Maison avec terrasse à vendre à Tonneins (47400)

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Un véritable coup de cœur ! Posez vos valises dans cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, où confort moderne et décoration soignée se rencontrent ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre une agréable pièce de vie avec salon et séjour, ouverte sur une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, vous apprécierez également un espace buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant des rangements supplémentaires et un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d'un garage indépendant. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations modernes, notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. ? Les atouts : plain-pied, rénovation complète, décoration soignée, confort énergétique et jardin clos. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : BELLE OPPORTUNITE : TONNEINS - MAISON - T4 74 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Tonneins, cette maison de plain-pied rénovée offre une belle possibilité pour profiter d'un bien lumineux, exposé nord-sud, sur un terrain de 456 m². Avec ses 74 m² habitables et ses 4 pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un vaste ensemble salon salle à manger cuisine avec double exposition, adapté pour les moments en famille ou entre amis. Le couloir dessert les 2 chambres dont une complété par un dressing pour optimiser les rangements du quotidien. La salle d'eau et le WC indépendant finalisent la distribution intérieure de manière pratique. Le bien dispose également d'un vaste cellier, atout pour le rangement ou le stockage. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air individuelle (système split), économique et performante. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison de plain-pied rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison de plain-pied de construction traditionnelle située sur un terrain arboré d'un hectare. Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, un garage attenant de 35 m² ainsi qu'une cave de 36 m² en sous-sol. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'une construction en béton cellulaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré, plusieurs dépendances, un parking en enrobé ainsi qu'un puits. Affaire rare, à visiter sans tarder.

À Tonneins, cette maison de 96 m² offre cette combinaison particulièrement recherchée : pas de travaux, un grand jardin plat et clos, un garage et la proximité de tous les commerces, écoles, cinéma, vie locale et gare. Elle apporte du coup, une vraie facilité de déplacement, aussi intéressante pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Sa rénovation complète avec beaucoup de goût permet de profiter d'un intérieur - confortable grâce à sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, ses 3 chambres, salle de bains et buanderie - mais aussi chaleureux et économique avec son poêle à bois et ses panneaux photovoltaïques. Notez son excellente performance énergétique avec un DPE B et GES A. Son jardin de 960 m² sécurisé par un portail électrique donnera le sourire aux enfants, parents, amis, animaux de compagnie. Vous pourrez jardiner, faire un potager, installer une piscine et gouter surtout au farniente sur la terrasse couverte de 40 m² Une maison qui coche beaucoup de cases. et surtout celle du plaisir d'arriver chez soi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf. 921377.

