m² ouverte sur la terrasse couverte plein sud de 31 m² avec vue dégagée, une cuisine de 22 m² entièrement équipée et cellier attenant, une SDB et une chambre avec placards. Au RDC, le sous sol a été aménagé pour desservir 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing aménagé, 1 cuisine d'été ( ou buanderie) et espace bureau. Un garage complète cet ensemble. Le terrain clos et joliment arboré de 1436 m² accueille un forage. Prestations de qualité. Portail électrique, visiophone, alarme. À découvrir rapidement !

MONTELIMAR Emplacement privilégié pour cette propriété composée de 2 villas avec piscine et pool house sur un parc de 4035 m². La première villa de 127 m² avec cuisine, salon / séjour avec accès sur la terrasse 3 chambres, grand garage, buanderie. La deuxième villa de 157 m² avec cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée de 41.89 m² avec accès sur la terrasse, 4 chambres, salle de bains, grand garage. Belle vue dégagée.

Sur les hauteurs de montélimar, secteur nord, maison de 238 m² construite en 1972 sur un terrain de 1300 m². Située au bout d'une impasse avec une vue dégagée et imprenable elle est composée comme suit : au 1er étage : un séjour lumineux de 23 m² attenant au salon de 17 m², une cuisine de 20 m², de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au rdc : une entrée de 25 m², un séjour de 22 m², une cuisine de 13 m², de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.( grande possibilité de réorganiser le rez de chaussée en local professionnel ou de créer 2 appartements). Elle dispose également d'un garage de 30 m² et d'une dépendance de 50 m². Sans vis à vis vous serez également séduit par le calme et le jardin arboré. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 771 074 - greffe de romans sur isere) stéphane tellier entrepreneur individuel 06 23 01 42 93 - réf. 886161.

Proche de l'hôpital, ensemble immobilier composé d'une bastide de 110 m² avec gîtes de 48 m² et deux plateaux de 61 et 34 m². Le tout sur un terrain de 1000 m² piscinable et avec 6 places de parking. L'habitation principale de 110 m² de style provençale se compose d'un grand salon de 65 m² avec sa cuisine ouverte avec des prestations de qualité (cuisine Poivre d'Ane) donnant sur une terrasse de 40 m² plein sud avec vue dégagée sur le terrain piscinable en contre bas. À l'étage, 3 chambres équipées de leurs salles d'eau dont une suite parentale avec dressing et baignoire balneo. Un gîte de type T2 indépendant se trouve en mitoyenneté, toujours de style provençale, avec 2 belles terrasses, prêt à louer. Et pour finir, vous trouverez 2 plateaux avec entrée indépendante avec tous les branchements nécessaires pour la réalisation des travaux. Dans une petite copropriété.

Montélimar, quartier des clées, ville de 1986 de 150 m² habitables, sur 933 m² de terrain dont une partie en restanque, avec piscine 8x4. Villa très bien entretenue, avec belle vue dégagée à 180°, au fond d'une impasse, sans nuisance. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine avec à l'arrière un cellier et un garage avec mezzanine, d'une véranda, de 3 chambres en RDC avec une SDE et 1 WC, et à l'étage 3 chambres supplémentaires avec 1 SDE et 1 WC. Chauffage électrique et plusieurs clim. réversibles.

Montélimar, sortie Nord de Montélimar, maison de ville de 116 m² hab., sur 3 niveaux, avec petit jardinet et terrasse orientée Ouest, vue dégagée. Celle-ci se compose d'un grand séjour de 30 m², d'une cuisine séparée et équipée, à l'étage, une grande SDE et une chambre donnant sur la terrasse, et au second : 2 belles chambres. Cette maison est louée jusqu'à fin janvier. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation.

