Vente maison 3 pièces 52 m² Maraussan (34370)

Au coeur de Maraussan, suite à refus de pret nous remettons à la vente cette maison de village composée d'un local commercial en activité et d'une habitation indépendante d'environ 90 m² habitable. Elle conviendra à un investisseur recherchant un bon investissement ou pour une habitation principale avec rendement locatif. Le logement de 4 pièces est entièrement rénové : entrée, buanderie, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains. Le local est en excellent état. Opportunité très intéressante, à saisir rapidement. Village dynamique, commerces et services, proche de Béziers, gare SNC, autoroutes A9 et A75.

Maison de ville à fort potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux avec 3 chambres, ce bien n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. Les volumes sont là, la structure est prête, il ne reste qu'a écrire la dernière page de son histoire. Dès l'entrée, vous imaginez les espaces, le confort moderne qui prendra place une fois les derniers aménagements terminés. La cuisine a été livrée, il ne reste plus qu'à l'installer et a partager vos premiers repas en famille. Le système de chauffage est prévu (convecteurs électriques et clim réversible), prêt à être posé. Un accès voiture pratique, un abri de jardin sur une parcelle de terrain à aménager selon vos envies viennent compléter ce bien. Cette maison est une véritables opportunité pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur sans repartir de zéro. Le plus gros est engagé, le projet est lancé, à vous de le finaliser et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Bien non soumis au dpe. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 439411nct prix 156.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

En exclusivité, au coeur du village, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée développe environ 132 m² de surface habitable et offre un remarquable potentiel d'aménagement. Budget 159 000 euros (honoraires a charge vendeurs) au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant salon, et cuisine, prolongés par une véranda ouvrant sur une agréable petite cour intime, véritable cocon extérieur a devenir. Un grand garage, aménagé dans l'ancienne écurie, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, extension de la surface habitable ou activité indépendante. À étage, un plateau composés de trois chambres aux volumes particulièrement intéressants, dont une avec grand dressing, ainsi qu'un grenier. Le ragréage complet de l'étage a été réalisé, offrant une base saine prête à accueillir les revêtements définitifs. Atouts : les travaux déjà réalisés par des professionnels d'importants travaux préparatoires et structurels ont été entrepris : démolition des anciennes salles d'eau et remplacement des wc suppression de la cheminée ouverture de murs avec renforts par 6 upn, apportant volume et modernité création et reprise des cloisons en placoplâtre (séjour, cuisine et chambres) dépose des anciens chauffages, arrivées d'eau et de gaz ragréage complet de l'étage (env. 80 m²) une maison déjà largement préparée, offrant une base technique solide et permettant d'achever les prestations selon vos envies, notamment la réalisation de la salle d'eau. Devis sur travaux qui reste a realiser a disposition (electricite, mode de chauffage, menuiserie. ) un bien rare conjuguant cachet, volumes et véritable potentiel de valorisation patrimoniale. Mandat 456882, bien non soumis au dpe, certaines photos de la publicité sont des photos projets. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, à cazouls-lès-béziers, ideal investisseurs opportunite de revenus locatifs sur deux appartements loyer annuel total estime a 14000e charges travaux a ¨prevoir vous faisant beneficier d un deficit foncier rentabilite brute estimee apres travaux a 8 a decouvrir maison de ville d'une superficie généreuse de 102 m², agrémentée d'un grenier de 53 m² et d'un vaste garage de 73 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle sur une place paisible, offrant un potentiel d'extension dans les combles cette maison est située dans un village plein de caractère aux portes de béziers, offrant une opportunité unique pour des revenus supplémentaires pour votre retraite nous restons à votre disposition pour les visites. Possibilite vente garage separe 80 m² 55.000e et maison separement 95.000 e.

Maison de village rénovée 2 chambres 113 m² Cazouls-lès-Béziers 169 000 EUR HAI Située au coeur du charmant village de Cazouls-lès-Béziers, cette belle maison de village entièrement rénovée offre 113 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec pierres apparentes, mêlant charme et authenticité Une cuisine aménagée 2 chambres spacieuses Une salle d'eau moderne Climatisation pour un confort optimal en toute saison Maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif. Prix : 169 000 EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cazouls-Lès-Béziers, à une 15aine de kms de Béziers, découvrez cette maison de village, entièrement rénovée, environ 90 m² habitable, avec un garage accessible en voiture env. 22 m². La maison a été entièrement rénovée et remise aux normes : électricité, plomberie, menuiserie, climatisation réversible, cuisine équipée, deux toilettes. Classement énergétique (DPE) : B Climatisation réversible neuve garantie 7 ans et assurance décennale des travaux : tout corps d'état. Cette maison est sur trois niveaux avec le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin buanderie, et un accès direct au garage, 1er étage : une cuisine équipée d'environ 14 m², une chambre (ou bureau) d'environ 10 m², un salon lumineux climatisé avec une porte fenêtre donnant sur un petit balcon, toilettes indépendantes. Au 2ème étage : une belle chambre d'environ 15 m², climatisée, porte fenêtre donnant sur un petit balcon, une salle d'eau avec toilettes et une douche italienne, et une troisième chambre d'environ 11 m². Cette maison située dans un endroit calme, au centre du village, proche de la Mairie et de la place principale est parfaite pour accueillir une famille, ou pour une villégiature proche de Béziers et de la mer. Quelques idées d'amélioration à découvrir pourront encore augmenter la valeur de ce bien. À visiter rapidement - Philippe Vignon - SAFTI + 33.605. 108.108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.