Maison avec terrasse à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Située au bout d’un chemin privé, dans un environnement champêtre et préservé, cette charmante maison de campagne en pierre bénéficie d’un cadre bucolique avec de belles vues dégagées sur la campagne. La maison offre environ 187 m² habitables avec 3 chambres, dont une en rez de chaussée. À cela s’ajoutent de petites dépendances non attenantes, idéales pour accueillir famille et amis. Une grande terrasse couverte longe toute la façade, offrant un espace de vie extérieur privilégié avec accès direct à la piscine et une vue imprenable sur la nature. Le tout est implanté sur un terrain de 17 862 m², parfait pour profiter du calme et de l’espace. Entrée : 10 m² Salle à manger : Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 30 m² Salon : cheminée avec poêle à bois. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 24.50 m² Dégagement : 5 m² Cuisine équipée ouvrant sur une petite cour avec barbecue : 15.75 m² WC + lavabo : 1.50 m² Buanderie / cellier : 15 m² Chambre 1 : 20 m² Salle de bains : baignoire, douche, lavabo. 8 m² Escalier en bois menant à l'étage : Chambre 2 avec salle de bains attenante + dressing : 30 m² Chambre 3 : 25 m² WC + lavabo : 2.50 m² Garage / atelier 15 m² Petite maison d'amis indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau + garage (l'ensemble est à rénover) Chambre d'amis indépendante Chauffage central fuel + poêle à bois Double vitrage Assainissement individuelle 17 862 m² de terrain Piscine au sel + terrasse « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5199 Située au bout d'un chemin privé, dans un environnement champêtre et préservé, cette charmante maison de campagne en pierre bénéficie d'un cadre bucolique avec de belles vues dégagées sur la campagne. La maison offre environ 187 m² habitables avec 3 chambres, dont une en rez de chaussée. À cela s'ajoutent de petites dépendances non attenantes, idéales pour accueillir famille et amis. Une grande terrasse couverte longe toute la façade, offrant un espace de vie extérieur privilégié avec accès direct à la piscine et une vue imprenable sur la nature. Le tout est implanté sur un terrain de 17 862 m², parfait pour profiter du calme et de l'espace. Entrée : 10 m². Salle à manger : Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 30 m². Salon : cheminée avec poêle à bois. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 24.50 m². Dégagement : 5 m². Cuisine équipée ouvrant sur une petite cour avec barbecue : 15.75 m². WC + lavabo : 1.50 m². Buanderie / cellier : 15 m². Chambre 1 : 20 m². Salle de bains : baignoire, douche, lavabo. 8 m² Escalier en bois menant à l’étage - Chambre 2 avec salle de bains attenante + dressing : 30 m². Chambre 3 : 25 m². WC + lavabo : 2.50 m². Garage / atelier 15 m² Petite maison d’amis indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau + garage (l’ensemble est à rénover). Chambre d’amis indépendante Chauffage central fuel + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuelle 17 862 m² de terrain. Piscine au sel + terrasse Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Contemporaine Unique à Nérac - Un Bien Atypique avec Plan Intérieur Optimisé Opportunité rare sur le marché de Nérac, atypique et unique, design moderne et fonctionnel avec un plan intérieur parfaitement optimisé : Les deux niveaux présentent une séparation parfaite entre les espaces de nuit des parents et des enfants. Au rez-de-chaussée, une partie nuit bien pensée, avec deux chambres spacieuses, dressing et salle d'eau indépendante. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et toilettes, avec un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon. Son séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine américaine équipée est un véritable espace de convivialité. Le standing de cette maison se reflète dans son excellent état intérieur et des parties communes. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable. Profitez également d'une belle piscine en forme de nid d'abeille et d'un jardin de 1500 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un parking intérieur et 4 places extérieures complètent ce bien. Proche de toutes commodités : crèche, maternelle, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes à quelques minutes en voiture ou à pied.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le très prisé quartier de la Préfecture, offrant une surface habitable d'environ 108 m² répartis sur 3 niveaux, avec une terrasse ensoleillée, des combles aménageables et une cave. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix. Rez-de-chaussée : Une chambre pouvant être transformée en cabinet professionnel. Une deuxième chambre avec puits de jour, parfaite pour un bureau ou en complément d'un cabinet professionnel. Une salle d'eau à rafraichir, WC séparés. Une chaufferie avec chaudière au gaz de ville. 1er Étage : Un salon convivial, idéal pour vos moments de détente en famille. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. 2ème Étage : Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et sanibroyeur, offrant confort et intimité. Combles aménageables au 3ème niveau, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur-mesure selon vos besoins. Équipements : Climatisation réversible au 1er étage et la chambre avec la salle d'eau pour un confort optimal été comme hiver. Menuiseries double vitrage récent. Toiture revue. