Maison avec terrasse à vendre en Hérault (34)

Charmante maison de village avec terrasse tropézienne au cœur de Servian Située dans une paisible rue piétonne du centre historique médiéval de Servian, cette ravissante maison de village d'une chambre allie parfaitement charme, confort et praticité. Soigneusement entretenue, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée de type kitchenette, d'une spacieuse chambre double ainsi que d'une salle d'eau moderne récemment rénovée. Son véritable atout est sa magnifique terrasse tropézienne privative, un espace idéal pour savourer un café au soleil, partager un repas en plein air ou profiter des douces soirées méditerranéennes, agrémentée de jardinières fleuries et d'une superbe passiflore grimpante. À quelques pas seulement de la maison, vous trouverez restaurants, cafés, commerces et tous les services du quotidien. En moins de deux minutes à pied, vous rejoindrez les vignobles environnants pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Sud de la France. Deux parkings publics sont également situés à proximité immédiate. Rez-de-chaussée L'entrée s'effectue directement depuis la rue piétonne et ouvre sur un hall accueillant disposant d'un espace de rangement sous l'escalier ainsi que d'un accès à une cave par une trappe. La chambre double, spacieuse et confortable, est équipée d'un ventilateur de plafond. La salle d'eau, récemment rénovée avec goût, comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes chauffant. Premier étage Un escalier mène à l'étage où une porte-fenêtre s'ouvre directement sur la terrasse, baignant cet espace de lumière naturelle. Vous y trouverez également un agréable séjour avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour se détendre ou recevoir. Extérieur La superbe terrasse tropézienne constitue sans aucun doute le point fort de cette maison. Véritable havre de paix, elle permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, de prendre ses repas en extérieur ou simplement de se détendre autour d'un verre de vin local tout en admirant l'atmosphère authentique du village. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en Occitanie ou un investissement facile à entretenir, cette charmante maison de village représente une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose !

Iad France - Cindy Regent vous propose : VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d’exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l’abri des regards et baignée de nature. Dès votre arrivée, le ton est donné : trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules, confort rare et recherché. L’extérieur, un lieu de vie à part entière : Une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité Une seconde terrasse de plus de 100 m², baignée de soleil, prolongeant les espaces de vie Un jardin paysagé et arboré, propice à la détente Une piscine 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier, profondeur de 2 m, et son cabanon L’intérieur, entre confort moderne et volumes généreux : Au rez-de-chaussée : Entrée avec grand dressing Double séjour lumineux, avec baie vitrée sur le jardin Cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée Cellier attenant donnant sur le jardin et le garage Garage de 30 m² à aménager selon vos envies Suite parentale PMR avec salle d’eau (douche italienne), meuble vasque, placard, WC indépendant À l’étage : 5 chambres dont 4 avec rangements intégrés Une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque, nombreux rangements WC séparé Prestations : Pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur Ballon thermodynamique 12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation) Fibre optique, double vitrage Puits avec pompe neuve Façade récemment refaite Extension possible pour vos futurs projets Un lieu pensé pour recevoir, vivre, s’épanouir, en toute intimité… et dans un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Contactez-moi pour une visite privée Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autignac maison - 10 pièces - 288 m² - prix de vente 560000 euros - honoraires charge vendeur. Magnifique maison de 288 m² habitable sur une parcelle de 1275 m² arborée et clôturée avec une vue sur la plaine et les vignes. La maison se compose au niveau principal d'une belle entrée. Un vaste salon et une salle à manger avec ses grandes baies vitrées qui donne accès sur une grande terrasse vue sur la piscine. D'une grande cuisine de 25 m² toute équipée avec son cellier et sa terrasse. À l'étage, un dégagement vous permettra de découvrir deux suites parentales, la première de 15 m² et la deuxième de 25 m² avec sa grande terrasse de 37 m². Le tout est accompagné au niveau de la piscine de deux chambres avec salle de bain. Une salle de cinéma, ainsi qu'un bureau, un cellier, d'une chambre de 15 m² et d'une salle de bain avec un emplacement pour installer un jacuzzi. Le jardin comprend des espaces verts et sa piscine de 9 m sur 5 m, une salle de sport avec sa salle de bain et toilette. Climatisation, volets roulants portail électrique, un puits pour l'arrosage automatique, un grand parking pour garer plusieurs voitures. Ce bien rare offre de nombreux avantages pour une activité de chambres d'hôtes ou airbnb. Un magnifique bien aux prestations de qualité, emplacement au calme, promenades à vélo pour vous séduire. Dpe b-80kwh / m2 par an gesa-2kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419948- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial -numéro- rsac / beziers 911976686 gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la charmante commune de poussan, dans un secteur résidentiel calme et prisé à proximité immédiate de balaruc les bains et proche de sète. Cette maison traditionnelle construite dans les années 1970, saura vous séduire par sa localisation stratégique. Édifiée sur trois faces, elle se situe sur une parcelle de 552 m², entièrement rénovée cette maison de type p4, d'une surface totale d'environ 168 m² en r + 1, bénéficie d'un environnement calme et apaisant tout en étant proche du centre ville et des commerces. Son extérieur, véritable invitation à la détente, dévoile à l'arrière de la maison un espace de vie entièrement aménagé avec piscine au sel, pool house et cuisine d'été contemporaine, coin spa et terrain de pétanque. Un espace idéal pour partager des moments précieux en famille dans un cadre intime et reposant. Pour compléter l'espace extérieur vous disposez aussi d'une terrasse devant la maison d'environ 20 m² orientée plein-sud description du bien dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain d'environ 50 m². Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille une élégante suite parentale d'environ 26 m² avec grand dressing, coin bureau et salle d'eau, un wc séparé vient compléter le niveau. 1er étage un palier distribue deux grandes chambres mansardées avec dressing d'une surface au sol d'environ 30 m². Une salle de bain avec wc vient compléter le niveau. La propriété bénéficie de belles prestations - climatisation réversible - double vitrage - volets roulants motorisés - fibre optique - alarme - vide sanitaire - piscine au sel - pool house - cuisine d'été équipée - wc extérieur et douche - terrain pétanque - atelier 10 m² - panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage - onduleur neuf - portail automatique - cuisine équipée - terrasse stationnement - garage d'environ 20 m² avec mezzanine actuellement utilisé en espace de stockage. - possibilité de garer quatre véhicules dans la propriété ( camping - car ). Emplacement privilégie - 5 mn de toutes les commodités - 10 mn accès autoroute - 20 mn plage de frontignan et 30 mn plage de sète. - 10 mn balaruc-les-bains ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. M. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 964529.

