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24 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1991043

Immeuble

Vente Immeuble 180 m²

Port-Sainte-Marie (47130)

179 000 €

994 €/m²

  • 180 m²
    Surface
GarageMeubléAtypiqueCalmePour investissement

Description du bien

Iad France - Habib Rahim vous propose : Opportunité à Saisir - Spécial investisseurs - Port-Sainte-Marie Vous recherchez un projet immobilier stimulant dans un cadre authentique et paisible ?

Voici cet Immeuble de 180 m² composé de 3 logements : au RDC vous découvrirez un T2 de 47 m² environ entièrement rénové et loué 450€ / mois, au premier un T3 de 64 m² environ rénové et loué 500€ / mois ainsi qu'au deuxième étage un autre T3 de 69 m² environ vide à finir de rénover.

Il est également composé d'un garage de 50 m² attenant à cet immeuble.

Ces appartements sont équipés du doubles vitrages, cumulus et radiateurs neufs, cuisines équipées, de la fibre.

Il y a un compteur d'eau et électricité propre à chaque logement.

Situé dans un environnement calme et préservé, ce bâtiment offre un formidable potentiel pour concrétiser un projet ambitieux, que ce soit pour y habiter, pour y installer votre activité professionnelle ou pour investir dans un bien atypique.

Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire et de le transformer en un lieu à votre image.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les détails de ce projet exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Meublé
  • Atypique
  • Calme
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(994 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (179 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 avril 2026.

13 mai 2026
179 000 €
9 avril 2026
189 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
994 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 540 € et 2 130 € par an

Prix dans la région

994 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Port-Sainte-Marie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Port-Sainte-Marie (47130)

Port-Sainte-Marie

Localisation approximative

Adresse du bien : 81 Rue Docteur Chanteloube

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Habib Rahim

Négociateur

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