Maison avec terrasse à vendre en Occitanie

À VENDRE Ensemble de 2 mobil-homes récents dans un camping calme ouvert à l'année. Découvrez cet ensemble composé de deux mobil-homes récents, offrant une surface totale d'environ 80 m², réunis par une magnifique terrasse d'environ 50 m². Entièrement meublés et équipés, ils permettent de profiter immédiatement d'un pied-à-terre confortable, sans travaux ni aménagement à prévoir. Le premier mobil-home dispose d'un agréable salon / salle à manger, créant un véritable espace de vie convivial. Les deux espaces peuvent être utilisés ensemble ou indépendamment, selon vos besoins et votre projet. Vous profiterez également d'un environnement agréable au sein d'un camping calme, ouvert à l'année, avec piscine commune pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : o 2 mobil-homes récents o Environ 80 m² de surface totale o Grande terrasse d'environ 50 m² o Vendus entièrement meublés et équipés o Salon / salle à manger o Piscine commune o Camping calme et agréable o Ouvert à l'année o Idéal résidence secondaire, vacances ou projet familial. Un ensemble clé en main, parfait pour profiter d'un cadre paisible et convivial, tout en bénéficiant des équipements et des prestations du camping. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Steffi Martinez-Bonnaud.

Cette magnifique maison bourgeoise de 1900 en parfait état et au bout d'une impasse, vous offrira un cadre de vie idéal à commencer par son jardin arboré et ombragé. Vous bénéficierez de plusieurs abris, sous abris et garage, ainsi que d'une orangerie. À l'intérieur vous disposerez d'une vaste entrée desservant d'un coté, un salon, un wc indépendant, une cuisine avec arrière cuisine (office) et de l'autre coté, une bibliothèque, un bureau et un salon de réception avec cheminée, celui-ci donnant sur un jardin d'hiver également avec cheminée. À l'étage, vous trouverez, une salle de bain avec WC, 4 chambres, un dressing et une 2ème salle de bain avec douche et WC. Enfin, dans les combles vous pourrez profiter de 110 m² supplémentaires (40 m² carrez) à agencer à votre convenance en bureau ou bien salle de jeux ou encore salle de cinéma. Une maison de caractère très rare, a découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948943527.

Située dans la charmante commune de Peyriac-Minervois (11160), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Ce pavillon lumineux de 2006, en plain-pied est implanté sur une parcelle de plus de 370 m² entièrement clôturée, sa superficie d'environ 100 m² propose confort et agencement très fonctionnel. Il propose 3 chambres toutes climatisées dont 2 avec grands placards muraux (la troisième étant actuellement exploitée en prolongement du séjour), un séjour / cuisine ouverte, équipée et aménagée d'une superficie totale d'environ 36 m² climatisé également, une salle d'eau et un WC. La grande buanderie de plus de 17 m² vient compléter efficacement l'agencement du bien. L'extérieur, sans vis-à-vis, propose une piscine hors sol neuve, une terrasse avec pergola bioclimatique ainsi qu'une cuisine d'été qui vous permettrons de profiter au maximum de moments en famille ou entre amis. Ses prestations : climatisation réversible dans les 3 chambres et le séjour, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques partout et moustiquaires, piscine et pergola encore sous garanties, classe énergétique A, zone non inondable, ok fibre. Ne cherchez plus, elle a déjà tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

À Colombiers, village prisé du Biterrois, traversé par le Canal du midi, à seulement 20 minutes des plages, avec toutes les commodités à côté, je vous présente cette maison de village qui ne manque pas d'atouts ! Au rez de chaussée, un grand garage de 93 m² ! À l'étage, 115 m², c'est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine indépendante moderne, une belle pièce de vie, et j'adore la terrasse de 25 m² qui offre un bel espace extérieur et qui prolonge ces deux espaces de vie. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale avec wc, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. La climatisation, le double vitrage et la fibre complètent le confort de cette maison. Ce que j'aime ici ? Une maison agréable à vivre, sans travaux, lumineuse avec cette terrasse qui fait la différence. et bien sur ce grand garage ! Un maison qui mérite d'être découverte. Je vous la fais visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Aux portes de Montpellier, dans une commune rurale et recherchée du Triadou, découvrez cette maison à étage de 80 m², 4 pièces au coeur d'un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Entourée de pins et nichée au pied du Pic Saint Loup, elle offre une vue agréable et un véritable cadre de vie, cette maison offre une belle et lumineuse pièce de vie, un petit cellier, 2 WC, 1 salle de bains 3 belles chambres, une terrasse pour recevoir, Les prestations sont soignées et de qualité, volets roulants motorisés, beau carrelage, éléments sanitaire et robinetterie de marque. L'environnement est idéal car Le Triadou séduit par son calme et son authenticité, tout en restant proche de tout. St Gély du Fesc à deux pas, regroupe écoles, médecins et services. Montpellier est accessible facilement avec les transport en commun à proximité. Adresse révée pour un jeune couple qui souhaite s'installer près de Montpellier, en profitant de la douceur de la campagne sans renoncer aux facilités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 06 08 99 19 88, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804707081.

À VISITER SANS TARDER ! Très belle villa 4 faces de plain pieds de 122 m² édifiée en 2011 (norme BBC) sur un très beau terrain de 597 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules ou camping car. L'entrée de la maison se fait par une belle terrasse laissant place au soleil et décor méditérranéen. Dès l'entrée de la maison, un beau placard, une ouverture sur la magnifique pièce de vie d'environ 43 m². On trouve également une extension faite pouvant servir de bureau, jardin d'hiver. Ensuite l'aile parents, avec le wc séparé, un grand placard, une belle salle d'eau agréable avec sa verrière et la chambre parentale. Sur une autre aile, le côté nuit enfants, 3 chambres agréables avec placards, un wc séparé et une spacieuse salle de bain. L'extérieur mérite d'être aménagé et agrémenté par des plantes ou autre. L'espace est agréable, le terrain est piscinable. Il n'y a pas de garage. Le chauffe eau fonctionne grâce à des panneaux solaires. Taxe foncière : 1400 euros par an. Prix : 280 000 euros TTC / honoraires inclus.

Iad France - Julien Leoni vous propose : L’élégance de la pierre, le confort d’aujourd’hui, le charme d’une propriété aux multiples possibilités. À quelques minutes de Barjac, sur la commune de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, découvrez cette magnifique ancienne bergerie en pierre de 217 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Implantée sur un terrain arboré de 1 608 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié où authenticité, confort moderne et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux de qualité, les poutres apparentes et la lumière naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’organise autour de vastes espaces de réception : * Une salle à manger de 35 m² avec insert à bois. * Une cuisine ouverte prolongée par une élégante véranda climatisée de 25 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. * Un salon ouvrant sur une superbe terrasse ombragée d’environ 80 m², idéale pour recevoir. * Un bureau de 13 m², pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied. * Une grande buanderie de 23 m². * Un cellier. À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité : * Deux magnifiques suites parentales d’environ 17 m², chacune disposant de sa salle d’eau, de son WC privatif et d’une mezzanine. * Un balcon et une terrasse commune offrant une vue dégagée sur la campagne. * Deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12 m². * Une vaste salle de bains avec douche et baignoire. À l’extérieur, le terrain de 1 608 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine au chlore avec son pool-house, invitant à la détente dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont au rendez-vous : * Pompe à chaleur. * Véranda climatisée (climatisation réversible). * Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation. * Menuiseries double vitrage. * Volets roulants. * Matériaux de qualité. * Assainissement individuel. * Taxe foncière : 2 134 €. Au-delà de ses qualités de résidence principale ou secondaire, cette propriété offre également un véritable potentiel d’activité touristique. La configuration des lieux, avec ses deux suites indépendantes, ses beaux volumes et sa situation géographique recherchée à proximité de Barjac, des Gorges de l’Ardèche et de la Vallée de la Cèze, se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes haut de gamme ou d’accueil de voyageurs en quête d’authenticité. Une demeure de caractère, où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses perspectives. Une propriété rare qui séduira aussi bien les amoureux de belles pierres que les porteurs de projets touristiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CAMBES - CHARMANTE MAISON - 185 m² - BELLE VUE Bien située à Cambes, cette maison traditionnelle a été soigneusement rénovée et déploie 185 m² habitables environ sur 2 niveaux. Le 1er niveau s'articule autour d'un vaste séjour de 45 m² avec son ancien cantou et sa souillarde, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine, spacieuse bien dimensionnée et disposant d'une belle vue sur la vallée du célé, bénéficie d'un cellier attenant, adapté pour optimiser le rangement du quotidien. Une cuisinière à bois totalement neuve (posée par un professionnel) qui procure une autonomie tant dans le chauffage que comme mode de cuisson en complément du gaz. Sous cette agrandissement, un bureau ou une chambre à votre convenance. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un palier desservant une chambre au calme. complète l'agencement de ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres aux caractères distincts : une chambre mezzanine sous les combles et une chambre pigeonnier au charme authentique, toutes deux lumineuses. Une salle de bain et des WC séparés finalisent ce niveau avec soin. Le bien dispose d'une terrasses accessible depuis le séjour ou la cuisine. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant insert bois et chauffage mural, alimenté au bois et au fioul, les deux sont indépendant l'un de l'autre. Plusieurs dépendances dont une grange de 150 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un four à pain complète cette charmante propriété. ce bien dispose d'un terrain de presque 6000 m² ainsi que d'un bassin à poissons. Deux cuves d'eau de 10 et 40M3 sont présente. À 10 minutes de Figeac et à deux pas de la vallée du célé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luis Raso vous propose : Maison de plain-pied de 133 m² avec studio indépendant, piscine et terrain de plus de 1 300 m² – Longages À vendre à Longages, maison traditionnelle de plain-pied construite en 2003, d’une surface habitable totale (studio inclus) d’environ 133 m², implantée sur une belle parcelle clôturée de plus de 1 300 m². Bien entretenue et bénéficiant d’un environnement calme, cette maison offre des espaces de vie agréables et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet avec logement indépendant. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau, ainsi qu’une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre d’appoint selon les besoins. La salle de d'eau dispose d’une douche et d'une meuble double vasque. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol ainsi que de volets roulants avec ouverture et fermeture centralisées pour certaines fenêtres et de persiennes pour d'autres. Un véritable atout : le studio indépendant ! Attenant à la maison tout en conservant son indépendance, un studio de 23,50 m² aménagé et équipé complète le bien. Il constitue une solution idéale pour accueillir un parent, un adolescent, de la famille ou des amis, ou encore pour disposer d’un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé dispose d’un portail électrique, d’un puits, ainsi que d’une agréable terrasse couverte de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une piscine enterrée complète cet espace extérieur. Elle nécessite une remise en état du liner et du système de filtration. Un devis est disponible pour ces travaux. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Située dans un environnement résidentiel calme, sans nuisances particulières, cette maison offre de beaux volumes, un espace extérieur généreux et surtout la possibilité de bénéficier d’un logement indépendant. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les + : •Maison de plain-pied de 133 m² •Terrain clôturé de plus de 1 300 m² •Studio indépendant de 23,50 m² •Grande terrasse couverte de 26 m² •Piscine enterrée avec devis de remise en état disponible •Chauffage par le sol •Volets roulants centralisés •Puits et portail électrique •Toiture et charpente en bon état Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie privilégié qu'offre cette maison. Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat : 2123171 Disponible 7j / 7 ️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Sorède, au fond d’une impasse préservée, découvrez cette remarquable villa 3 faces, édifiée en 2022 sous la norme RT2012. Alliant élégance, volumes généreux et prestations soignées, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, le hall, agrémenté d’un placard intégré, s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à sa baie à galandage de 4 mètres, qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres renforce la sensation d’espace et confère à l’ensemble une atmosphère élégante et aérienne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale de plus de 20 m², disposant de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre complète ce niveau. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres spacieuses de plus de 13 m² avec placards intégrés, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une élégante salle d’eau, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un second WC indépendant, viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre de notre département. La piscine chauffée de 6 x 3 mètres, traitée au sel et sécurisée par une bâche électrique, s’intègre parfaitement dans un environnement paysager soigné. Retrouvez également la terrasse en bois protégée en partie par une pergola, la cuisine d’été, la salle d’eau extérieure avec douche et WC ainsi que le local technique apportent un confort supplémentaire au quotidien. La pelouse en Zoysia, reconnue pour sa faible consommation en eau, assure un extérieur verdoyant tout au long de l’année tout en limitant les besoins en entretien. Côté prestations, cette villa bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet avec une climatisation gainable réversible dans l’ensemble de la maison, une aspiration centralisée au rez-de-chaussée et au premier étage, un système d’alarme ainsi que des panneaux solaires offrant une production énergétique optimisée. Pour le stationnement en complément du garage carrelé et isolé avec porte motorisée, deux véhicules supplémentaires pourront être stationnés devant la propriété. Des prestations de qualité et des espaces pensés dans les moindres détails font de cette villa une propriété rare sur le secteur de Sorède, où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRADES - Villa contemporaine – 122 m² habitables – Normes RE 2020 Idéalement située sur la commune de Prades, cette villa R + 1 récente (construction 2024-2025) développe 122 m² habitables et offre des prestations modernes, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Conçue selon les normes RE 2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante (attestations et étude thermique complète à l’appui), ainsi que d’un système de climatisation et chauffage gainable Air-Zone assurant un confort optimal en toutes saisons. La conformité des travaux est garantie par une attestation de non-contestation de l’urbanisme. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie avec porte-fenêtre, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un dressing. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 12 m² accessible par deux larges baies vitrées. Une suite parentale avec salle d’eau (douche) et meuble vasque suspendu complète ce niveau. À l’étage : Un dégagement avec placard de rangement distribue deux chambres avec accès direct à une terrasse de 10 m² (porte-fenêtre chacune), une troisième chambre avec fenêtre, une grande salle de bain équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé suspendu avec lave-mains. À l’extérieur : La façade avant propose deux places de stationnement ainsi qu’un espace clos avec portillon. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en famille. Cette villa clé en main, aux prestations actuelles et aux volumes bien pensés, constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Isabelle Couloir vous propose : EMPLACEMENT PRIVILIGIE, SUPERBE MAISON DE 244 m² A VENDRE Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de village pleine de caractère, idéalement située à Septfonds et à quelques pas des commerces, du marché, de l'école maternelle et primaire. Alliant cachet de l'ancien et du moderne avec de beaux volumes, elle développe 244 m² habitables baignés de lumière grâce à sa précieuse exposition plein sud qui amène un ensoleillement optimal. • ‍ ‍ ‍ Grands volumes sur la maison principal d'environ 184 m², qui rassemble sur 62 m² en rez-de-chaussée, une entrée fluide qui dessert un lumineux salon et un séjour chaleureux entièrement rénové et orientés au sud et une cuisine ouverte toute neuve et fonctionnelle. Cette agréable pièce de vie vous donne accès sur une terrasse et un jardin sur une parcelle de 250 m², idéal pour partager de bons moments conviviaux. À l'étage, 3 belles chambres et un dressing. Une salle d'eau avec douche italienne et un wc sont déjà installés. Il vous reste juste quelques travaux de finition (peintures, revêtement de sols) et d'aménagement à réaliser selon vos goûts. • ️ Combles aménageables : un superbe potentiel supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond prête à être sublimée selon vos envies ! • Garage : un garage fermé pour l'emplacement d'un véhicule, parking libre à proximité. La surprise intégrée. Un appartement indépendant de 60 m² ! Véritable atout caché au cOEur de la maison. Une entrée personnelle depuis le hall d'accueil, offre ainsi une entrée indépendante pour la maison et pour l'appartement. Il comprend une lumineuse pièce de vie climatisée, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Idéal pour un projet locatif, recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un espace ados / professionnel ! Sur ce bel ensemble immobilier, la toiture, les menuiseries, l'isolation et la chaudière ont été rénovés. Elle n'attend plus que vous pour écrire votre histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948101548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Pollestres, Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa T4 de 122 m² / de plain-pied / accès PMR / construction récente 2020 / 3 faces / parcelle de 490 m² / 2 chambres / 1 bureau / grand séjour lumineux de 50 m² / piscine / climatisation gainable / panneaux photovoltaïques / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 stationnement possible type camping-car, bateau / 1 garage / 1 buanderie / 1 dépendance / 1 cuisine d'été / 1 terrasse / environnement paisible / coup de coeur assuré Vous allez être charmés par une grande entrée donnant sur un séjour lumineux de 50 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Côté nuit, vous apprécierez deux chambres dont l'une avec son dressing et une salle d'eau avec WC. Egalement, vous profiterez d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 490 m² vous offre un jardin sans entretien avec un bel espace terrasse exposition ouest, une jolie piscine et une dépendance, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - grand séjour lumineux - accès PMR - climatisation gainable - aucun travaux à prévoir - Normes RT2012 OK - 2 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : GIGEAN - MAISON - T6 138 m² - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Gigean offre une bonne surface habitable de 138 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 328 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée. Cette maison propose une entrée qui distribue les espaces de vie : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine, fonctionnelle et bien agencée. La suite parentale sur le même niveau permet un confort de vie optimal, la suite donne sur l'extérieur qui demande d'aménager un coin privatif et intimiste. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour toute la famille, complétées par une salle de bain, ainsi que 1 WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. La maison bénéficie d'une terrasse agréable, adaptée pour profiter des extérieurs, et d'un parking privatif. Côté équipements, le logement est doté d'un système de chauffage individuel performant combinant les moment chaleureux autour poêle à granule et l'efficacité d'une climatisation réversible. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien, qui mérites le détour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Villelongue de la Salanque, villa contemporaine en 3 faces de type 5 pièces de construction récente conforme RE 2020, offrant un cadre de vie confortable et lumineux, avec un jardin sans vis a vis. Au rez déchaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie de près de 55 m², un dégagement placard et un toilette, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que le vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et son ilot central, ouvert sur l'extérieur terrasse carrelé travertin et jardin. À l'étage, la belle hauteur sous plafond crée un agréable esprit cathédrale, un dégagement lumineux de plus de 12 m² peut être aménagé en bureau espace de jeux, coin détente. et dessert une salle d'eau équipée d'une double vasque, un toilette indépendant et 2 chambres avec placard vue dégagée sur la nature. Coté prestations : une grande buanderie cellier, une climatisation gainable air zone, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, Menuiseries aluminium et volet roulant électriques, à l'extérieur, une terrasse, un abris de jardin, un double stationnement, gazon synthétique et la possibilité d'installer une mini piscine. Une maison contemporaine lumineuse fonctionnelle, sans vis a vis, sans travaux, il ne vous reste plus qu'a me contacter pour une visite et poser vos valises, Mélanie Belmonte votre conseillère sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier, quartier ovalie, je vous invite à découvrir un petit trésor. Dans une impasse cette villa p5 en r + 1 d'environ 119 m², érigée sur une parcelle de 328 m² au calme et sans vis à vis ! Emplacement idéal, a proximité du tram, accès autoroute, commerces, écoles, toutes commoditées ! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! La pièce de vie de 52 m² donnant sur l'extérieur intimiste,. Autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Comptoir immobilier de france - johan navarro - 06 47 39 77 65 - plus d'informations sur (réf. 2042) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À seulement quelques minutes de l'axe Castres Toulouse, découvrez ce très agréable pavillon construit en 2013, situé dans une impasse au calme, au coeur du charmant village de Cambon-lès-Lavaur. Ici, vous profitez d'un environnement paisible, sans nuisance sonore ni visuelle, tout en restant à proximité immédiate de l'autoroute pour rejoindre facilement Toulouse ou Castres. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 65 m², avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'un des véritables atouts de cette pièce de vie est sa grande baie vitrée à galandage de 3 mètres, qui permet d'ouvrir complètement l'espace sur la terrasse et le jardin et de créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une configuration particulièrement agréable aux beaux jours pour profiter pleinement de la terrasse, de la pergola et de la piscine. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing. La maison propose également une superbe salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les menuiseries en aluminium double vitrage apportent confort et luminosité. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires ainsi que de volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin soigneusement aménagé de 947 m², entièrement dédié à la détente. Vous profiterez d'une magnifique pergola bioclimatique ainsi que d'une piscine avec cascade, installée en 2017, qui apporte un véritable esprit vacances à cette propriété. La maison dispose également d'un garage, complété par une cave creusée, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Autre atout important : des panneaux photovoltaïques ont été installés après la réalisation des diagnostics immobiliers, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques du logement. Située dans une impasse, avec le ramassage scolaire au bout de la rue, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : calme, confort, luminosité, espace, prestations extérieures et proximité des grands axes. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à proximité de Toulouse. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un charmant village, à seulement 10 minutes de Goudargues et moins de 20 minutes d'Uzès, découvrez cette charmante maison en pierre, lumineuse et pleine de caractère. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale au même niveau. À l'étage, une salled d'eau avec wc et trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à une belle terrasse offrant une jolie vue sur le villages. Une seconde terrasse complète les extérieurs, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également des caves voûtées, des climatisations réversibles, un poêle à bois et bénéficie de la connexion fibre. Un bien plein de charme pour les amoureux de la pierre et du calme. Parking du village à 50 m. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * CLERMONT-L’HÉRAULT – MAISON T4 – 118 m² – TERRASSE – GARAGE * Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, tout en restant proche des commodités de Clermont-l’Hérault ? Située au fond d’une impasse, cette maison de caractère développe 118 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 273 m². Un escalier extérieur vous mène à une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un espace de rangement supplémentaire dans le couloir. Au rez-de-chaussée, une belle pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, espace indépendant ou encore création d’un studio. * Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante * , tout en restant accessible directement depuis l’intérieur de la maison. Un point d’eau étant déjà présent, il offre un réel potentiel pour créer un studio autonome, accueillir famille et amis ou envisager un espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez également d’un terrain à aménager selon vos envies. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, un véritable atout au quotidien. Une maison aux beaux volumes, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un environnement calme de Clermont-l’Hérault. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ÉLÉGANCE, CHARME ET AUTHENTICITÉ AU C ? UR DU VILLAGE Coeur village, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette belle maison se trouve à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A68 par Gémil. Derrière sa façade authentique, elle développe environ 125 m² habitables et dévoile tout le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée. Traversante et particulièrement lumineuse, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Actuellement aménagée en T3, la maison présente un superbe potentiel d'évolution vers un T5, notamment grâce à ses combles aménageables d'environ 35 m², qui permettront de créer de nouvelles chambres, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie confortables ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres aux volumes généreux. À l'extérieur, une cour intimiste permet de profiter agréablement des beaux jours, en toute tranquillité. Les prestations complémentaires renforcent encore l'intérêt de ce bien : Un garage fermé; Une cave; Un puits; Une dépendance d'environ 20 m², pouvant être aménagée en logement indépendant, en espace professionnel, en bureau ou en atelier, sous réserve des autorisations nécessaires; Des combles aménageables d'environ 35 m². Entièrement rénovée et ne nécessitant aucun gros travaux, cette maison permet une installation immédiate tout en conservant un fort potentiel d'aménagement il reste notamment la cuisine à aménager LES PLUS : maison traversante et lumineuse, rénovation de qualité, charme de l'ancien, combles aménageables, dépendance, garage, cour intimiste et accès à l'A68 en seulement 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'une maison de caractère ou pour un acquéreur souhaitant développer un projet d'habitation et d'activité. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Appelez-nous au 05 61 11 53 11. Faites estimer votre bien en quelques clics : / Retrouvez tous nos biens sur le site de notre agence : (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 saint-jory – villa t3 rénovée – dpe a – calme & sans vis-à-vis coup de cœur assuré pour cette jolie villa t3 d'environ 82 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à saint-jory. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, les prestations modernes et les beaux volumes de cette maison des années 2000, aujourd'hui parfaitement adaptée à une vie contemporaine. La maison se compose d'un agréable espace de vie, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau, de deux wc et de deux chambres avec placard. Côté confort, elle bénéficie de prestations particulièrement appréciables : dpe a, pour une excellente performance énergétique climatisation réversible chauffe-eau thermodynamique menuiseries aluminium et pvc en double vitrage volets roulants électriques fibre optique tout-à-l'égout garage son environnement constitue également un véritable atout : vous profitez d'un cadre paisible et sans vis-à-vis sur une parcelle terrain arborée de 213 m², tout en restant à proximité de toutes les commodités. Écoles maternelle, primaire, collège et lycée, commerces, gare de saint-jory, accès autoroutiers… tout est facilement accessible pour vous offrir un quotidien pratique et agréable. Une maison moderne, parfaitement rénovée et économe en énergie, idéale pour une première acquisition, un couple ou une petite famille. À découvrir sans tarder ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Idimmo31-service transaction exclusivite agence. À l'entrée du village, sur l' avenue des pyrénées, nous mettons en vente cette villa de 110 m² habitable sur 2 niveaux avec garage et clôturé. La pièce de vie principale, d'une surface de 54 m² contient une cuisine entièrement aménage et équipée de très grande qualité (27000eur pvp), prolongée par une ouerture (via la baie vitrée) sur une terrasse de 10 m². Un wc aec accès pmr vient terminer la description du rez-de-chaussée.  a l'étage, 3 chambres de plus de 13 m² et une salle d'eau faïencée jursqu'au plafond, sur un stye travertin, très lumineux en plein jour. Douche à l'italienne et niche au mur pour avoir vos produits à portée de main ! La robinetterie de couleur et ses équipements transforment cette pièce en espace luxueux je trouve. Le garage est lui carrelé dans son intégralité, avec un cellier où vous trouverez arrivées d'eau et évacuations pour vos machines ! Un jacuzzi est présent également (5 personnes). Chauffage par pompe à chaleur au rdc et radiateur d'appoint à l'étage, finitions de qualité et disponibilité immédiate ! Notre avis : ce bien ne restra pas longtemps à la vente ! Frais de notaire réduits ! L' agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

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Iad France - Donyphan Brule vous propose : À Saint-Jean-de-Védas, découvrez cette spacieuse villa familiale de 230 m² implantée sur un terrain de 900 m², + un sous-sol complet de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle propose 11 pièces dont 6 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux chambres ont été aménagées en studios indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, parfaits pour recevoir ou développer un revenu locatif. La pièce de vie de 100 m², lumineuse et généreuse, avec cuisine ouverte, constitue un véritable cOEur de maison. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage vient compléter cet espace fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis avec piscine, d'une terrasse et jacuzzi, propice à la détente et aux moments conviviaux. Sous-sol, grand garage et fort potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Quelques travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Appelez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée à 10 minutes de Montpellier, cette propriété unique est issue de la même famille depuis quatre générations, elle offre une projection multiple : résidence familiale, gites, chambres d'hôtes, propriété viticole. la bâtisse principale est de 263 m² et comprend une magnifique entrée, deux spacieux salons, une cuisine et buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées En accédant au premier étage, on découvre cinq belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau La toiture vient d'etre révisée sachant que les combles peuvent etre amménagés De nombreuses dépendances dont une première grange de 67 m², une seconde de 83 m² et enfin deux autres de 67 m² et 83 m². Vous disposez d'un parc entièrement clos de 1100 m² procurant un dépaysement et une sérénité absolue Actuellement la propriété dispose également d'un appartement loué en meublé de 71 m² qui peut les cas échéant etre dissocié du domaine.