Découvrez cette magnifique maison de 245 m², idéalement située en plein centre-ville de Tonneins, sur un terrain de 500 m² qui allie charme et confort, est composée de plusieurs espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un grand garage + Une grande cave au sous-sol + Deux salons + Une chambre lumineuse, avec accès à une salle d'eau + Un WC séparé pour plus de confort + Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine fonctionnelle + Une magnifique véranda donnant sur un jardin à l'anglaise très bien entretenu et exposé sud-ouest. À l'étage (à rafraîchir) : Une buanderie + Un WC séparé + Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins + Une salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien. Les points forts : Rénovations récentes : Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des équipements de qualité. Huisseries neuves et volets électriques centralisés pour plus de sécurité et de confort. Un jardin à l'anglaise magnifiquement entretenu. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Tonneins, à seulement quelques minutes de la gare, cette maison de plain pied de 110 m² vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié à 1h de bordeaux et 3h de paris. Avec un marché réputé, ses commerces, une vie associative et sportive riche, écoles et collèges, services médicaux, restaurants etc., vous serez gâtés. En plus de sa situation géographique parfaite, je vous dirais que cette maison a tout ce qu'il faut pour votre plus grand confort et bien être : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec accès direct à la terrasse, 3 chambres, 1 garage sans oublier la piscine et son coin détente au milieu d'un jardin arboré et clos de 849 m² : la dolce vita à plein temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 235 708 - greffe de agen) nicole muchiut entrepreneur individuel 06 87 39 28 64 - réf. 968999.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison à Tonneins - Idéale pour une Grande Famille Au cOEur de la ville pittoresque de Tonneins, nichée sur un terrain spacieux de 2587 m², cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la ville. Avec une surface habitable de 190 m² répartis sur 2 étages, cette maison spacieuse propose 9 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, et 2 cuisines, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace. - L'espace de vie se compose d'une salle à manger conviviale, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau pratique, de 2 WC séparés, et d'un palier offrant diverses possibilités d'aménagement. - Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie chaleureux, avec des expositions sud et est qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. - Construite en 1960, cette maison a conservé son charme d'antan et offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts et besoins. - Le terrain arboré proposant un espace extérieur privilégié et une piscine est idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant à ses résidents un accès rapide aux commerces, écoles, et transports en commun. Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette maison offre un magnifique potentiel pour réaliser votre projet de vie et de créer un espace familial unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Tonneins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Piotrowski vous propose : TONNEINS – Maison de caractère T15 – 570 m² – Piscine – Terrain 4 330 m² Découvrez cette demeure de caractère datant de 1900, offrant 570 m² habitables sur trois niveaux, au cOEur d'un terrain arboré de 4 330 m². Elle comprend de vastes pièces de vie avec deux salons, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, ainsi que 12 chambres, offrant un fort potentiel pour une grande maison familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet professionnel. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un agréable jardin propices à la détente. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au cachet authentique. La proximité de la voie ferrée est largement atténuée par les volumes de la maison et ses menuiseries, offrant un bon confort à l'intérieur. Située à proximité des commerces, écoles et services de Tonneins, cette propriété rare saura séduire les amateurs de grands espaces. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 799658521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 93 m² avec sous-sol total Située dans le quartier recherché de Germillac, à proximité immédiate du collège, venez découvrir cette maison de 93 m² habitables, implantée sur une parcelle de 315 m², parfaitement entretenue et prête à vivre. Aucun travaux à prévoir : la maison est propre, soignée et a bénéficié de jolis aménagements récents qui la rendent particulièrement agréable à vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose de : Un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon à l'arrière Une cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale 3 chambres avec placards intégrés, dont : • une actuellement aménagée en bureau • une autre faisant office de dressing Une salle de bain moderne À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable à l'arrière et sur le pourtour, idéal pour les moments de détente en famille. Sous-sol total de 93 m², offrant un vaste espace de rangement Possibilité de stationner un véhicule Porte de garage électrique Maison très bien entretenue Lumineuse et bien agencée Emplacement idéal, proche des commodités et du collège Une maison fonctionnelle, chaleureuse et clé en main, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Maison familiale lumineuse avec piscine et grand terrain – Tonneins (47400) Située dans la charmante ville de Tonneins, cette belle maison bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, services). Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien. Un extérieur pensé pour le confort et la détente Implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clôturé de 1 800 m², cette propriété offre : Une piscine pouvant être couverte, équipée d'une nage à contre-courant Plusieurs terrasses couvertes autour de la maison Un jardin arboré et soigné Un portail électrique Un garage spacieux de 42,49 m² Un cabanon / abri de jardin idéal pour le rangement Un puits, pratique pour l'entretien extérieur Construite en 2001, la maison présente des prestations de qualité : façade enduite, toiture en tuiles mécaniques et construction en brique, gages de solidité et de durabilité. Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu D'une surface habitable de 147 m², cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa propreté irréprochable et son agencement optimisé. Elle se compose de : Un salon spacieux de 34,25 m², convivial et lumineux Un second espace de vie avec véranda isolée, en continuité du salon Une cuisine indépendante de 14,52 m², moderne et fonctionnelle avec îlot 4 chambres confortables (10,57 m² – 10,80 m² – 10,80 m² – 12,56 m²) Un bureau de 9,27 m², idéal pour le télétravail Une grande salle de bain de 7,40 m² Une salle d'eau dans la suite parentale 2 WC Des équipements qui font la différence Volets roulants électriques et portail électrique. Entièrement clôturé Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Fonctionnalité optimale pour une vie de famille agréable Le coup de cœur assuré : Cette maison allie confort, espace et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et serein. Parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un bien clé en main, elle saura vous séduire dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

TONNEINS - Maison de 138 m² habitables, semi enterrée, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec insert, une grande pièce de vie de 38 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un grand sous sol de 95 m² faisant office de garage, atelier, cellier et cave, portail d'entrée électrique, piscine traditionnelle 10 x 5 au chlore, l'ensemble se trouvant sur un terrain arboré de 3454 m², avec point de vue. Nous contacter pour plus d'informations.

