Vente maison 10 pièces 290 m² Martignas-sur-Jalle (33127)

Située dans une impasse au calme et sans aucun vis-à-vis, maison familiale proposant 4 chambres et un bureau, salon, salle à manger, salle de jeux-lecture, cuisine ouverte équipée, 2 points d'eau et 2 WC. La parcelle d'environ 930 m² dispose d'une piscine, une terrasse, un abri de jardin et un garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de 205 m², construite en 1998 sur un terrain de 1999 m², alliant élégance, modernité et confort. La maison a été pensée pour profiter pleinement de l'extérieur : les pièces s'ouvrent vers une grande terrasse de 103 m² et une splendide piscine, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en famille et entre amis. L'espace de vie principal, véritable cœur de la maison, impressionne par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, qui baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Malgré ses dimensions, cette pièce reste chaleureuse grâce à un insert bois, complétant le système de chauffage au sol et sa PAC réversible gainable. La maison dispose de 4 chambres : • Une suite parentale avec salle de bain / douche privative et dresssing attenant • Deux chambres avec leurs propres salles d'eau. • Une quatrième chambre actuellement aménagée en bureau. Avec une cuisine ouvrant sur la terrasse, une grande buanderie, un espace technique, un cellier, un atelier et un très grand garage, cette maison répondra à tous vos besoins. Le magnifique jardin paysager est également agrémenté d'un cabanon et d'une grande cuisine d'été charmante et fonctionnelle. Des prestations modernes et de qualité viennent compléter le tout : domotique, climatisation, fibre optique et chauffage écologique. Exposée plein sud et offrant une vue dégagée, cette maison lumineuse en bordure de forêt est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie unique et paisible à deux minutes du centre-ville de Martignas. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Au coeur d'un parc boisé exceptionnel de plus de 4000 m², venez découvrir cette vaste demeure atypique qui vous séduira pas ses volumes généreux et son charme indéniable. Vous serez séduits par le vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, cuisine, 4 chambres, 4 sdb, salle de billard, double garage. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un extérieur idéal pour les moments partagés. Agencement intérieur : Entrée spacieuse d'un peu plus de 10 m² Grande pièce de vie de 67 m², lumineuse et conviviale Cuisine indépendante d'environ 14 m² Cellier 7 m² Lingerie 8,96 m² Bureau d'environ 9 m² Espace nuit : Chambre 1 : 15 m² avec salle d'eau Chambre 2 : 14 m² avec salle d'eau Chambre 3 (parentale) de 14,42 m² avec salle de bain attenante de 11,80 m² Dressing indépendant de plus de 6 m² Deux WC séparés Espaces complémentaires : Cuisine d'été couverte (28 m²), parfaite pour les repas en famille ou entre amis Terrasse de plus de 90 m² avec une superbe piscine, sécurisée et bien exposée Garage double, avec une pièce attenante de 10 à 12 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, rangement, atelier ? ) Le tout sur un joli terrain arboré, clos, offrant calme, intimité et de beaux espaces verts pour les enfants.

33127 - martignas sur jalle - coup de coeur assuré ! Vous souhaitez vous sentir en vacances tout au long de l'année ? Venez découvrir votre future maison familiale avec piscine sur une parcelle d'env 1500 m² au calme absolu et sans vis a vis ! Charmante maison lumineuse et bien entretenue, de plain pied, composée d'une entrée, d'un salon / séjour d'env 60 m² avec baies vitrées sur le jardin et terrasse couverte, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier / buanderie, de 4 belles chambres (dont une parentale avec salle d'eau et wc), d'une salle de bains et d'un wc séparé. La maison offre également une piscine chauffée 10x5 m et sa terrasse en schiste et bois, d'une cuisine d'été d'env 20 m² avec store banne, d'un cabanon bois d'env 11 m², d'un portail électrique et enrobé véhicules. Autres prestations : jardin exposé sud, cuisine de 2018, fibre optique, arrosage automatique, puit. Proche écoles, commerces, centre ville, bus,. À visiter sans tarder ! Prix : 665 000 euros hai (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 431196 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (2.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Je vous présente cette magnifique villa aux prestations haut de gamme dans un environnement préservé incarnant le luxe discret et le confort absolu : Elle saura séduire les amateurs de biens d'exception souhaitant allier nature, calme et raffinement. Située en lisière de forêt, avec une surface habitable de 205 m², cette maison vous offre un cadre de vie unique où luxe et nature se rencontrent. Dès l'entrée, une allée paysagère mène à cette propriété entourée d'un jardin magnifiquement entretenu avec piscine orientée plein sud, grande terrasse et cuisine d'été. Intérieurs lumineux et matériaux haut de gamme : La maison propose un espace de vie traversant de 67 m², baigné de lumière et ouvrant sur le jardin. La cuisine, élégante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et luminosité avec un accès direct à la terrasse et aux espaces de rangement tels que cave, cellier et buanderie. Un bureau et un WC indépendant complètent cet espace élégant et raffiné où tout a été parfaitement conçu pour une qualité de vie optimale. Confort et intimité : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bain et un accès direct au jardin depuis la chambre. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privée. Un dressing indépendant et un WC complètent cet espace. Prestations extérieures : Le jardin, spacieux et impeccablement agencé, est un véritable écrin de verdure. Une dépendance de 50 m² se compose d'un double garage de 36 m² et d'un espace additionnel de 14 m² idéal pour une profession libérale ou un atelier indépendant. La piscine de 11,5 * 5,5mètres avec plage intégrée est idéale pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité, et la cuisine d'été entièrement équipée est parfaite pour recevoir et profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine. Prestations énergétiques optimisées : Un chauffage au sol pour un confort optimal, une pompe à chaleur réversible gainable pour une gestion efficace de la température toute l'année, et une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse en hiver. Un bien rare, offrant calme, confort et qualité de vie exceptionnelle. Contactez moi pour découvrir cette villa unique aux prestations haut de gamme et à l'extérieur somptueux. Je suis disponible à votre votre convenance pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 908794.