Maison avec terrasse à vendre à Cosnac (19360)

Sur la commune de Cosnac, maison entierement rénovée comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand salon / séjour, cuisine équipée, salle de bain. Le tout sur un terrain d'environ 750 m² avec terrasses et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À saisir, maison plain pied de 2023 de 131 m² habitable sur terrain plat de 1300 m². Idéalement situé à 10 minutes de brive la gaillarde et à 2 pas de l'autoroute, ce bien de qualité se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m² - de 4 chambres dont une suite parentale de 20,56 m² - d'une salle d'eau - d'un wc séparé - d'un garage de 23 m² isolé, carrelé et équipé d'un système de chauffage chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau. La totalité des huisseries ainsi que les volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation. Isolation en accord avec la règlementation actuelle. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 898392.

Située sur un terrain de 5300 m²au total, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 182 m², d'une grange, d'un hangar attenant et de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (182 m²-sur 2 niveaux) se compose : -Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine séparée de 25 m² (Possibilité de créer une seule pièce car mur non porteur), chambre de 15,5 m², salle de bain. -L'accès au 1er étage peut se faire soit par une entrée indépendante extérieure ou un par escalier intérieur. Vous y trouverez : 2 grandes chambres de 17 m² chacune ainsi qu'un espace pouvant faire office d'appartement car il est composé d'une cuisine, une chambre et salle de bain pour une superficie totale d'environ 33 m². Toutes le fenêtres sont en PVC, avec doubles vitrage et volets roulants électriques. Système de chauffage par poêle à granulés récent, chaudière au fioul et radiateurs électriques. Dépendances : - Grange de 86 m² sur deux niveaux - Hangar de 105 m² - 2 garages de 20 m² - Un garage supplémentaire de 22 m² sur 2 niveaux - 2 caves voûtées Ce bien offre un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez - moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 912498.

Située dans le charmant village de Jugeals-Nazareth, aux portes de Brive-la-Gaillarde, cette propriété en pierres de 1854 offre un cadre de vie rare, entre authenticité et potentialité. Le village, paisible et verdoyant, séduit par son ambiance conviviale, sa qualité de vie, et sa proximité immédiate des grands axes corréziens reliant Lot, Dordogne et Haute-Vienne. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré entièrement clos, cette bâtisse développe 222 m² habitables. Les volumes sont généreux et les éléments anciens bien présents : parquets d'époque, poutres apparentes, cheminées, cave voûtée… La maison comprend cinq chambres, 2 pièces d'eau, une cuisine, plusieurs espaces de réception et compte pas moins de 2 cheminées et un authentique "cantou". Une dépendance de 112 m² avec combles aménageables, un garage double et une piscine à réhabiliter complètent l'ensemble. Le lieu inspire de multiples projets : maison de famille, hébergement touristique, hôtellerie, résidence secondaire de caractère… Le tout dans un environnement calme, avec une élégance rustique que l'on pourra valoriser dans le respect des matériaux d'origine – ou en osant casser les codes pour une interprétation plus contemporaine. Des travaux de restauration et d'amélioration énergétique sont à prévoir. MODALITES DE VISITE : conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité ainsi qu'un justificatif de capacité de financement (accord de principe ou attestation bancaire) seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 914245.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sur la commune de Jugeals-Nazareth à 2 minutes du bourg dans un environnement résidentiel calme, vous attend cette charmante maison familiale de 1891, de 182 m² habitable sur 2 niveaux (plus combles aménageables de 20.00 loi carrez et 65.00 au sol), avec une grange aménageable de 197 m², 1 garage de 21 m², 1 second double garage de 41 m² (avec son étage aménageable de 25.00), et 2 caves voutées, le tout sur un terrain clos et plat de plus de 5000 m², et un second terrain supplémentaire. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée de 2.42, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 21.30, donnant sur une terrasse bucolique de 15.00, un salon de 29.50, une chambre de 14.80, une salle d'eau de 2.80, une salle de bain de 9.00, un dressing de 2.00, et un WC indépendant. Le 1er étage (avec entrée indépendante directe), offre une cuisine de 16.85, un salon de 11.20, deux chambres de 17.34, et de 16.80, une salle de bain de 4.00, et un WC indépendant. Le 2ème étage offre des combles aménageables supplémentaires de 20.00 loi carrez (65.00 au sol). Autres informations utiles : Double vitrage pvc partout (8ans), chaudière fioul Atlantis (10ans), poêle à granulés dans le cantou, assainissement individuel non conforme à remplacer, foncier 880, orientation Sud. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2023, maison de plain pied avec séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC séparé, salle d'eau avec WC, garage et jardin. À seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Brive. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Aux portes de Brive, maison comprenant au RDC : cuisine / salle à manger, séjour, chambre, sde, sdb, wc, dressing. À l'étage : 2 chambres, wc, un logement composé d'un séjour / cuisine, chambre, wc, sdb, verrière, terrasse, grenier. Dépendances : grange, hangar, double garage, atelier, soues et 2 caves voûtées. Terrain de 5000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Aux portes de Brive 10 mns, belle maison traditionnelle rénovée entièrement. RDC; entrée, buanderie, 2 chambres, wc, garage, terrasse couverte. Au 1er : séjour avec insert et balcon, cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc. Grenier aménageable. Terrain de 1300 m² env. Possibilité d'avoir un terrain constructible en plus. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

À 10 minutes du centre de Brive, maison traditionnelle lumineuse entièrement rénovée. Au rdc, entrée, 2 chambres, buanderie, wc, garage, terrasse couverte. À l'étage, cuisine équipée, séjour avec insert, wc, 2 chambres, sdb. Terrain de 2800 m² dont une partie consctructible avec entrée indépendante et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nouveaute brive est maison de 3 chambres située dans une petite rue tres calme, à 2 minutes en voiture du centre ville, avec un agreable jardin intimiste grand sous-sol offrant beaucoup de rangement garage avec porte automatique travaux recents : cuisine - sde refaites à neuf electricité entierement refaite en 2023 fenêtres double vitrage chaudiere gaz 2022 agencement volumes : rdc : entrée, chambre (ou bureau ), wc, 2 pièces pour du rangement ou à usage de cellier / cuisine d'éte - garage etage : cuisine et salon - salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avant (ouest - sans vis à vis ), 2 chambres, sde avec wc jardin intimiste bien arboré, sans vis a vis bbq, cabane de jardin taxe fonciere : 1500 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 592904 ).

Brive secteur malecroix, à 15 minutes à pied des commerces et services et 2 minutes en voiture du centre ville grande maison de 220 m² habitable avec 2 logements indépendants ou communicants de plain pied, idéal pour des projets particuliers tels que : - avoir 2 logements indépendants afin d'accueillir un proche en perte d'autonomie - possibilité de louer le 2eme logement pour se loger tout en ayant un revenu complémentaire - disposer d'un espace indépendant pour une activité libérale - recherche d'une grande maison pour une famille recomposée (possibilité de 6 / 7 chambres -logements communicants) agencement : plain pied avant - logement principal (140 m²) entrée avec grand dressing grande pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte (accès terrasse avant) 2 chambres sdb wc etage : grande suite parentale sous combles ( équipée de la clim) composée d'une grande chambre très lumineuse, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand dressing arriere - 2eme logement (77 m²) 2 chambres salon avec porte fenêtre sur terrasse cuisine avec porte fenêtre sur terrasse arrière grande entrée avec nombreux placards sde wc grande buanderie / chaufferie située à mi-niveau, entre les 2 logements (permettant d'avoir une buanderie commune) grand garage / sous-sol avec porte automatique offrant beaucoup de rangement. Carport à l'avant pour un stationnement complémentaire. Deux terrasses de part et d'autre de la maison offrent un espace dédié à chaque logement. Aménagement paysagé des extérieurs. Parcelle totale 675 m² côté technique logement principal : poêle à pellets et pompe à chaleur (reversible) logement bas : chaudière fuel double vitrage récent avec volets roulants electriques porte de garage automatique isolation murs et sous toiture une grande maison avec de beaux volumes pouvant répondre à des projets atypiques les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 592036 ).

