Maison avec standing à vendre en Hérault (34)

Produit rarissime. Et d'exception. Cette séduisante maison de caractère T7 offrant 246 m² en 4 face sur 1 564 m² de terrain avec garage de 97 m², ascenseur, piscine et cuisine d'été. Très belle et lumineuse pièce à vivre de 85 m² avec cuisine américaine aménagée, 6 belles chambres, 2 bains, 2 WC et un bureau avec accès indépendant. Très belles prestations : ascenseur, Pvc double vitrage, central au gaz, climatisation, alarme. Idéalement placée sur Béziers Font-Neuve à proximité des commerces, du centre et accès rapide à la rocade. À visiter au plus vite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

EXCLUSIVITÉ – Villa de Prestige avec Piscine et Jardin Méditerranéen sur les hauteurs de Juvignac À 15 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette villa d'architecte unique de 230 m², nichée dans un havre de paix de 1220 m². Conçue pour sublimer la lumière et l'espace, elle offre une expérience de vie élégante, entre nature et confort moderne. Un cadre de vie d'exception Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les finitions haut de gamme et une atmosphère apaisante, propice aux instants de partage ou de détente. Piscine privée de 39 m² avec grande terrasse en bois (60 m²) pour vos journées ensoleillées Trois terrasses exposées à différents moments du jour : petit-déjeuner à l'Est, déjeuner plein Sud, apéritif au soleil couchant à l'Ouest Jardin paysager aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure avec plus de 20 palmiers majestueux Un intérieur pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée (170 m²) Séjour cathédrale lumineux de 42 m² avec cheminée Salle à manger conviviale de 42 m² Cuisine équipée séparée 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Salle de bain balnéo + salle d'eau indépendante WC séparés À l'étage (60 m²) Grande mezzanine ouverte (salle TV, détente, bibliothèque…) Bureau ou 4e chambre Fonctionnalité et prestations de standing Garage de 70 m² + stationnements extérieurs pour 8 véhicules Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques Exposition plein Sud – luminosité optimale toute la journée DPE : B / GES : À (consommation maîtrisée) Un lieu rare pour une vie de rêve Cette villa séduit par son harmonie entre espace, nature et modernité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à des professions libérales ou à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible aux portes de Montpellier. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur – DPE réalisé le 19 / 04 / 2022 Plus d'infos sur les risques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 201 968 - Greffe de GRENOBLE) Mohamed LOUNIS Entrepreneur Individuel 07 69 52 25 39 - Réf. 919137.

Située à 15 mns de Sète et de ses plages, au centre du village à proximité immédiate des commerces, cette maison de 265 m² sur une parcelle de 350 m² est dotée de nombreux et précieux atouts : Rénovation d'excellente qualité, luminosité, beaux volumes et belles surfaces, jolies vues dégagées, terrasses et extérieur arboré avec piscine, le tout au calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne offre comme il se doit un grand hangar de 98 m² qui pourra accueillir plusieurs voitures, ou un atelier, et une suite indépendante proche de la piscine. Un bel escalier ou l'ascenseur vous mène au premier niveau qui comprend une belle pièce de vie de 54 m² bien éclairée avec insert et vue dégagée, une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin, la piscine et la verdure environnante. Une buanderie / cellier de 14 m², un espace toilettes et penderie complètent ce niveau. Le niveau supérieur accueille cinq chambres, une grande salle de bains et un palier qui fera office de boudoir ou de bureau. Belles prestations. Etat impeccable. Beaucoup de charme. Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 6596.