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 route de marmande 47400 tonneins - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - pour tous renseignements complementaires, merci d'adresser un message via l'annonce (aucun renseignements par telephone). Ou lors des visites sans rendez-vous (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible). Au centre de la ville de tonneins (lot-et-garonne 47), ensemble immobilier comprenant deux logements, dont un premier d'environ 46 m² (une chambre) et un second d'environ 102 m² (trois chambres) avec garages et jardin. Chauffage électrique - assainissement raccordable au réseau tout à l'égout. Dates de visites : jeudi 4 juin de 14h à 15h lundi 15 juin de 10h à 11h vendredi 26 juin de 11h45 à 12h45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 42 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 19 : 00 au 01 07 20 26 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites : jeudi 4 juin de 14h à 15h lundi 15 juin de 10h à 11h vendredi 26 juin de 11h45 à 12h45 contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 42 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 19 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de caractère en pierre - campagne paisible, proche des commodités Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette charmante maison en pierre de 165 m² saura vous séduire. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute, entre Bordeaux et Toulouse, elle offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois (écoles, collège, commerces, centre de santé et gare à proximité). Elle se compose de : Un vaste salon-salle à manger de 38 m², lumineux et convivial, Une grande cuisine récente et entièrement équipée de 35 m² avec insert, Un coin bureau, Quatre chambres dont 3 avec placards, Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, Un immense grenier aménageable. Le tout est édifié sur un terrain de 1500 m² arborés et clôturés, avec portail électrique, puit, et piscine. Il faut rajouter une parcelle terrain attenante de 2850 m² qui aujourd'hui est un champ. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 40 m² et un double garage de 95 m². Côté confort : isolation récente, chauffage performant (radiateurs alimentés au gaz ou par pompe à chaleur air / eau), et insert bois pour les soirées d'hiver. Cette propriété de caractère, allie charme de la pierre, chaleur du bois et modernité et offre un environnement rare et plein de sérénité. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. 1.

Située à Tonneins (47400), dans un quartier très recherché et desservi par le bus, cette maison traditionnelle de 220 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1900 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement soigné et intimiste, à l'abri des regards. Vous y découvrirez une superbe piscine 11 x 5 m, parfaite pour les beaux jours, accompagnée d'un espace détente convivial. À proximité, un véritable atout : un pool house avec petite salle d'eau, wc et douche extérieure, idéal pour profiter pleinement de l'espace piscine. Une terrasse, un jardin parfaitement entretenu ainsi qu'une petite cuisine extérieure complètent cet ensemble pensé pour la convivialité. La maison, construite en 1976 et entièrement entretenue et remise au goût du jour, est en excellent état : vous pourrez y déposer vos valises sans travaux à prévoir. À l'intérieur, elle propose de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle : 5 chambres (avec possibilité d'aménagement selon vos besoins), un bureau idéal pour le télétravail, une mezzanine au-dessus du salon faisant office de pièce de jeux ou espace détente, une petite chambre mansardée en plus, 2 salles de bain. Le grand sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : composé de plusieurs pièces de rangement, il offre également la possibilité d'y stationner un véhicule en toute sécurité, en complément du garage. Spacieuse, lumineuse et très fonctionnelle, cette maison sera parfaite pour une famille recherchant l'espace, le confort et un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et prisé. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Située dans la ville de Tonneins (47400), cette propriété est la maison coup de cœur par excellence. Nichée dans un environnement paisible, en pleine campagne et à l'abri des regards, elle dégage une très belle énergie dès les premiers instants. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités essentielles. Implantée sur un terrain intimiste d'environ 1700 m², cette maison offre un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'une grande terrasse conviviale, ainsi que d'un charmant patio, créant différents espaces de vie pour savourer pleinement les beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs places extérieures ainsi que de deux garages : un garage attenant à la maison, pratique et fonctionnel au quotidien, un second garage indépendant, idéal pour du stockage, un atelier ou véhicule supplémentaire. À l'intérieur, cette maison d'environ 190 m² propose 7 pièces : Un séjour agréable et une salle à manger, une cuisine séparé et 4 chambres. La salle de bain moderne vous propose un double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne Sa façade en pierre et sa toiture en tuiles mécaniques lui confèrent un charme authentique, subtilement allié au confort moderne. Vous serez séduits par sa grande cuisine équipée, très fonctionnelle, pensée pour les amateurs de convivialité et de bons moments partagés. Les espaces sont harmonieusement agencés, offrant une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante. Cette propriété rare sur le secteur est idéale pour une famille en quête de nature, de sérénité et d'un lieu de vie où l'on se sent immédiatement bien. Un bien plein de charme et d'âme… à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Grande maison familiale avec fort potentiel et possibilité de revenu locatif Découvrez cette spacieuse maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison se compose de : Deux cuisines, Un vaste salon-séjour lumineux, 4 chambres à l'étage, 2 pièces à aménager (bureau…) 2 salles d'eau avec WC, Un cellier, Un garage de 50 m². Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500 m², la propriété dispose également de deux puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. Gros point fort : La configuration de la maison permet une séparation facile en deux logements indépendants, offrant la possibilité de louer une partie de l'habitation et de générer un revenu locatif, tout en conservant un espace de vie privé. Maison à très bon potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives d'aménagement. À visiter sans tarder pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

