Maison calme à vendre à Duras (47120)

Ref - D5266 Une maison pleine de charme, nichée dans un véritable écrin de verdure… À l’orée d’un petit village rural et à seulement quelques kilomètres de Duras et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. Implantée dans un environnement arboré, sur une parcelle de 2 900 m², elle a été construite par ses propriétaires avec des matériaux naturels. La maison offre environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand espace de vie baigné de lumière avec une cuisine équipée. Une buanderie, une chambre ainsi qu’une pièce prévue pour accueillir une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Cuisine / salle à manger : 30.28 m². Buanderie : 6.70 m². Séjour avec poêle à bois : 19.15 m². Chambre 1 : 16.75 m². Salle d’eau (en cours) : 3 m². À l’étage – Chambre 2 : 14.50 m² (au sol 19 m²). Chambre 3 : 6.20 m² (au sol 10 m²). Salle de bains : 6.50 m² (au sol 8.50 m²). Chauffage poêle à bois. Double vitrage. La propriété ne dispose actuellement d’aucun système d’assainissement. Toilettes sèches à l’extérieur. 2 909 m² de terrain Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante commune de baleyssagues (47120), cette propriété s'érige sur un vaste terrain de 2400 m², offrant calme et espace à ses résidents. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, la propriété dispose de trois places de parking, d'une terrasse accueillante et d'un grand jardin soigneusement entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison contemporaine de 176 m² offre 6 pièces lumineuses, dont une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Les 5 chambres, dont une suite parentale, assurent confort et intimité. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes et une buanderie, cette propriété rénovée en 2021 allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux et confortable. Une très belle opportunité à ne pas manquer pour cette propriété sans aucun travaux. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bleys valérie, au 06 73 53 23 64 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bleys valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 420784399 agen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 299 500 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 463515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie bleys (ei) agent commercial - numéro rsac : 420784399 agen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de duras, dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne duraquoise, cette maison récemment rénovée offre une surface habitable d'environ 100 m² et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'une buanderie. Rénovée récemment, la maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur la campagne environnante. Un garage complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'installation à duras, à proximité des commerces et services. Les atouts : rénovation récente, 3 chambres, 2 espaces d'eau, pompe à chaleur, garage, jardin et vue dégagée sur la campagne duraquoise. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bleys valérie, au 06 73 53 23 64 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bleys valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 420784399 agen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 241 500 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 463646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie bleys (ei) agent commercial - numéro rsac : 420784399 agen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de 3 pièces et 90 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et contemporain, idéal pour profiter pleinement d'un environnement paisible. Entièrement rénovée très récemment, elle bénéficie d'un niveau de confort élevé et d'une qualité globale particulièrement soignée. De plain-pied, elle propose une vraie fluidité dans les déplacements et une organisation simple du quotidien. L'exposition plein sud inonde les pièces de lumière et met en valeur les volumes intérieurs tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre largement vers l'extérieur, prolongeant la maison sur une belle terrasse. Cet espace est idéal pour organiser des repas en plein air, se détendre ou recevoir, tout en profitant du calme du quartier. Le jardin d'environ 700 m² entoure la maison et crée un véritable écrin de verdure, agréable à vivre en toute saison. La vue dégagée sur la campagne duraquoise renforce le sentiment d'espace, avec un horizon ouvert depuis les hauteurs de Duras. La maison offre 3 chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'une maison de vacances facile à vivre. Les 2 salles de bain contribuent au confort quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou pour accueillir des invités. La construction datant de 2015 et la rénovation très récente limitent les contraintes d'entretien et laissent présager une installation sereine. Le diagnostic de performance énergétique en classe A est un atout appréciable, tant pour la maîtrise des consommations que pour le confort intérieur. Située dans un quartier très calme de Duras, la maison se trouve à proximité des commerces, ce qui permet de concilier tranquillité et vie pratique. Les hauteurs du village offrent un environnement ressourçant, avec une vraie sensation de recul tout en restant proche des commodités indispensables du quotidien. À environ 600 m, l'École primaire se trouve à une distance accessible, contribuant à un cadre de vie pratique pour les familles tout en confirmant le caractère vivant et organisé du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1031 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment les aspects techniques et administratifs. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour rôle d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environement calme et verdoyant a seulement 5 minutes de Duras, cette maison contemporaine offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau pour les enfants. Fonctionnelle elle dispose d'un cellier buanderie, d'un double garage non attenant. Vos soirée d'été se déroulerons au bord de la piscine. De belles prestations avec un poele à granulé, une climatisation et un ballon thermodynamique et chose rare la maison est vendue meublée. Ref 4567 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Oyez oyez ! Vidéo drone sur demande je vous présente à la vente, cette magnifique maison de 210 m² environ sur une parcelle de 4930 m² avec 2 dépendances dont un garage avec une vue imprenable et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1salle d'eau, - 1 salle de bain, - 2 wc, - 1 cuisine, - 1 salon, - 1 salle à manger, - 1 bureau, - 1 cellier, - 1 chambre avec dressing, - 1 seconde chambre, - 1 grande terrasse, - 1 pièce à finir de rénover de 45 m² avec charpente refaite. 1er étage : - 2 grandes chambres. Rez de jardin : - 2 grandes dépendances dont une avec un grand garage. Que dire. Havre de paix, vue exceptionnelle, authenticité maison entretenue. Autant de superlatifs pour cette propriété qui est juste magnifique ! Nichée à flanc de colline avec vue lointaine sur la ville de duras, cette maison retapée en 2010 et dotée de grandes surfaces avec de une belles hauteur sous plafond. Proche de la première entrée il se trouve une pièce finir de rénover et qui comporte encore son vieux four à pruneaux. La charpente à été refaite et il ne vous restera plus qu'à finir sa rénovation si vous le souhaitez. L'habitation possède deux entrées en façade ce qui offre la possibilité avec très peu de travaux de faire chambre d'hôte. Si vous aimez l'authentique, le calme, regarder le paysage sans penser à rien à d'autre, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 609097 ).

Idéalement située au cœur de Duras, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison à rénover selon vos goûts, construite vers la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol complet avec garage, elle offre une surface habitable de 88.7 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Son terrain de 810 m² offre de nombreuses possibilités. Proche de tous les commerces et services accessibles à pied. Habitables : 88.7 m² Entrée + couloir : 12 m². Cuisine : 11.36 m². Séjour : 25 m². Chambre 1 : 14.50 m². Chambre 2 : 10.60 m². Chambre 3 : 13.20 m². Salle de bains : 7 m². Sous-sol complet comprenant un garage, un cellier et deux débarras. Chauffage radiateurs électriques. Simple vitrage. Tout à l'égout. 810 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un bel environnement calme, sans voisins proches et avec de jolies vues sur la campagne, cette propriété se compose dune maison principale, dune maison indépendante et de nombreuses dépendances. La maison principale offre actuellement 103 m² habitables comprenant 3 chambres, des dépendances attenantes ainsi quun vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel dagrandissement. La seconde maison, denviron 70 m², comprend 2 chambres et est actuellement louée à lannée, générant un revenu locatif. Lensemble est implanté sur un terrain de 78 220 m² (soit plus de 7 hectares), composé de prairies, de bois et dune source naturelle. Située à seulement 10 km de Duras et 15 km dEymet, cette propriété représente un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf - D4978 Située dans un bel environnement calme, sans voisins proches et avec de jolies vues sur la campagne, cette propriété se compose d'une maison principale, d'une maison indépendante et de nombreuses dépendances. La maison principale offre actuellement 103 m² habitables comprenant 3 chambres, des dépendances attenantes ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La seconde maison, d'environ 70 m², comprend 2 chambres et est actuellement louée à l'année, générant un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 78 220 m² (soit plus de 7 hectares), composé de prairies, de bois et d'une source naturelle. Située à seulement 10 km de Duras et 15 km d'Eymet, cette propriété représente un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne. Maison principale : Pièce de vie avec cuisine équipée : 40 m². Couloir : 8 m². Chambre 1 : 10.40 m². Chambre 2 : 10.30 m². Chambre 3 + dressing : 20 m². Salle de bains : 6 m². WC. Trois anciennes pièces / débarras (25 + 28 et 10 m²) et une buanderie / chaufferie (30 m²). Grenier : 116 m². Cours dans un ancien chai attenant. Appentis voiture. Trois dépendances non attenantes : 90 m² + 87 m² + 80 m². Chauffage au sol – pompe à chaleur (2008). Chauffe-eau thermodynamique (2022). Double vitrage. Panneaux photovoltaïques (2013). Assainissement individuel. Maison d’amis comprenant une cuisine (7.77 m²), un salon (18.70 m²), deux chambres (2 x 14 m²), une salle d’eau (4 m²), une buanderie + WC (14.16 m²). 