Grande maison sur 3 niveaux de 328 m² avec belle possibilité de 2 logements sur un terrain arboré et clôturé de 575 m² avec 2 entrées différentes pour voitures et son immense terrasse panoramique de 80 m², vue dégagée sur les montagnes ardéchoise. Grande possibilité de transformation pour ce rdc pouvant être aménagé en appartement ou en local professionnel au gré de ses besoins. Cette maison des années 70 très lumineuse vous invite à découvrir le rdc de 180 m², une entrée avec véranda et son hall, son local technique et son immense espace garage (10 voitures) avec fenêtres et sa hauteur de 3 mètres. Montélimar, quartier résidentiel très calme, hors lotissement. Un escalier intérieur et lumineux vous amène à découvrir le premier étage de 106 m², avec son espace couloir ou les pièces se dessinent. Une généreuse pièce à vivre de 36 m² lumineuse ouverte sur la belle et dominante terrasse avec un très joli poêle de france turbot vous invite à découvrir la vue panoramique. La cuisine de marque schmidt équipée de 12 m² est, elle aussi, ouverte sur la terrasse permettant de profiter facilement de l'extérieur et d'imaginer un jardin tropical sur 80 m². L'espace nuit vous réserve 5 chambres lumineuses, 3 chambres au 1er étage de 14,13 et 10 m². Le second étage de 56 m² se présente avec 2 grandes chambres dont une suite parentale de 21 et 22 m², 2 petits dressings et une salle d'eau. Nombreux espaces rangements, 1 salle de bain et des toilettes séparées avec fenêtres. L'espace jardin très soigné vous propose des arbres fruitiers, abricotier, cerisier, framboisiers, groseillier, cassissier et des arbustes fleuris. Un forage avec pompe permet l'arrosage de cet ensemble et de sa pelouse. Chauffage au gaz et poêle à bois, fenêtres pvc et aluminium doubles vitrages, volets battants et volets roulants en aluminium, forage avec pompe, tout-à-l'égout, eau de ville et la fibre. Proche de tous commerces et de toutes commodités, des arrêts de bus, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de montélimar. Dpe : e - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3690 euros prix 569 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 408273fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison plain-pied avec piscine et jardin — Un véritable havre de paix Située dans un quartier prisé de Montélimar, cette superbe maison plain-pied de 2014 offre 104 m² habitables et conjugue confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié. Son exposition sud-est et ses larges ouvertures baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 45 m², chaleureuse et lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré offrant une vue dégagée. La cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez pleinement de votre jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, et de votre piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours et savourer des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, vous permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques grâce à la production et la revente d'électricité. (environ 150€ / mois tout électrique + piscine + recharge voiture électrique) Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : crèche, écoles, collège, commerces, restaurants et médecins à proximité immédiate. Une opportunité rare ! Moderne, lumineuse et entièrement pensée pour le confort quotidien, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant sérénité et qualité de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 355 000 euros - Ref : 1463 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 € et 1152.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

REF 5882 EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison de 181 m², un véritable coup de cœur situé dans un cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités de Montélimar. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, des amis, ou pour un projet de location. Au rez-de-chaussée, un appartement de 87 m² comprenant un salon chaleureux ouvert sur une véranda idéalement exposée, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un second logement de 95 m² vous séduira par son salon avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver, sa jolie véranda offrant une vue dégagée, sa cuisine indépendante équipée, ses trois chambres spacieuses, sa salle d'eau et son WC. Les atouts de cette propriété : * Deux logements indépendants : Idéal pour les familles multigénérationnelles, pour un revenu locatif ou accueillir une profession libérale. * Un garage / atelier de plus de 100 m² : Parfait pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel. * Un extérieur de rêve : Un jardin clos et arboré avec piscine, terrain de pétanque ombragé, de nombreuses terrasses et une cuisine d'été de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours. * De nombreuses places de stationnement : Intérieures et extérieures, pour accueillir vos invités en toute sérénité. * Situation privilégiée : À seulement 5 minutes des commerces de Montélimar, tout en profitant du calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite vidéo est possibke sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété parfaitement entretenue. Référence agence : 5882.