Saturargues, quartier résidentiel de villas, au calme, limitrophe Saint Sériés, accès direct A9 Lunel. Villa F4 offrant environ 105 m² habitables de plain-pied, sur un terrain de 518 m². Parfait état général. Elle est composée d'une pièce de vie d'environ 46 m², avec salon, cuisine ouverte et équipée, et salle à manger; d'un cellier qui jouxte la cuisine; 3 chambres dont une avec dressing (possibilité de créer une salle d'eau), toilettes indépendants et suspendus, salle de bains avec douche et baignoire. Combles aménagées d'environ 7 m². Garage de 28 m² avec porte sectionnelle. Terrasse de 30 m² avec travertin au sol et store ban; piscine hors sol hexagonale et plage bois; cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et local technique de la piscine. Climatisation réversible sur toutes les pièces principales. Menuiseries PVC et aluminium, carrelage 60x60 et parquet, panneaux solaires en autoconsommation. Agence Prodeom immobilier, plus de précisions en contactant 06134 44104. Prix de vente 349 000EUR honoraires agence inclus, charge vendeur. Dossier de diagnostics réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie paillares vous propose : à vendre – maison contemporaine – 369 000 € servian - maison - t5 132 m² - garage - piscine - 2xparkings - lumineux dans un secteur familial recherché de servian, cette villa construite en 2020 séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et ses équipements soignées. Sur 132 m² habitables, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, le tout implanté sur un terrain de 460 m² environ. Le coup de coeur existe… et il pourrait bien être ici. Imaginez-vous profiter des belles journées au bord de votre piscine, partager une partie de pétanque entre amis, ou simplement savourer le confort d’une maison récente où il ne reste plus qu’à poser vos valises. 4 chambres 1 salle de bain + 1 salle d’eau climatisation gainable chauffe-eau thermodynamique panneaux photovoltaïques en autoconsommations énergétique volets roulants électriques fibre optique piscine 5 x 3 m terrain de pétanque gazon synthétique garage de 21 m² avec mezzanine de 14 m² parcelle de 460 m² située dans un village disposant de toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège médecins, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, diététicienne… ️ commerces et vie associative dynamique emplacement idéal : • a75 à 5 min • a9 à 15 min 369 000 € une maison chaleureuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu où créer de nouveaux souvenirs. Ce type de bien récent et prêt à vivre est rare sur le secteur. contactez-moi pour organiser une visite vos projets méritent bien plus qu’une simple visite. Rencontrons-nous ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Sur les hauteurs de Murviel-lès-Béziers, dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel de plus de 180° sur les paysages de l'arrière-pays héraultais. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate des nouveaux propriétaires. Ils pourront ainsi profiter de nombreux rangements et de tout le nécessaire au quotidien. Aux mêmes conditions, la maison peut également être vendue entièrement vide, selon les souhaits des futurs acquéreurs. Ici, chaque fenêtre semble avoir été pensée pour laisser entrer la lumière et offrir un spectacle différent au fil des saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse panoramique. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur deviendra naturellement le lieu de vos repas d'été, de vos soirées entre amis ou de vos instants de détente face à un horizon sans fin. La maison développe une configuration idéale avec trois chambres. Deux d'entre elles, situées au niveau principal, bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'une possède sa propre salle d'eau avec toilettes, créant un espace intime particulièrement agréable. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante aux beaux volumes complètent ce niveau. À l'étage, la troisième chambre profite d'un balcon privatif où la vue prend encore une nouvelle dimension. À l'extérieur, le jardin aux inspirations méditerranéennes s'intègre harmonieusement au relief naturel du terrain. Entre les grands arbres et les différents espaces paysagers, plusieurs coins ombragés invitent à la détente tout au long de la journée. Que ce soit pour lire un livre, partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant, chacun trouvera son espace privilégié. En contrebas, une belle piscine à l'abri des regards vient parfaire cet environnement propice à la douceur de vivre. Le rez-de-jardin offre également un fort potentiel d'aménagement avec un atelier accompagné d'une seconde pièce actuellement utilisée comme local. Ces espaces pourront être aménagés ou transformés en surface habitable selon vos envies. Une impressionnante véranda vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage, quant à lui, méritera une remise en état afin de retrouver tout son potentiel. Édifiée sur une belle parcelle et nichée au bout d'un petit chemin peu fréquenté, cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son caractère et d'en faire un lieu de vie unique. Dans un souci de transparence, une reprise de l'étanchéité de la terrasse est préconisée. Murviel-lès-Béziers est un village authentique et recherché, apprécié pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Vous y trouverez les écoles, les services essentiels ainsi qu'une vie associative dynamique. À seulement quelques minutes, la commune de Thézan-lès-Béziers complète idéalement l'offre locale avec ses supermarchés, boulangeries, pharmacie, médecins, restaurants, banques, station-service et nombreux commerces de proximité facilitant le quotidien. Béziers et les principaux axes de communication restent rapidement accessibles. Une maison où le panorama devient le véritable fil conducteur de chaque journée. Un bien rare, destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle et une atmosphère unique, avec la possibilité de s'installer immédiatement grâce à une vente entièrement meublée et équipée, ou de choisir le bien entièrement vide aux mêmes conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied rénovée avec jardin Située au cœur de Pézenas. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et sa praticité. Elle développe 86 m² habitables comprenant : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne 3 chambres confortables Une salle d'eau entièrement refaite Des rangements optimisés pour le quotidien À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 532 m², idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou les jeux en famille. Un bien rare en centre-ville, parfait pour une vie tout à pied, avec le confort d'un espace extérieur généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement calme et recherché de Puissalicon, cette belle villa de plain-pied, construite en 2011, offre environ 115 m² habitables sur un agréable terrain aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard de rangement, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente comprenant une piscine, un jacuzzi, une grande terrasse avec pergola, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. La villa dispose également d'un garage et d'une buanderie, offrant un confort de rangement appréciable. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage par insert à bois ainsi que d'une climatisation réversible par splits, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Découvrez cette villa de plain-pied 4 faces située à Sauvian, où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda chauffée, véritable jardin d'hiver, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort : une magnifique piscine de 10 x 4 m, deux agréables terrasses selon vos envies d'ensoleillement, une cuisine d'été conviviale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un vaste jardin soigneusement aménagé. Côté stationnement, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un garage et un espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Enfin, un studio indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Une villa aux prestations recherchées, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 6.

