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Maison avec terrasse à vendre en Gironde (33)

2 710 résultats

Maison avec Terrasse à vendre Gironde (33) : découvrez les 2 710 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

LES VILLAS MALBEC — photo 1
neuf
1/2

Réalités

Maison à vendre

LES VILLAS MALBEC

505 000 €5 101 € / m²

4 pièces99 m²

Bordeaux (33000)

TerrasseBalconParking

NOUVEAUTE : Résidence exceptionnelle, tel un petit village proche de la Place Nansouty, au cœur de Bordeaux. 9 maisons T3 et T4 avec jardin privatif 9 appartements du T2 au T5 avec jardin, terrasse ou balcon Logements avec double voire triple orientation et de larges ouvertures vers les jardins Emplacement prisé, proche des commodités et à 5 min. à pied de la Gare Saint-Jean Stationnement souterrain Panneaux solaires et potager partagé Architecture de caractère, inspirée des échoppes bordelaises Une résidence intimiste au cœur de Bordeaux Nichées derrière un porche, à l'abri des regards. Les Villas Malbec forment un hameau autour d'un jardin avec potagers partagés, où chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au cœur du quartier prisé et dynamique de Nansouty. Vivre en centre-ville de Bordeaux dans une maison, c’est possible Les Villas Malbec vous offrent le confort du neuf en maison ET en centre-ville de Bordeaux ! Une opportunité exclusive à saisir. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville. Vous bénéficierez du meilleur des avantages : une vie au vert en ville ! Que ce soit grâce à votre extérieur privatif ou au sein du hameau de la résidence auprès des potagers, Les Villas Malbec vous font bénéficier de cet environnement rare et inédit, sans compromis. Les Villas Malbec c’est un petit hameau de verdure avec tous les avantages et commodités de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Contemporaine 5 chambres, piscine, garage — photo 1
Prix en baisse de 12%A
1/5

Villas & Maisons l'Agence

Maison à vendre

Contemporaine 5 chambres, piscine, garage

955 000 €5 247 € / m²

6 pièces5 chambres182 m²

Andernos-les-Bains (33510)

TerrasseGarageCalme

Andernos, secteur prisé proche des écoles pour cette contemporaine très récente entourée de végétation et parfaitement au calme ! Lumineuse et soignée, elle a été pensée pour le confort d'une famille nombreuse mais aussi pour un profession libérale ou espace location autonome avec sortie indépendante sur terrasse et stationnement. Ainsi l'entrée propose un dressing, lavabo et toilettes, buanderie et 2 espaces "suite" distincts. La pièce à vivre traversante s'ouvre sur la cuisine puis l'extérieur avec terrasse couverte et piscine. Un cellier et un grand garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace commun, 3 belles chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'extérieur, dépaysant par sa piscine entourée d"une grande plage bois, pins et autre végétation à volonté, nous invite à visiter. Dpe a / a (consommation annuelle d'énergie 370€) prix honoraires inclus : 955.000€ttc dont 3,8%ttc d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 920 000€. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au : 05 56 03 78 29 ou isabelle durand : 06 45 84 35 92 (e. I. Agent commercial n° 524 948 569 rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Admiral - TALENCE (33) - maisons — photo 1
neuf
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Aquipierre Développement

Maison à vendre

L'Admiral - TALENCE (33) - maisons

475 000 €5 793 € / m²

4 pièces82 m²

Talence (33400)

