Vente maison 6 pièces 155 m² Clermont-l'Hérault (34800)

Située à Clermont-l'Hérault (34800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités et d'espaces naturels. Idéalement situées, les maisons sont entourées d'un terrain de 409 m² offrant des places de parking dans le garage. À l'extérieur, la propriété se compose de deux maisons sur des parcelles contiguës, offrant un extérieur calme et agréable. Chacune des maisons dispose d'un jardin, créant ainsi un cadre paisible pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, la première maison propose un séjour salon avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes, et un grand garage de 72 m². La seconde maison se compose d'une cuisine, d'un séjour salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et de deux autres chambres. Cette propriété de 166 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Dans vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle villa située dans un quartier calme de Clermont l'Hérault. Offrant une surface habitable de 146 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 1046 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, d'un garage de 28 m², de la climatisation et de 12 panneaux photovoltaïques pour plus d'économies d'énergie. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, parfait pour profiter pleinement du sud de la France. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier O6.11. 2O. 78. O4.

Clermont-l'Hérault Quartier résidentiel calme Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle développe 131,5 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. La maison s'organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le terrain de 576 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre un extérieur agréable avec une terrasse couverte de 16 m², une cuisine d'été avec barbecue maçonné et une piscine traditionnelle, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un plancher chauffant avec chaudière gaz, assurant chauffage et production d'eau chaude. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant une belle marge de personnalisation. Un bien adapté à une vie de famille, recherchant le calme, l'espace et un environnement résidentiel de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Olivier Genin O7-71-68-99-85.

Clermont-l'Hérault Quartier résidentiel calme Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle développe 131,5 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. La maison s'organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le terrain de 576 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre un extérieur agréable avec une terrasse couverte de 16 m², une cuisine d'été avec barbecue maçonné et une piscine traditionnelle, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un plancher chauffant avec chaudière gaz, assurant chauffage et production d'eau chaude. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant une belle marge de personnalisation. Un bien adapté à une vie de famille, recherchant le calme, l'espace et un environnement résidentiel de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Olivier Genin O7-71-68-99-85.

À VENDRE dans votre agence Laborie Immobilier. Jolie Villa neuve RT 2012 avec garage a moto et vue dégagée. Découvrez cette superbe villa neuve de 101 m² habitables, construite selon la norme RT 2012, alliant confort moderne et économies d'énergie. Elle se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Une cuisine moderne (à aménager selon vos envies) 3 chambres spacieuses Un dressing familial Un cellier fonctionnel Un garage moto Implantée sur une belle parcelle de plus de 750 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée dans un quartier calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contactez Steffi Martinez-Bonnaud au o6 89 48 72 o6.

À VENDRE : Villa 2022 - 80 m² hab - 3 chambres - Garage - Terrain 400 m² Sur la commune prisée de Clermont l'Hérault, proche de la nature, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue ! Edifiée en 2022, sur une parcelle de 400 m², elle dispose d'un jardin agréablement bien aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. D'une superficie habitable de 80 m², la maison se compose de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un bel et grand espace de vie avec cuisine ouverte, un Wc indépendant ainsi qu'un accès au garage. - 1er étage : Trois chambres avec placards et une salle d'eau avec Wc. Les points forts de cette maison : Climatisation réversible, ensemble en excellent état qui bénéficie de volumes agréables et d'une belle luminosité. Coté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un espace de stationnement au sein même de la parcelle, sécurisé par un portail électrique. Terrain piscinable. Pour plus de renseignements n'attendez plus ! Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

Située à Clermont-l'Hérault (34800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités et d'espaces naturels. Idéalement situées, les maisons sont entourées d'un terrain de 409 m² offrant des places de parking dans le garage. À l'extérieur, la propriété se compose de deux maisons sur des parcelles contiguës, offrant un extérieur calme et agréable. Chacune des maisons dispose d'un jardin, créant ainsi un cadre paisible pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, la première maison propose un séjour salon avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes, et un grand garage de 72 m². La seconde maison se compose d'une cuisine, d'un séjour salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et de deux autres chambres. Cette propriété de 166 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

* CAMPAGNAN * Venez découvrir cette belle villa T5 d'environ 146 m² sur un terrain d'une surface de 961 m² se situant dans un quartier calme de la commune de Campagnan. Campagnan se trouve à 15 minutes de Mèze et l'Etang de Thau, à 3 minutes de Paulhan, 5 minutes de l'autoroute (A75), 12 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, 25 minutes de Béziers et à 30 minutes des portes de Montpellier. Vous profiterez de quelques commodités dans le village : une école, une bibliothèque, un café / épicerie associative ainsi qu'un barber (coiffeur). Vous trouverez tout type de commerce dans le village de Paulhan situé à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, collège, banque, salle de sport, bar / tabac, restaurants. etc.) L'accès au terrain se fera par un portail automatique coulissant, avec une possibilité de nombreux stationnement à l'avant de l'habitation. De plus, ce bien est implanté au sein d'une parcelle de terrain entièrement aménagée, arboréee avec un jardin méditerrannéen, alliant végétation avec peu d'entretien et gravier blanc. Le tout bénéficiant de nombreuses prestations : deux garages (un de 35 m² et un autre de 17 m²) accueillant chacun 1 véhicule et le plus grand disposant d'un toit terrasse aménagé, un espace barbecue ainsi qu'une terrasse en bois composite entourant la piscine et un coin potager. Du côté de l'habitation : La totalité de la propriété est équipée d'un système d'alarme autonome (sans contrat de location). L'entrée desservira une cuisine entièrement équipée de 12 m² et un salon / séjour / entrée de 45 m² tous deux donnant sur le coin piscine chauffée. Un dégagement vous permettra d'accéder à un WC séparé, une salle de bain dont WC et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. L'habitation comprend des prestations intérieures avantageuses : split de climatisation réversible dans le séjour et dans le dégagement, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, etc. Une buanderie de 11 m² sera accessible au niveau du rez-de-jardin, en descendant des escaliers par l'entrée. Elle donne accès à une 4ème chambre donnant accès au plus petit garage. Cette chambre bénéficie d'une pièce pouvant être aménagé en salle de bain avec WC pour transformer celle-ci en suite parentale. Les plus : Terrain de 961 m² paysagé et arboré, deux garages, plusieurs terrasses, barbecue, piscine chauffée, climatisations réversibles, double vitrage PVC & aluminium, volets roulants, habitation lumineuse, quartier calme et agréable… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à 5min de l'accès A75, sur la commune de Clermont l'Hérault, à 10min de Gignac, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa neuve de construction récente (2026) offre des prestations modernes et des volumes généreux, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 418 m², la villa développe 110 m² habitables, complétés par un garage fermé de 21 m². Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et les extérieurs de plain-pied, offrant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. À ce niveau se trouve également une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bain et fonctionnelle. Le bien se distingue par la qualité de sa construction, son agencement optimisé, ses prestations actuelles et son cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale. Pour plus de renseignements votre contact lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O.