Vente maison avec terrasse à Lot (46)

46000 cahors - maison d'environ 142 m², 5 pièces, 3 chambres, sur terrain clôturé de plus de 3000 m², terrasse, garage, véranda, grand jardin potager et fruitier, dépendances annexes (poulailler en pierre, grangette de 15 m², abri voiture et abri jardin bois). Cette maison traditionnelle de 1984, très bien entretenue et qui a fait l'objet de travaux récents, offre de belles prestations et une situation recherchée, dans un hameau calme proche d'un village avec école, commerces et services à une quinzaine de minutes au sud-ouest de cahors, elle se compose au niveau principal, d'une véranda de 16 m² - isolée et climatisée - donnant sur une terrasse couverte avec espace barbecue. Séjour d'environ 26 m² avec cheminée (poêle bouilleur), cuisine récente semi-ouverte aménagée et bien équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres et une pièce à usage de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Salle d'eau, wc indépendant. En rez-de-jardin : entrée, pièce de vie de 18.5 m² avec cuisine ouverte et coin salon, 1 chambre, salle d'eau avec wc et espace buanderie. (appartement indépendant en plain-pied possible). Garage de 35 m² (2 voitures) avec cellier et cuisine d'été. Chauffage pac de 2021 et bois (bouilleur), huisseries dv pvc neuves, volets motorisés, toiture en très bon état, bien isolée, et totalement hydrofugée en 2020, chauffe-eau thermodynamique solaire. Assainissement individuel. Taxe foncière 803 euros dpe c- ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1180 et 1680 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 295 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 412 227 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Grande propriété : maison 4 chambres et gîte 2 chambres, grange 240 m², deux piscines et terrain 5900 m²; belle vue sur la campagne. Maison principale 151 m² surface habitable niveau r + 1 séjour 62 m² cuisine séparée bien équipée 14 m² arrière cuisine 8 m² terrasse couverte traditionnelle 'bolet" 8.50 m² niveau au rez-de-chaussée avec entrée indépendante couloir 10 m² suite parentale dont chambre 13 m² et sdb complète 4.50 m² chambres 16.50, lavabo, placard intégré chambre 11 m², placard intégré chambre 11 m² grand placard intégré sde 2.80 m² et wc séparé 2.25 m² piscine privative avec son plage. Gîté 62 m², terrasse couverte 33 m², grande piscine discrète. Séjour 27 m² avec cuisine équipée ouverte sde complète 4 m² pièce traversante 9 m² 2 chambres de 10 m² environ chacune avec son lavabo. Ancien four à pain à restaurer beau parc et jardin verger clos avec son portail en fer forgé. Belle vue dominante sur la campagne. Gite en activité facilement accessible par les voies rapides. Village à proximité avec services et commerces de première nécessité. Dpe e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2530 et 3480 euros pour la maison et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 500 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 410127 t nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

46000 cahors, maison familiale de plus de 150 m², 7 pièces, 6 chambres, sur joli parc arboré de près de 1300 m². Beaucoup de charme et de lumière dans cet ancien presbytère parfaitement restauré et confortable, à 10 minutes de cahors en voiture, très beaux volumes. - en rdc : entrée (avec rangements), salon / salle à manger de près de 40 m² avec véranda et ancien cantou, ouvrant sur une belle et grande terrasse avec vue imprenable sur le bourg de pradines et le lot, grande cuisine, 1 chambre avec wc indépendant, salle d'eau. - a l'étage : 5 belles chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Grande annexe / garage de 50 m² au sol avec potentiel de logement supplémentaire à l'étage. Terrain / parc avec fruitiers et arbres centenaires. Dpe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2 010 euros et 2 790 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 1.390259chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors 46000 à 5 minutes, grande maison dans le joli centre bourg de pradines, dynamique et touristique (halte de nombreux bateaux de plaisance, base de loisirs), 7 chambres, locaux pour restauration / bar. - au rdc : locaux pour restauration / café / autre (licence 4 opérationnelle), salle avec bar (38 m²), salle de restaurant (50 m²), cuisines (à réaménager), wc clientèle, réserves. - description du grand gîte ou chambres d'hôtes : entrée indépendante par jardin terrasse (90 m²), espace central commun (pour tables d'hôtes ou cuisine du gîte), 4 chambres d'hôtes confortables avec dans chacune salle d'eau, wc indépendants et téléviseur. - description du grand appartement indépendant : accès par vaste cuisine (à équiper) en rez de jardin / terrasse, à l'étage grande pièce à vivre (52 m²), 3 grandes chambres (23 m², 23 m², 21 m²), salle de bain (baignoire, douche et double vasque), 2 wc, mezzanine. Dpe c (double vitrage, isolation des murs intérieurs et combles), toiture refaite en partie, fibre optique, out à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 730 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409370chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Besoin d'espace ? Un changement de vie ? Un projet professionnel de gîte ou autre ? Venez découvrir ce magnifique domaine sur 1 hectare de terrain dans le quercy aux portes de caussade. Composé d'une maison principale et de 4 autres maisons, les possibilités sont nombreuses. Maison principale - 170 m² : grande cuisine ouverte et très bien équipée qui donne sur une terrasse couverte et la piscine. Une cave vous permettra également de stocker conserves et vins. Le salon spacieux est une invitation à la détente avec ses larges baies vitrées qui donnent sur les vallons et l'étang. 2 chambres, salle d'eau, wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand plateau avec une chambre et une seconde chambre intimiste. De nombreux placards, rangements dans toutes les pièces. L'appartement : attenant à la maison principale, il a une entrée indépendante, une terrasse couverte. Kitchenette équipée. 1 chambre et salle d'eau. La maison d'amis : ancien hangar a été entièrement rénovée en 2023. Elle dispose d'un grand salon avec terrasse couverte donnant sur les vallons. Une grande cuisine aménagée, salle d'eau et wc indépendants constituent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre parentale très spacieuse avec coin bureau. Cette maison est idéale pour recevoir vos amis / familles dans un cadre agréable. L'état cadastral a été mis à jour pour permettre la donation et / ou vente de cette maison si vous le souhaitez. Cet ensemble est complété par les anciens box réaménagés en une adorable petite maisonnette pour 2 personnes ainsi qu'un grand mobil-home type chalet pour 6 personnes. Chaque maison disposant d'une terrasse couverte. Vous pourrez proposer à vos invités de profiter de la charmante piscine donnant sur les vallons et l'étang, tout en savourant au bar / restaurant accolé à la piscine une pizza cuite dans le four à pizza en pierre. Si vous le souhaitez, vous aurez à votre disposition, un site internet professionnel pour la location / réservation des maisons du gîte avec la base de données des clients actuels ainsi qu'une indication des revenus annuels générés par les gîtes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ou des photos complémentaires. La visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Prix de vente : 549 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ? Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine gauthier, au 06 65 54 90 80 ou, par courriel à d.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gauthier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 390595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46150 catus à 10 minutes, ancien couvent sur des bases du xvème, remanié aux xvii et xixème siècle. Pas de travaux à prévoir, toitures de 2020, électricité de 2004, géothermie de 2012. Surface habitable de près de 250 m², 7 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains / d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. À 20 minutes au nord-ouest de cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles. Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied : bureau ou entrée 20 m², salon et salle à manger 64 m², souillarde, cheminée avec poêle, cuisine 13 m², accès terrasse, chambre 27 m² et sa salle d'eau / wc 8 m² chambre 22 m², salle d'eau / wc 4 m², dressing. À l'étage : 2 chambres 12 et 11 m², salle de bain. En rez-de-jardin (r-1) : chambre et salle de bain 33 m² avec accès extérieur. Cave. Buanderie. Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout. Deuxième maison de 40 m² à rénover. 3 garages : 36 m² et deux de 16.5 m². Carport pour 3 véhicules. 2 box à chevaux. Piscine 6x12m, liner à changer. Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers. Taxe foncière 3200 euros. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2090 et 2880 euros), ges a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992)- ref. Mandat 384496.

46230 Escamps - maison d'environ 230 m² sur 2 niveaux, 12 pièces, 5 chambres, avec piscine écologique, et terrain arboré de plus de 2000 m². Dédiée aux amoureux de la nature et d'un certain art de vivre, cette propriété de charme se découvre dans un nid de verdure, et révèle une rénovation soignée et respectueuse, alliant authenticité des matériaux anciens, confort, et prestations de qualité. Sur la base d'une ancienne maison en pierre, deux extensions latérales offrent des espaces atypiques, modulables et chaleureux. En rez-de-chaussée, entrée par un jardin d'hiver central, prolongé d'une pièce en alcôve et d'une salle d'eau avec WC. Ce patio dessert : - d'une part une pièce de vie spacieuse et ouverte sur le jardin de près de 45 m² (poêle à bois Smeg, belle poutraison, enduits à la chaux, tomettes anciennes au sol), une chambre de 14 m² avec accès indépendante et petite cuisine "des thés". - d'autre part une salle à manger conviviale de près de 25 m² avec cuisine séparée, salon avec insert, ouvert sur une jolie terrasse couverte. À l'étage, premier espace nuit privatif comprenant 2 chambres (29 et 15 m²), salle de bain, dressing, WC indépendant. Second espace nuit privatif avec belle pièce palière de 15 m² (chambre, bureau, bibliothèque ou atelier), chambre de 14.5 m², salle de bain avec WC. Salon cinéma de plus de 10 m² pouvant constituer une chambre supplémentaire en mezzanine. Chauffage bois et radiateurs électriques, huisseries DV bois, assainissement individuel conforme, toiture et isolation récentes, fibre. Beau jardin arboré et paysager, bordé de murets de pierres sèches. Piscine écologique Bio Pool Tech de 2019, type couloir de nage de 12X3 m, avec traitement naturel et reliée à une citerne d'eau de 20 m². Dépendance en pierre d'environ 33 m² à usage actuel d'abri de jardin avec appentis couvert et bûcher attenant. Taxe foncière 1725 euros. DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2745 et 3716 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 479 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 407 465 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

46150 Gigouzac - à quelques minutes de Catus, ensemble immobilier comprenant une maison 3 pièces 2 chambres d'environ 70 m² en plain-pied, près de 350 m² de dépendances et un terrain attenant arboré de près d'un hectare Profitant d'un bel environnement naturel et d'une vue magnifique sur la campagne, cette maison aménagée dans un ancien corps de ferme est composée d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. Accès à une terrasse exposée Sud / Sud-Est, offrant une superbe vue ouverte et dominante. Deux chambres de 10 m², salle d'eau et WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau de 2021, huisseries Double-vitrage alu et PVC, fosse septique de 2007, Cumulus 200 l. neuf, fibre déployée. Dépendances annexes : Grange de 220 m² (2 niveaux de 110 m² : cave, atelier, vaste espace de stockage), Grangette attenante de 31 m². Hangar ouvert de 115 m² (susceptible de permettre une extension de la maison). Joli terrain arboré et fruitier. Situation calme, à moins de 10 minutes de tous commerces et services. Cahors à 30 minutes. Taxe foncière 660 euros. DPE D - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 870 et 1250 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 159 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 406 674.

46000 cahors - maison d'environ 210 m², 7 pièces, 5 chambres, garages sur terrain clôturé de près de 700 m, piscine, tous commerces et services à pieds. Deux appartements de plus de 100 m² ont été réunis pour constituer cette vaste maison familiale profitant d'une situation recherchée, dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas du centre-ville. Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m² avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct au jardin par une petite terrasse. Espace nuit comprenant deux chambres de 15 et 11 m² et salle de bain. Wc indépendant. À l'étage, chambre de 23 m² avec espace dressing, deux chambres d'environ 15 m², bureau, dressing aménagé, salle de bain avec douche italienne, wc en rez-de jardin, sous-sol complet 2 garages indépendants de 21 et 32 m², caves, 2 buanderies, wc. Jardin clôturé avec espaces détente, barbecue, piscine chauffée de 8x4 m. Beaux volumes susceptibles de convenir à différents projets (maison familiale, appartements indépendants, profession libérale, etc.) et prestations de qualité (chauffage électrique radiateurs à inertie connectés, poêle à granulés de 2022, huisseries double vitrage pvc, chauffe eau avec panneaux solaires, climatisation, fibre, portail électrique, toiture en bon état et régulièrement entretenue). Dpe d - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3585 et 4851 euros). Montant réel, sur factures pour 2024 : 1800 euros (électricité et granulés) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 439 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 406 591 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Ensemble immobilier avec potentiel exceptionnel secteur puy-l'évêque (46700) dans un environnement calme à proximité de puy-l'évêque, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, ou locatif. Maison principale 6 pièces, 170 m² habitables de plain-pied, elle se compose de : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain avec douche à l'italienne 1 wc indépendant 1 vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée assainissement : tout à l'égout internet : fibre optique a l'étage : 2 pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, atelier ou chambres confort : chauffage central au fioul + cheminée. Performances énergétiques : dpe classé e (252kwh / m² / an), ges classé d (36kg co2 / m² / an) extérieurs : 3 terrasses, jardin arboré, garage. Logement indépendant (loué, bail en cours) ce second logement meublé comprend : 1 chambre 1 salle de bain 1 wc 1 cuisine équipée 1 salon 1 garage 2 cours fermées avec portails annexes et potentiel le tout est implanté sur un grand terrain offrant : une grange en très bon état 3 grandes dépendances un grand jardin avec la possibilité d'y aménager une piscine un fort potentiel pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien qui présente un cadre authentique, avec un fort potentiel d'aménagement et une situation stratégique à deux pas des commerces et des sites touristiques du lot. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles sur le site gouvernemental géorisques (). Prix et conditions : cette propriété est proposée au prix attractif de 292600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 405091gpl. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite pour découvrir ce bien rare au potentiel remarquable, veuillez contacter guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Responsabilité éditoriale : guillaume plas, agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro rsac cahors 852449727. Référence du mandat : 405091. Sas proprietes privees - agence immobilière zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

46000 pradines - maison récente d'environ 136 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres - garage - jardin clos de 580 m². Maison à basse consommation énergétique, pas ou peu de travaux, habitable de suite. En rez-de-jardin : entrée, salon-séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 27 m² (accès au garage), une chambre avec placards de 14 m², salle d'eau et wc de 4 m². À l'étage : 3 chambres avec placards de 14,14 et 12 m², une salle de bains de 7 m². Terrasse couverte. Garage de 29 m², portail électrique. Huisseries alu et pvc, double vitrage. Volets roulants électriques. Poêle à bois panneaux thermiques pour l'eau chaude + pompe à chaleur (réversible dans le salon). Tout à l'égout. Taxe foncière : 2300 euros. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 428 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline alary, au 06 77 35 31 00 ou, par courriel à c.alary@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline alary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 909 787 178 rsac cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline alary (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 787 178 r. S.A. C. Cahors -.

46250 dans le lot au coeur de la bouriane ancien moulin soigneusement restauré, 3 gîtes et grange avec 2 salle de réception, piscine (10 x 5). Le tout sur plus de 8 hectares de terrain, forêts, mare, source et cours d'eau. - maison principale de près de 170 m², 3 chambres : en rdc : grande pièce à vivre lumineuse de près de 60 m², grande chambre, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, buanderie, wc a l'étage : deux chambres et salle de jeux dans le pigeonnier, salle d'eau, wc. Caves et espaces de rangements sous la maison environ 80 m². - gîte n°1 : 100 m², 3 chambres, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée dans le prolongement de la grange, cuisine équipée, buanderie, salle à manger, grande salle de bain, wc. Coin jardin sans vis à vis avec jolie terrasse - gîte n°2 : 31 m², grande chambre, salon avec accès terrasse privée et direct piscine, cuisine équipée, salle d'eau - gîte n°3 : 24 m², dans l'ancien four à pain, cuisine équipée, petit séjour avec cheminée et terrasse, salle d'eau, wc, chambre en mansarde - la grange : très grand potentiel pour organisation de réceptions / mariages, en rdc grande salle de près de 80 m², en mezzanine plancher de 72 m². Grenier aménageable. Terrain de 8.3 ha, avec bois, pâtures pour chevaux ou ânes, espace potager, gariotte. Chauffage fioul. Dpe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 450 euros et 4 710 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402593chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -.

Gourdon (46300) - superbe propriété de caractère avec piscine sur 13,5 hectares de terrain. Prix euros 879.000 fai à la charge du vendeur. Entre sarlat et cahors, se trouve cette belle propriété composée d'une maison très spacieuse avec deux habitations, une grange, une piscine chauffée et un pool house située sur 13,5 hectares de terrain dans un environnement vert et paisible. Cette propriété a été entièrement et très qualitativement rénovée en 2000. C'est une maison confortable avec chauffage central au gaz par plancher chauffant et insert à bois, double vitrage partout et fibre optique. Le bâtiment se compose de deux habitations indépendantes mais connectées. Le bâtiment principal se compose de deux étages avec une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée (2024) au premier étage avec suffisamment de rangement. La cuisine donne accès à la terrasse extérieure (42 m²) par des portes-fenêtres. La cuisine est reliée à la salle à manger et au spacieux salon (total 70,5 m²) avec insert à bois. Au même niveau se trouvent 2 chambres (12 m² et 11 m²), une salle de bain et un wc. Un étage plus bas, au rez-de-chaussée, se trouvent 3 chambres (26 m², 16.8 m² et 16.7 m²), dont la suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de bain séparée et un wc séparé. Toutes les chambres ont accès à la grande terrasse extérieure et au jardin par des portes-fenêtres créant une agréable connection avec l'extérieur. Dans la tour se situe une chambre (18,2 m²) qui relie les deux habitations. Bien entendu, les elles ont également leur propre entrée séparée depuis l'extérieur. La seconde habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon confortable (40 m²) avec cheminée, d'une cuisine (20,5 m²) avec salle à manger et de wc. Des portes-fenêtres donnent accès à la cour et à la terrasse extérieure qui est entièrement privée. Au premier étage il y a deux chambres (15 m² et 6 m²) et une salle de bain. De l'autre côté de la cour se trouve une dépendance (14 m²) pour les outils (de jardin) etc. Et un abri (7 m²) pour le stockage du bois. La piscine de 15m x 6m avec pompe à chaleur complète le tout. À côté se situe le pool house avec wc, douche et cuisine extérieure. Enfin, un joli potager avec une citerne d'eau. La surface totale du terrain est de 13,5 hectares composés de prairies et de bois. Toutes les commodités (commerces, hôpital, gare) sont à moins de 10 minutes. La fosse septique n'est pas conforme. Dpe : classe d 167 kwhep / m². An ges : classe d 31 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 5060 et 6900 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 402589hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Gourdon (46300) - en exclusivité - maison neuve (achèvement des travaux septembre 2025) dans un village calme à 4km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et tva). Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m²), une chambres (11 m²) avec salle de douche et wc attenante, une buanderie et des wc supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10 m² et 10.5 m²) et une salle de douche avec wc. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1201 m². Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Achèvement de travaux septembre 2025, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la tva et le terrain. Dpe : classe a 69 kwhep / m². An ges : classe a 2 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 402556hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

46140 sauzet - maison de village avec appartement indépendant, 8 pièces, 6 chambres, près de 240 m² au total, dont un ancien espace de vente (idéal activité commerciale ou artisanale), avec caves, grenier aménageable, terrasse, et terrain clôturé de plus de 660 m². Ensemble immobilier à rénover comprenant : une grande maison en pierre 7 pièces, 5 chambres, de près de 200 m² sur 2 niveaux : en rez de chaussée : entrée, séjour de 25 m² avec insert, cuisine de plus de 20 m² donnant sur une terrasse couverte avec arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Pièce attenante d'environ 20 m² avec entrée indépendante (ancien magasin). À l'étage, palier desservant en étoile 4 grandes chambres de 16 à 24 m², une salle de bain et un dressing. Sur caves (sous-sol complet, isolé). Grenier (aménageable sur quasiment toute sa surface). Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout. Hauteur sous plafond offrant de très beaux volumes, nombreux éléments de caractères (planchers, cheminées en marbres, bel escalier desservant jusqu'au grenier). Espace de vie possible en plain pied. Appartement attenant avec entrée indépendante d'environ 40 m², cuisine, chambre, salle de bain wc, avec accès indépendant. Terrasse d'environ 30 m² dominant un jardin arboré et fruitier, avec grande citerne de récupérations des eaux, volière / poulailler. Situé au coeur d'un village avec commerces, école, médecin et services de proximité accessibles à pied. Habitable en l'état, très beau potentiel après rénovation ! Dpe e - ges e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564 et 3408 euros). Prix de vente : 165 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 353 843 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Cahors 46000 à 2 minutes en voiture du centre ville, grande maison d'architecte de près de 170 m², 4 chambres, grand jardin paysager de plus de 3000 m² avec piscine de 10 x 5 m. Atelier, cave, plancher chauffant par pac (2020), aspiration centralisée, portail électrique. Espace piscine (également accessible par voie privée carrossable en bas du jardin) avec poolhouse équipé d'une cuisine d'été, wc et terrasses ombragées. Emplacement privilégié pour cette maison d'architecte accrochée au rocher, vue circulaire imprenable (mont saint cyr, cathédrale, pont valentré. ) pas de travaux. Taxe foncière 2865 euros dpe d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 480 000 euros fai, honoraires charge vendeur. « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 1.393853chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -.

