Vente immeuble Tonneins (47400)

Idéalement situé en centre ville de Tonneins, cet immeuble de rapport avec quelques travaux est constitué de 3 studios et 2 appartements de Type T1 à louer. Bonus, sa cour intérieure. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous recherchez un immeuble à rentabilité immédiate avec un potentiel locatif ? Découvrez sans tarder cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité des commodités. Composé de 4 logements, dont 3 actuellement loués, il vous assure des revenus locatifs stables dès l'achat ! Cet immeuble comprend en rez-de-chaussée d'un T2 d'environ 62 m² actuellement libre et un studio d'environ 28 m² loué 310EUR CC. Vous retrouverez au 1er étage un T3 d'environ 56 m² loué 400EUR CC ainsi qu'un T2 d'environ 50 m² loué 440EUR CC. Quelques travaux seront à prévoir, la taxe foncière s'élève à 2528EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel immeuble entièrement rénové offrant 3 appartements loués (1T2 et 2T3). Terrasse de 70 m², caves privatives, interphones, garage de 39 m²à louer. Rare à Tonneins ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Ideal investisseur. Situé au centre de tonneins, proche des écoles, commerces et d'un jardin public, cet immeuble à rénover comprend 5 appartements. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée commune et un studio. Au 1er étage : un t2 et un t3. Au 2éme étage : un t2 et un t3 le plus un espace vert privatif. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

EXCLUSIVITE - À deux pas du centre-ville et des commodités de CLAIRAC, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé dans une zone OPAHRU éligible aux subventions de l’ANAH. Premier immeuble 300 m² sur 3 niveaux Potentiel de 3 appartements de 90 à 100 m² chacun Jardin privatif en rez-de-chaussée Terrasse au premier étage Bon état général Travaux de rafraîchissement et de division à prévoir Équipements : chaudière gaz Viessmann de 2017, menuiseries bois double vitrage, charpente et toiture en bon état Deuxième immeuble 200 m² habitables sur 3 niveaux 60 m² en rez-de-chaussée avec jardin - 2 garages avec point d'eau actuellement 60 m² au premier étage 80 m² au deuxième étage - grenier avec une bonne hauteur sous plafond Travaux de rénovation complète à prévoir (hors toiture et charpente) Atouts pour les investisseurs : Fort potentiel de rentabilité locative après aménagement Localisation en zone OPAHRU, ouvrant droit à des aides financières : 6 000 € de subvention par logement rénové prévu par la commune et l'agglomération VGA Prime de 5 000 € pour la remise en location d’un logement vacant Subvention de 25 à 35 % sur les travaux de rénovation engagés.