Située sur la commune de Brive-la-Gaillarde, cette belle maison bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable à proximité d'écoles et de toutes les commodités nécessaires du quotidien. Idéal pour les familles, elle se distingue par son environnement citadin animé et dynamique. L'ensemble comprend un agréable terrain de 1157 m², une piscine à terminer pour profiter des beaux jours à venir, une terrasse pour se détendre, une cave pour le stockage, une véranda offrant un espace lumineux supplémentaire, ainsi qu'un garage et un espace de parking extérieur pour garer facilement vos véhicules. À l'intérieur, cette maison présente un agencement très fonctionnel avec un salon, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres pour accueillir confortablement une famille, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés. Les éléments tels que la cheminée dans le séjour, les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et parquet, ainsi que la toiture en ardoise contribuent au charme et au confort de ce bien. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Vente en viager libre comprenant un bouquet de 116000€ honoraires inclus et une rente viagère de 2100€ / mois pour un revenu locatif de 2650€ / mois sur une femme seule de 80ans. Quartier vialmur, sur les hauteurs avec une jolie vue sur Brive tout en restant à quelques minutes du centre et de ses commodités se trouve cette maison de 180 m² environ composée de 3 logements. La maison principale offre de plain-pied une entrée avec placard intégré et Wc et une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine équipée ouverte et un accès à la terrasse qui surplombe la ville offrant une magnifique vue. À l'étage, 2 chambres dont une traversante de 20 m² environ avec dressing pouvant être réaménagé en chambre individuelle et une salle d'eau moderne et élégante. Logement loué meublé à 1000€ / mois Au rez-de-chaussée, mitoyen à la maison, se trouve un F2 avec petite terrasse. La pièce de vie comprend une petite cuisine équipée ouverte sur le séjour et à la suite se trouve la suite parentale. Logement loué meublé 700€ / mois Au rez-de-jardin, un F3 indépendant vous ouvre ses porteset vous accéderez à la pièce de vie lumineuse et décorée avec goût et son coin cuisine par la terrasse couverte. Vous profiterez également de 2 chambres et une salle d'eau avec placard intégré. Logement loué meublé 950€ / mois. Côté pratique, les 3 appartements sont reliés au tout à l'égout et équipés de la fibre, VMC, double vitrage, volets roulants électriques et chauffés au gaz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Brive la Gaillarde Maison entièrement rénovée qui se situe dans la zone Ouest proche toutes commodités à pied. Sur un sous sol total aménagé d un garage, d une buanderie et de rangements divers. Au premier étage après avoir passé une chaleureuse entrée vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle avec son coin détente qui peut faire office de bureau. Un vaste salon séjour très confortable d environ 30 m² muni d’un poêle à pellets. Une salle d eau avec douche à l italienne. À l’étage trois chambres dont une plus spacieuse avec son dressing, un wc indépendant et un vaste pallier. Accès au sous sol par l intérieur de la maison. Double vitrage en pvc, volets roulants électriques. La maison est entièrement isolée par l extérieur. Une pompe à chaleur air / eau assure le chauffage de la maison. DPE C. Taxe foncière 1300€ LE PLUS + un panneau publicitaire Scandère est positionné sur le terrain. Il ne gêne en rien puisqu’il est en hauteur. Le soir il permet un éclairage indirect doux du jardin est rapporte ………600€ / trimestre. Intéressant non ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sur Brive secteur caserne 126eme régiment d'infanterie, à 4 minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, vous attend cette charmante maison de 2011, de 100 m² habitable de plain-pied, comprenant une belle de vie spacieuse et lumineuse de 40.00 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud et sans vis à vis, puis 4 chambres de 11.50 chacune, une salle de bain avec douche et baignoire de 7.80, un WC indépendant, et un garage de 21.00. Autres informations utiles : Chauffage au sol gaz et clim réversible sur toute la maison, double vitrage avec volets électriques, raccordement collectif, portail électrique, store terrasse électrique, chalet de jardin de 7.00. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Investisseur locatif pour créer entre 8 ou 10 logements dans le Village de VARETZ donnant sur 2 rues et un parking pour 8ou 10 voitures. Chauffage Pompe à Chaleur déjà installé pour le niveau supérieur. 