Cette maison de village datant du 17ème siècle est établie sur 3 niveaux, elle nécessite des travaux mais présente un fort potentiel d'évolution pour devenir une agréable résidence principale ou secondaire. Ses atouts sont : - Sa situation : Dans le village de CAUX prisé pour son cachet, ses commerces locaux, son dynamisme et la qualité de son environnement. La proximité de la ville touristique de Pézenas située à seulement 7 minutes. La localisation de la maison elle même dans un quartier calme, en coeur de village, proche des commerces locaux. - Une configuration offrant en rez-de-chaussée, un espace cuisine et une pièce à usage de séjour avec cheminée, 1 pièce à usage de stockage et buanderie, à l'étage : 2 chambres avec cheminée et une salle d'eau - En bonus, un fort potentiel d'évolution grâce à un superbe espace sous combles aménagé actuellement en vaste salon. Organisée sur 3 niveaux, vous trouverez : En RDC : - Une entrée donnant directement sur l'espace cuisine, - Un séjour avec moulures au plafond et une cheminée avec le cachet de l'ancien, - Une pièce à usage de buanderie et stockage. Etage 1 : - Un couloir, - 2 chambres comportant chacune une cheminée - Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Etage 2 : - Un splendide espace sous combles de plus de 30 m² actuellement aménagés en grand salon, offrant une belle charpente avec parefeuille et 2 fenêtres assurant une belle luminosité. Cette pièce présente un gros potentiel d'aménagement, le tout avec beaucoup de cachet. En conclusion : Située dans un village attractif, une rue calme, à 2 pas des commerces locaux, cette charmante maison de village offre un très beau potentiel d'évolution. Cette propriété actuellement à usage de résidence secondaire estivale ne comporte pas actuellement de système de chauffage et nécessite la réalisation de travaux de remise aux normes techniques et de confort contemporain (Cuisine, électricité, chauffage, isolation. ). Prix 87 000EUR Honoraires agence 8,05% à la charge du vendeur. Impôts fonciers 2025 : 464EUR Diagnostics réalisés le : 08 / 07 / 2025 (Non concerné par le DPE du fait de l'absence de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée par Franck BRASSEUR, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY et enregistré au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 947867610 Caux Charming 17th-Century Village House with Potential 4 rooms | 2 bedrooms | Prime village location | Renovation opportunity Dating back to the 17th century, this characterful village house is arranged over three floors. Although it requires complete renovation, it offers exceptional potential to become either a delightful permanent home or an attractive holiday property. Key features Highly desirable location The property is situated in the sought-after village of Caux, renowned for its historic charm, local shops, vibrant community and pleasant surroundings. The beautiful market town of Pézenas is just 7 minutes away, while the house itself enjoys a peaceful location in the heart of the village, within easy walking distance of local amenities. Practical accommodation The ground floor comprises a kitchen area, a living room featuring an original fireplace, together with a utility / storage room. The first floor offers two bedrooms and a shower room. Outstanding conversion potential One of the property's greatest assets is the impressive attic floor, currently arranged as a spacious sitting room. This attractive area provides an excellent opportunity for further development while preserving the property's authentic character. Accommodation Ground Floor Entrance opening directly into the kitchen area Living room with decorative ceiling mouldings and an original fireplace Utility room / storage area First Floor Landing Two bedrooms, 1.