À Tourbes, à seulement 3 km de Pézenas, découvrez cette belle maison familiale quatre faces de 218 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine et garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, est surplombée d'une mezzanine qui apporte cachet et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m² avec placard, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un espace indépendant offre de nombreuses possibilités : il comprend une cinquième chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Un espace parfait pour recevoir famille ou amis, créer une suite indépendante ou aménager un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, le terrain arboré, exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable et préservé autour de la piscine. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Un garage accessible depuis la maison vient completer les prestations de cette propriété. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Pézenas et des principaux axes. Classe énergétique : C Classe climat : B Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 26.

Venez découvrir cette agréable maison de village, parfaitement agencée. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand espace, pouvant accueillir des véhicules 2 roues et offrant de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également un espace buanderie. Quelques marches vous permettent d'accéder à la maison ou vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Sur ce même niveau, une salle de bains complète l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'un WC indépendant. Ce que l'on aime : - La climatisation - Le grand espace de rangement en sous-sol avec partie buanderie - Les dressings dans les chambres - La terrasse sans vis-à-vis - Le stationnement à proximité immédiate - Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir Une maison agréable, bien agencée et pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918373721.

Situé à Valras-Plage, dans le quartier recherché de la Jasse, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le secteur. Édifié sur une parcelle d'environ 2 511 m², une superficie exceptionnelle à Valras-Plage, il se compose d'une maison de plain-pied d'environ 115 m², d'un logement indépendant de 46 m², d'un hangar d'environ 72 m², d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine. Derrière un portail électrique, une allée privative mène à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison principale comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le logement indépendant d'environ 46 m², entièrement climatisé, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche ou développer un projet locatif. À l'extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une piscine à rénover, une cuisine d'été d'environ 15 m² ainsi qu'un hangar d'environ 72 m², composé de deux espaces dont un climatisé. Les atouts de cette propriété : parcelle de 2 511 m², maison de plain-pied, logement indépendant climatisé, hangar de 72 m² dont une pièce climatisée, portail électrique, vaste espace de stationnement, cuisine d'été, piscine et fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une grande propriété familiale, d'un bien permettant d'accueillir plusieurs générations, d'un projet associant résidence principale et location, ou que vous exerciez une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces de stockage ou d'atelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un secteur où les terrains de cette superficie sont particulièrement rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 600 € Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965.

D'une superficie d'environ 40 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'angle en bois, idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement pratique. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et bénéficie de deux places de parking privatives. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral dans un environnement recherché.

Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située, proche de toutes les commodités. Une maison composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon / séjour orienté sud. Trois chambres avec placards, une salle d'eau ajourée avec double vasque et un toilette ajouré également. Une belle terrasse entourée de végétation permet de profiter des beaux jours. Un garage avec buanderie et deux places de parking extérieures viennent compléter le bien. Aucuns travaux à prévoir.