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Atouts : Emplacement privilégié dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun. Possibilité d'aménager les combles pour agrandir la surface habitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Située sur les côteaux de Marmande 47200, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 220 m² et un studio indépendant de 50 m² implantés sur un terrain arboré et paysager de 3445 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec une cheminée, un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un grand salon d'été ouvrant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage, trois chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Garage indépendant d'environ 50 m² avec coin chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Magnifique maison de campagne en pierre située dans un charmant hameau. À quelques kilomètres seulement du joli village de Loubes Bernac, avec épicerie et restaurant. Vues imprenables 165 m² habitables trois chambres et trois salles deau 9 638 m² de terrain Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison de campagne en pierre située dans un charmant hameau. À quelques kilomètres seulement du joli village de Loubes Bernac, avec épicerie et restaurant. Vues imprenables ? 165 m² habitables - trois chambres et trois salles d'eau 9 638 m² de terrain Deux spacieuses terrasses en grande partie couvertes Entrée : sol carrelé : 16.28 m² WC + lave à main : 2.10 m² Cuisine équipée / salle à manger : poutres apparentes. Ilot avec évier. 40.84 m² Séjour : cheminée. Portes vitrées ouvrant sur la terrasse. 41 m² Chambre 1 : 12.29 m² Salle d'eau attenante : douche et lavabo. 5.10 m² Chambre 2 : placard encastré. 16.47 m² Salle d'eau attenante : douche, lavabo + WC. 7.17 m² Une partie attenante mais non communicante, avec accès par la terrasse couverte, comprenant une chambre (14.80 m²), une salle d'eau attenante (5.65 m²) et une buanderie Grenier Cave en sous-sol : 30 m² Deux petites dépendances de jardin Abris voiture Chauffage central au fuel Double vitrage Assainissement individuel 9 638 m² de terrain avec puits « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5258 Magnifique maison de campagne en pierre située dans un charmant hameau. À quelques kilomètres seulement du joli village de Loubes Bernac, avec épicerie et restaurant. Vues imprenables 165 m² habitables trois chambres et trois salles d'eau 9 638 m² de terrain Deux spacieuses terrasses en grande partie couvertes. Entrée : sol carrelé : 16.28 m². WC + lave à main : 2.10 m². Cuisine équipée / salle à manger : poutres apparentes. Ilot avec évier. 40.84 m². Séjour : cheminée. Portes vitrées ouvrant sur la terrasse. 41 m². Chambre 1 : 12.29 m². Salle d’eau attenante : douche et lavabo. 5.10 m² Chambre 2 : placard encastré. 16.47 m². Salle d’eau attenante : douche, lavabo + WC. 7.17 m² Une partie attenante mais non communicante, avec accès par la terrasse couverte, comprenant une chambre (14.80 m²), une salle d’eau attenante (5.65 m²) et une buanderie Grenier. Cave en sous-sol : 30 m². Deux petites dépendances de jardin. Abris voiture Chauffage central au fuel. Double vitrage. Assainissement individuel 9 638 m² de terrain avec puits Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue alban marie 47300 villeneuve sur lot - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Au calme d'une impasse, à quelques pas du centre de villeneuve-sur-lot (lot-et-garonne 47), et de toutes commodités centrales, pavillon de plain pied avec garage attenant et jardin clos d'environ 200 m², offrant une surface habitable d'environ 72 m², avec son séjour lumineux, sa cuisine, son arrière-cuisine, ses deux chambres, sa salle d'eau et son wc. Chauffage électrique (convecteurs) - assainissement tout à l'égout. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2024 à 19 : 00 au 05 / 11 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Superbe maison en pierre idéalement située en secteur résidentiel sur les coteaux proche de Marmande et Beaupuy. Vous avez une grande famille à loger ou souhaitez avoir des revenus locatifs, cette charmante demeure vous le permettra. Composée de 2 beaux salons avec cheminée desservant pour chacun d'eux une chambre avec salle d'eau et toilette privatif, d'un superbe séjour avec sorties sur terrasse et parc, d'une jolie cuisine contemporaine et fonctionnelle, d'une grande arrière cuisine aménagée. L'étage est quant à lui composé de 3 chambres, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un toilette. Appartement indépendant pour réception ou à but locatif. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules avec un espace atelier vous attend. Vous pourrez profiter en toute quiétude d'un magnifique parc arboré composé de diverses essences d'arbres et de fleurs. Beaucoup de charme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en centre ville de Marmande (47200), maison de ville en pierre avec jardin à découvrir sans tarder ! D'une surface habitable d'environ 157 m² environ, elle se compose d'une entrée, agréable pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur le jardin, bureau, cellier. Au premier étage, palier, deux chambres, wc avec lave mains et salle de bains. Au deuxième étage, palier, deux chambres et salle d'eau / wc. Cette maison dispose également d'une cave d'environ 33 m² et d'un espace terrasse et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. .

