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AcheterRéf. D4710

Maison

Charmante maison de campagne en pierre

Duras (47120)

450 640 €

2 410 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 187 m²
    Surface
GarageCheminéePiscineCalmeVue imprenableA rénover

Description du bien

Située au bout d’un chemin privé, dans un environnement champêtre et préservé, cette charmante maison de campagne en pierre bénéficie d’un cadre bucolique avec de belles vues dégagées sur la campagne.

La maison offre environ 187 m² habitables avec 3 chambres, dont une en rez de chaussée.

À cela s’ajoutent de petites dépendances non attenantes, idéales pour accueillir famille et amis.

Une grande terrasse couverte longe toute la façade, offrant un espace de vie extérieur privilégié avec accès direct à la piscine et une vue imprenable sur la nature.

Le tout est implanté sur un terrain de 17 862 m², parfait pour profiter du calme et de l’espace.

Entrée : 10 m² Salle à manger : Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 30 m² Salon : cheminée avec poêle à bois.

Porte vitrée ouvrant sur la terrasse.

24.50 m² Dégagement : 5 m² Cuisine équipée ouvrant sur une petite cour avec barbecue : 15.75 m² WC + lavabo : 1.50 m² Buanderie / cellier : 15 m² Chambre 1 : 20 m² Salle de bains : baignoire, douche, lavabo. 8 m² Escalier en bois menant à l'étage : Chambre 2 avec salle de bains attenante + dressing : 30 m² Chambre 3 : 25 m² WC + lavabo : 2.50 m² Garage / atelier 15 m² Petite maison d'amis indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau + garage (l'ensemble est à rénover) Chambre d'amis indépendante Chauffage central fuel + poêle à bois Double vitrage Assainissement individuelle 17 862 m² de terrain Piscine au sel + terrasse « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 24 août 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Calme
  • Vue imprenable
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 640 €(2 410 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
2 410 €/m²

Prix dans la région

2 410 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Duras indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Duras (47120)

Duras

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Chrome immobilier Duras

Agence immobilière

14 Place du 11 Novembre, 47120 Duras

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