Maison avec terrasse à vendre en Corrèze (19)

Iad France - Stephane Atangana vous propose : EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE – ALLASSAC Certaines propriétés sont tout simplement uniques. En exclusivité, je vous invite à découvrir cette remarquable demeure de 180 m², nichée dans un environnement privilégié sur la commune d’Allassac, offrant une vue panoramique absolument exceptionnelle sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de caractère allie le charme de l’authenticité à une architecture résolument contemporaine. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et élégance dans un cadre de vie d’exception. Implantée sur un superbe terrain de plus de 4 000 m², la propriété dispose d’une magnifique piscine, de vastes terrasses en bois exotique propices à la détente et d’un environnement où calme, intimité et nature sont les maîtres-mots. Prestations haut de gamme : * 180 m² habitables entièrement rénovés. * Piscine avec espaces de détente. * Grandes terrasses parfaitement exposées. * Plus de 4 000 m² de terrain. * Vue dominante spectaculaire sur la vallée. * Aucun vis-à-vis. * Pompe à chaleur. * Panneaux photovoltaïques. * Double garage. * Aucun travaux à prévoir. Cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, française comme internationale, à la recherche d’un bien rare où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Une exclusivité rare sur le marché corrézien, où l’élégance rencontre un panorama à couper le souffle. Une visite suffira pour comprendre que cette propriété ne ressemble à aucune autre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, authenticité et potentiel sont les maîtres mots de cette ancienne grange-étable restaurée, implantée sur un terrain clos de près d'un hectare. L'accès se fait par l'ancienne montée de grange. Le Hall d'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte et d'un accès au balcon courant sur toute la longueur de la bâtisse. Un salon cosy complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose 5 chambres dont 2 avec accès balcon, ainsi que 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Le Chauffage est assuré par des radiateurs électriques et poêle à bois. À l'étage, un vaste grenier reste à aménager selon vos envies. En sous-sol, l'ancienne étable a conservé tout son charme. Aujourd'hui utilisée en espaces atelier, cellier, cave, garage. À l'extérieur, le terrain clos de près d'un hectare offre un véritable écrin de tranquillité.  Assainissement individuel.

Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité à VOUTEZAC – Charmante ancienne école réhabilitée en habitation – 116 m² habitables Sur la commune de Voutezac, venez découvrir cette charmante maison pleine de caractère, autrefois école du village, aujourd’hui réhabilitée en habitation. D’une surface habitable totale d’environ 116 m², elle dispose également d’une cave et de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée indépendante de 2,88 suivie d’un couloir de 7,28 puis une grande et lumineuse pièce de vie de 49,64 ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 10,50, 11,90 et 12,99, d’une salle d’eau de 7,96 d’une buanderie de 4,30 et d’un WC indépendant. Autres informations utiles : terrain plat et entièrement clos d’environ 600 m², chauffage au fioul, double vitrage PVC, volets électriques, puit, préau de 60 m² avec eau et électricité, carport pour voiture, abri de jardin d’environ, toiture en ardoise et taxe foncière 200. Assainissement individuel à remplacer. Une maison atypique, chargée d’histoire, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et un beau potentiel. À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans cette charmante commune de Voutezac en Corrèze, cette jolie maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de campagne. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à ce bien un cachet authentique. La maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une arrière-cour offrant intimité et espace de rangement grâce à une cave. À l'intérieur, l'entrée mène à un salon / salle à manger chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte et une buanderie. Les trois chambres offrent confort et intimité, complétées par une grande pièce polyvalente de 25 m² environ, une salle d'eau et un dressing. Parmi les caractéristiques notables, les combles sont aménageables, offrant ainsi encore davantage d'espace pour ceux qui le souhaiteraient. Le coté cosy de ce bien et sa localisation privilégiée offrent une véritable opportunité d'achat ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad france - emilie drunet vous propose : brive-la-gaillarde - maison - t3 49 m² - parking - bon état cette maison de brive-la-gaillarde offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 49 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Avec ses 3 pièces principales, elle séduit par son bon état général et ses équipements soignés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. À l'étage, 1 chambre climatisée de 15 m² avec dressing, salle d’eau et wc. En sous sol, on trouvera la seconde chambre avec entrée privative, salle d’eau et wc. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking complète cet ensemble pratique. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible et radiateurs, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour un confort moderne et économique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Brive-la-Gaillarde – Secteur Le Rocher Coupé – Maison 70 m² avec garage, cave et terrain de 632 m² À seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché du Rocher Coupé, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 632 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que de deux chambres de 16 m² et 10 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'un troisième WC extérieur, accessible depuis la terrasse. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. La terrasse arrière offre une magnifique vue dégagée sur Brive-la-Gaillarde et permet d'admirer de superbes couchers de soleil, un véritable atout pour profiter des soirées en toute tranquillité. Le terrain de 632 m² est agrémenté de deux puits, et la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une cave. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Diagnostic de performance énergétique : D, un classement appréciable pour une maison de cette génération. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Brive-la-Gaillarde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Sophie Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric bachet vous propose : saint chamant - maison - t4 78 m² - garage cette maison de caractère en bord de route datant de 1800, située à saint-chamant, sur 3 niveaux d une surface habitable de 78 m² implantée sur un terrain de 125 m². Au rez-de-chaussée, 1 cave avec garage, chauffe-eau électrique et un petit bout de terrain de 25 m². Au 1 er étage, 1 cuisine fermée équipée, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 poêle à bois, 1 climatisation réversible, wifi, 1 petite terrasse pour profitez de bons moments. Au 2 ème étage, 2 chambres et 1 wc séparé. Toiture en ardoise et tout à l égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison de caractère une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Cette maison de caractère située à Laguenne, qui date de 1955 offre un beau potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation à son image. À l’abri des regards, on accède à cette maison par un escalier. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 97 m² et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain en pente et boisé de 4 000 m². L’entrée s’effectue depuis une agréable terrasse de 20 m² environ. L'entrée est d’une surface de 3,33 m² environ et dessert, l'accès au niveau inférieur, une salle d’eau de 6,40 m² avec WC, une chambre de 9,13 m², un salon lumineux de 17 m² avec cuisine semi ouverte de 8,21 m² qui bénéficie d’un balcon de 3 m². Le séjour distribue également 2 chambres de 9 et 12 m², dont une avec dressing. En bas, vous découvrirez une pièce de 17,27 m² (mur en pierre) avec un accès direct au jardin et à une chambre de 10,62 m² environ. À ce niveau il y a également la cave de 18,5 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage, individuel, combine plusieurs modes de distribution : radiateurs électriques, panneaux rayonnants et insert à bois, permettant une gestion souple et économique de l'énergie selon les saisons. Thermostat Bi-zone. Le terrain constitue un atout notable, offrant un espace extérieur de grande superficie autour de la maison. Enfin un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. La toiture en tuiles mécanique à été refaite il y a 10 ans. La taxe foncière s'élève à 1048€. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : À LOUIGNAC – MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE – VUE DÉGAGÉE – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Il est des maisons qui ont une âme… Nichée dans un environnement préservé, au cOEur de la campagne de Louignac, cette authentique bâtisse en pierre de pays vous séduira dès les premiers instants par son cachet, son calme absolu et la beauté de son cadre naturel. Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 400 m², offre un véritable art de vivre entre Corrèze et Dordogne. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la magnifique façade en pierre, la toiture en ardoise entièrement refaite en 2020, les menuiseries récentes et le charme intemporel de cette demeure. À l'intérieur, les matériaux anciens ont été préservés avec soin : murs en pierre apparente, poutres d'origine, belles hauteurs sous plafond, escaliers en bois et volumes atypiques confèrent à cette maison une identité rare. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'une grande cuisine avec poêle à granulés récent ouverte sur la salle à manger et d'un salon convivial équipé d'un second poêle à granulés. Chaque espace profite d'une vue agréable sur les extérieurs et invite à la convivialité. La maison dispose de trois chambres, réparties sur plusieurs demi-niveaux, offrant à chacun son intimité. Deux salles de bains complètent l'ensemble, dont une équipée d'une baignoire balnéo, particulièrement appréciable pour les moments de détente. Les différents niveaux participent pleinement au charme architectural de la maison et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. À l'extérieur, le spectacle est tout aussi séduisant. Le terrain, légèrement pentu par endroits et partiellement clôturé, profite d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Sans vis-à-vis, il offre un véritable havre de paix où seul le chant des oiseaux accompagne votre quotidien. La piscine coque au chlore, parfaitement intégrée au jardin, promet de beaux moments de convivialité durant les beaux jours. Un garage, un local technique ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations. Travaux déjà réalisés : Toiture entièrement refaite en 2020 Menuiseries double vitrage remplacées en 2022 Piscine rénovée Deux poêles à granulés Fibre optique Les atouts : Authentique maison en pierre de caractère Vue