BÉZIERS – Croix de Poumeyrac Dans un secteur recherché, découvrez cette villa T5 de plain-pied de 189 m² environ, 4 faces, implantée sur un terrain de 1 172 m² environ avec piscine coque et jacuzzi. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 67 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, véranda, buanderie, garage et climatisation gainable réversible. Une villa familiale alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir rapidement ! classe energie / climat : B/A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la charmante commune de Quarante, cette superbe villa vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain 5036 m² de terrain, la propriété s'ouvre sur un vaste une magnifique pièce de vie de 68 m², réunissant séjour et cuisine équipée. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, dont une de près de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage double de. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un salon de détente et dessert une pièce supplémentaire de 20 m², pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace de télétravail. ). À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une belle piscine de 9 x 4 m, un hangar d'environ 80 m², ainsi qu'une agréable oliveraie qui confère à la propriété un véritable charme méditerranéen. Côté prestations, cette villa offre un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques et aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités.

Fiche id-sit182792 : villa jumelée dans petite copropriété de 7 lots. À 300 m de la plage, deux places de parking privées attenantes. Rez-de-chaussée : séjour / cuisine américaine entièrement équipée, séjour lumineux avec baies vitrées accès terrasse, salle d'eau spacieuse avec fenêtre, douche italienne 100x 80 meuble v asque et wc, etage : deux chambres de 9 m² avec placard aménagés. Climatisation réversible et volet roulants électrique dans toutes les pièces, portiragnes plage village au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi, pistes cyclables, navigation fluviale, réserve naturelle d'oiseau, randonnée, équitation. Autoroutes a9-a75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 182000 euros (dont 2.82% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 177000 euros) - classe energie c : 101 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 680 euros - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Valras-Plage - Maison d'habitation de plain-pied, sur une parcelle arborée de 2511 m², d'environ 115 m². La maison principale est composée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et WC. Il y a également une dépendance à rénover entièrement d'environ 70 m² accolée à la maison. Agréable jardin arboré avec piscine (qui doit être rénovée).

Opportunité rare ! - juvignac-sud - en exclusivite et vente interactive * - vous pouvez 'poser vos valises' ! Sublimée par son cadre verdoyant et bucolique, située dans l'impasse d'un secteur résidentiel très prisé aux portes de montpellier, cette villa 6 pièces pleine de charme saura assurément vous séduire ! À vivre : sur près de 150 m² habitables presque entièrement en plain-pied, vous pourrez profiter d'un beau sejour avec cheminee insert, d'une grande cuisine equipee distribuant, selon vos envies, soit sur l'espace salle-à-manger / séjour soit sur un tres lumineux patio interieur, de 5 chambres dont une double-chambre de près de 24 m² (possibilité 6ème chambre), d'une véranda. De très bonnes prestations générales : vide sanitaire, double-vitrages, volets roulants, climatisation réversible, cheminée insert, 2 salles-de-bains, une douche, 2 wc, un chalet bois et une serre dans le jardin. L'extérieur, sur une parcelle arborée d'env. 546 m², piscinable, est agrémenté d'un tres beau jardin aux essences méditerranéennes variées et d'arbres fruitiers divers. Bonus : un grand garage une villa tres fonctionnelle et confortable, avec du beau cachet, située à deux pas de tous les commerces, commodités, écoles et collège, transports. Et à seulement 20 min des plages de la méditerranée ! Vous serez conquis ! Idéal grande famille, familles avec activités en télétravail, profession libérale. * vente interactive : 397 000 euros correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite (nous consulter). Contacter ludwig daizis : o6 60 62 06 25 cette annonce vous est proposée par ludwig daizis - ei - norsac : 329 127 112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville pleine de charme et de cachet, idéalement située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, dans une impasse au calme. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, à moins de 5 km de Béziers et de Sérignan, avec un accès rapide aux autoroutes et au Canal du Midi pour de belles promenades. Dès l'entrée, une agréable cour privative vous accueille et permet de stationner facilement votre véhicule. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un salon et une cuisine ouverte, prolongée par un magnifique patio sans vis-à-vis, exposé au soleil. Véritable havre de paix, cet espace extérieur est agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux dépendances, un abri de jardin, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit offre une belle chambre avec dressing et balcon privatif, deux autres chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout desservi par un dégagement. Le dernier niveau dévoile une impressionnante chambre de 51 m², laissant libre cours à tous vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. Un grenier complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant au cœur du village. Avec son charme authentique, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs intimistes et sa situation idéale, cette maison saura séduire les amateurs de caractère en quête d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Référence agence : 5.

Située dans le village très recherché de Tourbes, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas, venez découvrir cette agréable maison individuelle 4 faces des années 1950, entièrement rénovée avec goût et des matériaux modernes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 865 m², cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie confortable et soigné. La maison principale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec coin buanderie, et de WC séparés. De nombreux placards sont présents dans la maison, facilitant ainsi le rangement. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu donnant sur une belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir un coin repas et repos, d'une piscine 8x3.5 m en pierre de Bali, sécurisée par un volet roulant électrique, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Un portail électrique complète les prestations de ce bien, facilitant le stationnement dans l'allée principale (plusieurs véhicules peuvent y stationner). Le véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante comprenant une pièce principale, une salle d'eau et des WC. Cet espace pourra accueillir famille et amis, être aménagé en bureau, en studio ou répondre à un projet locatif. Une maison clé en main, rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Pézenas. Une visite s'impose ! Référence agence : 25.

Au cœur du charmant village de Castelnau-de-Guers, découvrez cette authentique maison de village d'environ 105 m², pleine de cachet et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, un véritable atout s'offre à vous : une grande pièce de 22 m², complétée par une salle d'eau et un espace de rangement intégré. Cet ensemble permet d'envisager facilement un espace indépendant pour recevoir famille et amis, créer un bureau professionnel, un atelier ou encore un logement complémentaire selon vos projets. L'habitation principale se développe sur les deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine conviviale agrémentée d'une magnifique cheminée traditionnelle, d'une salle d'eau ainsi que d'un agréable salon de 24 m², idéal pour les moments en famille. Le deuxième étage accueille une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, un palier d'environ 8 m² pouvant accueillir un espace bureau ou lecture, ainsi qu'une superbe terrasse tropézienne de 12 m². Véritable coup de cœur de la maison, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Construite avec d'épais murs en pierre, la maison conserve naturellement une agréable fraîcheur durant l'été. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre pleinement à votre goût. Les + : Maison de caractère Environ 105 m² habitables Terrasse tropézienne avec superbe vue dégagée Possibilité d'aménager un espace indépendant au rez-de-chaussée Trois salles d'eau Grande cheminée DPE : D GES : B Village recherché à proximité de Pézenas, de l'A75 et des plages. Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial avec espace indépendant. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 626 607 - Greffe de BEZIERS) Benoit PIERRON Entrepreneur Individuel 06 40 30 56 08 - Réf. 957448.

Située dans un environnement calme et privilégié, au cœur du village de Sérignan, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette authentique maison de maître de 222 m² hab offre un fort potentiel, tant pour la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes que pour l'accueil d'une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le caractère de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales comprenant une cuisine, un agréable séjour ainsi qu'un charmant patio intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards, agrémenté d'un spa. Le premier étage dessert quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son WC, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Enfin, le troisième étage abrite un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Vendue entièrement meublée, cette propriété permet une reprise immédiate de l'activité de chambres d'hôtes, bénéficiant d'une configuration parfaitement adaptée à l'accueil touristique. Elle conviendra également à une grande famille ou à un projet de résidence multigénérationnelle grâce à ses nombreux espaces de couchage. Une propriété rare alliant charme, authenticité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 612654 ).

À seulement 10min des plages, sur 15.000 m² de terres agricoles, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale 130 m² avec 3 chambres et sa piscine (10x5), un studio indépendant, des écuries et des box. Eau de la ville et forage, environnement privilégié au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 612725 ).