Quartier Préfecture - Maison Agen 5 pièce(s) - local commercial loué - garage

Hyper centre-ville, Agen (47000)

220 000 €

1 642 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
134 m²
Surface

Garage2 parkingsCaveCheminéeTerrasseCalme

Description du bien

Située dans le quartier de la Préfecture, Laforêt Agen vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux avec garage et local commercial loué en rez-de-chaussée.

Une place de stationnement privative devant la maison.

Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant accès à la maison et au local professionnel loué (bail commercial.

Rapport locatif 320 mensuel, 3840 / an) - Au 1er étage : un séjour de 31 m² avec cheminée s'ouvrant sur un patio fermé d'environ 20 m² avec grand puits de jour, une cuisine et un bureau. - Au 2ème étage : deux grandes chambres de 14 et 16 m², un bureau de 8 m² avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant.

Des travaux de rafraichissement et la création d'un système de chauffage (DPE vierge) pour cette maison sont à prévoir.

Travaux d'isolation déjà réalisés, menuiseries en PVC double vitrage.

Contactez nous pour organiser une visite !

Annonce publiée le 4 juin 2024

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Cave
Cheminée
Terrasse
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 000 €(1 642 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 642 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 642 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agen indisponible

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Localisation

Hyper centre-ville, Agen (47000)

Agen

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr