Maison calme à vendre à Tonneins (47400)

EXCLUSIVITÉ Maison pleine de charme à découvrir sans attendre ! Nichée au coeur d'un quartier calme et à deux pas des commerces, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau et d'une cave. Un garage indépendant de plus de 60 m² et un jardin arboré d'environ 1500 m² complètent ce bien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE : a seulement 5 minutes du centre de Tonneins, au calme, découvrez cette villa familiale qui ne demande qu'à vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées douillettes. La cuisine conviviale avec son espace repas invite aux moments de partage. Côté nuit, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec sa cuisine d'appoint et sa cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. a l'extérieur, les espaces soigneusement entretenus vous promettent détente et sérénité. Un lieu à découvrir sans attendre : votre future maison coup de coeur pourrait bien être celle-ci ! 1.

EXCLUSIVITE : Dans un secteur privilégié, au calme mais non isolée entre Bordeaux et Toulouse et à 10 minutes d'un triangle Damazan, Casteljaloux, Tonneins cette villa contemporaine de 2008 de plain-pied construite sur un terrain clos de 2200 m² ne pourra que vous séduire. Elle vous propose une pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte équipée qui ouvre sur une belle terrasse couverte avec accés à la piscine (équipée de son abris bas) au jacuzzi et et au coin barbecue, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une chambre parentale avec sa douche à l'italienne, un cellier et enfin un espace indépendant comprenant salon / chambre salle d'eau et WC. La maison en parfait état d'entretien dispose de tout le confort actuel : Volets électriques, climatisation, panneaux solaires, portail electrique. En extérieur deux carports pour la caravane et la voiture complétent l'ensemble. Aussi fonctionnelle, confortable que lumineuse, que ce soit pour une habitation principale ou secondaire, pour une activité de chambres d'hotes ou d'acceuillant familial (la maison réponds aux normes pour l'acceuil de trois résidents) vous ne pourrez qu'être séduit ! Faible consommation énergétique, fonciers trés correctes prennez rendez-vous trés rapidement ! 1.

Environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle avec garage attenant et dépendance sur un terrain d'environ 3 500 m². Habitable de plain-pied, elle vous séduira par son salon / séjour avec insert et offrant une belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, cellier, trois chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

EXCLUSIVITE - Située au calme, en campagne, à seulement 5 minutes de Tonneins, cette belle bâtisse en pierre séduira les amateurs de l'ancien et de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 63 m² agrémenté d’une cheminée en pierre, une cuisine équipée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un grenier occupe le deuxième étage, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un parc clos de plus de 6 500 m². Un garage d’environ 30 m² ainsi que plusieurs dépendances en pierre à rénover complètent l’ensemble. Prestations : pompe à chaleur air / eau, chauffe eau thermodynamique, menuiseries PVC. Travaux de finitions à terminer. .

Découvrez cette charmante maison alliant pierre et poutre en bois, dans un quartier calme à 5mn du centre ville proche des commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec insert à bois ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, une terrasse de 33 m². À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant deux chambres mansardées avec placards. Aucun travaux à prévoir : Pompe à chaleur, insert à bois, tout à l'égout.

En exclusivité - situé sur la commune de tonneins, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 200 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose de 4 belles chambres entre (12 et 20 m²), un séjour de 36 m² avec cheminée et poutres, une salle à manger indépendante, une cuisine avec accès extérieur, 2 salles d'eaux, un toilette indépendant, un cellier, un coin bureau, 2 véranda d'environ 16 m² chacune, offrant une vue agréable sur le jardin. Nombreuses dépendances idéales pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire, une cuisine d'hiver équipée d'une cheminée et 2 fours à pain en briquettes, très rare et parfait pour les amateurs de cuisine traditionnelle. Côté extérieur, vous trouverez une parcelle de 1926 m² arborée et entièrement exploitable. Le + pompe à chaleur. Menuiseries pvc, double vitrage. Proche de toute commodité. Grand terrain. Taxe foncière 1200€ / an. Puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 930882.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle offrant la proximité des commerces, vous séduira. En intérieur : entrée, séjour avec cheminée, véranda, cuisine, trois chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Terrasses. Sous-sol intégral et garage indépendant. Jardin clos et arboré avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Maison de type 6 située dans un quartier calme et agréable à deux pas des commodités. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, salon / séjour ouvert sur cuisine équipée, un cellier, une véranda avec coin cuisine, WC et garage. À l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un bureau. Le bien a été rénové dans son ensemble à savoir toiture, électricité, chaudière (chauffage gaz de ville), climatisation réversible, menuiseries et est équipé d'un ascenseur. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos avec puits, d'une terrasse et d'un second garage. Belle affaire à visiter sans tarder.

