Maison calme à vendre à Cosnac (19360)

Cette maison en Pierre de 132 m² habitables construite avec 2 étages, 102 m² loi Carrez d'abord une entrée sur la rue et un grand sous sol avec un garage. Le Sous-sol de 60 m² peut être aménager. À l' étage vous trouvez 85 m² habitables comprenant 2 chambres de 11 m² et un grand salon Salle à manger. Une cuisine viendra compléter avec la Salle de Bain plus WC l'étage pour une exposition Est / ouest. Au 2ème niveau Une grande salle de Bain de 22 m² viendra vous surprendre. plus 2 chambres et Un bureau ouvert en Mezanine. Le tout avec un grand terrain plat de 700 m² environ puisque la superficie totale de la propriété est de 880 m² en plein centre du Bourg de Malemort. Avec tous les services à proximité Poste, Mairie, Ecoles, Banques et commerces, Marché et Presse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nouveauté vous recherchez une petite maison en centre ville avec du cachet ? Secteur recherché ! Brive centre ville, quartier stadium, dans une petite rue calme, à moins de minutes à pied du centre ! Jolie maison de caractère ! 1er niveau : cuisine salon- salle à manger avec insert 1 chambre avec grand placard sde - wc 2eme niveau : 2eme chambre avec cabinet de toilette et wc espace bureau rdc : grand sous-sol avec garage double - buanderie - jolis planchers - une charmante petite maison atypique avec une belle hauteur sous plafond jardin au calme avec peu de vis à vis double vitrage - chaudière récente - couverture tuiles entièrement refaite ! Une petite maison idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère au calme tout en étant en centre ville ! Des travaux d'électricité et un petit rafraichissement seront à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 593272 ).

Située sur un terrain de 5300 m²au total, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 182 m², d'une grange, d'un hangar attenant et de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (182 m²-sur 2 niveaux) se compose : -Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine séparée de 25 m² (Possibilité de créer une seule pièce car mur non porteur), chambre de 15,5 m², salle de bain. -L'accès au 1er étage peut se faire soit par une entrée indépendante extérieure ou un par escalier intérieur. Vous y trouverez : 2 grandes chambres de 17 m² chacune ainsi qu'un espace pouvant faire office d'appartement car il est composé d'une cuisine, une chambre et salle de bain pour une superficie totale d'environ 33 m². Toutes le fenêtres sont en PVC, avec doubles vitrage et volets roulants électriques. Système de chauffage par poêle à granulés récent, chaudière au fioul et radiateurs électriques. Dépendances : - Grange de 86 m² sur deux niveaux - Hangar de 105 m² - 2 garages de 20 m² - Un garage supplémentaire de 22 m² sur 2 niveaux - 2 caves voûtées Ce bien offre un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez - moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 912498.

Située dans le charmant village de Jugeals-Nazareth, aux portes de Brive-la-Gaillarde, cette propriété en pierres de 1854 offre un cadre de vie rare, entre authenticité et potentialité. Le village, paisible et verdoyant, séduit par son ambiance conviviale, sa qualité de vie, et sa proximité immédiate des grands axes corréziens reliant Lot, Dordogne et Haute-Vienne. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré entièrement clos, cette bâtisse développe 222 m² habitables. Les volumes sont généreux et les éléments anciens bien présents : parquets d'époque, poutres apparentes, cheminées, cave voûtée… La maison comprend cinq chambres, 2 pièces d'eau, une cuisine, plusieurs espaces de réception et compte pas moins de 2 cheminées et un authentique "cantou". Une dépendance de 112 m² avec combles aménageables, un garage double et une piscine à réhabiliter complètent l'ensemble. Le lieu inspire de multiples projets : maison de famille, hébergement touristique, hôtellerie, résidence secondaire de caractère… Le tout dans un environnement calme, avec une élégance rustique que l'on pourra valoriser dans le respect des matériaux d'origine – ou en osant casser les codes pour une interprétation plus contemporaine. Des travaux de restauration et d'amélioration énergétique sont à prévoir. MODALITES DE VISITE : conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité ainsi qu'un justificatif de capacité de financement (accord de principe ou attestation bancaire) seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 914245.