Villa

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, Lignan-sur-Orb (34490)

398 000 €

3 062 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
130 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineStanding

Description du bien

Rarissime !

Sur Lignan à 5min de Béziers.

Cette charmante et atypique villa d'architecte T4 + mezzanine offrant 130 m² en 4 faces sur 551 m² de terrain clos, arboré, paysagé, sans vis-à-vis avec belle piscine couverte et garage.

Très belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée insert et son pan de mur tout en baie donnant sur la piscine et le jardin, agréable cuisine aménagée de 13 m². 2 chambres de plain pieds et à l'étage mezzanine avec une troisième chambre et un bureau.

Belles prestations : fenêtre en Alu et PVC double vitrage, volet roulants électriques, chauffage central au gaz par le sol, climatisation, 2 bains, 2WC.

À ne surtout pas manquer.

Honoraires TTC charge vendeur.

Annonce publiée le 31 octobre 2024

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Standing
Atypique
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 398 000 €(3 062 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (398 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 octobre 2024.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 062 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 160 € et 1 650 € par an

Prix dans la région

3 062 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lignan-sur-Orb indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, Lignan-sur-Orb (34490)

Lignan-sur-Orb

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr