Maison calme à vendre à Cosnac (19360)

À Cosnac, ce pavillon est composé de 3 chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'1 salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré offre 1 T2 avec accès indépendant. Un carport et un garage complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Brive. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un quartier calme de Cosnac, cette agréable maison de 74 m² propose un cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 pièces principales dont un séjour lumineux avec une cheminée authentique, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace supplémentaire. L'intérieur bénéficie de prestations modernes : fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation et de beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’un barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Le bien possède également de larges garages et de nombreux espaces de rangement. C’est une formidable opportunité pour s’installer à Cosnac, à proximité des commodités essentielles et du charme de la campagne corrézienne.

À découvrir à cosnac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison familiale de 230 m² habitables, construite dans les années 1990, est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 044 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes et l'agencement fonctionnel de cette propriété pensée pour accueillir confortablement toute la famille. La maison propose six chambres avec placards intégrés, un agréable séjour, une cuisine entièrement équipée, plusieurs salles d'eau et wc ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace convivial et polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : espace détente, salle de jeux ou bibliothèque. Un espace nuit idéal pour toute la famille, l'agencement permet d'imaginer facilement une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. À l'étage, vous pourrez profiter d'un véritable espace parental, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, offrant intimité et confort. L'espace nuit du rez-de-chaussée peut quant à lui être pensé comme un véritable cocon dédié aux enfants, avec chambres, salle de jeux, bureau et salle de bains regroupés au même niveau. Un sous-sol aux multiples possibilités : un sous-sol d'une superficie équivalente à celle de la maison. Il dispose notamment d'un espace permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, d'une cuisine d'été et d'une cave à vin. Une partie de ce vaste sous-sol offre également de nombreuses possibilités d'évolution. Vous pourrez notamment y créer un studio indépendant, tel qu'imaginé lors du home staging, ou encore aménager un espace professionnel, idéal pour une activité indépendante ou du télétravail. Cet espace peut également répondre à de nombreux autres projets selon vos besoins : salle de sport, atelier, espace de loisirs, rangement ou pièce dédiée à vos passions. Un extérieur pensé pour profiter en famille : un terrain paysager de 2 044 m², offrant de beaux espaces pour les moments de détente et les activités en famille. La propriété bénéficie également d'une piscine au sel de 10 x 4,5 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer de précieux moments de convivialité. Un emplacement pratique : la maison se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de possibilités d'aménagement. Ses atouts : 230 m² habitables 2 044 m² de terrain paysager 6 chambres mezzanine cuisine entièrement équipée plusieurs salles d'eau et wc sous-sol de superficie équivalente à la maison garage 3 véhicules cuisine d'été cave à vin possibilité de créer un studio indépendant possibilité d'espace professionnel piscine 10 x 4,5 m quartier résidentiel calme proximité commerces, écoles et transports une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Prix avec les honoraires 420000 euros honoraires 5 % inclus charge acquéreur, soit 400000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette charmante maison familiale. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia bernical clauzel, au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453745 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cosnac (19360) - maison 149 m² + combles 70 m²- 4 chb - bureau indépendant - potentiel t2 - garage - terrain 2 600 m². -> envoi de la visite virtuelle 360° sur demande. - > a seulement 10 min de brive et malemort, -> découvrez cette maison familiale de 1987, -> située dans un environnement calme et verdoyant, -> avec une très belle vue dégagée. - * les espaces de vie : - 149 m² habitables - séjour lumineux d'environ 35 m² - cuisine indépendante aménagée (ouverture possible) - 4 chambres dont une de plain pied - salle de bains rénovée + wc ind. - salle d'eau avec wc - garage / buanderie d'environ 50 m² - combles isolés d'environ 70 m² (partiellement aménagés) - * un vrai plus : le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant comprenant : - 1 chambre d'environ 16 m² - 1 bureau d'environ 19 m² - 1 salle d'eau avec wc - buanderie avec arrivées et évacuations d'eau - * idéal pour : - profession libérale (médecin, infirmier, kiné, psychologue. ) - télétravail - création d'un t2 indépendant (sous réserve des aménagements nécessaires) - accueil d'un proche ou d'un adolescent - * les atouts : - très belle vue dégagée - terrasse plein sud - climatisations réversibles - installation photovoltaïque (autoconsommation + revente edf) - volets roulants électriques aluminium - allée goudronnée récente - commodités à proximité : école, médecin, pharmacie, commerces et accès rapide à brive et malemort. - dpe : classe c (143 kwh / m² / an) / ges : a (5 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1970 euros et 2710 euros par an. - prix : 269 000 euros - honoraires 6.50% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 252582 euros hors honoraires. - contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 451326 certaines photos ont été désencombrées numériquement. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement 3d - illustration non contractuelle. - > visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 451326 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 - (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison située à Cosnac, dans un lotissement calme et recherché, à proximité de Brive et de toutes les commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau. Au sous sol une 3ème chambre complète ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Bien prestigieux. À Cosnac, à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, découvrez cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008, offrant 356 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez séduits par ses beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux ouvertes sur une vue dégagée et verdoyante. Vous profiterez également d’une superbe piscine, à fond plat et au sel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, hauteur cathédrale, un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (par un cuisiniste local haut de gamme). Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau comprend également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second salon en mezzanine, ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une très vue, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain et un wc indépendant. Prestations complémentaires : Garage double avec porte électrique Portail extérieur électrique et télécommandé Système d’alarme Double vitrage aluminium fabrication française Ouvertures et volets électriques centralisés Exposition sud-ouest Chauffage géothermie et cheminée Piscine au sel, à fond plat de 100m3 (liner récent) Chauffée (pompe à chaleur) Ravalement extérieur entièrement refait il y a 9 mois Assainissement individuel 6 oliviers centenaires dans le jardin Extérieurs aménagés à l'avant enrobé Réserve d’eau de pluie en sous-sol de 10000 litres pour l’arrosage Taxe foncière : 3 860 Une propriété rare, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de volumes et de calme, à proximité immédiate de Brive. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale de 6 chambres à Brive-la-Gaillarde. Située dans un quartier calme de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’environ 193 m² offre de beaux volumes et un grand potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au premier étage, la maison se compose d’une cuisine séparée, d’un salon / séjour avec cheminée donnant sur un balcon, d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau. Les combles de plus de 100 m² offrent un important potentiel d’aménagement selon vos envies. La maison bénéficie également de prestations de confort : pompe à chaleur air / eau, climatisation, double vitrage, portail électrique, alarme et vidéosurveillance. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une division en plusieurs appartements. Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette maison en Pierre de 132 m² habitables construite avec 2 étages, 102 m² loi Carrez d'abord une entrée sur la rue et un grand sous sol avec un garage. Le Sous-sol de 60 m² peut être aménager. Notamment pour des locaux professionnels Bureaux ou par exemple Crèche / garde à Domicile avec Jardin. Proche école J. Ferry. Réouverture du site Géant programmée par une marque Nationale A proximité. À l' étage vous trouvez 85 m² habitables comprenant 2 chambres de 11 m² et un grand salon Salle à manger. Une cuisine viendra compléter avec la Salle de Bain plus WC l'étage pour une exposition Est / ouest. Au 2ème niveau Une grande salle de Bain de 22 m² viendra vous surprendre. plus 2 chambres et Un bureau ouvert en Mezanine. Le tout avec un grand terrain plat de 700 m² environ puisque la superficie totale de la propriété est de 880 m² en plein centre du Bourg de Malemort. Avec tous les services à proximité Poste, Mairie, Ecoles, Banques et commerces, Marché et Presse Possibilités de Chiffrer des travaux pour Bureaux et Parking à notre disposition par étage ou ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d’eau privative. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons. En sous-sol, une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de cinéma ou espace de loisirs. Une buanderie complète ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse à l’arrière de la maison, à l’abri des regards et au calme, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain d’environ 180 m² dispose également d’un espace de stationnement. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, à deux pas des commodités.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE À seulement 2 km de Lanteuil, découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et préservé. Son véritable atout ? Une superbe vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare, paisible et ressourçant. La maison vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses prestations de confort. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une baie vitrée, de 3 chambres spacieuses et lumineuses notamment avec une suite parentale, ainsi que d’une cave à vin qui vient compléter ce bien plein de caractère. Côté confort, vous bénéficierez notamment de : Climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris les chambres et le salon-séjour Toiture neuve avec garantie décennale Menuiseries PVC Micro-station d’assainissement Cave à vin Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours et de la vue Le charme de la pierre, le confort moderne et surtout cette vue exceptionnelle font de cette propriété un bien particulièrement recherché. À 2 km de Lanteuil, dans un environnement privilégié, cette maison est une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de la nature. Une visite s’impose pour découvrir toute la beauté du lieu et apprécier réellement la vue et l’atmosphère de cette propriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de rénover un bâtiment de caractère dans un environnement paisible. Cette belle grange en pierres située à lanteuil pourrait être le projet que vous recherchez. Nichée dans un cadre verdoyant et au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et offre un potentiel exceptionnel pour la création d'une habitation de charme. La grange d' environ 200 m² au sol et couverte en ardoises. Elle est implantée sur une parcelle de 513 m² et dispose d'un terrain attenant de 2 120 m², soit un ensemble de 2 633 m² permettant de profiter pleinement de l'espace et de la nature. Pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace encore plus vaste, un terrain supplémentaire attenant de 2 750 m² peut également être acquis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou les porteurs d'un projet de vie à la campagne. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, isolation, assainissement individuel ainsi que les démarches administratives nécessaires à un éventuel changement d'usage ou projet d'aménagement. Les atouts : authentique grange en pierres environnement calme vue dégagée plus de 2 600 m² de terrain terrain supplémentaire disponible fort potentiel d'aménagement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia bernical clauzel, au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456245labc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente est de 78000 euros soit 5000 euros ttc (6.85% ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 73000 euros (6.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Caillon vous propose : Située dans un environnement calme, cette bâtisse des années 1960 bénéficie d’une vue dégagée ainsi que d’un terrain pentu de 5 418 m². Ce bien est à rénover entièrement et n’est pas habitable en l’état. Il ne dispose actuellement pas d’eau courante à l’intérieur de la bâtisse, présente des fissures et nécessite des aménagements concernant son accessibilité. Certaines photos ont été retouchées afin de permettre une meilleure projection. Cette information est clairement indiquée sur les visuels concernés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de la zone ouest et du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison de 110 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2452 m², elle offre une belle qualité de vie, à l'abri des nuisances et dans un cadre verdoyant. La maison se compose d'un vaste séjour traversant d'environ 45 m², lumineux et convivial, de deux chambres en rez-de -chaussée, d'une salle d'eau ainsi que des espaces de vie fonctionnels répartis sur deux niveaux. L'étage dispose d'une grande chambre ainsi que d'un bureau. Côté confort, aucun travaux à prévoir : l'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage, l'installation électrique a été entièrement refaite, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec système gainable, permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : - Piscine - Pool house - Four à pain traditionnel - Garage indépendant de 42 m² - Cave de 15 m² située sous le garage Cet ensemble rare offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs. Une maison entretenue, confortable et économe en énergie, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 962681.

Située sur un terrain de 5300 m²au total, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 182 m², d'une grange, d'un hangar attenant et de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (182 m²-sur 2 niveaux) se compose : -Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine séparée de 25 m² (Possibilité de créer une seule pièce car mur non porteur), chambre de 15,5 m², salle de bain. -L'accès au 1er étage peut se faire soit par une entrée indépendante extérieure ou un par escalier intérieur. Vous y trouverez : 2 grandes chambres de 17 m² chacune ainsi qu'un espace pouvant faire office d'appartement car il est composé d'une cuisine, une chambre et salle de bain pour une superficie totale d'environ 33 m². Toutes le fenêtres sont en PVC, avec doubles vitrage et volets roulants électriques. Système de chauffage par poêle à granulés récent, chaudière au fioul et radiateurs électriques. Dépendances : - Grange de 86 m² sur deux niveaux - Hangar de 105 m² - 2 garages de 20 m² - Un garage supplémentaire de 22 m² sur 2 niveaux - 2 caves voûtées Ce bien offre un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez - moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 972151.

Idéal Investisseur locatif pour créer entre 8 ou 10 logements dans le Village de VARETZ donnant sur 2 rues et un parking pour 8 ou10 voitures. Chauffage Pompe à Chaleur déjà installé pour le niveau supérieur. 06 81 56 55 35 pour visite Directement sur place dans la journée A 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien hôtel / restaurant regorge de charme et de caractère avec ses magnifiques extérieurs en brasier et ses grandes salles de réception. Idéal pour un investissement locatif. Vous pouvez diviser la propriété en 3 batiments distints avec une entrée pour chacun et faire des activités différentes. Possibilité Sauna Soins Esthétiques Par le porche vous accédez à la cour elle vous offre la liberté de dresser une terrasse pour la période estivale, se dispose autour le bâtiment principal avec de magnifiques ouvertures, une annexe en brasier agrémentée de sa tour et son porche, un passage pour compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la salle réception de 30.70 m² vous accueille, vous trouverez deux grandes salles de réception de 116 et 110 m² avec des poutres apparentes et un bar, un ravissant salon de thé de 29 m² avec de belles moulures au plafond. De plus, vous avez l'ancienne cuisine d'environ 65 m² avec une chambre froide donnant sur une petite cour intérieure, des WC (PMR), un bureau de 5.80 m² doté d'une magnifique charpente et deux WC. L'étage se réparti en trois portions, toutes communicantes. La première partie correspond à l'hôtel composé de 12 chambres entre 9 et 17 m² avec chacune une salle d'eau et WC, sauf deux bénéficiant d'une salle de bain. On peut transformer l'ensemble en 8 / 10 appartements avec un bon rendement Par la suite trois chambres à rénover. De l'autre côté de l'ensemble, un appartement de 4 pièces (15.20, 12.40, 17.20 et 15 m²) chacune dotée d'arrivée d'eau, une salle de bain et un WC. La propriété vous offre de plus une ancienne maison en brasier de trois pièces comprenant la chaufferie de l'hôtel / restaurant, un porche et une tour. Egalement publié sur notre partenaire Hamilton. com Chauffage central au fuel, système de climatisation dans les chambres de l'hôtel et la grande salle de réception, double et simple vitrage, tout à l'égout. Brive-la-Gaillarde 10 min. A20 et A89 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un environnement calme et recherché, à seulement deux minutes des écoles, du collège et à 5 minutes à pied de l'une des plus belles avenues de Brive, cette maison contemporaine de 135 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, et le centre-ville se rejoint en 15 minutes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de 35 m², pensée pour la convivialité, se distingue par un superbe escalier en chêne et un parquet stratifié haut de gamme apportant élégance et modernité. L'étage accueille deux grandes chambres, chacune d'environ 14 m² et équipée d'un dressing intégré. Ces deux chambres mansardées, plus spacieuses, profitent d'une extension de volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, permettant un aménagement plus généreux et la création de doubles espaces si souhaité. * Un bureau de 10 m² complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est prête à recevoir vos repas en famille ou entre amis. Chauffage neuf Vaillant avec radiateurs Alcova haut de gamme * Velux solaires et électriques * Installations neuves, jamais utilisées * Maison entièrement domotisable À l'extérieur, le jardin plat, arboré et entièrement clôturé offre un cadre intime et verdoyant. Un jardin aménagé où les nouvelles plantations commencent à prendre leur place, créant un espace extérieur harmonieux qui s'épanouira au fil des saisons. Le grand garage en rez-de-chaussée, déjà équipé en eau et évacuation, permet d'imaginer une cuisine d'été, un atelier ou un espace indépendant selon vos envies. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et pensée pour un quotidien serein dans un cadre agréable et sécurisé. Un bien rare, combinant emplacement, confort et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite – le coup de cœur est garanti.

Sur les hauteurs de Brive, dans une impasse, cette maison d'architecte va vous charmer. Au milieu d'un parc arboré de 3500 m², agrémenté d'une piscine, elle est baignée de lumière et très fonctionnelle. Elle est composée d' une belle pièce de vie, d' une cuisine aménagée, 4 chambres (dont une suite parentale en rez de jardin),d'un bureau, d' une jolie véranda et d'un grand sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un secteur recherché du quartier stadium, cette maison de 120 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations récentes. Edifiée sur un terrain de 443 m², elle se compose : -d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend : - trois chambres - un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou espace de télétravail - une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements de qualité avec une électricité entièrement refaite, du double vitrage et des volets roulants. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfait pour les beaux jours. Les atouts : - 110 m² habitables - terrain de 443 m² - garage - grande pièce de vie de 45 m² - 3 chambres + bureau - suite parentale avec salle de bain - salle d'eau supplémentaire - electricité neuve - double vitrage - volets roulants - chauffage au gaz une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 958407.

Dans un environnement calme et verdoyant, Human vous propose, sur une parcelle d'environ 1200 m², une maison familiale sur sous-sol et composée de 4 chambres, un séjour de 43 m², une cuisiné séparée, une salle de bains et une salle d'eau. Vaste garage, cuisine d'été / buanderie. Jardin clôturé, plat et piscinable; exposé Est. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nouveauté maison dernière génération écologique et économique re 2020 - classée a brive, dans un environnement calme, en impasse, quartier louis pons, à moins de 15 minutes à pied des commerces, services et écoles et de la halle gaillarde ! Cette agréable petite maison écologique aux normes re2020 vous offrira tous les avantages et équipements d'une construction dernière génération et vous permettra de réaliser de belles économies d'énergies tout en privilégiant votre confort : confort - equipements : clim reversible (pac air / air : confort d'été et économies l'hiver) isolation re 2020 en fibre de bois (performance thermique très élevée, ne s'altère pas avec le temps) ballon d'eau chaude thermodynamique menuiseries alu et volets roulants electriques la maison, qui épouse harmonieusement le terrain en pente, offre : rdc : garage etage : ( 55 m² habitable) pièce de vie avec cuisine ouverte (cuisine non fournie) 22 m² 2 chambres d'environ 11-12 m² ( avec placard / dressing) sde avec douche italienne et wc et petit cellier le salon s'ouvre directement sur une petite terrasse naturelle à aménager permettant d'avoir un petit extérieur de plain pied maison neuve sous garantie décennale. L'avantage d'une maison neuve dernière génération sans les inconvénients de la construction ! Seule la cuisine reste à poser afin d'apporter votre touche personnelle ainsi que l'aménagement des extérieurs qui reste à réaliser (clôture et aménagement d'une terrasse bois et mise en pelouse du petit terrain) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 599167 ).

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans le secteur calme et recherché de Saint Germain, à proximité des commodités du centre de Brive et proche de l'hôpital, venez découvrir cette charmante maison de 131 m² habitables, construite en 1970, sur un terrain clos de 566 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC. Le rez de jardin offre un sous-sol semi-enterré avec garage, atelier, une chambre, 2 bureaux et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un balcon exposé sud attenant à la pièce de vie et à la cuisine. Autres informations : Chauffage Gaz et PAC air / air dans la pièce de vie (1 split, 2024). Quelques rafraîchissements à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Exception de 230 m² avec Piscine à Proximité du Centre-Ville de Brive - Entrée - Grand salon-séjour avec poêle à bois récent - Cuisine séparée - Cellier et buanderie - Suite parentale avec salle de bain - Chambre avec salle d’eau À l’étage : - 2 chambres avec salle d’eau - WC séparé - Partie de grenier aménageable Extérieur : - Terrain de 2700 m², sans vis-à-vis - Piscine et pool house - Terrain de pétanque À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Brive, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable, alliant confort et proximité des commodités.

Nouveauté brive secteur bel air, maison 4 chambres- 3 sdb de plain-pied avec jolie vue degagee et piscine hors sol brive secteur bel-air - st germain, au calme, à 5 minutes du centre ville maison des années 85 offrant une vue magnifique depuis ses larges baies vitrées et ses terrasses de plain pied : pièce de vie salon- salle à manger - cuisine ouverte avec baies vitrées sur terrasses grande chambre de 20 m² ( chambre avec espace dressing possible ou avec espace bureau) chambre 11 m² sdb wc sous-sol : 2 chambres avec chacune sa salle de bain privative grand garage espace buanderie cote confort : poêle à bois clim reversible neuve chaudière à condensation 2018 électricité refaite en 2018 fenêtres double vitrage (pvc et alu) avec volets roulants electriques garage 2 voitures avec porte auto isolation sous combles et plancher refaite en 2018 les exterieurs le salon s'ouvre sur de belles terrasses sans vis à vis avec jolie vue piscine hors-sol pouvant être intégrée à une terrasse en bref : une magnifique vue degagee dont vous pourrez profiter depuis la maison grâce à ses larges baies vitrées une maison familiale offrant avec ses chambres bénéficiant toutes de sdb privatives une rénovation récente offrant un confort moderne (clim reversible - poêle à bois performant - chaudière à condendation - très bonne isolation. ) une piscine hors sol pouvant être intégrée dans une jolie terrasse bois les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 613625 ).

Floriangramat / optimhome / brivelagaillarde maison de 1968,115 m² habitables sur deux niveaux, six pièces dont deux chambres. Terrain de 297 m². Située au fond d'une impasse sans circulation, à proximité immédiate des commerces et des services. Deux garages avec accès direct à la maison chacun communique directement avec l'habitation. Deux véhicules à l'abri en ville, et l'on rentre chez soi sans passer par la rue. À ce niveau de prix, c'est rare. La distribution rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, wc, et une pièce avec placards et point d'eau, qui convient à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant. Étage : salon, séjour avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Chaque niveau a sa cuisine et son wc : la maison peut accueillir un proche en préservant l'autonomie de chacun. Extérieur environ 185 m² de jardin clos à l'arrière, avec terrasse. État du bien double vitrage et volets partout. Chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur réversible. Chauffe-eau remplacé en 2021. Cave. Maison libre, disponible dès la signature. Floriangramat / optimhome / brivelagaillarde les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florian gramat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°999 488 760 greffe de brive la gaillarde) 07 75 25 55 66 (réf. 615456 ).

Secteur résidentiel au calme, maison d'habitation composée de 8 pièces dont une cuisine donnant sur terrasse, un séjour, 6 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain, grenier, garage, atelier et une cave. Le tout sur environ 850 m² de terrain clos et plat. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.