Pierres-blanches immobilier montpellier - pbi collection sous offre acceptee - au nord de montpellier, dans la douceur confidentielle de l'arrière-pays, cette villa d'architecte s'inscrit comme une déclaration de sérénité. Abritée des regards, enveloppée par la végétation méditerranéenne, elle déploie une silhouette contemporaine parfaitement intégrée à son environnement boisé de 2000 m². Les lignes tendues de la façade, rythmées par des brise-soleil en bois et des volumes équilibrés, révèlent une composition résolument contemporaine où chaque détail est pensé pour magnifier le paysage. Dès l'entrée, la lumière devient un élément d'architecture à part entière. À l'intérieur, l'espace s'ouvre dans une mise en scène fluide et généreuse. Une pièce de réception de 80 m², baignée de lumière, accueille un salon convivial et une cuisine en open space aux lignes sculpturales. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement l'habitation vers une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres de long, véritable miroir du ciel. La suite parentale s'étend sur 37 m² et délivre un confort absolu avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires se logent dans une aile réservée à la sphère familiale, complétées par deux salles d'eau, un bureau inspirant et une salle de jeux pensée pour les instants partagés. À l'extérieur, la scénographie paysagère invite à la contemplation, tapis végétal feutré, arbres centenaires, essences méditerranéennes et des échos lointains de sagesse orientale, dont une tête de bouddha paisible en vigie, composent un jardin d'exception à l'entretien mesuré. Le plus : environnement résidentiel de standing. Un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Plusieurs stationnements dans l'enceinte et à l'extérieur de la propriété. Borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare tgv sud de france, aéroport montpellier méditerranée et autoroute à 15 minutes. Notre avis : géométrie du calme ® ici, la fonctionnalité épouse la ligne, la nature embrasse l'architecture, et le calme devient un art de vivre. Une réalisation confidentielle et inspirante, pour amateurs éclairés en quête d'une élégance sans ostentation. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Découvrez cette superbe maison récente de 2019, située dans un quartier recherché et calme de Béziers. Avec ses 120 m² habitables, elle offre de belles prestations modernes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de WC séparés et d'un garage attenant. À l'étage, retrouvez 3 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et un second WC séparé. Pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par une piscine privative, idéalement exposée. Le tout est complété par une climatisation gainable réversible pour un confort été comme hiver. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.

Oubliez l'ordinaire. Plongez dans l'exception. Au coeur d'une commune très recherchée de l'agglomération montpelliéraine, cette villa contemporaine de 400 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre où l'élégance rencontre la sérénité. Niché sur un terrain paysagé de 2 200 m² signé par un paysagiste, ce lieu unique vous propose une harmonie parfaite entre design, nature et confort absolu. Les atouts majeurs : 4 suites parentales aux volumes généreux, pensées comme de véritables cocons privés. 5 salles de bains modernes, raffinées et parfaitement équipées. Une pièce de vie à couper le souffle : volumes XXL, lumière naturelle omniprésente grâce aux baies vitrées d'angle en aluminium, et une vue dégagée sur un jardin enchanteur. Cuisine sur-mesure au design épuré, idéale pour les amoureux de la gastronomie, avec arrière-cuisine et buanderie attenantes. Un bureau baigné de calme, une cave à vins élégante et un pool house convivial viennent compléter les espaces. À l'extérieur : Piscine miroir à débordement de 14 x 5 m, intégrée dans un décor végétalisé et intimiste. Terrain de pétanque pour les moments de partage en famille ou entre amis. Arrosage automatique, éclairages extérieurs soignés, prestations paysagères de standing. - Garage pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs deux roues motorisées. Confort & technologie : Domotique complète, panneaux photovoltaïques, volets motorisés, portail automatique, système d'alarme, vidéosurveillance. Ici, chaque détail est pensé pour un quotidien fluide, sécurisé, et résolument moderne. Un emplacement stratégique : Tramway, commerces et écoles à proximité immédiate. À seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier, 18 minutes de l'aéroport et 20 minutes des plages. Cette villa, c'est plus qu'une maison : c'est une promesse de bien-être, un écrin de tranquillité, un lieu où chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée. Contactez votre agent référent pour découvrir ce joyau confidentiel. Discrétion assurée. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Superbe villa T5 de plain pied développant env. 150 m² de surfaces habitables à l'architecture traditionnelle languedocienne. Nous sommes immédiatement séduits par cet ensemble immobilier qui se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter élégance, confort et sécurité. Elle reflète parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie. Un salon et une cuisine ouverte spacieuse au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tiré au cordeau. La sphère privée s'articule autour de 4 chambres avec une salle d'eau. À l'extérieur, l'architecte a permis à la végétation de prendre place tout en structurant les lignes de construction. Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient incontournable et idéale pour profiter des rayons du soleil au bord de la piscine (hors-sol) tout au long de l'année et de la cuisine d'été. Un grand garage et un local pour les cycles ou une salle de sport complétent le tout. Possibilité de garer un camping car au sein de la propriété. Les plus : pompe à chaleur, chauffage au sol (chaud et froid), panneaux photovoltaique, climatisations, alarme, de belles prestations pour cette villa.

Exclusivité à TEYRAN 34820 - Village très recherché, proche de Montpellier, de l'autoroute A9, Le lien, Le tramway à Jacou et à Le Crès. Je vous propose cette villa de 140 m², 5 pièces, sur une parcelle de 600 m². Elle se compose d'une belle entrée et son puit de lumière, avec vue sur le jardin et sa piscine, une pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée et son ilôt central, une mezzanine de 25 m² avec une vue sur le centre du village, la mairie et le clôcher de l'église. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, une belle salle de bain, deux toilettes. Pour du rangement vous profiterez d'une mezzanine dans le garage. Belles prestations, entièrement rénovée : une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des panneaux solaire pour une consommation personnelle, une terrasse en bois exotique avec piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immovance. Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROCHELONGUE - Une somptueuse villa vous attend avec une suite parentale en rez-de-chaussée, un beau séjour cuisine de 44 m². À l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante. À l'extérieur, un beau jardin agrémenté de beaux palmiers avec piscine et salon d'été. Maison récente et contemporaine avec de belles prestations dans un environnement calme à deux pas des grandes plages du Cap d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située proche de Gignac dans un charmant village. Magnifique villa avec de beaux volumes et de belles prestations. Le rdc se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une grande véranda, 2 chambres dont une suite. L'étage dispose de 2 chambres et un bureau et d'une sde. Le jardin est piscinable. Environnement très calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

À vendre à 10mn du bassin de thau et à 30 minutes de montpellier, dans un petit village au calme et proche des axes autoroutiers villa non mitoyenne de type 4. Nichée dans un cadre bucolique cette maison de 135 m²environ vous séduira. Pas de vis à vis entièrement clos avec des espaces maîtrisés, une vue dégagée, de construction traditionnelle, elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Cuisine d'été, piscine sécurisée, coin salon de jardin abrité, espace grillade abri voiture et grand garage. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901029702) agent commercial rsac montpellier 493 675 615 honoraires : 3,37 % ttc inclus charge acquéreur (505 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Daily immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier propose : EXCLUSIVITE Secteur SALAGOU. À moins de 30 mn de Montpellier par A 75, En position dominante d'un typique petit village de l'arriere pays offrant une vue panoramique. Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue (etat irreprochable) par les uniques proprietaires. En rez de chausse les pieces à vivre avec une vaste cuisine de 35 m² et un sejour ouvrant ouvrant sur la terrasse (plus de 200 m²) et l'espace piscine à debordement (au sel). Une grande suite parentale de près de 45 m² ouvrant sur la terrasse complete le rdc. À l'étage, 2 vastes chambres (21 et 19 m²) et salle de bain. Une parcelle de 1400 m² limite garrigue et entiement clos. Aucun vis à vis tres calme. Cote pratique : tous commerces à 15mn (gignac-lodeve), accès par A 75 très rapide sur Montpellier. Pour les loisirs : lac du salagou à 10 mn et nombreuses balades et activitées dans le massif, les plages à 1 heure. nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rarissime ! Sur Lignan à 5min de Béziers. Cette charmante et atypique villa d'architecte T4 + mezzanine offrant 130 m² en 4 faces sur 551 m² de terrain clos, arboré, paysagé, sans vis-à-vis avec belle piscine couverte et garage. Très belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée insert et son pan de mur tout en baie donnant sur la piscine et le jardin, agréable cuisine aménagée de 13 m². 2 chambres de plain pieds et à l'étage mezzanine avec une troisième chambre et un bureau. Belles prestations : fenêtre en Alu et PVC double vitrage, volet roulants électriques, chauffage central au gaz par le sol, climatisation, 2 bains, 2WC. À ne surtout pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur.

À 5 min de Saint-mathieu-de-Treviers, L'agence Immovance vous invite à découvrir cette belle maison récente au coeur du village de Lauret. Maison de plain-pied de 138 m² de 2021 aux belles prestations et finitions soignées. Surface : 138 m² habitables Pièce de vie : 52 m² regroupant salon, séjour et une grande cuisine équipée Chambres : 4 chambres dont une de 24 m² donnant sur la terrasse, une chambre à l'entrée avec placard, plus deux autres chambres avec rangements Salle de bains : 11 m², comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, avec une buanderie attenante Extérieur : Terrasse couverte, piscine au sel, cuisine d'été, terrain de pétanque aménagé L'espace exterieur de 550 m² parfaitement aménagé avec piscine, cuisine d'été. C'est un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et des équipements modernes. Contactez votre spécialiste du secteur pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - maison 2 pièces avec jardin, parking et piscine. Découvrez à palavas les flots (34250) cette maison de 2 pièces de 41 m² (3 pièces à l'origine). Elle est orientée sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de très bon standing. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence. La maison se compose comme suit : un séjour de 18.5 m², une chambre de 17 m² et une cuisine américaine équipée. Elle comporte également une salle d'eau récente et des toilettes séparés. L'ensemble est en très bon état avec un intérieur spacieux et lumineux. Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets et d'une climatisation réversible. Pour en profiter davantage, une terrasse / jardin de 35 m² vous offre un bel extérieur, très appréciable dans cette région méditerranéenne gorgée de soleil. Et cerise sur le gâteau, une piscine privée dans la résidence vous attend. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking à l'intérieur de la résidence. Côté transports, on trouve trois gares (montpellier sud de france, villeneuve-lès-maguelone et montpellier saint-roch) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a709 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 7 km. À palavas, vous trouverez de nombreux commerces, des rues piétonnes et un casino. Enfin, 2 marchés animent la ville. Cette maison est à vendre 233 000 euros, son prix inclut les honoraires de l'agence, lesquels sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence agence : 3598.

Immobilier cap d'agde achat vente - quartier quai des joutes, ''île des marinas'', résidence calme et sécurisée, idéalement située : - moins de 15 mn à pied de la plage richelieu - moins de 10 mn à pied du centre port - moins de 10 mn à pied de l'île des loisirs maison marina traversante 3 pièces de 75.2 m² habitables, composée de au r-d-c : vaste pièce de vie lumineuse (48 m²), cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage : 2 belles chambres (4 couchages chacune) salle d'eau et wc séparés. Belles prestations : entièrement rénovée - vendue avec mobilier de qualité - climatisation réversible dans toutes les pièces - volets roulants électriques - cellier une terrasse de 25 m² offrant une superbe vue sur le port, et accès au ponton de la marina (pouvant accueillir un bateau de 9m50). 2ème terrasse de 14 m². Vendu avec parking privé attenant.

L'agence Côté Particuliers Montpellier est heureuse de vous presenter ce petit bijoux en bordure du centre ville et dans le quarter très convoité Lepic. Maison d'architècte des années 50 de 130 m² environ en R + 1, elle est composée au rez-de-chaussée d'un très grand séjour exposé plein sud et sans vis à vis, une très belle cuisine équipée, une buanderie avec salle de douche et un grand garage. À l'étage, vous y trouverez 3 très grandes chambres dont une suite parentale. Chacune est équipée d'une salle de douche et un WC séparé. De très belles prestations, un très beau jardin, une belle terrasse équipée d'un jacuzzi et une cuisine d'été vous pemettreront d'acceullir vos amis et famile pour passer de beaux moments.

EN EXCLUSIVITÉ ! Vous ne pourrez qu'être charmés par cette superbe villa contemporaine RT 2012 en plain-pied de155 m² aux belles prestations de 2022. Son environnement est privilégié dans ce village paisible situé à seulement 30 minutes de Montpellier. Cette villa familiale est idéalement conçue et équipée pour vous assurer le maximum de confort, de plaisir et de sécurité. Vous profiterez de sa grande pièce de vie lumineuse de 65 m² comprenant son salon-séjour-salle à manger et sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ses 4 belles chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, des placards dans chaque chambre et un sous-sol de 130 m² vous permettront de l'exploiter à votre guise. Côté extérieur, ses 900 m² offrent 1 piscine en pierre de Bali de 7,50m x 3,60m, 1 pool-house de 18 m² comprenant sa cuisine d'été, 1 douche, 1 WC et le régulateur automatique ph clore et son très beau jardin paysagé qui ne demande que très peu d'entretien. Cette maison est équipée de panneaux solaires, de la domotique de dernière génération pour commander à distance, les volets électriques, les caméras intérieurs et extérieurs, l'alarme, la température de la maison, etc,. Avec sa climatisation gainée, ses fenêtres et baies vitrées en double vitrage en aluminium, ses volets roulants électriques,. Ne cherchez plus la maison familiale au plus près de la nature, des axes autoroutiers et à moins de 30min de Montpellier !

Secteur Gignac, proximité autoroute A75, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Propriété de charme et de qualité, comprenant une maison de maître de type T12 de 390 m² habitables sur 3000 m² de terrain et 2 appartements indépendants de type T3 dont un magnifique loft de 145 m². À proximité des axes routiers et des sites touristiques vous serez heureux de poser vos valises dans ce havre de paix idéal pour la création de chambres d'hôtes, maison d'hôtes et gîtes avec un bassin à poissons entouré d'une magnifique terrasse en tec de 130 m², vous bénéficierez en plus de 170 m² de terrasses dont une avec pergola. Garage 129 m² + atelier attenant. Au rez de chaussée de la maison de maître vous découvrirez une cuisine US contemporaine équipée de 22 m² donnant sur un séjour de 40 m² + un salon attenant de 30 m², un bureau de 15 m² + wc au demi niveau et de nombreux rangements sous escalier. Le 1er étage vous offrira 6 grandes chambres + une salle d'eau + wc séparé. et le 2ème étage 1 chambre avec douche et lavabo + 1 chambre + 1 dressing + 1 immense salon séjour + wc séparé + salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. Au niveau des dépendances : Un appartement de type T3 de 50 m² en R + 1 composé d'un séjour cuisine + 2 chambres + salle d'eau. Un Loft de type T3 de 145 m² en duplex avec terrasse privative avec au res de chaussée une cuisine US équipée + une salle d'eau + un dressing et un wc séparé (équipée buanderie) + une mezzanine avec espace bureau + 2 chambres en sous pente. Triple vitrage oscillo battant. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fuel. Aucun travaux à prévoir très belles prestations suite à rénovation récente au gout du jour alliant ancien et contemporain. À visiter sans tarder coup de cœur assuré ! mots clés : bien immobilier, vente Hérault, propriété, chambres d'hôtes, gîtes, - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 1431000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 81000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Quartier aiguelongue / tamara de lempicka / villas exceptionnelles accueillant le plus grand espace vert de montpellier, le domaine de méric, les berges du lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la commune et de ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et desservi par les transports en commun. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme ainsi que de mas et de domaines lui confèrent une réputation de standing qui est largement méritée. Les 5 villas indépendantes allant de 125 m² à 158 m² disposent chacune d'un grand jardin privatif avec piscine ou spa, d'un garage et d'un stationnement extérieur attenant à votre villa. L'ensemble du domaine paysager garde sa végétation historique majeure donnant plus de lustre à votre espace privé lui conférant un cadre de vie exceptionnel ! L'orientation de chacune des villas, privilégie la lumière et le confort thermique. Les cheminements fonctionnels et esthétiques participent à un ensemble harmonieux. Avec la collection haute couture, nous proposons une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Pour votre villa, notre décoratrice attitrée vous accompagne, vous conseille et personnalise votre aménagement pour faire de votre lieu de vie, un endroit unique et à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au centre ville dans un quartier calme et résidentiel, cette belle villa construite en 2013 offre de trés belles prestations. Au niveau du jardin, entourant la piscine et ses plages, vous bénéficiez d'une belle pièce de vie de 56 m², d'une cuisine ouverte de belle qualité de 21 m², et d'une suite parentale. Toutes ces pièces sont ensoleillées et bien ajourées. Une terrasse couverte accueille une cuisine d'été, un pool house, afin de profiter de la pîscine et du jardin. Un espace spa complète cet espace de détente. L'étage offre deux suites chambre / salle d'eau, un coin cuisine / living et une belle terrasse de 55 m². Cet appartement est accessible depuis la pièce de vie pour les intimes, ou par une entrée indépendante si location. Sols en pierre naturelle, plans de travail en marbre, sonorisation encastrée, chauffage au sol et climatisation. Taxe foncière 3104 € Prix honotaires agence inclus. Vidéo sur site.

Coup de coeur visite virtuelle disponible sur demande ltp immo vous présente cette magnifique maison lumineuse 6 pièces de 155 m² sur les hauteurs de clermont l'hérault dans un quartier très calme. Maison des années 1970, elle a été entierement renovee en 2021. Au rez de chaussée, découvrez un espace séjour / cuisine; une chambre avec dressing; une salle de douche; un wc séparé; un grand garage et une buanderie. À l'étage se trouve un magnifique séjour / salle à manger; une cuisine séparée; trois belles chambres; une salle de douche et wc séparé. Avec le rez de chaussée de 59 m² pouvant être indépendant, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaiteraient avoir des revenus locatifs. Située sur une parcelle de 505 m² avec vue dégagée, le jardin reste encore à aménager mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, potager, piscine. Découvrez les belles prestations de cette maison : climatisation réversible dans toutes les pièces, système d'alarme, menuiseries neuves, cuisine haut de gamme. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations, pour recevoir par email la visite virtuelle ou pour programmer une visite : sonia rellier - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com we also speack english if needed ! - lsi_1782577029.

Dans le centre de GIGEAN splendide maison de maître du début du 20ème siècle au milieu d'un parc. D'une surface habitable de 300 m² elle comprend : Entrée, double salon, salle à manger, bureau, cuisine, dégagement, WC, balcon et terrasse. Au 1er étage : Bureau, trois chambres, deux salles d'eau, salle de bains et WC. Au 2ème étage : Deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. Sous-sol complet, buanderie, cave à vin. Véranda avec cuisine d'été. Parc arboré entièrement clos sans vis à vis. Dépendances de 150 m². Le tout sur une terrain de 2224 m² à proximité immédiate du centre et des commerces. Tout le charme de l'ancien (carreaux ciment, cheminées, hauteur sous plafond) avec le confort moderne. Idéal pour une famille avec le potentiel des annexes. À voir rapidement. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Votre contact : Votre référent : .

Au coeur d'un quartier recherché de Béziers, superbe villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de plus de 2000 m², paysagé de belles essences méditerranéennes et pelouses. Les volumes et la lumière ont été privilégiés par de grandes ouvertures donnant accès direct aux larges terrasses, la piscine et son pool-house. Une belle vue depuis le vaste séjour avec cheminée et la cuisine haut de gamme. Deux espaces nuit indépendants : trois chambres avec salles d'eau privatives et grand rangements, une suite complète avec salle de bain et dressing. Deux autres chambres, salle d'eau et dressing pour l'indépendance de vos hôtes. Un agréable salon-billard avec grande cheminée et cave à vin aménagée pour vos soirées festives. Très fonctionnelle : garage trois véhicules et grands parkings, lingerie, cellier, cave, atelier, nombreux rangements. Très belles prestations : chauffage au sol basse température, climatisation, superbes sols de chêne blond ou de carrelage clair grand format, traitement au sel de la piscine sécurisée par couverture automatisée, arrosage automatique et eau d'arrosage du Bas-Rhône. Environnement de qualité à quelques minutes du centre-ville, commerces et services. Accès rapide autouroutes A9 et A75, gare SNCF, aéroport. À 10 minutes des plages et stations balnéaires, golf international. À 45 minutes de Montpellier.