Opportunité - en plein coeur de "le teil", pascal et sylvie becourt vous proposent de découvrir à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, administrations), cette maison style 70's. D'une surface habitable de 179 m² habitables (208 m² utiles) c'est un véritable bijou, caché des regards et niché au sein d'un magnifique parc arboré de 2.721 m², entièrement clos et piscinable. Prix de vente 395000 euros honoraires à la charge vendeur. La pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie, une véranda et une cave complètent les prestations. Côté extérieur, un abri pour deux voitures et un cabanon sont déjà en place. Le terrain, constructible, dispose d'un puits équipé d'une pompe et d'un système de réserve pour un arrosage économique du jardin. Confort moderne et efficacité énergétique sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un poêle à bois, la climatisation, du double vitrage et une isolation renforcée des plafonds. Des panneaux solaires installés en toiture permettent un revenu annuel d'environ 4.000 euros. Dpe : d / ges : b consommation énergie primaire : 196 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410957 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception avec vue panoramique sur la drôme - le teil 499 000 euros honoraires charge vendeur aux portes de l'ardèche et de la drôme provençale, à proximité des célèbres gorges de l'ardèche sur les hauteurs paisibles de le teil, découvrez cette propriété familiale rare de 228 m², construite en 2009, offrant une vue imprenable sur les paysages de la drôme. Nichée sur un terrain de 706 m² soigneusement aménagé, elle conjugue confort moderne, autonomie énergétique et potentiel locatif. Atouts majeurs - vue dégagée à 180° sur la vallée de la drôme - piscine lagon à débordement avec cascade, jardin paysager - deux niveaux habitables exploitables séparément - autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques 7,5 kw, forage, pac gainable - stationnement facile : garage + places extérieures - exposition sud-est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée composition intérieure étage supérieur : - grand espace de vie traversant de 46 m² avec cuisine ouverte équipée - véranda lumineuse, buanderie - 3 chambres avec placards - salle d'eau avec double vasques, wc séparé - accès à une terrasse couverte de 25 m² côté est rez-de-chaussée : - salon de 30 m² avec cuisine ouverte - suite parentale avec salle d'eau, wc - 3 chambres supplémentaires - salle de bain, buanderie, wc - terrasse de 55 m² côté sud, prolongée par la piscine extérieurs et équipements -jardin arboré, terrasses est et sud pour moments conviviaux - portail électrique, système d'alarme - accès rapide à montélimar via la nouvelle déviation, sans nuisance sonore idéal pour : ? Grande famille recherchant espace et tranquillité ? Investisseur souhaitant diviser en deux logements indépendants ? Projet de location saisonnière haut de gamme dpe : c 139 kwh / m2 par an ges : a 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423658dmin- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les Hauteurs, Maison de 122 m² habitables très bien entretenue avec joli terrain et vue dégagée. Elle se compose au rdc d'une cuisine toute équipée, salon séjour, une véranda, 3 chambres et salle d'eau. Au sous sol, dépendances, une chambre d'appoint, grand garage. Maison isolée par l'extérieur. Chauffage cheminée + climatisations réversibles. Très bel espace piscine. Terrain de 8300 m².

