Immeuble à vendre à Tonneins (47400)

Immeuble des années 1 800 à restaurer avec possibilité de faire six à huit logements. Actuellement cinq plateaux et une maison louée 500€ / mois avec locataires en place. Plans à disposition. Jardin individuel ou commun clotûré et deux garages. Dans un environnement priviligié à pied de toutes commodités. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant un potentiel intéressant aussi bien pour un investissement que pour une installation professionnelle. Local commercial 45 m² : Situé face au parking Zoppola, sur l’axe très passant D813, le local bénéficie d’un emplacement de premier choix. Composition : espace commercial, réserve et WC à l’arrière Chauffage : climatisation réversible Forte visibilité et stationnement à proximité Appartement de type 3 100 m² avec jardin : Composition  : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 27 m² avec accès à un jardin de 30 m², climatisation réversible. À l’étage : couloir, deux grandes chambres, salle d’eau. Chauffage et travaux  : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage PAC air / air en rdc ; chauffage à installer à l’étage. Points techniques : Un seul compteur d’eau et d’électricité pour l’ensemble Prévoir la séparation des compteurs si division des lots L’accès aux deux lots est bien distinct.

Immeuble en centre ville avec sa cour, composé de deux appartements de type T2 de 44 m² et T3 de 49 m² dont un T2 libres. Idéal investisseurs ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Immeuble à usage de garage-atelier situé au centre ville de tonneins d'une surface au sol de 115 m². Compteurs d'eau et d'electricité, sanitaire existant. Affaire rare.

Cet immeuble présente un fort potentiel locatif de 3 appartements dont 1 à partiellement rénover. Une surface totale de 290 m² pour l'ensemble et une terrasse de 80 m² pour l'un des appartement. Situé dans un quartier calme, proche d'un monument d'où la classification soumise à l'architecture des bâtiments de france. Au rez de chaussé un premier t é d'environ 60 m², possibilité d'agrandir. Au premier étage un t3 d'environ 80 m² et sa grande terrasse avec cheminée barbecue au second étage un t3 d'environ 80 m² profitant d'une grande luminosité, entièrement rénové dans un esprit moderne au rdc on retrouve un garage 2 places, un atelier et une buanderie qui peut être commune au 3 appartements a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Idéalement situé en centre ville de Tonneins, cette maison a été divisée en 3 appartements de type T2 dont un en duplex. Pas de travaux. Idéal Investisseurs ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Bel immeuble entièrement rénové offrant 3 appartements loués (1T2 et 2T3). Terrasse de 70 m², caves privatives, interphones, garage de 39 m²à louer. Rare à Tonneins ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

EXCLUSIVITE - En centre-ville de TONNEINS, découvrez cet immeuble à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 24 m² et un séjour ouvert sur une cuisine, avec accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la Garonne. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grenier aménageable En sous-sol : une cave ainsi qu'un garage de 21 m². Atout : toiture en bon état, terrasse offrant un magnifique point de vue, garage. À prévoir : rénovation complète pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement idéal.

Vous recherchez un immeuble à rentabilité immédiate avec un potentiel locatif ? Découvrez sans tarder cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité des commodités. Composé de 4 logements, dont 3 actuellement loués, il vous assure des revenus locatifs stables dès l'achat ! Cet immeuble comprend en rez-de-chaussée d'un T2 d'environ 62 m² actuellement libre et un studio d'environ 28 m² loué 310EUR CC. Vous retrouverez au 1er étage un T3 d'environ 56 m² loué 400EUR CC ainsi qu'un T2 d'environ 50 m² loué 440EUR CC. Quelques travaux seront à prévoir, la taxe foncière s'élève à 2528EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville, immeuble de rapport composé de 3 lots. En rez-de-chaussée un appartement avec pièce de vie et cuisine équipée, une chambre, salle d'eau. Au 1er et 2ème étage, deux appartements avec salon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivite - situé au centre-ville de tonneins, découvrez cet immeuble bâti sur deux niveaux en hourdis béton de 128 m² chacun. Actuellement destiné à usage de bureaux, le bien peut facilement être transformable en deux t3 et de 53 m² et 63 m² et deux t2 de 41 m² et 38 m². Particulièrement lumineux, le bien pourra s'adapter à l'agencement de votre choix. Climatisation, tout à l'égout.

Au coeur de Tonneins, immeuble comprenant 5 appartements. Au rez-de-chaussée, un studio de 35 m² loué. Au 1er étage, un T2 de 37 m² et un T3 de 80 m² à rénover. Au 2ème étage, un T2 de 42 m² et un T3 de 80 m². Les appartements sont équipés du double vitrage et climatisation. Un jardin et un local pouvant être transformé en appartement. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immeuble de 82 m² à tonneins. Vous recherchez un investissement locatif ? Situé en plein centre ville il est composé de trois niveaux avec deux entrées indépendantes (une pour le bas et une autre pour l'entrée des appartements et les combles). Au premier étage je vous présente un local en 4 blocs actuellement vide (doit rester en destination commerce ou professionnel). Au deuxième étage, un palier donne accès aux deux appartements un t2 loué 341€ et un t3 loué 382€ avec locataire déjà en place. Au troisième étage des combles aménageables avec possibilité de réaliser un autre appartement. Toiture en bonne état, tout à l'égout conforme, diagnostics réalisés, les compteurs sont bien séparés il y à 3 compteurs d'eau et 3 compteurs d'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 927855.

Cet immeuble présente un fort potentiel locatif de 3 appartements dont 1 à partiellement rénover. Une surface totale de 290 m² pour l'ensemble et une terrasse de 80 m² pour l'un des appartement. Situé dans un quartier calme, proche d'un monument d'où la classification soumise à l'architecture des bâtiments de france. Au rez de chaussé un premier t é d'environ 60 m², possibilité d'agrandir. Au premier étage un t3 d'environ 80 m² et sa grande terrasse avec cheminée barbecue au second étage un t3 d'environ 80 m² profitant d'une grande luminosité, entièrement rénové dans un esprit moderne au rdc on retrouve un garage 2 places, un atelier et une buanderie qui peut être commune au 3 appartements a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Immeuble à vendre d'environ 200 m² avec appartement et local commercial emplacement idéal. À vendre, bel immeuble situé en plein cœur de la ville avec un excellent potentiel, avec possibilité de faire deux lots. Comprenant un appartement avec entrée indépendante, ainsi qu'un local commercial au rez de chaussée de 100 m² spacieux et climatisé avec une mezzanine d'eviron 50 m². Prévoir quelques travaux de rafraîchissement en ce qui concerne l'appartement. Proche de toutes commodités, transports en commun et commerces cet immeuble est idéal pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 886569.