Maison avec terrasse à vendre Vendée (85)

Réf. : 04535-rb proche plage, maison dans une copropriété avec piscine comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. À l'étage une chambre et un coin mezzanine. Le tout sur une belle parcelle de plus de 450 m². Place de stationnement sécurisée. Classe énergie : d - classe climat : b nombre de lots : 100 - charges : 1 200 € agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

En lisière de La Roche-sur-Yon Sud, sur la commune d' Aubigny, env. 45 min. de Nantes et 30 min des plages, cette maison de style rétais d'env. 179 m² de surface se déploie sur un jardin de plus de 2300 m² avec piscine. Discrètement implantée à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par sa circulation originale qui laisse découvrir une distribution inédite, pleine de charme, des pièces avec vue sur le jardin et la piscine. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule qui dessert une grande pièce de vie avec deux espaces : un salon cosy et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dans son prolongement, la cuisine récente fonctionnelle et conviviale donnant sur une agréable terrasse et son arrière-cuisine. La partie nuit est composée de cinq chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Véritable atout, un logement attenant enrichit l'ensemble avec coin kitchenette, et salle d'eau - wc. Ce lieu laisse libre cours à différentes possibilités. Un jardin totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Un véritable appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette maison tournée vers l'extérieur. Côté pratique : un beau garage avec porte neuve automatisée, un carport, couverture entièrement refaite en 2014,17 ouvertures récemment changées, local technique pour la piscine. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 576095 ).

Franck petot, conseiller immobilier indépendant safti, vous propose en exclusivité sur la paisible commune de la jonchère, à 8 minutes d'angles, 30 mn de la roche-sur-yon, 18 mn de la tranche-sur-mer, cette jolie maison individuelle de plain-pied composée d'un séjour-salon avec cheminée de 23 m², 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 garage, 1 terrasse exposée sud le terrain de 745 m² est clos. Maison de vacances idéale pouvant devenir une résidence principale après rénovation. Mon conseil : appelez moi au 07 88 64 44 24, c'est le meilleur moyen de ne pas passer à côté d'une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Magnifique maison de plain-pied construite en 2014 et agrandie en 2018. Le bien bénéficie d’un excellent DPE classé en B. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour confortable, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une grande baie vitrée ouvre sur une terrasse cosy et un terrain entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres, ou de trois chambres et un grand bureau qui bénéficie d’un accès indépendant sur l’extérieur. Une salle d’eau avec sa douche à l'italienne et un WC séparé. Une buanderie avec porte de service et un grand garage de plus de 35 m² avec double portail motorisé et une prise renforcée pour votre voiture électrique. Les prestations incluent la fibre, des panneaux solaires, une pompe à chaleur Air / Eau avec chauffage au sol. Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison a été parfaitement entretenue et offre un confort de vie optimal. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s’installer sans travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ginny mimault vous propose : en exclusivite à 2 minutes à pied des commerces de la caillere st hilaire maison de 138 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une foyer ouvert, 3 chambres (13,14, 9.5 m²), une salle d'eau et wc. Attenant de la maison vous trouverez une ancienne salon de coiffeuse de 18 m², cette pièce pourrait être réaménager en bureau, salle de jeux, chambre ou une atelier. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, une autre pièce de 12 m² à aménager et un grenier de 100 m² (aménageable) et une extérieur avec une terrasse. Double vitrage 2021. Chaudière 2016. Tout à l'égout. Les équipements de chauffage individuels, avec cheminée ouvert et radiateurs, vous assurent un confort optimal en toute saison. Deux places de parking sont prévues pour vos véhicules, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La caillère-saint-hilaire est un village pittoresque, offrant un cadre de vie authentique à proximité de la nature, tout en étant facilement accessible depuis les principaux axes routiers. Maison habitable avec beaucoup de potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agnès gauducheau vous propose : nouveau, exceptionnel, et en exclusivite : magnifique maison familiale de 236 m² avec 170 m² de garage à sainte-cécile. Coup de coeur assuré. Cette superbe maison familiale située à sainte-cécile est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de confort. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous charmer par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 96 m² avec une superbe hauteur sous plafond offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Un bureau, une buanderie, et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuse, de 12 à 23 m², toutes avec rangements, ainsi que des wc et une salle de bains complète. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée en toute intimité. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation, le chauffage central par pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique et l'isolation par l'extérieur récents. Un garage de plus de 170 m², et un espace gravillonné vous garantissent facilité de stationnement. Idéalement située, proche des commodités et des transports, cette propriété représente une opportunité unique pour les familles en quête de confort et d'espace. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette perle rare à sainte-cécile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Silvina vous présente à Saint Foy (85180), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces locaux. Idéalement implantée sur un terrain de 373 m², elle offre une belle terrasse et un jardin permettant de profiter pleinement du climat doux de la région. De plus, la présence d'une place de parking assure un stationnement aisé aux résidents. Construite en 2013, cette maison de 90 m² se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC, tandis que la chambre parentale dispose d'un dressing et d'un accès direct à un cellier buanderie. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et fonctionnalité aux habitants, avec des espaces bien définis et des rangements intégrés. Cette propriété de 4 pièces et 3 chambres allie modernité et tradition, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants. Son agencement pratique, elle constitue un choix idéal pour ceux en quête d'une maison familiale confortable et bien située a proximité des Sables D'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Iad france - bruno tondi vous propose : bretignolles sur mer – centre-bourg : grande maison a etage, 4 ch, sur 1060 m² de terrain clos. Proche de toutes commodités, spacieuse maison à étage, d’une surface habitable d’environ 189 m², implantée sur une belle parcelle d’environ plus de 1000 m². Composée comme suit : au rez de chaussée : d’une vaste entrée, une pièce de vie (séjour / salon) avec cheminée, d’une surface de 46 m², une grande cuisine / repas séparée, un dégagement, une suite parentale avec sa grande salle de bain, une deuxième chambre, un wc séparé. Une buanderie / lingerie, un garage avec une pièce de rangement en mezzanine. À l’étage : un palier, deux autres chambres, un placard de rangement, une salle d’eau avec wc. En partie extérieure : un parking avec préau permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier, un chalet de rangement, un préau abritant une terrasse, une autre terrasse. Présence d’un beau jardin, parfaitement entretenue. À proximité immédiate des commodités du centre bourg ! Plage de la parée et du marais girard à 7 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 80 m² plain pied, avec Jardin, piscine et Garage aux Sables-d'Olonne Cette ravissante maison traditionnelle, construite en 2019, est un véritable havre de paix situé dans la magnifique ville côtière des Sables-d'Olonne. Avec ses 3 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie salon, séjour lumineux et fonctionnel de 40 m², comprenant une partie cuisine aménagée. Côté extérieur, cette maison dispose d'un garage et d'un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin très bien exposé, d'une superficie de 262 m², est l'endroit parfait pour profiter du plein air. La piscine : le plus pour vous rafraichir ! Idéalement située, cette maison vous permet d'accéder facilement aux espaces verts environnants, aux écoles primaires, à l'hôpital, à la célèbre plage de Tanchet, aux commerces locaux et à la mythique course du Vendée Globe Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, qui allie confort, et situation géographique de premier ordre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Maison de plain-pied proche Challans – Hameau calme “La Flocelière” Découvrez cette maison fonctionnelle offrant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec mezzanine. Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis comprend une terrasse, un cabanon sur dalle béton et un double accès avec stationnement. Idéal pour une famille ou un couple recherchant calme, nature et confort, à quelques minutes des plages. Une visite s’impose  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez safti ! Située proche des commerces et des commodités de l'herbergement, cette maison de plain-pied, de 106 m² avec véranda, vous offre un cadre agréable et confortable. Bien exposé, le salon / séjour sera lumineux, et la maison comprendra du rangements. Elle se compose, d'une entrée avec placard, un salon / séjour / cuisine formant une pièce d'environ 42 m², une véranda de 11 m² complétera cette surface. La partie nuit comprend, un dégagement avec grand placard, une salle d'eau, avec coin buanderie, un wc, 3 chambres dont 2 avec placard. L'extérieur comprend une terrasse avec store banne, un jardin arboré et clôturé pour les petits un garage de 28 m² - stationnement facile en façade. Rampe pour p. M.R à l'entrée. Les atouts + : - toiture ok - isolation des combles refaite (300mm) - double vitrage pvc alu 16mm - volets roulants électrique - assainissement tout à l'égout - exposition : sud à l'arrière - environnement : au calme - commodités : proche à pied + gare a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Iad france - freddy lelaure vous propose : plain pied de 2002 à deux pas du centre d'aizenay, composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction, réfrigérateur, meubles haut et bas), d'une arrière cuisine, de deux chambres spacieuses, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec cabine de douche et sèche serviettes. Sur le coté de la maison, un garage avec faux grenier donnant sur l'arrière cuisine. Parcelle de 444 m² avec terrasse, store banne motorisé et cabanon de jardin. Construction en parpaings, briques, plâtre, ouvertures pvc double vitrage, porte d'entrée en bois, volets électriques, carrelage sauf dans les deux chambres (lino), assainissement collectif, fibre, chauffage au sol (gaz de ville). À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy lelaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables d’olonne – secteur des chirons maison de plain-pied de 89 m², construite en 1990 sur un terrain clos de 527 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse (séjour / salon) avec cheminée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, le dégagement permet d’accéder à deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Un garage avec faux-grenier complète l’ensemble. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse équipée d’un store banne, un vaste abri de jardin ainsi que trois places de parking privatives. Maison saine et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités : 550 m du «vergers de vendée », 450 m d’une boulangerie, 1000 m du centre commercial ylium, 7 minutes en vélo du remblai et 20 minutes à pied de la gare. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beaucoup de potentiel pour cette maison de plain pied composée d'un hall entrée, une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, 2 salles d'eau, un garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un secteur prisé et résidentiel, cette maison de 120 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussé comprend : une cuisine, un salon séjour, une suite parentale avec une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble sur un terrain de 1119 m² arboré avec une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 2 minutes du bourg de sainte hermine. Ref : 2091v maison en pierres d'environ 121 m² habitables de plain-pied comprenant : entrée indépendante, cuisine aménagée, bibliothèque, séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, salle de bains et wc. À l'extérieur : garage attenant et dependance en pierres d'environ 30 m² au sol avec un étage, terrain, le tout sur parcelles d'environ 2498 m². Chauffage au gaz citerne et assainissement individuel à refaire. Prix de vente de 107 000eur, honoraires de 7 000eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 100 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640eur et 3 640eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 286 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La guérinière (85680) vue sublime maison avec vue océan, vue dune avec plage direct, maison d'environ 88 m² habitables comprenant 1 pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, 1 cuisine, 3 ch dont 2 exposées s / o et l'autre plein est, 1 sde, 1 sanitaire et 1 sous sol avec laverie. Prix de vente 546 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 546 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37320) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 546 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 546 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37320) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 546 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 546 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37320) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 546 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 546 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Charmante Maison de Campagne à Essarts-en-Bocage - Entièrement Rénovée - Garage et Terrasse Nichée au cOEur de la nature, à Essarts-en-Bocage, cette somptueuse maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Son style traditionnel et ses finitions soignées sauront vous séduire dès le premier regard. Idéal pour des chevaux avec sa parcelle de 2.5 hectares et sa carrière pour les entrainer. D'une surface totale de 187 m², cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et harmonieux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée de trois chambres dont une avec une douche et un dressing, une cuisine équipée, un potentiel incroyable à exploiter selon vos besoins et vos envies. Une location d'environ 50 m² attenante pour louer ou accueillir vos amis. La maison dispose d'un belle espace extérieur où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et organiser des repas en extérieur en toute quiétude. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Entourée d'un magnifique jardin avec une dépendance idéal pour vos animaux, cette propriété offre un cadre enchanteur et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant l'étang et la nature environnante ou organiser des barbecues entre amis et en famille les soirs d'été. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre une véritable parenthèse de tranquillité, loin du tumulte de la ville. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, empreint de quiétude et de sérénité, cette propriété est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Essarts-en-Bocage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette maison de campagne d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier brochard vous propose : venez poser vos valises dans cette maison sur sous-sol total entièrement rénovée en 2021 située à seulement 800 m du centre-ville. Cette maison est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour avec poêle à bois (environ 60 m²), de trois chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc. Au sous-sol vous trouverez un bel espace aménagé de 45 m² avec pièce de vie, la quatrième chambre, une salle d'eau et un wc (possibilité d'en faire un logement), un espace buanderie et un grand garage. Le tout sur un beau terrain entièrement clos. N'hésitez pas à visiter ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche - sur - yon sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien bourasseau vous propose : vous rechercher le confort du neuf, sans l'attente des travaux ? Tres jolie maison de plain pied de 2022, proche des grands axes, et econome en energie. (zone leclerc, hopital) cette maison comprend un grand salon / sejour avec cuisine ouverte amenagée et équipée, un wc, une salle d'eau avec une grande douche, et l'accès à la suite parentale via son dressing. Il y a également 2 autres chambres, et un bureau. Derriere la cuisine, on trouve le cellier / buanderie, ainsi que l'accès au garage. À l'exterieur le terrain est agréable, reste a habiller la jolie terrasse plein sud. Ce bien neuf, proche de tout, est pret a etre habite par une famille active. Venez le visiter avant qu'il ne vous echappe honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison 163 m² habitable sur son terrain de 1495 m² de 8 / 10 pièces, dont 6 chambres (possible plus), sur pouillé composée : au rdc, salon 26 m², cuisine / salle à manger 24 m², 3 chambres entre 17 et 12 m², salle de bain 7 m², toilettes séparée. À l'étage : 3 chambres entre 25 et 11 m², salle d'eau avec toilettes de 3 m², salle de jeux enfant 6 m² cellier 7 m² / arrière cuisine 30 m² mezzanine 43 m² garage 40 m² a. Dépendances / chenille / poulailler. Triple vitrage. Parfait pour un investisseur car deux lots possibles. Fausse septique aux normes. Fibre toiture ok possible d'avoir un terrain en supplémentaire de 2 269 m² en partie constructible pour 33.000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Charmante maison de 90 m² avec garage et terrasse à Beaurepaire. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Beaurepaire ! Cette maison individuelle de 90 m², construite en 2017, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité aux commodités. La maison bénéficie de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Le séjour lumineux est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus, vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. Le terrain de plus de 500 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour les enfants ou pour créer un jardin à votre image. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage est le gaz de ville par le sol. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Les points d'intérêt à proximité tels que les commerces, les écoles et les professionnels de santé sont accessibles facilement, à moins de 1 km de distance. Cette maison offre un excellent état général et constitue un bel investissement pour votre futur foyer. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette pavillon à Beaurepaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Charmante maison de village composée de plusieurs lots comprenant une maison d'habitation principale avec au rez-de-chaussée 1 salon- séjour, 1 cuisine avec arrière cuisine, un débarras, 1 wc et à l'étage 1 palier, 3 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains. Au sous-sol : 1 cave. Un second lot de bâtiment comprenant 1 garage avec 1 étage, des dépendances à usage d'habitation à aménager, avec sa cave, 1 jardin clos sans vis à vis et abris de jardin, une venelle privée qui mène à la rue. => Que vous souhaitiez y faire votre résidence principale et / ou un investissement locatif ou les 2, une visite s'impose. Laissez vous charmer par cet ensemble bâtis de belles pierres datant de 1899. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de Chantonnay, Les Herbiers, et du célèbre parc Le Puy du Fou (25km) et La Roche sur Yon (40km). L'école du Donjon est située à seulement 100m. Cette propriété nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour ses futurs habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village en pierres, pleine de charme à Sigournais, à 300 m du Château Médiéval, et à proximité des commodités essentielles. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Moreau vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle de 151 m², implantée sur une parcelle de 1 811 m², située à Fontenay-le-Comte, dans le quartier résidentiel de Grissais. Le bien se trouve dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités : centres commerciaux, écoles et structures de santé. Sa situation géographique est également appréciable, avec La Rochelle à 45 minutes, Niort à 30 minutes et Nantes à environ 1 heure. Un cadre adapté à la vie de famille. Une maison aux volumes fonctionnels D’une surface de 151 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 8 pièces offrant une organisation adaptée à la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une entrée avec dégagement desservant les espaces de vie. -Un salon et une salle à manger, tous deux avec accès à un balcon donnant sur le jardin. -Une cuisine équipé et une arrière-cuisine. -Un espace nuit comprenant trois chambres. -Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une vasque. -Un WC indépendant. Au sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée ou directement par l’extérieur, se trouvent : -Deux chambres supplémentaires. -Une grande cuisine avec accès à une véranda, ouvrant directement sur la terrasse. -Une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, vasque, sèche serviettes et WC. -Deux buanderies, une seconde salle d’eau à réaménager selon les besoins. -Un grand garage. Coté extérieur ce bien n'est pas en reste, la maison dispose d’une terrasse et d’un balcon, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain, clos, arboré et bien entretenu, accueille également une cave et un abri de jardin, et offre une vue dégagée sur la plaine fontenaisienne. Travaux réalisés et éléments techniques Construite en 1974, la maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment concernant le système de chauffage au fioul. Toutefois, de nombreux travaux ont déjà été réalisés récemment, parmi lesquels : -Remaniement de la toiture. -Remplacement de l’ensemble des ouvertures en double vitrage. -Ravalement de façade. -Isolation des combles en laine soufflée. -Aménagement du sous-sol avec création d’une chambre et d’une salle d’eau récente. L’exposition nord-ouest permet de bénéficier d’une luminosité traversante tout au long de la journée. Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, proche des commodités avec de l’espace intérieur et extérieur. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, par téléphone, SMS ou par mail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 941642886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette belle maison rénovée avec soin. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité ainsi qu'une véranda. Un poêle à granulés apporte chaleur et confort à l'espace principal. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un garage spacieux. Côté extérieur, un second garage vient compléter ce bien.