Située dans un quartier paisible, à seulement 5 kms de Montélimar et quelques pas du centre du village, proche des commerces et de ses commodités, cette magnifique propriété de 225 m² habitables vous séduira par son cadre privilégié et sa superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Particulièrement accueillante et moderne, cette maison contemporaine récente (2020) sur vide sanitaire accessible offre un espace vie très confortable; le hall d'entrée s'ouvre sur une imposante pièce de vie traversante (84 m²) très lumineuse, avec cuisine ouverte très bien équipée, bordée de deux terrasses au sud et au nord. Un vestiaire et un wc indépendant, une arrière-cuisine (cellier-buanderie) de belle dimension avec entrée indépendante, une grande suite parentale (35 m²) avec salle d'eau, wc et dressing, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres spacieuses (3 x 16 m² 1x9 m²) dont deux disposent d'un accès à un balcon privé (6 m²), une chambre / bureau (9 m²), une salle de bain avec baignoire douche et wc. Un garage de 30 m² et une piscine de 28 m² agrémentent l'ensemble, laissant libre cours à vos loisirs. Prestations haut de gamme : carrelage sur toute la surface de la maison, pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, climatiseurs sur les deux niveaux, menuiseries extérieures et volets aluminium sur toutes les ouvertures, maison connectée (domotique). Un bien rare qui conjugue cachet, volumes généreux et environnement préservé. Cette villa offre une qualité de vie paisible dans un espace très agréable et ensoleillé; calme, confortable et accessible, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des différentes activités urbaines de la région, accès rapide à l'entrée de l'autoroute A7 au coeur du pôle économique de l'axe rhodanien (Lyon / Marseille) et du périmètre des activités nucléaires de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur les hauteurs de Le Teil, avec une superbe vue dégagée sur la Drôme, Maison familiale de 2009 d'environ 228 m². Elle se compose à l'étage, d'une grande pièce de vie traversante donnant sur une terrasse couverte à l'EST et une vue imprenable, un coin cuisine équipée, une agréable véranda, une buanderie, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, se trouve encore, une cuisine, un salon, une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et deux Wc. Le bien peut donc très bien se diviser en deux appartements. Sur le terrain de 706 m², la terrasse côté OUEST vous séduira avec sa piscine lagon à débordement et cascade. La maison est complètement autonome en électricité de part ces panneaux solaires, système de chauffage gainable, forage et grand espace à l'avant de la maison pour garer les véhicules. Belles prestations.

Iad France - David Crozet vous propose : Superbe maison de 225 m² avec piscine située à Le Teil. Située sur les hauteurs, cette maison d'exception de 225 m² construite en 2009 sur un terrain de 706 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement optimal et sa vue dégagée exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour lumineux d'une surface de 30 m² donnant accès à une terrasse couverte de 20 m², une suite parentale avec douche, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC. Concernant l'étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger, le tout d'une surface de 46 m², de 3 chambres, d'une salle de douche avec double vasques, d'un WC, d'un deuxième salon de 20 m² et d'une buanderie. Côté extérieur, le séjour s'ouvre sur 2 terrasses, l'une côté Est d'une surface de 25 m² (couverte) et l'autre côté Sud d'une surface de 55 m² qui se prolonge sur une magnifique piscine lagon à débordement, équipée d'une cascade ainsi qu'un jardin paysager arboré. Cet espace vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage et un parking pour 4 voitures complètent les extérieurs. Les équipements de cette maison combinent confort et sécurité avec une climatisation réversible (PAC + gainable), un système d'alarme, un portail électrique pour une tranquillité optimale, un forage qui alimente l'ensemble de la maison (eau de ville disponible également), un assainissement collectif et des panneaux photovoltaïques 7,5 Kw. L'exposition de la maison au Sud, à l'Est et à l'Ouest assure une luminosité optimale toute la journée et propose plusieurs lieux de détente. Idéalement située, vous bénéficierez de la nouvelle déviation pour un accès plus rapide aux commodités mais suffisament éloignée de celle-ci pour n'avoir aucune nuisance sonore et visuelle. Cette maison est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort, ou pour un projet de location saisonnière. À savoir que les deux niveaux reliés par un escalier intérieur peuvent être exploité indépendamment. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure exceptionnelle à Le Teil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied à rénover - Un potentiel incroyable à saisir ! Imaginez vous dans cette charmante maison de plain-pied offrant une vue dégagée sur un environnement paisible. Construite en 1965, cette propriété de 112 m² habitables vous invite à laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le séjour de 34 m² donne accès à une terrasse exposée sud. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Le jardin de 1742 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du chant des oiseaux en lisant un bon livre. La maison dispose également d'un espace chaufferie, d'un atelier, d'un stationnement intérieur pour 3 véhicules (double garage et un garage indépendant supplémentaire), d'une cave et d'un grenier. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, mais c'est là que réside tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un intérieur unique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel. Prix : 269 000 euros - Ref : 1410 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

