Maison avec vue dégagée à vendre à Savasse (26740)

EXCLUSIVITE ! Dans un magnifique cadre, avec une vue dégagée, charmante maison ossature bois de 250 m² sur environ 3700 m² de terrain. La maison est composée d'un pièce de vie très lumineuse de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, poêle à bois, et une grande cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée avec une vue splendide. Toujours au Rez-de-chaussée nous trouverons 1 Suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, et 2 autres Chambres avec chacune leur salle d'eau. Au 1er étage se trouve un grand dégagement aménagé en salle de jeux, et 2 autres chambres avec une salle d'eau supplémentaire. Coté dépendance Grand garage de 33 m² avec mezzanine et buanderie. Le tout est au chauffage au sol par Géothermie.

REF 5882 EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison de 181 m², un véritable coup de cœur situé dans un cadre champêtre, à seulement quelques minutes des commodités de Montélimar. Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, des amis, ou pour un projet de location. Au rez-de-chaussée, un appartement de 87 m² comprenant un salon chaleureux ouvert sur une véranda idéalement exposée, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, un second logement de 95 m² vous séduira par son salon avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver, sa jolie véranda offrant une vue dégagée, sa cuisine indépendante équipée, ses trois chambres spacieuses, sa salle d'eau et son WC. Les atouts de cette propriété : * Deux logements indépendants : Idéal pour les familles multigénérationnelles, pour un revenu locatif ou accueillir une profession libérale. * Un garage / atelier de plus de 100 m² : Parfait pour les bricoleurs ou pour stocker du matériel. * Un extérieur de rêve : Un jardin clos et arboré avec piscine, terrain de pétanque ombragé, de nombreuses terrasses et une cuisine d'été de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours. * De nombreuses places de stationnement : Intérieures et extérieures, pour accueillir vos invités en toute sérénité. * Situation privilégiée : À seulement 5 minutes des commerces de Montélimar, tout en profitant du calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Une visite vidéo est possibke sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété parfaitement entretenue. Référence agence : 5882.

Maison plain-pied à rénover - Un potentiel incroyable à saisir ! Imaginez vous dans cette charmante maison de plain-pied offrant une vue dégagée sur un environnement paisible. Construite en 1965, cette propriété de 112 m² habitables vous invite à laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le séjour de 34 m² donne accès à une terrasse exposée sud. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Le jardin de 1742 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du chant des oiseaux en lisant un bon livre. La maison dispose également d'un espace chaufferie, d'un atelier, d'un stationnement intérieur pour 3 véhicules (double garage et un garage indépendant supplémentaire), d'une cave et d'un grenier. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, mais c'est là que réside tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un intérieur unique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel. Prix : 269 000 euros - Ref : 1410 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad france - marie-laure avignone vous propose : belle maison en pierre, avec vue dégagée & environnement calme. À seulement 10 mn de montélimar et 15 mn de l'autoroute a7. Proche de son village et de ses commodités. D’une surface habitable d’environ 205 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de près de 2 200 m². Une partie de la maison est habitable, tandis que d’autres espaces restent à personnaliser selon vos projets. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 5 chambres (de 9 m² à 40 m² environ) ainsi qu’une salle d’eau. Vous bénéficiez de deux grands plateaux répartis ainsi : - au rez-de-chaussée, une magnifique salle voûtée avec sol en travertin (environ 60 m²) - au premier étage, un espace de surface équivalente, entièrement modulable selon vos envies. Dans sa continuité se trouve une terrasse avec sa superbe vue dominante sur la plaine. À cela s’ajoute une annexe d’environ 120 m², idéale pour un atelier, un garage ou un futur aménagement indépendant. Ces espaces offrent un fort potentiel, que ce soit pour agrandir l’habitation, créer un espace de travail ou développer une activité professionnelle (ex : restauration, gîtes,…). Vous êtes tombés sous le charme de la drôme provençale et vous rêvez d’un lieu baigné de lumière, afin d'y contempler ses couchers de soleil à l'ombre des oliviers ? Venez vite découvrir ce petit coin de paradis et peut-être écrire une nouvelle page de son histoire. Je me ferai un plaisir de vous y accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de Montélimar, quartier calme ! Spacieuse Maison rénovée, édifiée en 1996 pour 197 m² : Au 1er, Splendide Piece à vivre de 42 m² ouverte sur la terrasse couverte plein sud de 31 m² avec vue dégagée, une cuisine de 22 m² entièrement équipée et cellier attenant, une SDB et une chambre avec placards. Au RDC, le sous sol a été aménagé pour desservir 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing aménagé, 1 cuisine d'été ( ou buanderie) et espace bureau. Un garage complète cet ensemble. Le terrain clos et joliment arboré de 1436 m² accueille un forage. Prestations de qualité. Portail électrique, visiophone, alarme. À découvrir rapidement !