dégagée Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Piscine Terrain d'environ 2 400 m² Trois chambres Deux salles de bains Garage Nombreux stationnements Toiture récente Menuiseries récentes Charme exceptionnel Située à seulement quelques minutes de Saint-Robert, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à proximité de Terrasson-Lavilledieu, Objat et Brive-la-Gaillarde, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de famille ou résidence secondaire. Une propriété rare pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'authenticité. Une visite suffira pour comprendre que cette maison ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison rénovée entre Brive et Tulle – Calme, nature et accessibilité ! À seulement 2 minutes de l'axe principal reliant Brive à Tulle, découvrez cette agréable maison d'environ 96 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible au cOEur d'un environnement verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son emplacement privilégié. Vous profiterez du calme, d'une vue dégagée sur la verdure et la nature environnante, tout en bénéficiant d'un accès rapide au principal axe routier. Élevée sur trois niveaux, la maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'un bureau, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour créer un espace détente, un coin lecture ou un couchage d'appoint. Côté confort, vous apprécierez une salle de bain rénovée avec goût, équipée d'une douche et d'une baignoire, de deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien dispose également de deux caves et d'un double garage, apportant de précieux espaces de rangement et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Autre véritable atout, chaque étage bénéficie d'un accès indépendant, laissant envisager différents projets selon vos besoins : accueil familial, création d'espaces indépendants. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour les amoureux de nature recherchant le calme, sans renoncer à la proximité des commodités et de l'axe routier principal. Venez découvrir ce véritable cocon à l'abri des regards, où calme, nature et sérénité se conjuguent au quotidien. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche d'un des plus beaux villages de france - curemonte dans un lieu tranquille sans nuisance, cette maison de campagne en pierre vous offre beaucoup de potentiel ! Accéder par la grande cour, la maison principale est sur deux étages, au rez de jardin; grande pièce de vie d'environ 42 m² avec deux doubles portes vitrées qui donnant sur la grande cour d'extérieur. Le séjour est charmant avec ses dalles de grès au sol, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres - accès à la grande véranda qui est expose sud-ouest. La cuisine aménagée est d'environ 15 m² accès à la petite véranda derrière la maison. Petite cave. La grande grange attenante en très bon état, idéal pour faire une suite parentale ou même un petit gite. À l'étage, la première grande chambre est environ 19 m² et la deuxième chambre est d'environ 13 m². Salle de bains. Wc. La prolongation de cet étage vous offre des combles de d'environ 35 m² - possibilité faire une grande suite parentale. À l'extérieur le jardin est clos et facile d'entretenir - piscinable. Ancien puit fonctionne. Double vitrage. Toit en bon état. 10 minutes de collonges la rouge et meyssac, 35 minutes de brive la gaillarde, 20 minutes de beaulieu sur dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 965382.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Propriété de charme située aux portes d'Ussel comprenant une maison d'habitation en pierres de 1821 partiellement élevée sur cave, avec une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle de bain avec WC et un WC séparé au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage par deux poêles mixtes (bois / granulés) avec système de distribution d'air chaud dans le salon et un autre dans la salle à manger. Complément accumulateurs électriques au rez de chaussée et convecteurs électriques à l'étage. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en aluminium. Maison raccordée à la fibre optique. Présence d'une VMC. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage aux normes (travaux réalisés il y a 4 ans). Toiture en ardoise refaite il y a 5 ans. Présence d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (8 m x 5 m) avec liner et abri de piscine. Terrasse en pierres tout autour de la piscine et devant la maison. Présence d'une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres avec pompe immergée. La propriété se compose de plusieurs annexes, à savoir : - Un abri de jardin d'environ 15 m² raccordée à l'électricité, - Un four à pain avec carport servant de garage pour un véhicule, - Une ancienne porcherie en pierres servant de bûcher, - Une grange en pierres des années 1800 élevée sur deux niveaux de 225 m² chacun pouvant être transformée en habitation (bâtiment repéré en changement de destination dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) de Haute-Corrèze Communauté). Terrain attenant tout autour de la maison avec une parcelle agricole de plus d'un hectare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : AU CALME - MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN PLAT ET SOUS-SOL - Dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère datant de 1934 offre 70 m² environ de surface habitable sur un beau terrain plat avec terrasse, cave, jardin et abri voiture. L'entrée de la maison ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon-séjour avec pôele à bois et un espace salle-à-manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise les échanges entre les pièces de vie. À l'étage, 2 chambres avec rangements offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau aménagée avec wc séparé complètent l'ensemble. Cette maison dispose d'un système de chauffage polyvalent associant climatisation réversible pour l'étage, convecteurs électriques et insert bois permettant une gestion souple et économique selon les saisons. Une ventilation mécanique vient s'ajouter aux équipements présents. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les volumes intérieurs, et la cave offrent de grands espaces de rangement. Un appentis en bois pour stationnement, avec espace stockage sur l'arrière complètent cette charmante propriété. Côté vie pratique, les commerces de proximité / écoles / A20 sont à moins de 5min en voiture. Laissez vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : MAISON À VENDRE - BUGEAT Dans un cadre de vie agréable à Bugeat, cette maison de caractère, construite en 1972 et développée sur 3 niveaux, offre une surface habitable de 64 m² sur un terrain de 637 m². Organisée en 4 pièces principales, elle propose un salon lumineux, une cuisine, ainsi que 3 chambres réparties sur les différents niveaux. La hauteur sur plusieurs niveaux confère au bien un volume intéressant et une bonne séparation des espaces de vie et de nuit. Le bien bénéficie d'un grand jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des extérieurs. Le garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Ce terrain permet d'envisager divers aménagements paysagers selon les envies. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel électrique, assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur split, garantit une gestion souple et économique de la température. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierre avec grange, dépendances et fort potentiel Au cOEur d'un hameau de Peyrelevade, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre implanté sur un terrain fermé d'environ 2 806 m². La maison d'habitation est d'environ 70 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, puis d'une chambre. Cette partie de la maison bénéficie uniquement d'ouvertures exposées à l'ouest. Une buanderie avec douche, WC et chaudière complète ce niveau. En faisant le tour de la maison, on accède à une vaste grange offrant une belle hauteur sous charpente et un volume remarquable. Cet espace présente un fort potentiel d'aménagement pour agrandir la surface habitable. Des travaux seront toutefois nécessaires afin de relier les pièces de vie existantes à la grange. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances : un garage, un hangar, une ancienne porcherie ainsi qu'un second petit logement indépendant équipé d'un point d'eau et d'un WC broyeur, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet complémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est équipée de menuiseries anciennes en bois double vitrage (hors porte d'entrée) et d'un chauffage au fioul complété par une cheminée non gainée. La couverture est en plaques de fibrociment contenant de l'amiante. Une vidéo est disponible sur demande afin de compléter les photos et de mieux apprécier les volumes de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Charme, authenticité et sérénité sont les maîtres-mots pour cette charmante maison en pierre d'environ 70 m², idéalement située pour les amoureux de la nature et du patrimoine. - L'intérieur - La maison se compose de : Un salon / séjour convivial pour vos moments de détente. Une cuisine fonctionnelle. 3 chambres (parfait pour une famille, un bureau ou une résidence secondaire). Une salle de bain. Un WC séparé pour plus de confort. - Les annexes et extérieur - Le bien est complété par des prestations pratiques très recherchées : Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage. Des petites dépendances et caves, idéales pour le jardinage, le bricolage ou la conservation. Un vaste terrain permettant d'aménager un potager, un espace de jeux ou simplement de profiter du calme. - Côté technique - Chauffage performant : La maison est équipée d'un poêle à granulés récent qui alimente un système de radiateurs, alliant le confort d'un chauffage central et l'économie d'une énergie renouvelable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À près de 600m d'altitude, cette authentique maison en pierres avec sa toiture en ardoises est un véritable cocon, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Proche des premières commodités et sans vis-à-vis direct, vous découvrez dès l'entrée, la luminosité de la pièce de vie qui invite à la convivialité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace et la terrasse offre un spectacle unique sur le paysage corrézien environnant aux mille sources. Un bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, des toilettes séparées, et  d'une suite parentale avec dressing. Sa salle de bains / douche, est sublimée par un sol en teck façon pont de bateau, apportant une touche d'élégance et d'originalité. Système de Chauffage : radiateurs électriques.  Le sous-sol offre de nombreux espaces : buanderie, cave, espace technique avec onduleur pour les panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez du puits privatif et fonctionnel, d'une allée en enrobé, d'un atelier et abri voiture sous la terrasse ainsi que d'un terrain clos attenant et constructible avec accès indépendant. À noter l'installation de panneaux solaires sur la toiture en 2021 : consommation mensuelle moyenne 169€.  .

Maison de village Charmante maison de pays de 132 m² habitables disposant d'un plain-pied de 93 m² sur beau jardin de 1208 m² avec portail électrique, garages et dépendances. Située en coeur de village typique, elle jouit d'une très belle vue sur la chapelle et la campagne. Sous-sol total en cave, garages et atelier, abri et cabanon de jardin. En rez-de-rue, de plain pied : entrée sur séjour de 27 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, wc. Un agrandissement de 45 m² en belle pièce de vie avec multiples ouvertures et mur en pierre. À l'étage : deux grandes chambres dont une avec balcon, sde, wc. Accès facile, belle vue, jardin privé et clos. Réf : 1837 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 136 250 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800 Euros et 3850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d’eau privative. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons. En sous-sol, une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de cinéma ou espace de loisirs. Une buanderie complète ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse à l’arrière de la maison, à l’abri des regards et au calme, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain d’environ 180 m² dispose également d’un espace de stationnement. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, à deux pas des commodités.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : CORRÈZE - MAISON - T6 135 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Corrèze offre un cadre de vie lumineux et vaste, avec ses 135 m² habitables implantés sur un terrain de 683 m². Forte de 6 pièces et nécessitant des travaux de rénovation, elle représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. L'entrée introduit un agencement bien pensé, distribuant les différentes pièces de vie sur l'ensemble du bien. La cuisine et la salle à manger forment un ensemble convivial. Le salon, séparé, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation familiale, accompagnées d'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien, tandis que les 2 WC indépendants répondent aux besoins d'un foyer nombreux. La maison dispose d'une terrasse et de 2 balcons qui prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. Le garage complète utilement l'ensemble. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un système de chauffage individuel par aérothermie avec distribution par radiateurs — une solution économique et respectueuse de l'environnement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : À VENDRE - SUR LES HAUTEURS DU CENTRE DE TULLE - Au calme, au milieu de son parc arboré offrant un cadre de vie idyllique, venez découvrir cette maison d'habitation lumineuse rénovée avec goût. Elle comporte au premier niveau : entrée spacieuse avec placard, séjour salle-à-manger ouvrant sur une terrasse avec vue dominante boisée, salon semi-ouvert et cuisine séparée équipée avec verrière. L'étage compte une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, quatre chambres supplémentaires dont une avec balcon, et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Combles aménageables. Le sous-sol complet dispose de deux caves, d'un grand espace de stockage ainsi que d'un garage pouvant contenir deux voitures. Parc entièrement clos et arboré, avec double accès voitures / piétons, et appentis en bois pouvant abriter trois voitures. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : chaudière gaz de ville à condensation, poêle à granulés, isolations (mur, combles, plafonds sous-sol), double vitrage aluminium et installation électrique refaite. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de découper une partie haute du terrain pour une seconde construction / revente. À voir absolument, coup de coeur au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente à Donzenac ce plain-pieds de 116 m² de 2013 dans un quartier calme et résidentiel. Très lumineuse et exposée sud, cette maison comprend : - une entrée avec placard aménagé débouchant sur la pièce de vie : un salon / salle-à-manger de près de 50 m² avec son "bow-window" donnant sur une terrasse d'environ 30 m², - une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de plus de 10 m², - trois chambres (dont deux de plus de 11 m²), - une suite parentale avec douche à l'italienne, - une salle-de-bains avec double-vasque, - des WC indépendants, ainsi : - qu'une seconde suite parentale à terminer d'aménager de près de 17 m². Abris de jardin d'environ 25 m². Chauffage : - plancher électrique de la marque Thermor pour l'ensemble de la maison avec une gestion globale et individualisée, - des pompe-à-chaleur sous forme de spits réversibles (chauffage et climatisation) dans la pièce de vie et le couloir desservant les chambres, - un poêle à granulé dans la pièce de vie. Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique. VMC simple-flux. Store-banne électrique 5m x 4m sur la terrasse. Isolation : - maison construite sur une "cour anglaise" (vide-sanitaire de hauteur de 1,30 m) isolé de 10 cm de polystyrène, - laine de roche projetée ep. 400 mm en combles. Huisseries alu 4 / 15 / 4 avec remplissage en argon et volets roulants électriques aluminium. Portail électrique. Tout-à-l'égout. Vous apprécierez : - les volumes de vie, - le nombre de chambres, - la qualité de la construction, - la qualité thermique de la maison, - le plain-pieds, - l'exposition, - le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée sur les hauteurs de Tulle, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette grande maison de plus de 150 m² offre un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier en quête de tranquillité. Les atouts : Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant Belle superficie habitable sur 2 niveaux Terrain de 2 087 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager Vue dégagée et belle exposition Descriptif : Sous-sol : garage spacieux, et un espace pouvant être aménagé en studio indépendant Rez-de-chaussée : double séjour traversant et lumineux, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau Étage : possibilité d'aménager plusieurs espaces : deux chambres, bureau, dressing, salle d'eau La maison est à rénover entièrement. La toiture est à reprendre intégralement (actuellement bâchée). Un bien rare, idéal pour un projet sur-mesure dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Située sur les hauteurs de Chasteaux, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Imprégné d'une atmosphère sereine, ce village très convoité, bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités locales, tout en offrant un accès facile à des sites d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, un lac et des points de vue pittoresques. Ce bien immobilier, entièrement rénové, est érigé sur une parcelle de 11900 m² et comprend une spacieuse maison d'habitation de 171 m². Elle est dotée de 5 pièces, dont un splendide salon / salle à manger avec cuisine ouverte et de 4 belles chambres. Elle offre ainsi, de fait, tout le confort nécessaire pour une vie moderne et harmonieuse. L'ensemble est agrémenté d'une jolie piscine avec cuisine d'été, d'une très grande terrasse avec vue panoramique, d'un abri et d'un vaste terrain garantissant l'absence de vis-à-vis ! Les choix techniques retenus (Fenêtres à galandage, nature des sols, pompe à chaleur,. ) finiront de convaincre de futurs acquéreurs très exigeants. Bien très exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad france - stéphanie couperet vous propose : exclusivité – beyssenac - maison de charme avec terrasse et sous-sol • 139 000 € vous rêvez d'une maison pleine de charme et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible ? Cette exclusivité est faite pour vous ! Située à beyssenac, dans un cadre verdoyant et au calme, cette maison d'environ 100 m² habitables, construite en 1948, est implantée sur un terrain de 393 m². Soigneusement entretenue, elle offre un excellent compromis entre authenticité, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend une mezzanine donnant sur 3 chambres, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine sera idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le sous-sol complète les prestations de cette maison en offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. les atouts de cette maison : maison t4 d'environ 100 m² belle pièce de vie lumineuse de 35 m² cuisine aménagée mezzanine 3 chambres salle de bains avec douche et baignoire terrasse sous-sol et nombreux espaces de rangement terrain de 393 m² facile d'entretien très bon état général dpe d environnement calme et verdoyant que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de campagne à proximité d'arnac-pompadour et de ségur-le-château, cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie et son excellent rapport qualité / prix. prix : 139 000 € hi une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigeux sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.