À tonneins (47) située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique. Maison de 117 m² proche de tout les services à pieds, grande surface, centre ville, poste, commerces, écoles, médecin, piscine, terrain de rugby, terrain de foot. Au rez de chaussee : • une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes. • un séjour permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille. • une cuisine séparée. • un espace bureau-chaufferie pratique. • un cellier pour maximiser votre rangement. • un wc indépendant. • un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker. À l'etage : • un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec balcon. • une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche avec une vasque. • un second toilette indépendant avec une lavabo. Côté exterieur : • une cour à l'avant • une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage. • deux places de stationnement privées équipements et prestations : • assainissement tout-à-l'égout. • volets électriques pour un usage simplifié. • fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique • chaudière à condensation avril 2020 • isolation des combles en 2019 • performance énergétique d / d cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête, tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Le bien n'est pas situé en zone inondable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 06 30 32 75 97 laure labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 936853.

Découvrez cette magnifique villa idéalement située dans un quartier recherché de Tonneins, offrant une vue panoramique sur la ville et les côteaux environnant. Entièrement rénovée avec goût, le bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 24 m² avec insert, d'un séjour de 38 m² avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau, wc; un sous-sol de 90 m² avec garage, chaufferie, cave et atelier complètent le bâti. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, terrasse couverte, parking en enrobé, et parc joliment arboré de 3454 m². Prestations : pompe à chaleur air / eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, insert et poêle à bois, microstation aux normes, panneaux photovoltaïques 6KW, portail électrique.

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol enterré implantée sur un terrain de 5 hectares en partie boisé. Elle comprend en rez-de-jardin une entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée donnant sur une véranda et terrasse, 3 chambres dont une avec salle de bains, un bureau, une salle de bains et WC; le sous-sol est composé d'une chambre avec salle d'eau, cave, chaufferie-buanderie et garage. La maison est sans vis-sis, équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en PVC. Côté extérieur la propriété comprend une dépendance-atelier de 153 m² avec accès indépendant et d'une piscine 14X6 à rénover. Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires. Affaire rare, à visiter sans tarder.

Exclusivite - plain-pied de 2005 de construction traditionnelle idéalement situé dans un quartier calme aux abords de la ville de tonneins. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine de 40 m², une salle d'eau, 2 chambres, wc, garage attenant avec coin buanderie. Terrain clos de 556 m² avec terrasse carrelée donnant sur la campagne.  chauffage électrique, tout à l'égout.  affaire rare, à visiter sans tarder !  .

Proche de toutes commodités, découvrez cette maison de plain-pied comprenant un salon / séjour avec insert, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salles d'eau familiale, cellier-buanderie et WC. Chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques rapportant plus de 1500€ par an, grande terrasse couverte avec barbecue bâti, garage attenant de 40 m², atelier. le tout sur un terrain arboré et clos avec puits de 607 m².

COMPROMIS EN COURS - Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des commerces, de la gare, du collège et des écoles de Tonneins, cette maison est idéale pour les familles ! Le bien comprend en rez-de-chaussée une cuisine, un cellier, un salon séjour, une chambre et un wc (possibilité d'aménager un plain pied) ; à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. À l'extérieur, vous diposerez d'un garage construit de plain-pied de 33 m² et de deux terrasses exposées sud-est et ouest. Cave de 30 m², tout à l'égout, chauffage fuel, menuiserie simple vitrage (possibilité de bénéficier d'aides importantes de Ma Prime Rénov). Une visite s'impose !

VENDU - Située à 2 minutes du centre-ville de Tonneins, cette maison habitable de plain-pied vous séduira par son environnement. Bâtie au milieu d'un terrain clôturé, plat et arboré de 1730 m², la maison se compose en rez-de-chaussée d'une véranda, d'une arrière cuisine / cellier, d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une terrasse avec abri et d'un grenier en partie aménagé. L'extérieur comprend également deux annexes de 31 et 18 m². Affaire rare !

Vendu ! Exclusivite ! Affaire rare. Maison de plein pied sur sous sol semi enterré entièrement rénovée avec goût. Le bien comprend en rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc et terrasse couverte; au sous-sol une pièce améngée de 25 m² avec coin dressing, une salle de bains avec wc, cellier et garage. Clim reversible, portail électrique, menuiserie pvc. Le tout sur un terrain clos de 679 m². Quartier calme et agréable, coup de coeur assuré.

VENDU - EXCLUSIVITE - Maison de ville entièrement restaurée comprenant en rez-de-chaussée un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée avec poële à granulés et clim réversible, un cellier, wc et un garage; à l'étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, ainsi que des placards de rangement. Le tout sur un terrain de 254 m² clos avec une terrasse couverte. À visiter sans tarder !