Grande maison sur 3 niveaux de 328 m² avec belle possibilité de 2 logements sur un terrain arboré et clôturé de 575 m² avec 2 entrées différentes pour voitures et son immense terrasse panoramique de 80 m², vue dégagée sur les montagnes ardéchoise. Grande possibilité de transformation pour ce rdc pouvant être aménagé en appartement ou en local professionnel au gré de ses besoins. Cette maison des années 70 très lumineuse vous invite à découvrir le rdc de 180 m², une entrée avec véranda et son hall, son local technique et son immense espace garage (10 voitures) avec fenêtres et sa hauteur de 3 mètres. Montélimar, quartier résidentiel très calme, hors lotissement. Un escalier intérieur et lumineux vous amène à découvrir le premier étage de 106 m², avec son espace couloir ou les pièces se dessinent. Une généreuse pièce à vivre de 36 m² lumineuse ouverte sur la belle et dominante terrasse avec un très joli poêle de france turbot vous invite à découvrir la vue panoramique. La cuisine de marque schmidt équipée de 12 m² est, elle aussi, ouverte sur la terrasse permettant de profiter facilement de l'extérieur et d'imaginer un jardin tropical sur 80 m². L'espace nuit vous réserve 5 chambres lumineuses, 3 chambres au 1er étage de 14,13 et 10 m². Le second étage de 56 m² se présente avec 2 grandes chambres dont une suite parentale de 21 et 22 m², 2 petits dressings et une salle d'eau. Nombreux espaces rangements, 1 salle de bain et des toilettes séparées avec fenêtres. L'espace jardin très soigné vous propose des arbres fruitiers, abricotier, cerisier, framboisiers, groseillier, cassissier et des arbustes fleuris. Un forage avec pompe permet l'arrosage de cet ensemble et de sa pelouse. Chauffage au gaz et poêle à bois, fenêtres pvc et aluminium doubles vitrages, volets battants et volets roulants en aluminium, forage avec pompe, tout-à-l'égout, eau de ville et la fibre. Proche de tous commerces et de toutes commodités, des arrêts de bus, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de montélimar. Dpe : e - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3690 euros prix 569 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 408273fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison plain-pied avec piscine et jardin — Un véritable havre de paix Située dans un quartier prisé de Montélimar, cette superbe maison plain-pied de 2014 offre 104 m² habitables et conjugue confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié. Son exposition sud-est et ses larges ouvertures baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 45 m², chaleureuse et lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré offrant une vue dégagée. La cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez pleinement de votre jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, et de votre piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours et savourer des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, vous permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques grâce à la production et la revente d'électricité. (environ 150€ / mois tout électrique + piscine + recharge voiture électrique) Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : crèche, écoles, collège, commerces, restaurants et médecins à proximité immédiate. Une opportunité rare ! Moderne, lumineuse et entièrement pensée pour le confort quotidien, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant sérénité et qualité de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 355 000 euros - Ref : 1463 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 € et 1152.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

MONTELIMAR Emplacement privilégié pour cette propriété composée de 2 villas avec piscine et pool house sur un parc de 4035 m². La première villa de 127 m² avec cuisine, salon / séjour avec accès sur la terrasse 3 chambres, grand garage, buanderie. La deuxième villa de 157 m² avec cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée de 41.89 m² avec accès sur la terrasse, 4 chambres, salle de bains, grand garage. Belle vue dégagée.