Exclusivite - découvrez cette maison de construction traditionnelle de type f5 idéalement située à tonneins. Le bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec insert à bois de 35 m² ouvert sur une terrasse exposée sud / ouest, d'une cuisine, de 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc; sous-sol total de 114 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 700 m² dans un quartier calme. Chauffage au fioul.

EXCLUSIVITE - Maison sur deux niveaux, située dans un quartier calme et recherché Elle est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée, de deux pièces et d'un garage avec coin buanderie. À l'étage un palier dessert un salon / séjour et une cuisine aménagée tous deux donnant un balcon terrasse, deux chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. Le tout sur un jardin clos et arboré de 486 m². Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), menuiserie PVC.

Magnifique corps de ferme, produit rare. Dans un petit village du Lot Et Garonne au coeur du Sud Ouest, à seulement 1H15 de Bordeaux, 15 minutes d'une gare et 25 minutes de la bretelle d'autoroute se trouve une magnifique propriété au potentiel énorme. Il s'adresse à un projet de rénovation idéal pour un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes et / ou de gîte ou projet professionnel. Tout d'abord, il est à noter que l'authenticité du lieu a été conservé laissant votre libre choix de rénover comme vous le souhaitez. Commençons par la maison d'habitation principale d'une superficie de plus de 300 m² : avec sa façade en pierre apparente, elle se compose d'une entrée avec un long couloir desservant le séjour, une chambre, l'arrière cuisine avec cheminée ouverte et une cuisine de plus de 30 m², celle ci donne sur une véranda coté patio extérieur. À l'étage vous profiterez de quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé et un studio avec salon, une chambre et lavabo. Attenant à cette première bâtisse vous bénéficierez de plus de 670 m² de dépendances avec un chai, un étable, cave, combles aménageables, pièces attenantes, deux garages, chaufferie et abri bois. Vous apprécierez la vue dominante sur la campagne environnante donnant de la hauteur à un bien qui n'en manque pas, son parc avec ses arbres centenaires. Une visite confirmera votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 926687.

Maison des années 70 dans un quartier calme. Rénovée en 2022 elle se compose d'une entrée-salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, deux chambres, salle d'eau. Un sous-sol intégral qui offre la possibilité d'aménager selon vos envies. Un hangar semi ouvert, piscine (rénovation à prévoir) et jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison familiale de 160 m² avec quatre chambres ! Nous vous proposons cette charmante maison de 160 m², située en bordure d'une route départementale, offrant à la fois une belle superficie de vie et un accès facile aux commodités locales. Caractéristiques de la maison : - Superficie totale : 160 m² - 4 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou pour aménager des bureaux à domicile. - Grand salon : Profitez d'un salon lumineux de 40 m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. - Cuisine : Cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. - Salle d'eau. Extérieur : - Garage : Grand garage attenant, parfait pour votre véhicule et pour le stockage. - Terrain : Terrain d'une superficie agréable, propice à la création d'un jardin ou d'un espace de loisirs. Informations supplémentaires : - Assainissement : Fosse septique aux normes, assurant une gestion efficace des eaux usées. - Vitrage : La maison est équipée de fenêtres simples vitrages. Localisation : Idéalement positionnée, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion, une maison spacieuse dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix : 148 000 €. Votre nouvelle vie commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf. 924882.

Ideal investisseur - décrouvrez cette maison de type f4 avec jardin dans une rue calme du centre-ville avec parking à proximité. Le bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, salon ou chambre, cuisine séparée donnant sur le jardin à l'arrière, salle d'eau, wc; à l'étage deux chambres spacieuses de 20 m² et 15 m².  chauffage électrique, travaux de rafraichissement à prévoir. .

Centre ville de tonneins, maison sur 3 niveaux trés belle vue sur garonne sejour double avec veranda et terrasse 3 chambres, salle d'eau, salle de bain interieur cosy, belle couleurs toutes peintures refaites à neuf maison soignée bon etat chauffage central gaz de ville sous sol cellier possibilité de cree petit studio supplementaire quartier calme stationnement facile et gratuit ideal famille ou investiseur contact : xavier nouvel agent commercial en immobilierimmatriculé au rsac de agen sous le numéro 391277365agissant pour le compte de sarl agence rivoltellatéléphone : 06 36 49 18 53 email : x.nouvel@garonne-immo.com.