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sur la commune de Jugeals-Nazareth à 2 minutes du bourg dans un environnement résidentiel calme, vous attend cette charmante maison familiale de 1891, de 182 m² habitable sur 2 niveaux (plus combles aménageables de 20.00 loi carrez et 65.00 au sol), avec une grange aménageable de 197 m², 1 garage de 21 m², 1 second double garage de 41 m² (avec son étage aménageable de 25.00), et 2 caves voutées, le tout sur un terrain clos et plat de plus de 5000 m², et un second terrain supplémentaire. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée de 2.42, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 21.30, donnant sur une terrasse bucolique de 15.00, un salon de 29.50, une chambre de 14.80, une salle d'eau de 2.80, une salle de bain de 9.00, un dressing de 2.00, et un WC indépendant. Le 1er étage (avec entrée indépendante directe), offre une cuisine de 16.85, un salon de 11.20, deux chambres de 17.34, et de 16.80, une salle de bain de 4.00, et un WC indépendant. Le 2ème étage offre des combles aménageables supplémentaires de 20.00 loi carrez (65.00 au sol). Autres informations utiles : Double vitrage pvc partout (8ans), chaudière fioul Atlantis (10ans), poêle à granulés dans le cantou, assainissement individuel non conforme à remplacer, foncier 880, orientation Sud. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : Maison en pierre rénovée – 135 m² – Jardin intime sans vis-à-vis – Brive-la-Gaillarde Coup de cOEur garanti ! Dans un quartier recherché de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant cachet, confort et modernité. Un bien rare qui séduit dès les premières secondes. Dès l’entrée, vous serez frappé par la luminosité exceptionnelle des pièces de vie. Le vaste salon-séjour offre un espace convivial idéal pour partager de vrais moments en famille. La cuisine élégante et très fonctionnelle s’intègre parfaitement à cette atmosphère moderne et accueillante. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée : un véritable atout pour créer une suite parentale, recevoir des invités ou aménager un bureau confortable. À l’étage, les trois autres chambres bénéficient de beaux volumes et d’une clarté remarquable, vous offrant des espaces nuit parfaitement équilibrés. Rien à prévoir : la maison a été rénovée entièrement, avec des matériaux de qualité, un soin particulier apporté aux finitions, et une excellente performance énergétique. Le chauffage par pompe à chaleur air / air assure un confort optimal tout au long de l’année et des économies au quotidien. Un raccordement au gaz de ville reste possible si vous le souhaitez. Côté extérieur, place au calme et à l’intimité : le jardin sans vis-à-vis est un véritable cocon où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un lieu parfait pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d’un cadre apaisant. Pour votre confort, la maison dispose également d’une porte de garage motorisée. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison combine avec brio charme, modernité et qualité de vie, tout ce que recherchent aujourd’hui les familles en quête d’un bien confortable et prêt à vivre. Un bien plein de caractère qui mérite d’être découvert. Visite sur rendez-vous : laissez-vous surprendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute brive est maison de 3 chambres située dans une petite rue tres calme, à 2 minutes en voiture du centre ville, avec un agreable jardin intimiste grand sous-sol offrant beaucoup de rangement garage avec porte automatique travaux recents : cuisine - sde refaites à neuf electricité entierement refaite en 2023 fenêtres double vitrage chaudiere gaz 2022 agencement volumes : rdc : entrée, chambre (ou bureau ), wc, 2 pièces pour du rangement ou à usage de cellier / cuisine d'éte - garage etage : cuisine et salon - salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avant (ouest - sans vis à vis ), 2 chambres, sde avec wc jardin intimiste bien arboré, sans vis a vis bbq, cabane de jardin taxe fonciere : 1500 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 592904 ).

Nichée au calme sur les hauteurs de Brive, secteur Rosiers, maison familiale offrant une agréable vue dégagée. Elle comprend quatre chambres (dont trois de plus de 15 m²), deux salles d'eau, un grand séjour avec accès balcon et une spacieuse cuisine. Un garage ainsi qu'un jardin clôturé d'environ 400 m² avec cabanon de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement calme et recherché, à seulement deux minutes des écoles, du collège et à 5 minutes à pied de l'une des plus belles avenues de Brive, cette maison contemporaine de 135 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, et le centre-ville se rejoint en 15 minutes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de 35 m², pensée pour la convivialité, se distingue par un superbe escalier en chêne et un parquet stratifié haut de gamme apportant élégance et modernité. L'étage accueille deux grandes chambres, chacune d'environ 14 m² et équipée d'un dressing intégré. Ces deux chambres mansardées, plus spacieuses, profitent d'une extension de volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, permettant un aménagement plus généreux et la création de doubles espaces si souhaité. * Un bureau de 10 m² complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est prête à recevoir vos repas en famille ou entre amis. Chauffage neuf Vaillant avec radiateurs Alcova haut de gamme * Velux solaires et électriques * Installations neuves, jamais utilisées * Maison entièrement domotisable À l'extérieur, le jardin plat, arboré et entièrement clôturé offre un cadre intime et verdoyant. Un jardin aménagé où les nouvelles plantations commencent à prendre leur place, créant un espace extérieur harmonieux qui s'épanouira au fil des saisons. Le grand garage en rez-de-chaussée, déjà équipé en eau et évacuation, permet d'imaginer une cuisine d'été, un atelier ou un espace indépendant selon vos envies. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et pensée pour un quotidien serein dans un cadre agréable et sécurisé. Un bien rare, combinant emplacement, confort et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite – le coup de cœur est garanti.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison en pierre traditionnelle dans un secteur calme Avec trois locataires en place ! Cette maison se compose de trois appartements F2 loués, vous avez au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre et une salle d’eau, WC indépendant. Au premier étage, il y aune cuisine, un salon, salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au troisième étage vous trouverezune cuisine, un salon, salle à manger, une chambre une salle d’eau. Le tout sur un terrain de 276 m². Chaudières gaz de ville individuel avec chauffage centralisé dans les appartements, fenêtre, PVC, fibre, optique, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Investisseur locatif pour créer entre 8 ou 10 logements dans le Village de VARETZ donnant sur 2 rues et un parking pour 8ou 10 voitures. Chauffage Pompe à Chaleur déjà installé pour le niveau supérieur. 3 mois de Travaux 06 81 56 55 35 pour visite Directement sur place dans la journée Négociable A 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien hôtel / restaurant regorge de charme et de caractère avec ses magnifiques extérieurs en brasier et ses grandes salles de réception. Idéal pour un investissement locatif. Vous pouvez diviser la propriété en 3 batiments distints avec une entrée pour chacun et faire des activités différentes. Par le porche vous accédez à la cour intime, elle vous offre la liberté de dresser une terrasse pour la période estivale, se dispose autour le bâtiment principal avec de magnifiques ouvertures, une annexe en brasier agrémentée de sa tour et son porche, et un puits pour compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la salle réception de 30.70 m² vous accueil, xxxxe s trouverez deux grandes salles de réception de 116 et 110 m² avec des poutres apparentes et des bars, un ravissant salon de thé de 29 m² avec de belles moulures au plafond. De plus, vous avez l'ancienne cuisine d'environ 65 m² avec une chambre froide donnant sur une petite cour intérieure, des WC (PMR), un bureau de 5.80 m² doté d'une magnifique charpente et deux WC. L'étage se réparti en trois portions, toutes communicantes. La première partie correspond à l'hôtel composé de 12 chambres entre 9 et 17 m² avec chacune une salle d'eau et WC, sauf deux bénéficiant d'une salle de bain. On peut transformer l'ensemble en 8 / 10 appartements avec un bon rendement Par la suite trois chambres à rénover. De l'autre côté de l'ensemble, un appartement de 4 pièces (15.20, 12.40, 17.20 et 15 m²) chacune dotée d'arrivée d'eau, une salle de bain et un WC. La propriété vous offre de plus, un puits dans la cour et une ancienne maison en brasier de trois pièces comprenant la chaufferie de l'hôtel / restaurant, un porche et une tour. Egalement publié sur notre partenaire Hamilton. com 06 81 56 55 35 Chauffage central au fuel, système de climatisation dans les chambres de l'hôtel et la grande salle de réception, double et simple vitrage, tout à l'égout. Brive-la-Gaillarde 10 min. A20 et A89 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sur Brive secteur caserne 126eme régiment d'infanterie, à 4 minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, vous attend cette charmante maison de 2011, de 100 m² habitable de plain-pied, comprenant une belle de vie spacieuse et lumineuse de 40.00 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud et sans vis à vis, puis 4 chambres de 11.50 chacune, une salle de bain avec douche et baignoire de 7.80, un WC indépendant, et un garage de 21.00. Autres informations utiles : Chauffage au sol gaz et clim réversible sur toute la maison, double vitrage avec volets électriques, raccordement collectif, portail électrique, store terrasse électrique, chalet de jardin de 7.00. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : En exclusivité à Vendre - Maison Mitoyenne en brasier de 133 m² en Plein COEur du Centre-Ville de Brive-la-Gaillarde Située dans une rue calme en plein centre de Brive-la-Gaillarde, cette maison mitoyenne de 133 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres spacieuses. Salon / Séjour : Un grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Cuisine séparée : Une cuisine indépendante à rénover, offrant un potentiel d’aménagement selon vos goûts. Ancien atelier au rez-de-chaussée : Un espace supplémentaire à exploiter, parfait pour un projet personnel ou du stockage. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Emplacement idéal : Vous serez charmé par la rue calme dans laquelle la maison est située, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et autres commodités du centre-ville. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans le cOEur de Brive-la-Gaillarde tout en ayant un projet de rénovation ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite et faire le point sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset (07 65 84 57 94) vous propose : MAISON EN VIAGER OCCUPÉ à Brive-la-Gaillarde – Fort potentiel Brive – impasse calme, proche commodités et stadium Rare sur le secteur. Située dans une impasse, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du stadium, cette maison de 164 m² environ offre un excellent potentiel patrimonial dans un environnement privilégié. Une maison aux volumes généreux et à la configuration idéale La maison est organisée sur deux niveaux distincts, offrant de multiples possibilités d’usage dont la possibilité d'avoir 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée (plain-pied) : - Entrée - Cuisine – séjour - 2 chambres - 1 bureau - Salle d’eau - WC séparé - Garage À l’étage : - 2 chambres - Cuisine - Salon-séjour traversant avec cheminée - Salle d’eau - WC indépendant Une configuration idéale pour logement bi-générationnel, accueil familial ou valorisation future. * Confort & prestations : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Maison saine et bien entretenue - Garage supplémentaire indépendant sur le terrain * Extérieurs : - Terrain clos et plat d’environ 677 m² environ - Facile d’entretien, exploitable, agréable à vivre Une opportunité d’investissement intelligente pour préparer l’avenir avec un actif immobilier solide. Contactez-moi pour organiser une visite. Conditions du viager : Valeur du bien libre : 210 000 € Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 46 800 € Rentes viagères mensuelles : 403 € Possibilité d'une autre répartition entre les rentes et le bouquet Profil du vendeur : Homme : 70 ans Avantages financiers : Décote de 51% à l'achat. Frais de notaire réduits environ 9 000 € Pourquoi investir en viager ? 1. Acquisition à prix réduit : Profitez d'une décote significative sur la valeur du bien, généralement entre 30 % et 60 %, en fonction de l'âge des vendeurs et des modalités. 2. Sans crédit bancaire ni intérêts : Investissez sereinement sans avoir besoin de recourir à un emprunt, éliminant ainsi les frais d'intérêts souvent associés aux crédits immobiliers. 3. Un placement immobilier à long terme : Bénéficiez de la revalorisation naturelle de l'immobilier au fil des années, assurant une rentabilité accrue de votre investissement. 4. Frais de notaire réduits : Les frais de mutation en viager sont calculés sur la valeur occupée du bien, et non sur sa pleine propriété, vous permettant de réaliser d'importantes économies. 5. Aucune contrainte locative : Pas de gestion de locataires ni de frais d'entretien locatif, un investissement passif par excellence. 6. Un acte solidaire et humain : En investissant en viager, vous participez à une démarche de solidarité intergénérationnelle, permettant aux retraités de bénéficier d'un complément de revenu tout en conservant leur cadre de vie. Le viager est une solution patrimoniale à la fois économique, éthique et rentable. Une opportunité d'investissement alliant performance et humanité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Vincent Grousset EI (ID 77171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Logan FAVREAU vous propose dans un secteur calme et apprécié de Brive-la-Gaillarde, à proximité des commodités, cette maison d'environs 200 m² habitables ayant une configuration adaptée à différents projets de vie. En rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur l'extérieur. On retrouve également une salle d'eau et un double garage. À l'étage, une chambre parentale dispose d'un espace annexe pouvant accueillir bureau ou dressing, complétée par 3 autres chambres et les pièces d'eau. Le terrain, d'environ 1 200 m², offre un extérieur agréable avec piscine, idéal pour les beaux jours. Le bien nécessitera une remise au goût du jour, laissant à l'acquéreur la liberté de le façonner selon ses envies. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant : – de la surface et des volumes – un extérieur conséquent en ville – un bien à personnaliser – un secteur résidentiel Ce bien vous intéresse ? FAVREAU Logan 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 752 768 713.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : À proximité des commodités du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 197 m² habitables, construite en 1976, sur un terrain clos de 1235 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec espace salle à manger et salon, d'une cuisine équipée séparée, d'un WC, ainsi que d'une buanderie avec cabine de douche, d'une arrière cuisine, d'une cave et d'un atelier. Le 1er étage offre une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain avec WC, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous bénéficiez également d'une piscine 10 * 5 m, à rénover, et, d'une grande terrasse attenante aux pièces de vie, exposée sud ouest. Autres informations : Double garage avec porte sectionnelle, local technique piscine. Cheminée dans la pièce de vie. Chauffage gaz. Menuiseries PVC. Rafraîchissements et rénovations à prévoir. Maison fibrée. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 60 à rénover. Idéale pour une famille avec ses 5 chambres, son séjour lumienux, ses combles aménageables. Beau jardin avec atelier en position dominante, cadre calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Brive Ouest, maiosn de plus de 100 m² située dans un lotissement, au calme. Composée de 4 chambres, une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie, salle d'eau et garage. Le tout sur environ 200 m² de terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À seulement dix minutes de Brive, un ensemble immobilier rare se dissimule dans un environnement paisible et verdoyant. Un lieu étonnant, à la fois vaste, calme et prêt à accueillir des projets très variés. Sur plus de 3 500 m² de terrain, plusieurs espaces se dévoilent, laissant percevoir un potentiel que l'on ne soupçonne pas au premier regard. Parkings, zones de détente, volumes multiples… Tout est en place, mais bien des possibilités restent encore à imaginer. L'ensemble se compose de plusieurs habitations déjà aménagées, ainsi que d'un important volume brut réparti sur deux niveaux, prêt à être transformé selon les besoins. Vous y trouverez notamment une maison rénovée, un second logement aménagé dans une ancienne grange, ainsi qu'un petit gîte indépendant. Les prestations y sont étonnantes, à découvrir sur place. Plusieurs éléments techniques apportent un confort appréciable, tout en laissant entrevoir un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent aller plus loin. Un bien rare, chargé de surprises, dont on ne saisit réellement la dimension qu'en le visitant. Pour en savoir plus, il suffit d'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

-> brive hypercentre : maison de caractère 230 m² avec terrasse, 2 garages + local pro 80 m². -> rare en centre-ville ! Située dans une rue calme à 2 pas des commerces, écoles, halle gaillarde, transports, parcs. Et du marché georges brassens place du 14 juillet. -> cette maison en pierre de pays d'environ 230 m² habitables lumineuse, propose de beaux volumes sur 2 niveaux, avec ascenseur intérieur, grande terrasse privative, 2 garages avec accès direct et combles aménageables. -> elle se compose / - d'un grand salon - salle a manger avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une cuisine indépendante équipée, - 5 chambres dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 dressing, 1 bureau, 1 buanderie, 1 remise et nombreux rangements. Matériaux de qualité, toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville et une climatisation dans la suite parentale. -> en rez-de-chaussée : un local professionnel indépendant de 80 m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale contactez-moi pour une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 418982 visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. Prix : 512 000 euros - honoraires 4.5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 490000 euros hors honoraires. Dpe : classe e (229 kwh / m² / an) / ges : e (50 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 4490 euros et 6140 euros par an. -> consommation reelle des propriétaires : maximum 4000 euros / an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) justificatifs à disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Sur les hauteurs de Malemort, au calme, venez découvrir cette maison composée en RDC, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une cuisine couverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et d'1 WC. À l'étage, 2 chambres et 1 salle de bain. Au sous sol, 1 buanderie, 1 cave et 2 grands garages. Une terrasse et un jardin d'environ 1 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Quartier Migoule, maison en pierre composée en plain des espaces de vie et à l'étage de deux chambres avec salle d'eau et espace bureau. Le tout profitant d'un terrain de plus de 2000 m² avec une vue dégagée. Environnement calme aux porte de l'hypercentre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec 3 chambres à VENARSAL (Malemort). Découvrez cette superbe maison de 90 m² environ située sur VENARSAL à Malemort, sur un beau terrain clos de 1332 m². Construite en 2013 et terminée en 2016 et rénovée depuis avec soin, cette propriété de plain-pied allie modernité et confort chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le spacieux et lumineux séjour et son plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée dont le rangement est complété par un cellier. Le couloir vous mènera vers 2 chambres équipées d'un dressing, et une 3ème pièce plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre pour bébé, une salle d'eau moderne avec un grand meuble double vasque, et un WC suspendu indépendant avec son lave-mains. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de VMC dans les pièces d'eau, le chauffage individuel électrique, complété par un poêle à granulés récent, une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, offrant une chaleur douce en hiver et de la fraicheur en été. Pour des repas à l'extérieur à la belle saison, une terrasse accessible depuis le séjour, avec belle vue dégagée sur Brive permet de profiter des journées ensoleillées, tout en étant protégé par une pergola de qualité. L'extérieur de la maison est entièrement clos avec une clôture rigide et un portail électrique récent, pour garantir sécurité du jardin et facilité de stationnement sur la propriété. Située dans une impasse calme, cette maison de plain-pied est parfaite pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison moderne de plain-pied à Malemort. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Vue panoramique, architecture sublime : un bien d’exception sur les hauteurs de Malemort. Située sur les hauteurs de Malemort, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2012 offre un cadre de vie rare, mêlant architecture contemporaine et charme authentique. Grâce à ses larges baies vitrées et à ses lignes modernes, elle s’ouvre pleinement sur le paysage et profite d’une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Classée B, ce qui est extrêmement rare pour une rénovation, elle bénéficie d’un confort thermique remarquable été comme hiver avec une exposition idéale. Développant plus de 150 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie à plafond cathédrale, baignée de lumière grâce aux baies toute hauteur et aux puits de lumière. La vue dégagée se prolonge depuis l’intérieur jusqu’à l’horizon, créant une véritable continuité entre le séjour, la terrasse et la piscine. La cuisine moderne en bois et granit noir du zimbabwe, aménagée autour d’un îlot convivial, allie fonctionnalité et caractère. Les murs en pierre apparente renforcent l’élégance chaleureuse de l’ensemble. Ce niveau accueille également trois chambres, chacune lumineuse et agréable, dont certaines avec accès direct à l’extérieur. Deux salles d’eau modernes, équipées de doubles vasques, ainsi que deux WC complètent cet étage. À l’étage, une chambre supplémentaire bénéficie d’une ambiance indépendante, d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un parquet en bambou massif, offrant un espace idéal pour une suite parentale, un bureau ou un lieu de repos isolé. La rénovation a été réalisée intégralement : électricité, menuiseries aluminium anthracite double vitrage, volets roulants électriques, charpente et couverture neuves, extension en bardage mélèze. Aucun travaux n’est à prévoir, hormis le revêtement de la terrasse extérieure, laissant libre choix entre carrelage, béton ciré ou bois selon les envies. Le terrain de plus de 2 300 m², entièrement clôturé, comprend un verger, un tilleul centenaire dominant la colline, plusieurs espaces de stationnement et un puits permettant l’arrosage automatique des espaces extérieurs. La piscine au chlore de 9 × 4 mètres, équipée d’une douche solaire, est prête à être chauffée par pompe à chaleur. Dominant la vallée, l’ensemble profite d’un environnement calme, sans vis-à-vis. La localisation est idéale : 4 minutes des commodités (supermarché, pharmacie, professionnels de santé, boulangeries, restaurants), 10 minutes de Brive, et à proximité du contournement Nord (A20 / A89) comme du Sud de Brive vers le Lot, sans pour autant subir la moindre nuisance. Attenante à la maison, une grange de 90 m² avec charpente, couverture et électricité neuves offre un potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour une extension d’habitation, un gîte, un atelier ou un espace professionnel. Une propriété unique par ses volumes, son confort, sa lumière et sa vue imprenable — l’alliance parfaite entre modernité, caractère et sérénité. Pour plus d'informations, contactez-moi ! À bientôt ! Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon sur plusieurs niveaux, situé dans le quartier calme de Lacan proche des commodités. Entouré par un jolie petit jardin facile d'entretien, vous pourrez profiter des moments avec vos proches. La maison dispose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau individuelle, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle de bain, un wc et un garage. Gros oeuvre en très bon état, la maison demande une modernisation pour répondre parfaitement à vos attentes. Déjà équipée de climatisation reversible, elle en fait un bien performant sur le plan énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.