Grande maison de campagne

Située dans un bel environnement calme avec de jolies vues sur la campagne, cette maison en pierre offre actuellement 103 m² habitables comprenant 3 chambres.

Elle dispose de dépendances attenantes et d’un vaste grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement.

Implantée sur un terrain de 5 424 m² avec plusieurs dépendances, la propriété se trouve à seulement 10 km de Duras et 15 km d’Eymet.

Possibilité d’acquérir en supplément plus de 7 hectares attenants, incluant une partie boisée et une source.

Pièce de vie avec cuisine équipée : 40 m².

Deux portes vitrées ouvrant sur une terrasse couverte.

Couloir : 8 m² Chambre 1 : parquet.

10.40 m² Chambre 2 : 10.30 m² Chambre 3 + dressing : 20 m² Salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m² WC Trois anciennes pièces / débarras (25 + 28 et 10 m²) et une buanderie / chaufferie (30 m²) Grenier : 116 m² Cours dans un ancien chai attenant Appentis voiture Trois dépendances non attenantes : 90 m² + 87 m² + 80 m² Chauffage au sol - pompe à chaleur (2008) Chauffe-eau thermodynamique (2022) Double vitrage Panneaux photovoltaïques (2013) Assainissement individuel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».