Dans un quartier recherché et calme, charmante maison contemporaine de 145 m² Habitables avec Piscine. Elle est composé au Rez de Chaussée d'un vaste séjour très lumineux de presque 40 m² avec cuisine semi-séparée et une suite parentale avec salle d'eau, le tout chauffé par le sol. À l'étage, 3 nouvelles chambres dont une autre suite parentale avec terrasse privative et vue dégagée, et une salle de bain. Système de chauffage gainable pour cet étage. Garage avec portail électrique et place de parking.

Montélimar, quartier des alexis, à deux pas du centre ville, maison de caractère de 172 m² habitables, sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 567 m² avec piscine. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle offre confort et bien-être. Quatre chambres et un bureau vous attendent, une salle de bains et une salle d'eau, deux salons, une salle à manger, un grand dressing. Toilettes à chaque niveau. Côté jardin avec vue dégagée, une piscine carrée, plusieurs coins intimistes pour profiter de l'extérieur, détente et bien-être garantis. Côté technique, chauffage au gaz de ville, dalles gerflor et sisal au sol, menuiseries double vitrage aluminium, ouvertures centralisées, fibre optique, portes d'origine, chaudière récente à condensation, cave à vin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle ambiance qu'offre cette belle maison. Possibilité garage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 613 530 - greffe de romans sur isere) sophie bertrand entrepreneur individuel 07 67 59 21 42 - réf. 874652.

Sur les hauteurs de montélimar, secteur nord, maison de 238 m² construite en 1972 sur un terrain de 1300 m². Située au bout d'une impasse avec une vue dégagée et imprenable elle est composée comme suit : au 1er étage : un séjour lumineux de 23 m² attenant au salon de 17 m², une cuisine de 20 m², de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au rdc : une entrée de 25 m², un séjour de 22 m², une cuisine de 13 m², de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes.( grande possibilité de réorganiser le rez de chaussée en local professionnel ou de créer 2 appartements). Elle dispose également d'un garage de 30 m² et d'une dépendance de 50 m². Sans vis à vis vous serez également séduit par le calme et le jardin arboré. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 771 074 - greffe de romans sur isere) stéphane tellier entrepreneur individuel 06 23 01 42 93 - réf. 886161.

Sur les Hauteurs, Maison de 122 m² habitables très bien entretenue avec joli terrain et vue dégagée. Elle se compose au rdc d'une cuisine toute équipée, salon séjour, une véranda, 3 chambres et salle d'eau. Au sous sol, dépendances, une chambre d'appoint, grand garage. Maison isolée par l'extérieur. Chauffage cheminée + climatisations réversibles. Très bel espace piscine. Terrain de 8300 m².

Située dans un quartier paisible, à seulement 5 kms de Montélimar et quelques pas du centre du village, proche des commerces et de ses commodités, cette magnifique propriété de 225 m² habitables vous séduira par son cadre privilégié et sa superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Particulièrement accueillante et moderne, cette maison contemporaine récente (2020) sur vide sanitaire accessible offre un espace vie très confortable; le hall d'entrée s'ouvre sur une imposante pièce de vie traversante (84 m²) très lumineuse, avec cuisine ouverte très bien équipée, bordée de deux terrasses au sud et au nord. Un vestiaire et un wc indépendant, une arrière-cuisine (cellier-buanderie) de belle dimension avec entrée indépendante, une grande suite parentale (35 m²) avec salle d'eau, wc et dressing, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres spacieuses (3 x 16 m² 1x9 m²) dont deux disposent d'un accès à un balcon privé (6 m²), une chambre / bureau (9 m²), une salle de bain avec baignoire douche et wc. Un garage de 30 m² et une piscine de 28 m² agrémentent l'ensemble, laissant libre cours à vos loisirs. Prestations haut de gamme : carrelage sur toute la surface de la maison, pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, climatiseurs sur les deux niveaux, menuiseries extérieures et volets aluminium sur toutes les ouvertures, maison connectée (domotique). Un bien rare qui conjugue cachet, volumes généreux et environnement préservé. Cette villa offre une qualité de vie paisible dans un espace très agréable et ensoleillé; calme, confortable et accessible, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des différentes activités urbaines de la région, accès rapide à l'entrée de l'autoroute A7 au coeur du pôle économique de l'axe rhodanien (Lyon / Marseille) et du périmètre des activités nucléaires de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint Vincent de Barrès, En plein cur du village, Maison d'environ 179 m² composé d'une cuisine, un grand séjour, une vaste salle à manger, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une pouvant être réduite pour faire une salle d'eau. Au dernier étage, une petite chambre et une grande pièce pouvant être aménagée en 5e chambre. Trois caves dont deux grandes avec une belle hauteur. Possibilité également d'aménager encore les combles. Plusieurs travaux ont déjà été faits. La maison dispose de deux entrées indépendantes permettant donc créer deux habitations au besoin. Jolie vue dégagée.

Maison d'exception avec vue panoramique sur la drôme - le teil 499 000 euros honoraires charge vendeur aux portes de l'ardèche et de la drôme provençale, à proximité des célèbres gorges de l'ardèche sur les hauteurs paisibles de le teil, découvrez cette propriété familiale rare de 228 m², construite en 2009, offrant une vue imprenable sur les paysages de la drôme. Nichée sur un terrain de 706 m² soigneusement aménagé, elle conjugue confort moderne, autonomie énergétique et potentiel locatif. Atouts majeurs - vue dégagée à 180° sur la vallée de la drôme - piscine lagon à débordement avec cascade, jardin paysager - deux niveaux habitables exploitables séparément - autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques 7,5 kw, forage, pac gainable - stationnement facile : garage + places extérieures - exposition sud-est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée composition intérieure étage supérieur : - grand espace de vie traversant de 46 m² avec cuisine ouverte équipée - véranda lumineuse, buanderie - 3 chambres avec placards - salle d'eau avec double vasques, wc séparé - accès à une terrasse couverte de 25 m² côté est rez-de-chaussée : - salon de 30 m² avec cuisine ouverte - suite parentale avec salle d'eau, wc - 3 chambres supplémentaires - salle de bain, buanderie, wc - terrasse de 55 m² côté sud, prolongée par la piscine extérieurs et équipements -jardin arboré, terrasses est et sud pour moments conviviaux - portail électrique, système d'alarme - accès rapide à montélimar via la nouvelle déviation, sans nuisance sonore idéal pour : ? Grande famille recherchant espace et tranquillité ? Investisseur souhaitant diviser en deux logements indépendants ? Projet de location saisonnière haut de gamme dpe : c 139 kwh / m2 par an ges : a 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423658dmin- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité - en plein coeur de "le teil", pascal et sylvie becourt vous proposent de découvrir à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, administrations), cette maison style 70's. D'une surface habitable de 179 m² habitables (208 m² utiles) c'est un véritable bijou, caché des regards et niché au sein d'un magnifique parc arboré de 2.721 m², entièrement clos et piscinable. Prix de vente 395000 euros honoraires à la charge vendeur. La pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie, une véranda et une cave complètent les prestations. Côté extérieur, un abri pour deux voitures et un cabanon sont déjà en place. Le terrain, constructible, dispose d'un puits équipé d'une pompe et d'un système de réserve pour un arrosage économique du jardin. Confort moderne et efficacité énergétique sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un poêle à bois, la climatisation, du double vitrage et une isolation renforcée des plafonds. Des panneaux solaires installés en toiture permettent un revenu annuel d'environ 4.000 euros. Dpe : d / ges : b consommation énergie primaire : 196 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410957 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de vous installer dans un village prisé d'ardèche ? À seulement 15 minutes de Montélimar, cette maison de campagne de 120 m² construite dans les années 80 située à Saint Martin sur Lavezon est faite pour vous et vous offrira calme et vue dégagée. Elle se compose : d'une entrée, un grand séjour avec cheminée, une belle hauteur sous plafond, salon, cuisine ouverte, trois chambres avec placards, deux salles de bains, 2wc, cellier, terrasse fermée. Le tout avec un jardin arboré avec magnifique vue sur les montagnes environnantes. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