3 mois de Travaux 06 81 56 55 35 pour visite Directement sur place dans la journée Négociable A 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien hôtel / restaurant regorge de charme et de caractère avec ses magnifiques extérieurs en brasier et ses grandes salles de réception. Idéal pour un investissement locatif. Vous pouvez diviser la propriété en 3 batiments distints avec une entrée pour chacun et faire des activités différentes. Par le porche vous accédez à la cour intime, elle vous offre la liberté de dresser une terrasse pour la période estivale, se dispose autour le bâtiment principal avec de magnifiques ouvertures, une annexe en brasier agrémentée de sa tour et son porche, et un puits pour compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la salle réception de 30.70 m² vous accueil, xxxxe s trouverez deux grandes salles de réception de 116 et 110 m² avec des poutres apparentes et des bars, un ravissant salon de thé de 29 m² avec de belles moulures au plafond. De plus, vous avez l'ancienne cuisine d'environ 65 m² avec une chambre froide donnant sur une petite cour intérieure, des WC (PMR), un bureau de 5.80 m² doté d'une magnifique charpente et deux WC. L'étage se réparti en trois portions, toutes communicantes. La première partie correspond à l'hôtel composé de 12 chambres entre 9 et 17 m² avec chacune une salle d'eau et WC, sauf deux bénéficiant d'une salle de bain. On peut transformer l'ensemble en 8 / 10 appartements avec un bon rendement Par la suite trois chambres à rénover. De l'autre côté de l'ensemble, un appartement de 4 pièces (15.20, 12.40, 17.20 et 15 m²) chacune dotée d'arrivée d'eau, une salle de bain et un WC. La propriété vous offre de plus, un puits dans la cour et une ancienne maison en brasier de trois pièces comprenant la chaufferie de l'hôtel / restaurant, un porche et une tour. Egalement publié sur notre partenaire Hamilton. com 06 81 56 55 35 Chauffage central au fuel, système de climatisation dans les chambres de l'hôtel et la grande salle de réception, double et simple vitrage, tout à l'égout. Brive-la-Gaillarde 10 min. A20 et A89 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 min à pied du centre historique, quartier Piscine, venez découvrir cette maison des années 40. Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau (dont une de plain-pied), salon-séjour donnant sur terrasse. Un grand sous-sol dont une partie aménagée qui peut être louée indépendemment en T2. Joli jardin plat arboré d'environ 350 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison individuelle de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son atmosphère chaleureuse. Vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée et fonctionnelle, un grand salon et salle à manger conviviale, deux WC indépendants, un coin buanderie pratique ainsi qu'une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un balcon. De plus, un garage fermé et un parking extérieur vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Les commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en permanence et le système d'assainissement collectif pour un environnement sain. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces grâce à un système de distribution par radiateurs. Avec une climatisation réversible. Isolation extérieure, isolation des combles et double vitrage et volets roulants assurent un confort privilégié. Des travaux de rénovation en rez-de-chaussée sont nécessaires pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de créer la maison de vos rêves. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Brive-la-Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans cette dynamique ville de Brive-la-Gaillarde, cette jolie maison bénéficie d'un environnement urbain privilégié avec des transports en commun accessibles tels que les bus, ainsi qu'une proximité appréciable de toutes les commodités. Ce bien est idéalement situé pour les familles cherchant à combiner vie citadine et tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau terrain arboré offrant un cadre verdoyant, d'une terrasse et de balcons pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Un garage et des emplacements de parking dans l'enceinte du bien assurent une grande facilité de stationnement. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 131 m² propose un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, deux WC et une buanderie. Construite en 2006, ce bien offre un confort moderne et totalement adapté à une clientèle exigeante, soucieuse de bien-être. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a brive - idealement situee entre le centre historique et estavel une belle maison familiale de plain-pied de 174 m² habitable de 2011. Cette maison offre un séjour cathédrale lumineux, une cuisine équipée, une mezzanine, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, et un cellier. Vous apprécierez son terrain plat et pratiquement clos de 470 m² avec sa terrasse de 60 m² sans vis-à-vis. Vous pourrez donc profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité. Elle propose un système de chauffage performant et économique comprenant une pac air / eau et une pac air / air. Elle vous apportera donc un confort apprécié aussi bien en hiver qu'en été. Elle est connectée à la fibre et au tout à l'égout. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, vos enfants seront totalement indépendants. Contactez moi pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : À quelques pas du centre de Brive et proche de ses commodités, venez découvrir ce charmant bâtiment de 258 m², sur un terrain de 409 m². Le rez de chaussée offre un local à usage commercial de 139 m², loué, idéal pour un investissement : grande salle, cuisine, laverie, salle d'eau, remises et WC. Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie de 43 m² avec une superbe cuisine équipée (électroménager haut de gamme : plaque à induction 4 foyers, hotte aspirante, 2 fours, four à micro ondes et lave vaisselle), une salle à manger et un espace salon, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et WC séparé. Le 2ème étage, à rénover, propose un studio indépendant et combles aménageables (possibilité de créer d'autres chambres). Vous bénéficiez également d'une grande terrasse exposée sud, attenante à la pièce de vie du 1er étage. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre. Chauffage gaz au RDC. PAC air / air et poêle à bois au 1ème étage. Cave et carport. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brive centre - maison mitoyenne d'un côté, composée de 3 logements indépendants, chacun avec sa terrasse privative et un box de stockage. Cour intérieure commune, travaux à prévoir. Rdc – t2 ~21 m² : cuisine, chambre, sde + wc séparé, terrasse. Garage peu accessible pouvant être transformé en pièce de vie, portant la surface potentielle à 40 m². À rafraîchir. 1er étage – ~15 m² : chambre étudiante avec sde + wc, couchage en mezzanine, terrasse. Prêt à louer. 1er étage – loft ~55 m² : à terminer (sol + cuisine + sde + escalier). Terrasse avec couverture à refaire. Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel. Maison idéale pour un investisseur avec un fort potentiel locatif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline crochart, tél. : 06 41 90 18 09, e-mail : celine.crochart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 914771027.

Iad france - emmeline garzino vous propose : brive ouest - maison lumineuse en bout d'impasse, à 5min de la zone de carrefour, avec niveau de vie complet de plain pied. Elle comprend : entrée avec placards, salon-séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, accès terrasse et piscine avec vue dégagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, trois chambres supplémentaires avec seconde salle d'eau. Sous-sol complet comportant : buanderie, pièce annexe de 20 m², espace atelier, garage pouvant abriter trois véhicules et espace de stockage. Jardin clos et sécurisé par un portail électrique récent. Chauffage par géothermie : faible consommation énergétique classe b. Maison de 2010 en parfait état, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmeline garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très proche du quartier de la ROSERAIE, de la voie verte  et à quelques minutes à pied du centre ou de toutes commodités. Un espace à vivre en rez de chaussée surélevé d'environ 80 m² ! :  salon séjour avec cheminée (50 m²),cuisine équipée (14 m²) chambre, salle d'eau et wc. Accés sur une terrasse à l'arrière. Un escalier va desservir : Une mezzanine, salle de bains, wc et trois chambres avec placard. En rez de jardin : un sous sol complet à usage de garage (porte électrifiée),buanderie et rangement. Sur parcelle de terrain clos et arboré d'environ 585 m² Double vitrage. Chauffage gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1822euros et 2466euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. gouv. fr 06 82 83 22 35.

Maison située dans un quartier calme de Brive La Gaillarde, comprenant un salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec accès à une petite terrasse, une salle de bain, deux wc séparés, un celier, un garage, un stationnement et son jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.