Immeuble à vendre à Le Mas-d'Agenais (47430)

Investissement locatif : cet immeuble entièrement rénové vous offre une rentabilité immédiate. Village avec commodités. 3 appartements (dont 1 pmr en rdc), isolés, climatisé, avec chacun un cellier. Possibilité de gestion locative avec assurance contre les loyers impayés et dégradations. Loyers total 1570 € / mois !  classe énergie : c. Ref : 2135. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un charmant village, au coeur d'un bourg dynamique avec commodités, venez découvrir ce local commercial actuellement loué pour encore 3 ans maximum. Il dispose d'un volume de 57 m² divisé en 2 pièces et d'un jardin sur l'arrière. Nous avons l'autorisation pour un changement de destination en habitation qui permet donc de faire un logement pour un investissement locatif ou un premier achat. Ref 4318 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble à vendre d'environ 200 m² avec appartement et local commercial emplacement idéal. À vendre, bel immeuble situé en plein cœur de la ville avec un excellent potentiel, avec possibilité de faire deux lots. Comprenant un appartement avec entrée indépendante, ainsi qu'un local commercial au rez de chaussée de 100 m² spacieux et climatisé avec une mezzanine d'eviron 50 m². Prévoir quelques travaux de rafraîchissement en ce qui concerne l'appartement. Proche de toutes commodités, transports en commun et commerces cet immeuble est idéal pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 886569.

Idéalement situé en centre ville de Tonneins, cette maison a été divisée en 3 appartements de type T2 dont un en duplex. Pas de travaux. Idéal Investisseurs ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant un potentiel intéressant aussi bien pour un investissement que pour une installation professionnelle. Local commercial 45 m² : Situé face au parking Zoppola, sur l’axe très passant D813, le local bénéficie d’un emplacement de premier choix. Composition : espace commercial, réserve et WC à l’arrière Chauffage : climatisation réversible Forte visibilité et stationnement à proximité Appartement de type 3 100 m² avec jardin : Composition  : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 27 m² avec accès à un jardin de 30 m², climatisation réversible. À l’étage : couloir, deux grandes chambres, salle d’eau. Chauffage et travaux  : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage PAC air / air en rdc ; chauffage à installer à l’étage. Points techniques : Un seul compteur d’eau et d’électricité pour l’ensemble Prévoir la séparation des compteurs si division des lots L’accès aux deux lots est bien distinct.

Cet immeuble présente un fort potentiel locatif de 3 appartements dont 1 à partiellement rénover. Une surface totale de 290 m² pour l'ensemble et une terrasse de 80 m² pour l'un des appartement. Situé dans un quartier calme, proche d'un monument d'où la classification soumise à l'architecture des bâtiments de france. Au rez de chaussé un premier t é d'environ 60 m², possibilité d'agrandir. Au premier étage un t3 d'environ 80 m² et sa grande terrasse avec cheminée barbecue au second étage un t3 d'environ 80 m² profitant d'une grande luminosité, entièrement rénové dans un esprit moderne au rdc on retrouve un garage 2 places, un atelier et une buanderie qui peut être commune au 3 appartements a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Immeuble à usage de garage-atelier situé au centre ville de tonneins d'une surface au sol de 115 m². Compteurs d'eau et d'electricité, sanitaire existant. Affaire rare.

Centre ville, immeuble de rapport composé de 3 lots. En rez-de-chaussée un appartement avec pièce de vie et cuisine équipée, une chambre, salle d'eau. Au 1er et 2ème étage, deux appartements avec salon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble en centre ville avec sa cour, composé de deux appartements de type T2 de 44 m² et T3 de 49 m² dont un T2 libres. Idéal investisseurs ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Immeuble des années 1 800 à restaurer avec possibilité de faire six à huit logements. Actuellement cinq plateaux et une maison louée 500€ / mois avec locataires en place. Plans à disposition. Jardin individuel ou commun clotûré et deux garages. Dans un environnement priviligié à pied de toutes commodités. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Immeuble de 82 m² à tonneins. Vous recherchez un investissement locatif ? Situé en plein centre ville il est composé de trois niveaux avec deux entrées indépendantes (une pour le bas et une autre pour l'entrée des appartements et les combles). Au premier étage je vous présente un local en 4 blocs actuellement vide (doit rester en destination commerce ou professionnel). Au deuxième étage, un palier donne accès aux deux appartements un t2 loué 341€ et un t3 loué 382€ avec locataire déjà en place. Au troisième étage des combles aménageables avec possibilité de réaliser un autre appartement. Toiture en bonne état, tout à l'égout conforme, diagnostics réalisés, les compteurs sont bien séparés il y à 3 compteurs d'eau et 3 compteurs d'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 927855.

Vous recherchez un immeuble à rentabilité immédiate avec un potentiel locatif ? Découvrez sans tarder cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité des commodités. Composé de 4 logements, dont 3 actuellement loués, il vous assure des revenus locatifs stables dès l'achat ! Cet immeuble comprend en rez-de-chaussée d'un T2 d'environ 62 m² actuellement libre et un studio d'environ 28 m² loué 310EUR CC. Vous retrouverez au 1er étage un T3 d'environ 56 m² loué 400EUR CC ainsi qu'un T2 d'environ 50 m² loué 440EUR CC. Quelques travaux seront à prévoir, la taxe foncière s'élève à 2528EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - En centre-ville de TONNEINS, découvrez cet immeuble à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 24 m² et un séjour ouvert sur une cuisine, avec accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la Garonne. À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grenier aménageable En sous-sol : une cave ainsi qu'un garage de 21 m². Atout : toiture en bon état, terrasse offrant un magnifique point de vue, garage. À prévoir : rénovation complète pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement idéal.