EXCLUSIVITE ! Dans un magnifique cadre, avec une vue dégagée, charmante maison ossature bois de 250 m² sur environ 3700 m² de terrain. La maison est composée d'un pièce de vie très lumineuse de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, poêle à bois, et une grande cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée avec une vue splendide. Toujours au Rez-de-chaussée nous trouverons 1 Suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, et 2 autres Chambres avec chacune leur salle d'eau. Au 1er étage se trouve un grand dégagement aménagé en salle de jeux, et 2 autres chambres avec une salle d'eau supplémentaire. Coté dépendance Grand garage de 33 m² avec mezzanine et buanderie. Le tout est au chauffage au sol par Géothermie.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : belle maison en pierre, avec vue dégagée & environnement calme. À seulement 10 mn de montélimar et 15 mn de l'autoroute a7. Proche de son village et de ses commodités. D’une surface habitable d’environ 205 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de près de 2 200 m². Une partie de la maison est habitable, tandis que d’autres espaces restent à personnaliser selon vos projets. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 5 chambres (de 9 m² à 40 m² environ) ainsi qu’une salle d’eau. Vous bénéficiez de deux grands plateaux répartis ainsi : - au rez-de-chaussée, une magnifique salle voûtée avec sol en travertin (environ 60 m²) - au premier étage, un espace de surface équivalente, entièrement modulable selon vos envies. Dans sa continuité se trouve une terrasse avec sa superbe vue dominante sur la plaine. À cela s’ajoute une annexe d’environ 120 m², idéale pour un atelier, un garage ou un futur aménagement indépendant. Ces espaces offrent un fort potentiel, que ce soit pour agrandir l’habitation, créer un espace de travail ou développer une activité professionnelle (ex : restauration, gîtes,…). Vous êtes tombés sous le charme de la drôme provençale et vous rêvez d’un lieu baigné de lumière, afin d'y contempler ses couchers de soleil à l'ombre des oliviers ? Venez vite découvrir ce petit coin de paradis et peut-être écrire une nouvelle page de son histoire. Je me ferai un plaisir de vous y accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la charmante commune de Malataverne, cette ancienne ferme rénovée avec passion et authenticité vous ouvre ses portes. Ici, en pleine nature, entourée de champs, sans aucun vis-à-vis, vous profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités de la ville. Un équilibre rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation urbaine sans renoncer au confort du quotidien. Alors, empruntez cette allée bordée d'oliviers pour découvrir ce bien rare à la vente. Une majestueuse entrée voûtée, aux pierres apparentes, vous accueille chaleureusement. À gauche, une vaste cuisine équipée, résolument moderne, ouverte sur un espace salle à manger convivial. Dans la continuité de la cuisine, un espace de circulation fonctionnel accueille des rangements et un véritable four à pain d'époque, vestige d'un temps où l'on prenait le temps de bien faire les choses. C'est également par cet espace que l'on accède au studio attenant. Ce dernier dispose aussi de son propre accès indépendant par l'extérieur. Le studio se compose d'une grande pièce de vie, d'une mezzanine et d'un espace buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière, espace de travail indépendant… À droite de l'entrée, un salon baigné de lumière vous invite à la détente. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'escalier, situé dans le salon, mène à l'étage, où l'on découvre une mezzanine aménagée en coin bibliothèque, puis un espace bureau lumineux. Trois belles chambres s'y succèdent, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium à galandage en double vitrage, d'un assainissement individuel par fosse septique, ainsi que d'un puits. Le studio et les chambres de l'étage sont climatisés, pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 10 000 m², d'un carport, et d'une grande terrasse en pierre avec vue dégagée sur la vallée du Rhône, où le chant des oiseaux pourra venir bercer vos siestes. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie paisible, à la fois fonctionnel et inspirant, à proximité immédiate de Montélimar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 897975.