Exclusivite proprietes privees ! Floirac 46600 (à seulement 15 minutes de martel) - agréable plain pied surélevé d'environ 80 m², à remettre au goût du jour. Situé dans un joli village du lot avec une magnifique vue dégagée sur la vallée du causse de gramat, ce plain-pied surélevé, lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une pièce à aménager, avec accès direct sur le jardin. Le tout sur un agréable terrain plat et ombragé d'environ 2319 m² entièrement clos, avec chemin d'accès privé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre cette agréable maison au goût du jour. Amoureux de la nature, cette jolie maison saura vous séduire de par son emplacement au calme, dans un écrin de verdure, tout en restant proche des commodités. Cette maison offre un réel potentiel, qu'il s'agisse d'une habitation principale, ou d'une résidence secondaire, les possibilités sont multiples. Je reste à votre écoute pour tout renseignement, et pour organiser une visite ! Prix : 157 990 euros - honoraires 5.33%ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement e f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe e f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46000 cahors centre-ville, maison familiale très lumineuse à rafraichir, de près de 195 m², 8 pièces, 5 chambres, sur joli parcelle arborée de plus de 600 m². - en rdc : couloir distribuant une cuisine avec cellier (ouverte sur une terrasse avec vue sur jardin), 2 chambres, salle de bain (wc séparés) et débouchant sur une grande pièce à vivre (40 m²) avec cheminée (pièce ouverte sur grande terrasse sans vis à vis). - a l'étage, 3 belles chambre (dont l'une avec belle terrasse sur jardin), dressing. - en rez de jardin, espaces de bureaux avec entrée indépendante (potentiel professions libérales), 2 grands garages fermés, espaces de stockages et plusieurs caves séparées. Chauffage fioul. Dpe e. Taxe foncière 2 600 euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2 730 euros et 3 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402791chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de charme 500 m² - 5 suites + gîte + appartement - classe a dpe a seulement 15 minutes de cahors, au calme, dans un écrin de verdure, cette bâtisse en pierre de 500 m² habitables (vendue meublée) allie authenticité, confort moderne et fort potentiel professionnel. Configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou location saisonnière : - 5 grandes suites parentales à l'étage (environ 38 m² chacune), chacune avec salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos futurs hôtes. - appartement indépendant avec séjour de 57 m², cuisine, chambre et salle d'eau : parfait pour une résidence principale ou logement de gérance. - gîte autonome de 48 m² (pièce de vie + chambre à l'étage), prêt à être exploité immédiatement. Espaces de vie spacieux et lumineux : - une grande pièce de réception de 80 m², idéale pour salle de petit-déjeuner, espace bien-être ou table d'hôtes. - terrasses extérieures avec vue sur un ruisseau, jardin plat de 1 400 m² arboré et sans vis-à-vis. Performances énergétiques : dpe classé a (50 kwh / m² / an), ges classé a (1kg co2 / m² / an) prestations techniques de qualité : - pompe à chaleur (2023), insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre, double vitrage, toiture impeccable. - licence 3 incluse pour une activité de bar / restauration légère. Le + : cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéale pour lancer un projet d'accueil sans travaux majeurs. Sa configuration permet également une exploitation en multi-activités : location longue durée, accueil de séminaires, retraites bien-être ou activité artistique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / prix et conditions : cette propriété est proposée au prix attractif de 395200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 402450gpl. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite pour découvrir ce bien rare au potentiel remarquable, veuillez contacter guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Responsabilité éditoriale : guillaume plas, agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro rsac cahors 852449727. Référence du mandat : 402450. Sas proprietes privees - agence immobilière zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