78 220 m² de terrain Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine de plain-pied à Duras. Belle maison moderne achevée en 2014, offrant un confort et des espaces lumineux à quelques pas des commodités du charmant village de Duras. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Vous profiterez d'un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée et d'un grand cellier attenant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau, d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC indépendant. Un environnement extérieur à personnaliser, implantée sur 2 000 m². Située dans un secteur calme, avec de belles vues sur la campagne, la maison bénéficie de la proximité immédiate du village, où vous trouverez tous les commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Pièce de vie avec cuisine équipée : 59 m². Cellier : 9.55 m². Chambre 1 : 13.97 m². Chambre 2 : 11.80 m². Chambre 3 : 11.80 m². Espace bureau : 15.04 m². Salle de bains : baignoire, douche + double vasque. 8.34 m². WC + lave à main : 2.62 m². Chauffage centrale au sol - pompe à chaleur (air / eau). Double vitrage alu. Fibre. Assainissement individuel. Volets roulants électriques. 2 001 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison contemporaine de plain-pied à Duras. Belle maison moderne achevée en 2014, offrant un confort et des espaces lumineux à quelques pas des commodités du charmant village de Duras. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Vous profiterez dun séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée et dun grand cellier attenant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dun espace bureau, dune grande salle de bains équipée à la fois dune douche et dune baignoire, et dun WC indépendant. Un environnement extérieur à personnaliser, implantée sur 2 000 m². Située dans un secteur calme, avec de belles vues sur la campagne, la maison bénéficie de la proximité immédiate du village, où vous trouverez tous les commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au bout d'un chemin privé, dans un environnement champêtre et préservé, cette charmante maison de campagne en pierre bénéficie d'un cadre bucolique avec de belles vues dégagées sur la campagne. La maison offre environ 187 m² habitables avec 3 chambres, dont une en rez de chaussée. À cela s'ajoutent de petites dépendances non attenantes, idéales pour accueillir famille et amis. Une grande terrasse couverte longe toute la façade, offrant un espace de vie extérieur privilégié avec accès direct à la piscine et une vue imprenable sur la nature. Le tout est implanté sur un terrain de 17 862 m², parfait pour profiter du calme et de l'espace. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au bout d’un chemin privé, dans un environnement champêtre et préservé, cette charmante maison de campagne en pierre bénéficie d’un cadre bucolique avec de belles vues dégagées sur la campagne. La maison offre environ 187 m² habitables avec 3 chambres, dont une en rez de chaussée. À cela s’ajoutent de petites dépendances non attenantes, idéales pour accueillir famille et amis. Une grande terrasse couverte longe toute la façade, offrant un espace de vie extérieur privilégié avec accès direct à la piscine et une vue imprenable sur la nature. Le tout est implanté sur un terrain de 17 862 m², parfait pour profiter du calme et de l’espace. Entrée : 10 m² Salle à manger : Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 30 m² Salon : cheminée avec poêle à bois. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 24.50 m² Dégagement : 5 m² Cuisine équipée ouvrant sur une petite cour avec barbecue : 15.75 m² WC + lavabo : 1.50 m² Buanderie / cellier : 15 m² Chambre 1 : 20 m² Salle de bains : baignoire, douche, lavabo. 8 m² Escalier en bois menant à l'étage : Chambre 2 avec salle de bains attenante + dressing : 30 m² Chambre 3 : 25 m² WC + lavabo : 2.50 m² Garage / atelier 15 m² Petite maison d'amis indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau + garage (l'ensemble est à rénover) Chambre d'amis indépendante Chauffage central fuel + poêle à bois Double vitrage Assainissement individuelle 17 862 m² de terrain Piscine au sel + terrasse « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ref - D5199 Située au bout d'un chemin privé, dans un environnement champêtre et préservé, cette charmante maison de campagne en pierre bénéficie d'un cadre bucolique avec de belles vues dégagées sur la campagne. La maison offre environ 187 m² habitables avec 3 chambres, dont une en rez de chaussée. À cela s'ajoutent de petites dépendances non attenantes, idéales pour accueillir famille et amis. Une grande terrasse couverte longe toute la façade, offrant un espace de vie extérieur privilégié avec accès direct à la piscine et une vue imprenable sur la nature. Le tout est implanté sur un terrain de 17 862 m², parfait pour profiter du calme et de l'espace. Entrée : 10 m². Salle à manger : Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 30 m². Salon : cheminée avec poêle à bois. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 24.50 m². Dégagement : 5 m². Cuisine équipée ouvrant sur une petite cour avec barbecue : 15.75 m². WC + lavabo : 1.50 m². Buanderie / cellier : 15 m². Chambre 1 : 20 m². Salle de bains : baignoire, douche, lavabo. 8 m² Escalier en bois menant à l’étage - Chambre 2 avec salle de bains attenante + dressing : 30 m². Chambre 3 : 25 m². WC + lavabo : 2.50 m². Garage / atelier 15 m² Petite maison d’amis indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau + garage (l’ensemble est à rénover). Chambre d’amis indépendante Chauffage central fuel + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuelle 17 862 m² de terrain. Piscine au sel + terrasse Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison de ville en pierresituation calme au cur du village de Duras Tous commerces et services accessibles à pied Terrasse, petite cour et cave 85 m² habitables (2 chambres + pièce en grenier) Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison de ville en pierre ? situation calme au cœur du village de Duras Tous commerces et services accessibles à pied Terrasse, petite cour et cave 85 m² habitables (2 chambres + pièce en grenier) Entrée dans pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Sol carrelé et poutres apparentes peintes. 32.8 m². Coin buanderie sous l'escalier en bois menant à l'étage. Salle d'eau : douche, vasque + WC. 3.5 m². Chambre 1 : parquet flottant. 12.5 m². Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. Etage Chambre 2 : parquet bois. 24.50 m². Salle d'eau (travaux non terminés) 9 m² WC Grenier au-dessus Cave en sous-sol avec puits, environ 15 m² Cour d'environ 37 m² Chauffage : radiateurs électriques Double vitrage Tout à l'égout « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un bel environnement calme avec de jolies vues sur la campagne, cette maison en pierre offre actuellement 103 m² habitables comprenant 3 chambres. Elle dispose de dépendances attenantes et dun vaste grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel dagrandissement. Implantée sur un terrain de 5 424 m² avec plusieurs dépendances, la propriété se trouve à seulement 10 km de Duras et 15 km dEymet. Possibilité dacquérir en supplément plus de 7 hectares attenants, incluant une partie boisée et une source. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref - D4442 Située dans un bel environnement calme avec de jolies vues sur la campagne, cette maison en pierre offre actuellement 103 m² habitables comprenant 3 chambres. Elle dispose de dépendances attenantes et d'un vaste grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Implantée sur un terrain de 5 424 m² avec plusieurs dépendances, la propriété se trouve à seulement 10 km de Duras et 15 km d'Eymet. Possibilité d'acquérir en supplément plus de 7 hectares attenants, incluant une partie boisée et une source. Pièce de vie avec cuisine équipée : 40 m². Deux portes vitrées ouvrant sur une terrasse couverte. Couloir : 8 m². Chambre 1 : parquet. 10.40 m². Chambre 2 : 10.30 m². Chambre 3 + dressing : 20 m². Salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m². WC Trois anciennes pièces / débarras (25 + 28 et 10 m²) et une buanderie / chaufferie (30 m²) Grenier : 116 m² Cours dans un ancien chai attenant. Appentis voiture. Trois dépendances non attenantes : 90 m² + 87 m² + 80 m² Chauffage au sol – pompe à chaleur (2008). Chauffe-eau thermodynamique (2022). Double vitrage. Panneaux photovoltaïques (2013). Assainissement individuel Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un bel environnement calme avec de jolies vues sur la campagne, cette maison en pierre offre actuellement 103 m² habitables comprenant 3 chambres. Elle dispose de dépendances attenantes et d’un vaste grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement. Implantée sur un terrain de 5 424 m² avec plusieurs dépendances, la propriété se trouve à seulement 10 km de Duras et 15 km d’Eymet. Possibilité d’acquérir en supplément plus de 7 hectares attenants, incluant une partie boisée et une source. Pièce de vie avec cuisine équipée : 40 m². Deux portes vitrées ouvrant sur une terrasse couverte. Couloir : 8 m² Chambre 1 : parquet. 10.40 m² Chambre 2 : 10.30 m² Chambre 3 + dressing : 20 m² Salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m² WC Trois anciennes pièces / débarras (25 + 28 et 10 m²) et une buanderie / chaufferie (30 m²) Grenier : 116 m² Cours dans un ancien chai attenant Appentis voiture Trois dépendances non attenantes : 90 m² + 87 m² + 80 m² Chauffage au sol - pompe à chaleur (2008) Chauffe-eau thermodynamique (2022) Double vitrage Panneaux photovoltaïques (2013) Assainissement individuel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».