Située à seulement quelques minutes de Montélimar, au coeur d'un environnement campagne, cette ancienne ferme en pierre a fait l'objet d'une rénovation soignée alliant authenticité et confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain d'environ 9000 m², en position dominante, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône. Accès rapide aux commodités urbaines. L'entrée principale, voûtée et en pierres apparentes, donne le ton dès l'arrivée. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial, d'un salon lumineux, ainsi que d'une première salle d'eau avec douche à l'italienne. Dans le prolongement, un espace de dégagement accueille de nombreux rangements ainsi qu'un ancien four à pain restauré, témoignage du passé de la bâtisse. Attenant à la maison, un studio indépendant avec accès direct depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur offre un espace polyvalent comprenant une pièce de vie, une mezzanine, et une buanderie. Il pourra convenir à un usage de logement d'appoint, de location saisonnière ou d'activité libérale. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin lecture dessert un espace bureau ainsi que trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. L'ensemble de la propriété bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans les chambres et le studio, menuiseries aluminium à galandage avec double vitrage, assainissement individuel, puits, et carport. À l'extérieur, une vaste terrasse en pierre, orientée plein sud, invite à la détente face à un panorama dégagé (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - david crozet vous propose : superbe maison neuve avec piscine a malataverne. Cette magnifique maison d'une surface habitable de 129 m² implantée sur un terrain de 753 m² offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour + cuisine équipée de 55.5 m², une suite parentale avec salle de douche de 18 m² ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain de 6 m², un deuxième wc et une terrasse pour admirer la vue dégagée. L'emplacement de cette maison est idéal, orientée plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Le chauffage par pompe à chaleur distribue 2 planchers chauffants / rafraichissants ce qui garantit un confort thermique optimal en toute saison. En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous disposerez d'un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce parfait cocon familial à seulement 10 minutes de montélimar. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette demeure moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

5 Min Montélimar, Villa neuve d'environ 130 m² en cours de finition. Elle se compose au Rdc d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et SDE privative. À l'étage, 3 chambres communicant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, et une SDB. Bénéficie également d'un grand garage. Le tout sur un beau terrain de 753 m² avec piscine dans un environnement calme et sans nuisance.

Maison de plain pied rénovée – 4 chambres – quartier résidentiel – vue dégagée Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle offre un espace de vie lumineux, 4 chambres, une cuisine équipée récente, et une salle d'eau contemporaine. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture refaite, isolation extérieure et combles, huisseries neuves avec volets roulants motorisés, peintures, carrelage, alarme, adoucisseur d'eau, et portails électriques. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, piscinable, offrant une vue dégagée et plusieurs stationnements. Un grand garage motorisé et un atelier spacieux complètent l'ensemble. Maison raccordée au tout-à-l'égout, à seulement 10 minutes à pied de l'école primaire. Un bien en parfait état d'entretien, prêt à accueillir votre famille sans le moindre travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 926980.

20min Ouest Dieulefit. Belle rénovation pour cette propriété en pierre de 1880 très accueillante d’une surface habitable d'env. 188 m² Hab. Salon double avec accès terrasse exposition sud, salle à manger / cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres (à l'étage) dont 1 avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie. Cuisine d'été de 25 m² (pouvant être transformée en agrandissement du séjour) et atelier chaufferie (chaudière à granulés de bois) Jardin env. 1000 m² au calme en bordure de village avec les premières nécessités. Jolie vue dégagée à l'Est. Puits avec eau abondante. Tout à l'égout. Classe Energie : C Réf : 10313 PRIX : 380 000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.