46 700 - vallée du lot - ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons indépendantes, récemment rénovées avec goût, 10 pièces, 6 chambres, 274 m² habitables au total, avec terrain arboré et clôturé de plus d'1 ha. Piscine 10x5m, puits. Susceptible de s'adapter à de nombreux projets de recherche : deux logements indépendants sans travaux à prévoir, maison de vacances, ou activité d'hébergement avec rentabilité immédiate. Tous commerces et services à quelques minutes. - maison principale en pierre d'environ 126 m², 5 pièces, 3 chambres, sur 2 niveaux : niveau 1 : accès par une grande terrasse à une belle pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée. Chambre type suite parentale de 14.5 m² avec salle d'eau 6.5 m² et dressing, seconde chambre de 18 m² avec placard, wc avec lave-mains. En rez-de-jardin, chambre de 16 m² avec accès indépendant, pièce à usage de bureau, dressing de 11 m², salle de bain (douche et baignoire) avec wc. Cave 47 m² (buanderie, chaufferie, cellier) chauffage central au fuel, huisseries double-vitrage pvc. Fibre connectée, assainissement tout-à-l'égout. - seconde maison de 104 m², 4 pièces, 3 chambres, aménagée dans l'ancienne grange : en plain-pied, pièce de vie de 43.5 m² largement ouverte sur la piscine et le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois. Chambre d'environ 14.5 m² avec salle d'eau privative et wc. Deuxième chambre 13 m² avec salle d'eau / wc et accès à une troisième chambre en mezzanine de 20 m². Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, clim réversible à l'étage. Salle de jeux indépendante de 25 m² avec wc et salon d'agrément de la même surface en mezzanine. Beau jardin arboré de nombreux fruitiers, piscine au sel 10x5m avec liner de 2023 et filtre neuf. Jacuzzi. Puits. Beaucoup de charme, rénovation soignée et de bon goût, prestations de qualité. Tf 3200 euros dpe d - ges d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2360 et 3250 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 428 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 399 138 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Proche la cité de saint-cirq-lapopie. Maison en pierre à rénover isolée sans voisinage. 3 niveaux 60 m² environ chacun. Terrasse avec une source naturelle. Terrain 1,5 ha. Vue sur la rivière du lot. Ancienne maison éclusière. Grande cheminée et évier en pierre. Belle hauteur sous plafond et distribution des pièces confortable. Possibilité d'aménager au rez-de-jardin un grand salon cuisine d'été donnant sur la terrasse. Terrain principalement situé sur la colline derrière la maison. Ce bien n'est soumis à l'affichage du dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 80 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 395246 nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

46 000 cahors - maison en pierre rénovée de près de 340 m² habitables sur 3 niveaux : 11 pièces, 7 chambres, sur terrain d'environ 2600 m² avec piscine et vue ouverte sur la campagne. Charme d'antan et éléments de caractère caractérisent cette vaste demeure (470 m² utiles au total), située à 30 minutes au sud de cahors. Beaux volumes, hauteur sous plafond, multiples espaces à la fois privatifs et communicants, susceptibles de s'adapter à différents projets : résidence familiale, maison de campagne, activité de chambre d'hôtes ou de famille d'accueil, etc. En rez de chaussée, 3 suites de 40 à 55 m² (comprenant chacune chambre et mezzanine, salle d'eau, wc). 3 entrées, et wc indépendant. À l'étage, séjour de plus de 40 m² avec insert, cuisine indépendante de 12 m², salon-bureau-bibliothèque de 22 m², chambre 16 m² avec salle d'eau et wc, salle de bain 12 m². Sous combles, 2 pièces palières de 14 m² et 2 chambres de 9 m². En rez-de-jardin, chambre de 32 m² avec salle d'eau et wc. Caves, chaufferie, et cellier. Chaudière à pellets de 2021, huisseries double-vitrage pvc de 2011, adoucisseur d'eau, isolation des combles et remaniement toiture en 2020, assainissement individuel, fibre. Piscine 7x3.5m de 2009. Annexe de 55 m² (cuisine aménagée, salle à manger, poêle à bois) avec terrasse donnant sur la piscine. Terrain clôturé de près de 2600 m² avec potager, poulailler, citerne enterrée de récupération des eaux pluviales. Environnement calme, tous commerces et services à moins de 10 minutes. Taxe foncière 1890 euros. Dpe d - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 3419 et 4625 euros). Prix de vente : 399 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 395 766 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777.