Maison contemporaine aux abords bien tenue sans gros entretien grâce au robot tondeuse, parking goudronné, terrain de 2000 m² cloturé avec portail d'entrée électrique. Beaucoup de charme également à l'intérieur pour cette belle pièce de vie comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur séjour / salon d'ou l'on peut admirer une vue de campagne. Trois chambres, une salle de bains et sans oublier 49 m² de garage indépendant avec 2 portails. Maison réf 4304 en exclusivite agence ducos immobilier.

En sortie de ville dans un environnement dégagé sur un terrain de 4300 m² venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse fermée et vitrée de 30 m², 3 chambres et une salle de bains. Un sous sol offre un garage, un atelier et une buanderie. Ref 4302 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En sortie de ville dans un environnement dégagé sur un terrain de 5300 m² venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse fermée et vitrée de 30 m², 3 chambres et une salle de bains. Un sous sol offre un garage, un atelier et une buanderie. Non attenant à la maison un hangar de 100 m² permet du stockage ou un activités professionnelle Ref 4301 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Marmande, cette maison vous séduira tout d'abord par sa très belle architecture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc (privatives aux chambres du rdc), d'une arrière-cuisine, d'un second wc. La maison est économe en énergie car le chauffage est une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire. Par ailleurs, vous disposez d'une piscine sans vis à vis, 2 garages (22 m² chacun), un abri voiture avec aire de lavage, de 2 agréables terrasses. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1.082 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un écrin de verdure, magnifique Maison Contemporaine de 170 m² située au calme à l'orée d'un bois à moins de 5 minutes de Marmande. Cette maison économe (chauffage par pompe à chaleur, bonne isolation, chauffeau thermodynamique, double vitrage PVC) offre une très grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec accès direct sur terrasse et piscine. Trois chambres avec salle d'eau commune et une belle suite parentale, dressing et salle de bains privée donne la possibilité à une famille ou de recevoir. Vous serez charmé par un joli parc arboré et fleuri. Garage en sous-sol entièrement carrelé bénéficiant de deux portails électriques. Laissez vous séduire en visant cette maison d'exception. Maison réf 4297 DUCOS IMMOBILIER.

Maison BBC, ossature bois, située à proximité du centre ville de Casteljaloux (47700), à 25kms de Marmande et sa gare, 15kms de l'accés autoroutier et 1H de Bordeaux. Cette contemporaine à l'architecture atypique de 180 m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec salle à manger, cellier et bureau. L'espace nuit est desservi par un dégagement équipé de placards muraux design, de penderies et d'un wc indépendant; il est composé de deux belles chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et placard). Pour recevoir vos amis une dépendance d' environ 20 m², aménagée d'une chambre, d'une salle d'eau, de placard et d'un wc et une pièce de rangement attenante à la maison complètent ce bien. Faible consommation énergétique, DPE en A : PAC air / eau chauffage par le sol, menuiseries ALU brossé, volets roulants électriques, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Tout cet ensemble est implanté sur plus d'un hectare avec une partie constructible et donc piscinable. Vous êtes en quête d'espace, de volume, de confort ce bien est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 1 km de la Bastide de Miramont de Guyenne (47800) et à 10 km d'Eymet (24500), gros potentiel pour cette maison plain pied avec garage et grange en pierre attenante implantée sur un terrain d'environ 2000 m². Elle se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Un garage attenant, une grange en pierre attenante et un puits complète ce bien à visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Agréable maison de campagne rénovée située à 5 minutes de Seyches (47350), 10 minutes de Virazeil (47200) et de Miramont de Guyenne (47800). Ce plain-pied lumineux se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, un salon / séjour, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et d'une lingerie. Une dépendance d'environ 32 m², un grand abri pour voitures, un espace poulailler clos et un très beau terrain de 9870 m² entièrement clos complète ce bien à visiter sans tarder. Menuiserie PVC double vitrage, isolation exterieure (2022), isolation des combles (2021), porte d'entrée neuve en alu, faible taxe fonçière (768 EUR). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Belle maison de ville en pierresituation calme au cur du village de Duras Tous commerces et services accessibles à pied Terrasse, petite cour et cave 85 m² habitables (2 chambres + pièce en grenier) Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison, intérieur rénové, située à deux pas du centre ville de Casteljaloux et des cures thermales. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC et d' une chambre. À l'étage deux chambres dont une avec balcon et un point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau), un grand dessing et un wc. Garage, dépendances et une cave complètent ce bien sur un joli terrain de 400 m². Produit avec beaucoup d'atouts, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier de la Préfecture, Laforêt Agen vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux avec garage et local commercial loué en rez-de-chaussée. Une place de stationnement privative devant la maison. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant accès à la maison et au local professionnel loué (bail commercial. Rapport locatif 320 € mensuel, 3840 € / an) - Au 1er étage : un séjour de 31 m² avec cheminée s'ouvrant sur un patio fermé d'environ 20 m² avec grand puits de jour, une cuisine et un bureau. - Au 2ème étage : deux grandes chambres de 14 et 16 m², un bureau de 8 m² avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement et la création d'un système de chauffage (DPE vierge) pour cette maison sont à prévoir. Travaux d'isolation déjà réalisés, menuiseries en PVC double vitrage. Contactez nous pour organiser une visite !

Belle maison de ville en pierre ? situation calme au cœur du village de Duras Tous commerces et services accessibles à pied Terrasse, petite cour et cave 85 m² habitables (2 chambres + pièce en grenier) Entrée dans pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Sol carrelé et poutres apparentes peintes. 32.8 m². Coin buanderie sous l'escalier en bois menant à l'étage. Salle d'eau : douche, vasque + WC. 3.5 m². Chambre 1 : parquet flottant. 12.5 m². Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. Etage Chambre 2 : parquet bois. 24.50 m². Salle d'eau (travaux non terminés) 9 m² WC Grenier au-dessus Cave en sous-sol avec puits, environ 15 m² Cour d'environ 37 m² Chauffage : radiateurs électriques Double vitrage Tout à l'égout « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied proche écoles et commerces et à 5 minutes de la gare ! Intérieur très cosy pour cette agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée donnant sur sur salon / séjour avec accès direct sur terrasse et piscine. Maison lumineuse et fonctionnelle avec sa partie nuit offrant 4 chambres et une salle de bains. Rangement divers dans cellier et garage de 62 m². Terrain clos et arboré. Achat coup de coeur ! Maison réf 4289 agence ducos immobilier.

Charmante maison des années 1970 d'environ 130 m² située dans un endroit très calme et verdoyant à deux pas du centre ville de Casteljaloux. L'espace à vivre est composé d'une cuisine équipée avec sa salle à manger et d'un salon / séjour donnant sur une véranda exposée Est. Un dégagement dessert 3 belles chambres avec parquet dont deux avec palcards et une salle d'eau refaite à neuf. Une arrière cuisine d'une belle surface avec baie vitrée et une pièce 'jardin d'hiver' également avec sa baie vitrée complètent ce bien. La maison est implantée sur un terrain d'environ 3700 m² dont 1600 m² sont détachables et constructibles, avec garage de 25 m², un poulailler, un espace aménagé avec un barbecue et un puits alimentant la maison (bi-pass avec eau de ville).  Gros potentiel avec petits travaux de raffraichissement et emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .