Maison indivviduyelle à rénové rare à la vente

Maison Individuelle à Rénover - Un Cadre Idyllique en Campagne Découvrez cette charmante maison individuelle de 55,19 m² habitables, nichée sur un terrain de 755 m², offrant un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation.

Construite en 1955, cette propriété de standing bas, avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans cette maison de campagne, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, avec une vue imprenable sur les paysages environnants.

La terrasse de 37 m² vous invite à des moments de détente inoubliables, tandis que le terrain piscinable vous permet de réaliser vos rêves de piscine privée.

Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains, 2 WC indépendants, dont un WC indépendant, et une cuisine non équipée prête à être aménagée selon vos goûts.

Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la cave de 30 m² ainsi que le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire.

La toiture en bon état et l'assainissement présent ajoutent à la solidité de cette propriété.

Avec son exposition nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes également, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes.

Les bus sont également accessibles en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.