20min Ouest Dieulefit. Belle rénovation pour cette propriété en pierre de 1880 très accueillante d’une surface habitable d'env. 188 m² Hab. Salon double avec accès terrasse exposition sud, salle à manger / cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres (à l'étage) dont 1 avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie. Cuisine d'été de 25 m² (pouvant être transformée en agrandissement du séjour) et atelier chaufferie (chaudière à granulés de bois) Jardin env. 1000 m² au calme en bordure de village avec les premières nécessités. Jolie vue dégagée à l'Est. Puits avec eau abondante. Tout à l'égout. Classe Energie : C Réf : 10313 PRIX : 380 000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 34 m², est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et agréable. Le jardin de 1248 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La piscine, avec son liner d'origine et son rideau, est prête à vous offrir des moments de fraîcheur et de détente. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, pour un confort au quotidien. La toiture, rénovée en 2008, assure une protection durable et sécurisée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle et élémentaire) à 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et un médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Une alimentation générale est accessible à 15 minutes à pied. Plusieurs bus sont disponibles à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Prix : 349 000 euros - Ref : 1411 Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad France - Philippe Royer vous propose : Une charmante maison de village à Marsanne, un écrin de la Drôme provençale Sur la commune de Marsanne, perle médiévale nichée entre les collines de la Drôme provençale, découvrez cette très belle maison à étages de 135 m² située au cOEur du village historique. Cette habitation parfaitement rénovée offre au niveau principal : un salon chaleureux de 23 m² avec un poêle à bois pour les soirées hivernales, une lumineuse salle à manger de 21 m² s'ouvrant sur un patio méditerranéen de 35 m², une magnifique cuisine de 9 m² entièrement équipée, une buanderie pratique, un cellier pour vos provisions locales ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : un élégant palier aménagé avec coin bureau et dressing, 3 chambres spacieuses de 12 et 22 m² dont l'une avec terrasse offrant une vue imprenable sur les toits du village médiéval et les vignobles environnants et une avec salle d'eau privative, une salle de bain complète (baignoire, douche et WC). Rénovée avec beaucoup de goût en respectant le caractère authentique de Marsanne, cette demeure offre de nombreux atouts : un patio en partie couvert idéal pour les déjeuners ombragés, une jolie terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne drômoise, le confort moderne d'un chauffage central avec pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une très bonne performance énergétique. Cette maison, à proximité immédiate du cOEur battant de Marsanne avec ses ruelles pittoresques, sa tour du XIIe siècle, ses commerces de proximité et son célèbre restaurant étoilé, pourra parfaitement convenir comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les amoureux de nature, d'histoire et de gastronomie. Un point de départ idéal pour explorer la Drôme provençale, les champs de lavande, les producteurs locaux et les nombreux sentiers de randonnée des Préalpes du Sud.​​​​​​​​​​​​​​​​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-gervais-sur-roubion, villa de 111 m², construite en 2015, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et ses wc indépendants, cette villa offre un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon et les chambres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. Le jardin de 626 m² est un écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature. La piscine de 7.2 x 3.5 x 1.45 m de profondeur est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre. Vous disposez également de 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures. Cette villa est située à proximité de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, un arrêt de bus et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont également accessibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, espace et tranquillité. Prix : 349 000 euros - ref : 1442 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256 romans sur isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Sur les hauteurs de Le Teil, avec une superbe vue dégagée sur la Drôme, Maison familiale de 2009 d'environ 228 m². Elle se compose à l'étage, d'une grande pièce de vie traversante donnant sur une terrasse couverte à l'EST et une vue imprenable, un coin cuisine équipée, une agréable véranda, une buanderie, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, se trouve encore, une cuisine, un salon, une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et deux Wc. Le bien peut donc très bien se diviser en deux appartements. Sur le terrain de 706 m², la terrasse côté OUEST vous séduira avec sa piscine lagon à débordement et cascade. La maison est complètement autonome en électricité de part ces panneaux solaires, système de chauffage gainable, forage et grand espace à l'avant de la maison pour garer les véhicules. Belles prestations.

Dans un cadre Calme et Naturel, superbe ferme avec Piscine (12x6) avec une vue dégagée d'un total de 170 m² Habitables sur plus de 1400 m² de terrain à deux pas de toutes les commodités ! Actuellement divisée en deux habitations dont une exploitée comme un Gîte, la bâtisse est composée comme ceci : Dans l'habitation principale de près de 120 m² nous trouverons des belles pièces de vie avec cuisine pour un total de 55 m², une salle d'eau, et à l'étage deux grandes chambres de plus de 15 m² dont une avec Dressing. Dans la partie Gîte nous trouverons également des beaux espaces avec 35 m² de pièces de vie et cuisine équipée, une salle d'eau et 3 chambres dont 2 chambres d'enfants. Idéale pour une résidence principale et une activité de chambre d'hôte, ou possibilité également de réunir les deux maison pour une grande maison Familiale.

Ouest de Dieulefit, secteur La Bégude de Mazenc, rarissime, en bordure de hameau, magnifique restauration pour cette bâtisse en pierre de 188Hab (7 pièces) et 25 m² de dépendances attenantes avec piscine de 8 x 4.5, le tout sur un jardin paysagé clos et arboré de 658 m². Vue dégagée sur les montagnes environnentes, d'exposition Sud, pour ce hameau de campagne. Climatisation Inverter de dernière génération, double vitrage alu / pvc et volet roulant / solaire pour la piscine. Rénovation de charme et techniquement aboutie, à visiter rapidement ! Ref 10310. Classe énergie : D. Prix : 530 000 Euros HAI (honoraires à charge du Vendeur). Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la charmante commune de Malataverne, cette ancienne ferme rénovée avec passion et authenticité vous ouvre ses portes. Ici, en pleine nature, entourée de champs, sans aucun vis-à-vis, vous profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités de la ville. Un équilibre rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation urbaine sans renoncer au confort du quotidien. Alors, empruntez cette allée bordée d'oliviers pour découvrir ce bien rare à la vente. Une majestueuse entrée voûtée, aux pierres apparentes, vous accueille chaleureusement. À gauche, une vaste cuisine équipée, résolument moderne, ouverte sur un espace salle à manger convivial. Dans la continuité de la cuisine, un espace de circulation fonctionnel accueille des rangements et un véritable four à pain d'époque, vestige d'un temps où l'on prenait le temps de bien faire les choses. C'est également par cet espace que l'on accède au studio attenant. Ce dernier dispose aussi de son propre accès indépendant par l'extérieur. Le studio se compose d'une grande pièce de vie, d'une mezzanine et d'un espace buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière, espace de travail indépendant… À droite de l'entrée, un salon baigné de lumière vous invite à la détente. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'escalier, situé dans le salon, mène à l'étage, où l'on découvre une mezzanine aménagée en coin bibliothèque, puis un espace bureau lumineux. Trois belles chambres s'y succèdent, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium à galandage en double vitrage, d'un assainissement individuel par fosse septique, ainsi que d'un puits. Le studio et les chambres de l'étage sont climatisés, pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 10 000 m², d'un carport, et d'une grande terrasse en pierre avec vue dégagée sur la vallée du Rhône, où le chant des oiseaux pourra venir bercer vos siestes. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie paisible, à la fois fonctionnel et inspirant, à proximité immédiate de Montélimar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 897975.