Bel immeuble entièrement rénové offrant 3 appartements loués (1T2 et 2T3). Terrasse de 70 m², caves privatives, interphones, garage de 39 m²à louer. Rare à Tonneins ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Au coeur de Tonneins, immeuble comprenant 5 appartements. Au rez-de-chaussée, un studio de 35 m² loué. Au 1er étage, un T2 de 37 m² et un T3 de 80 m² à rénover. Au 2ème étage, un T2 de 42 m² et un T3 de 80 m². Les appartements sont équipés du double vitrage et climatisation. Un jardin et un local pouvant être transformé en appartement. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivite - situé au centre-ville de tonneins, découvrez cet immeuble bâti sur deux niveaux en hourdis béton de 128 m² chacun. Actuellement destiné à usage de bureaux, le bien peut facilement être transformable en deux t3 et de 53 m² et 63 m² et deux t2 de 41 m² et 38 m². Particulièrement lumineux, le bien pourra s'adapter à l'agencement de votre choix. Climatisation, tout à l'égout.

Cet immeuble présente un fort potentiel locatif de 3 appartements dont 1 à partiellement rénover. Une surface totale de 290 m² pour l'ensemble et une terrasse de 80 m² pour l'un des appartement. Situé dans un quartier calme, proche d'un monument d'où la classification soumise à l'architecture des bâtiments de france. Au rez de chaussé un premier t é d'environ 60 m², possibilité d'agrandir. Au premier étage un t3 d'environ 80 m² et sa grande terrasse avec cheminée barbecue au second étage un t3 d'environ 80 m² profitant d'une grande luminosité, entièrement rénové dans un esprit moderne au rdc on retrouve un garage 2 places, un atelier et une buanderie qui peut être commune au 3 appartements a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Philippe espesson vous présente un immeuble en plein cœur du centre ville de marmande (47), immeuble de caractère en pierre comprenant 3 niveaux avec possibilité de créer deux ou trois appartements, idéalement situé dans l'hyper centre. Bel ensemble immobilier idéal investisseur avec rendement d'environ 10%. Au rdc : local commercial en bon état de 136.50 m², comportant une surface de vente de 113.50 m² avec une vitrine de 2.50 m² et un espace de 20.50 m² pouvant servir de réserve ou salle de pause (wc). En bon état ! L'ensemble du local commercial est équipé d'une climatisation. Au 1° étage, un plateau de 110 m² pour réaliser 2 t2 au 2° étage, un plateau de 110 m² pour réaliser 1 t3 le tout à rénover (structure et plancher en bon état). Ce bien comporte aussi un jardin d'environ 100 m². Idéal pour un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 909501.

En plein centre-ville de Marmande, cet immeuble de rapport comprend : 2 T3 (dont une maison), 5 T2 et 2 locaux commerciaux très bien placés. Jardin privatif à l'immeuble avec boxes à vélos. L'immeuble est en très bon état d'entretien et est raccordé à la fibre internet. Potentiel de 4.000 € / mois de revenus locatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet immeuble de rapport, sans copropriété, comprenant 6 studios et 3 T2 dont 2 en duplex se situe à proximité du centre-ville et de la gare. Les 9 appartements représentent un montant de loyers annuels de 44.100 €. Le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome immobilier vous propose pour un investissement immobilier cet immeuble de bureaux loué avec une place de parking. Il est composé d'un hall d'entrée avec salle de réception, d'un grand secrétariat, de 4 bureaux, d'une cuisine. Pas de travaux à prévoir. Peut convenir à un investisseur. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble composé de 4 studios tous loués, situé à proximité du centre-ville. Revenu annuel sécurisé de 19 660 € charges comprises. Investissement idéal pour un rendement locatif immédiat. Proche commerces et commodités, ce bien offre un potentiel stable et pratique pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement situé au coeur de la ville, proche du vieux Marmande et du marché, immeuble comprenant un local commercial d'environ 160 m² et au 1er étage, appartement de 4 pièces avec terrasse, et accès indépendant. Prévoir rénovation complète, y compris toiture. Potentiel exceptionnel ! Idéal pour activité de restauration et locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immeuble de rapport, opportunité en or ! Idéalement situé aux abords des boulevards de marmande, proche des transports et des services, cette immeuble comprend 8 logements dont 2 studios, 2 t1 bis, 2 t2 ainsi que 2 t3 et 1 local commercial. Tous les logements sont loués et offrent un revenu mensuel de 3 330eur. La rentabilité brute peut dépasser les 9% une fois toutes les unités louées. Le montant de la taxe foncière s'élève à 6 531eur. Alors ne tardez pas à saisir cette opportunité, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    .

Idéalement situé au coeur de la rue charles de gaulle à marmande, sur l'artère commerçante, vaste immeuble en pierre avec cachet, immeuble mixte composé d'un local commercial d'environ 110 m² de surface de vente + réserve et sanitaires. Local en parfait état. À l'étage, appartement en duplex divisible pour créer plusieurs logements. Prévoir travaux. Toiture neuve .