Guillaume plas vous présente en avant-première ce bien immobilier unique, idéalement situé à seulement 26 minutes de gourdon et 32 minutes de cahors, dans la charmante commune de thédirac. Cette maison d'habitation, située dans le paisible village de thédirac, est idéale pour une famille ainsi que pour ceux recherchant le calme de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Offrant une surface habitable de 150 m², cette propriété dispose de nombreux atouts. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : entrée avec couloir menant à l'étage grande cuisine cellier salon / séjour spacieux salle de bain wc étage : 5 chambres cabinet de toilette comble aménageable de 75 m² extérieur : petit jardin patio idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Grange attenante à la maison, abritant la cuve à fioul pour le système de chauffage. Informations techniques : surface habitable : 150 m² chauffage : fioul performances énergétiques : dpe classé e (219 kwh / m² / an), ges classé e (68 kg co2 / m² / an) assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 1047 euros internet : fibre optique disponible localisation : proche de cahors : 32 minutes en voiture proche de gourdon : 26 minutes en voiture proche de catus : 9 minutes en voiture prix et conditions : cette propriété est proposée au prix attractif de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 394803gpl. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com. Responsabilité éditoriale : guillaume plas, agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro rsac cahors 852449727. Référence du mandat : 394803. Sas proprietes privees - agence immobilière zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

46 000 - Vallée du lot, maison quercynoise de près de 230 m² habitables, 7 pièces, 3 chambres, sur plus de 4400 m² de terrain attenant totalement clôturé, avec terrasses, Car Port, gariotte. Charme, éléments de caractère et prestations de qualité caractérisent cette maison quercynoise rénovée avec goût, idéalement située à une dizaine de minutes à l'Est de Cahors et profitant d'une très belle vue dominante. Au rez-de-chaussée, entrée, salon de 37 m² avec cheminée et accès indépendant, pièce de vie de plus de 45 m² (espace séjour avec poele à bois dans l'ancien cantou, espace salle à manger ouverte sur une terrasse en pierre), cuisine indépendante récente, aménagée et bien équipée, salle de bain avec WC, cellier, chaufferie. À l'étage, grande pièce palière de 22 m², actuellement à usage de bureau avec accès indépendant par le bolet. Suite parentale de 26 m² (chambre avec placards, salle d'eau, WC indépendant), seconde chambre de 16 m². Terrasse de 45 m² avec accès au pigeonnier (pièce de 13 m² et salle d'eau). Niveau 2 : coursive en mezzanine de 13 m², aménagée de nombreux rangements, chambre de 18 m². Chauffage central par PAC de 2020 et bois, huisseries double vitrage, assainissement individuel. Maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et des espaces atypiques, rénovation récente et soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère. Plus de 4400 m² de terrain attenant, clôturé, avec portail électrique, hangar ouvert bâti à usage de Car port ou de terrasse couverte indépendante, abri jardin. Belle citerne en pierre de récupération d'eau. Gariotte. Hameau calme, voisinage proche mais sans vis-à-vis. DPE D - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3623 euros). Prix de vente : 399 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 394 814 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

46090 labastide-marnhac - maison neuve d'environ 101 m², 4 pièces, 3 chambres, avec garage, sur environ 500 m² de terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Actuellement en cours de construction, livrable totalement achevée et immédiatement habitable en août 2025 : toutes finitions intérieures, cuisine et salle de bain équipées, façade crépie, terrasses carrelées, terrassement, grillage et portail électrique posé. Situation recherchée et prestations de qualité pour cette maison type villa, idéalement située (bourg avec école, commerces, et services de proximité accessibles à pied), à seulement 10 minutes au sud-ouest de cahors. Elle comprend une belle pièce de vie de plus 55 m², lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée à neuf (sauf réfrigérateur), ouverte sur deux terrasses de plus de 18 m², cellier avec accès au garage. Espace nuit composé de 3 chambres, salle d'eau (douche, vasque, sèche-serviette) et wc indépendant. Chauffage pompe à chaleur, huisseries dv, performances thermiques norme rt 2012, assainissement individuel (micro-station), fibre disponible. Possibilité de personnaliser certains choix de finition (faïence, peintures), garantie décennale, frais de notaire réduits. (une seconde maison individuelle, conçue à l'identique, sera construite sur la parcelle adjacente et disponible à la vente en 2026, idéal projet d'habitat multi-générationnel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 219 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 393 376 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.