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Immeuble  107 m² à vendre à Clairac (47320)
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Vente immeuble 107 m² Clairac (47320)

107 000 €

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport situé au coeur d'un village offrant toutes commodités. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 428 € / mois. Au 1er étage un appartement de type 3 avec balcon disposant d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), menuiseries PVC, combles isolés et toiture neuve. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'appartement. Idéal investisseurs, à visiter sans tarder.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Collectif
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 107 000 € (soit 1 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 339 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 5918
Garonne Immo agence immobilière à Tonneins (47400)
Garonne Immo
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