TerrasseParkingDuplex

TALENCE, PRIX D’EXCELLENCE… Aux portes de Bordeaux, Talence compte parmi les communes prisées de la Métropole. Son cadre de vie paisible s’agrémente de multiples espaces naturels, dont le bois de Thouars de 60 hectares, des parcs et vignes en son cœur. Ville universitaire avec l’un des plus vastes campus d’Europe et de grandes écoles, Talence dispose aussi d’infrastructures sportives, scolaires et culturelles de premier plan propices à une vie citadine harmonieuse. Parfaitement connectée, elle bénéficie de l’ensemble des solutions de transport de Bordeaux Métropole. Loin de la densité et de l’agitation urbaine, cette nouvelle résidence profite de la sérénité d’un quartier résidentiel et arboré. Cette adresse est également celle de la proximité : commerces, services, écoles, supermarchés, bus… tout reste accessible à moins de 10 minutes à pied. TEL UN SECRET BIEN GARDÉ Composé de seulement 12 appartements et 5 maisons, le tout forme un ensemble confidentiel discrètement intégré à son environnement. Sobres et lumineuses, les façades alternent parements de pierre et enduits clairs. Des toitures en tuiles canal traditionnelles ou bac acier plus contemporain les couronnent avec élégance. De subtils détails soulignent cette architecture intemporelle : des marquises abritant les entrées, des auvents ou pergolas en surplomb des terrasses, les menuiseries, volets roulants et portes d’entrée en aluminium… Cette résidence dévoile aussi un traitement paysager délicat tel un cocon verdoyant qui se prolonge jusque sur les bâtiments à la faveur de plantes grimpantes le long de câbles disposés à cet effet. - À 10 minutes à pied de la station Peixoto - Tram B (centre de Bordeaux en 15 minutes). - À 17 minutes en voiture de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. - À 13 min en voiture de la gare TGV / LGV de Bordeaux-Saint-Jean. - À 17 minutes en voiture du cœur de Bordeaux (place Gambetta). DES BIENS D’UNE QUALITÉ RARE ! De 3 pièces duplex à 5 pièces, ces logements combleront les familles et les amoureux des grands volumes. Tous les intérieurs se démarquent par une luminosité exceptionnelle grâce aux dispositions traversantes, voire aux triples orientations. Des plans idéalement conçus, de nombreux rangements pour libérer l’espace, de généreux extérieurs, des suites parentales avec salle d’eau attenante… tout participe à un confort résidentiel hors du commun et chaque typologie réserve de belles surprises ! DES APPARTEMENTS AUX AIRS DE MAISONS Au rez-de-chaussée, les appartements traversants de 4 pièces disposent de 2 jardins avec terrasses, de part et d’autre, et d’un accès individualisé depuis l’extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour tire profit d’une implantation en alcôve qui renforce la sensation d’espace. Les 3 pièces en duplex proposent au premier étage une belle pièce de vie avec une partie en double hauteur habillée de larges baies vitrées. Cet espace se prolonge d’une ou deux terrasses, abritées d’une pergola et bordées d’une grande jardinière. Le coin nuit s’invite sous les combles dans une atmosphère cosy et intimiste à laquelle les fenêtres de toit apportent un cachet supplémentaire. DES MAISONS QUI RIMENT AVEC INDÉPENDANCE ET INTIMITÉ De plain-pied, les maisons de 4 et 5 pièces révèlent des volumes remarquables et des agencements qui préservent l’intimité et les rythmes de chacun. La pièce à vivre donne sur une terrasse protégée d’un auvent vers un grand jardin à l’abri des regards. Pour la plupart, ces grands terrains engazonnés bordent tout le pourtour des villas. Le stationnement aérien se situe à proximité des logements, avec certaines places équipées pour les véhicules électriques, et les 3 locaux vélos offrent un usage pratique au quotidien. LE LABEL NF HABITAT, C’EST QUOI ? Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant : L’attestation NF Habitat remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification NF Habitat Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères : Acoustique : Renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc. Économie d’énergie : Le logement est performant et les systèmes de ventilation sont vérifiés pour apporter un confort thermique. Sécurité et sureté : Pour vous et vos proches, le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion. Conception fonctionnelle : Plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau du logement. NF Habitat, c’est aussi une qualité de services et d’information apportés tout au long de votre projet : Des informations sur les dates de livraison de votre logement, l’organisation d’une visite au moment de la pose des cloisons, remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village - 36m ² — photo 1
Prix en baisse de 31%
1/4

Euro Patrimoine Immobilier

Maison à vendre

Maison de village - 36m ²

82 000 €2 278 € / m²

2 pièces1 chambre36 m²

Arcachon (33120)

Terrasse

POURQUOI PAYER 50% PLUS CHER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE en bordure du célèbre bassin d'Arcachon €. Vous pouvez économiser sur votre achat environ 70 000 euros Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 30 euros par mois ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 70 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 5 032 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Maison  de caractère - Martignas Sur Jalle 10 pièce(s) 290 m2 — photo 1
Prix en baisse de 19%C
1/13

Habitat R.l. Conseil - Stéphane Plaza Immobilier

Maison à vendre

Maison de caractère - Martignas Sur Jalle 10 pièce(s) 290 m2

800 000 €2 759 € / m²

10 pièces7 chambres290 m²

Martignas-sur-Jalle (33127)

JardinTerrasseGarageParkingCaveClimatisation

Vous recherchez une belle demeure aux prestations « haut de gamme » dans une commune à taille humaine, à mi-chemin entre Bordeaux et le Nord Bassin d'Arcachon ? Vous êtes une grande famille, avec plusieurs enfants, vous aimez recevoir ? Alors cette vaste maison bien rénovée à l'architecture régionale est faite pour vous ! Difficile de transmettre par un simple reportage photo, le ressenti réel vécu lors de la visite de ce bien d'exception. Les beaux volumes au sein des 3 niveaux de cette maison (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, étage) ne vous laisseront pas indifférent, il s'en dégage une sensation de réel bien-être - Vous entrez par le niveau RDC dans un beau salon au format véranda, via un escalier extérieur et un petit perron, surplombant une immense terrasse en bois Ipé entourant la piscine. Vous accédez ensuite à une cuisine bien équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée, éclairée par de larges fenêtres et un puits de jour. Toujours sur ce niveau, un couloir dessert 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage, vous arrivez dans un espace mansardé comportant un bureau, une chambre parentale avec dressing, et une salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasque), tout cet espace déployé sur une surface au sol de plus de 70 m², où escalier et sols sont en parquet massif dans des bois exotiques. - En rez-de-jardin, vous disposez de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande lingerie-buanderie, d'un atelier, d'une cave climatisée et d'un espace sport-détente disposant d'un spa (l'ensemble pouvant se transformer en un appartement indépendant de près de 100 m² habitables), avec en plus un garage double pour 2 véhicules en parallèle. Cette maison est particulièrement bien équipée : - le chauffage est assuré par un système de PAC réversible air / eau gainable en RDC, par clim réversible à l'étage et dans la véranda, par radiateur (chaudière gaz) en RDJ. - tous les volets roulants sont électriques (y compris sur les velux) - cuisine et SDB sont super-aménagées - qualité des matériaux et de l'isolation - panneaux solaires : contrat de production d'électricité (2000€ / an pour encore une dizaine d'années) - espace extérieur avec piscine côté Sud sécurisée par VR électrique, terrasse de 150 m² autour en bois Ipé, tonnelle en bois avec barbecue, espace extérieur côté Est permettant d'organiser des réceptions (abrité par de grands arbres), et espace de parking côté Ouest pour accueillir 5 véhicules (en plus du garage double) - puits foré avec arrosage intégré sur toute la parcelle. Surface Carrez 290 m² - Surface habitable totale au sol de plus de 330 m² Appelez-nous pour tout renseignement complémentaire, pour toute visite, en réel ou en virtuel par vidéo à distance. '.

LE CAP-FERRET, VENTE VILLA EN DUPLEX, EMPLACEMENT DE CHOIX — photo 1
D
1/13

Vendmy

Maison à vendre

LE CAP-FERRET, VENTE VILLA EN DUPLEX, EMPLACEMENT DE CHOIX

1 262 700 €16 399 € / m²

4 pièces3 chambres77 m²

Le Cap-Ferret (33970)

JardinTerrasseParking

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Idéalement située au Cap-Ferret, avec un accès immédiat à la plage des Américains, et à 3 minutes à vélo du centre du village, cette villa offre un ressenti spacieux dans ses 77 m² grâce à un agencement en open avec plafond rampant (cuisine / séjour / salle-à-manger), et de grandes baies vitrées donnant sur une très vaste terrasse, en attique de la piscine chaufée. Au rez-de-jardin, s’ouvrant sur une deuxième terrasse, le terrain de 500 m² paysagé aux essences du Bassin d'Arcachon et la piscine chauffée, une chambre parentale, une salle de bains double vasque, deux autres chambres dont une avec salle d’eau, complètent la répartition judicieuse de cette villa agréable à vivre. Deux places de parking, deux toilettes, peintures extérieures refaites à neuf (2023), escaliers intérieur et extérieur, abri de jardin / local technique, accès indépendant au terrain et possibilité de conserver le jardinier. Charges de copropriété 500 € / an. Taxe foncière : 1750 € Copropriété formant 14 lots. Charges annuelles de 500 Euros. Pas de procédure en cours. Prix 1 262 700 Euros - Honoraires 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 220 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul. Barreau, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

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Prix moyen au m²
3 365 €/m²
pour une maison avec terrasse à Gironde
Évolution sur 1 an
-3,6 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
2 695
biens avec terrasse à vendre
Surface moyenne
151 m²
pour une maison avec terrasse
Délai moyen de vente
Indisponible
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À propos de l’achat de maison à Gironde

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Gironde

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.