Dans un secteur priviligié proche de toutes commodités au calme, 2 maisons de plain-pied. La 1ère comprend entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc et sous-sol intégral. La seconde : Entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau-wc. Possibilité de faire du locatif, AirBnB ou chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.98%.

Coup de coeur assuré ! Maison lumineuse en plein coeur de Tonneins. Entrée, véranda, salon, cuisine équipée, bibliothèque, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, 2 salles de bains, salle de cinéma. La maison est habitable de plain pied. Garage, jardin fleuri, piscine au calme et proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au cœur d’un charmant village dynamique et bien desservi, cette maison en pierre des années 1950 offre un cadre de vie paisible, sans les nuisances de la ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et professionnels de santé. Implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis d’environ 1 200 m², cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, ne nécessite aucuns travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. La maison offre une surface habitable d’environ 160 m² et se compose au rez-de-chaussée de : une salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (avec grand potentiel d’agrandissement sur l'extérieur), une véranda fermée, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse donnant directement sur le terrain. À l’étage, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec wc, une pièce attenante pouvant faire office de dressing. Les combles sont isolés. À l’extérieur : une grande dépendance en bois pour le rangement, un puits avec pompe immergée, une cave, et son grand terrain piscinable complètent l’ensemble. Cette maison coup de cœur séduit par son authenticité, son volume, son agencement fonctionnel et son environnement calme. (photos sur demandes) un bien rare offrant une vraie qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de 117 m² proche de tout à pieds, centre ville, poste, commerces, écoles, médecin, sports. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes. • Une salle à manger permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille. • Une cuisine séparée. • Un espace bureau-chaufferie pratique. • Un cellier pour maximiser votre rangement. • Un toilette indépendant. • Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker. À l'étage : • Un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec balcon. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche avec une vasque. • Un second toilette indépendant avec une lavabo. Coté extérieurs : • Une cour à l'avant permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. • Une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage. Équipements et prestations : • Assainissement tout-à-l'égout. • Volets électriques pour un usage simplifié. • Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique • Chaudière à condensation avril 2020 Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 912224.

Située dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison bourgeoise, mitoyenne d’un seul côté par le garage, saura vous séduire par ses prestations de qualité, son jardin paysagé et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant un salon et un séjour lumineux de 54 m², une cuisine équipée avec buanderie attenante, une chambre avec salle d’eau privative, une véranda exposée plein sud, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant carrelé et isolé, équipé d’un portail motorisé. À l’étage : Quatre chambres de 25 m² chacune, une salle de bains de 16 m² avec WC, et un WC indépendant. Au deuxième étage : Un grenier isolé. À l’arrière de la maison, vous serez charmé par un jardin superbement arboré avec terrasse et sans vis-à-vis. Prestations supplémentaires : Chaudière gaz à condensation, menuiseries alu avec volets roulants motorisés, portail automatique, système d’alarme, cave sur hourdis.

Exclusivite - plain-pied de 2005 de construction traditionnelle idéalement situé dans un quartier calme aux abords de la ville de tonneins. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine de 40 m², une salle d'eau, 2 chambres, wc, garage attenant avec coin buanderie. Terrain clos de 556 m² avec terrasse carrelée donnant sur la campagne.  chauffage électrique, tout à l'égout.  affaire rare, à visiter sans tarder !  .

Découvrez ce charmant plain pied située dans un quartier calme de Tonneins à 2mn en voiture du centre ville et de ses commodités. Le bien dispose d'une entrée, d'un salon / séjour de 25 m² desservant une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda, un garage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré et clos de 533 m² avec terrasse et abris.  Chauffage PAC Air / Air, électrique, tout à l'égout.  Le bien est actuellement loué par des locataires sérieux 570€ par mois. .

Environnement calme pour cette maison située à proximité directe des commerces et services, elle vous séduira avec son jardin clos et arboré. À l'intérieur : cuisine, cellier, buanderie, séjour avec poêle à granulés, trois chambres et salle de bains. Garage non attenant. Le plus : chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Environnement calme et offrant une jolie vue, cette maison de plain-pied vous séduira avec son jardin clos et arboré avec piscine ainsi que son pool-house muni de sanitaires. À l'intérieur : sa cuisine équipée accédant à la terrasse et ouvrant sur le séjour avec mezzanine, deux chambres, dressing, salle d'eau. Garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.