Maison avec piscine à vendre Occitanie

Située dans un quartier recherché de sauvian, à proximité du centre-ville, cette maison des années 80 séduira par son très bon entretien et ses volumes généreux. Édifiée en trois faces sur une parcelle de 430 m², elle développe environ 117 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une vaste pièce de vie de près de 50 m², chaleureusement agrémentée d'un insert et d'une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit en rez-de-chaussée offre trois chambres avec placards, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un petit coin bureau vient compléter l'ensemble, accompagné de deux chambres supplémentaires bénéficiant de la climatisation. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec 2 grandes terrasses carrelées, une piscine, une cuisine d'été, ainsi qu'un espace sanitaire comprenant wc et douche. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Albi / la renaudie : dans une rue très peu passante sur une rive haute du tarn à 550m d'un supermarché, belle maison répartie sur deux niveaux. Le rdc comprend une grande pièce de vie traversante avec un coin salon, une cuisine équipée totalement ouverte ainsi qu'un espace salle à manger. Vous y trouverez également des wc séparés ainsi qu'un espace buanderie-cellier. L'étage quant à lui, se compose d'un palier, d'une salle d'eau avec wc et de 3 chambres 9,52 m² (avec balcon) - 7,85 m² (idéale pour un bureau) - 13,40 m² (avec une partie salle de bains). La partie extérieure équipée d'un local de rangement de 12 m², d'une terrasse couverte de 18 m² et d'une piscine démontable, offre une vue dégagée agréable surplombant les rives du tarn. Cette maison orientée sud-est côté rue et nord-ouest coté jardin dispose de nombreux équipements que vous apprécierez au quotidien : panneaux solaires, climatisation réversible, double vitrage total, poêle à granule programmable, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian ugalde, tél. : 07 61 53 88 01, e-mail : florian.ugalde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 520970971.

Située à Saint-Pargoire (34230), à 20 min des axes autoroutiers et de l'Etang de Thau, venez découvrir cette belle villa offrant un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités. Avec une superficie habitable de 215 m² environ, vous serez séduits par ses volumes et son confort. Dès l'entrée, un vaste hall duquel on aperçoit les espaces extérieurs généreux. Le rez-de-chaussée propose tout le confort nécessaire au quotidien : séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible de plus de 50 m² donnant sur la terrasse couverte orientée vers le sud, cuisine équipée séparée de 20 m², cellier permettant le stockage, buanderie, wc. Le coin nuit dispose de deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec wc. L'étage quant à lui, propose une chambre de 20 m² et une salle d'eau avec wc. Le joyau de cette propriété est son jardin de 5358 m² ! qui permet de profiter d'une multitude d'espaces, vous ressourcer, accueillir famille et amis, stationner aisément tous véhicules, cueillir vos olives, faire une partie de pétanque et vous rafraîchir dans la grande piscine entièrement sécurisée. Cette villa dispose également d'un double garage, un carport et d'une dépendance. Equipements : forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, portail électrique, cumulus thermodynamique etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222.

Située à Pamiers (09100), cette maison T3 de 66 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. La ville propose divers commerces, écoles et espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun. De plus, la présence d'une piscine au sein de la résidence ajoute un atout de taille pour les résidents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un jardin privatif de 140 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking dont un garage offrent un stationnement pratique. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement à l'environnement et assure un cadre de vie convivial. À l'intérieur, cette maison construite en 2005 se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. Les 2 chambres disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire pour se détendre. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Avec un agencement fonctionnel et un jardin privatif, cette maison offre un confort de vie idéal pour une famille ou un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Rare sur le secteur, cette très belle villa d'architecte saura vous séduire par son emplacement privilégié au calme d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain paysagé de 518 m², elle offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et fonctionnel, complété par une piscine et une dépendance d'environ 50 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimé par un puits de lumière qui apporte une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec un très grand dressing, une salle de bain équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une galerie distribue un agréable coin bureau, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'une dépendance climatisée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit en appartement indépendant, en garage ou en cuisine d'été. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 894 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Sur la commune très recherchée de bouzigues, découvrez une maison offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue directe sur l'étang de thau. Proposée aujourd'hui à un prix volontairement attractif, cette propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Un cadre unique implantée sur une parcelle de 1 505 m², cette maison de 173 m² bénéficie d'un environnement agreable et privilégié, à quelques minutes seulement de l'eau. Vue panoramique sur l'étang piscine existante grand terrain exploitable fort potentiel de valorisation une maison à fort potentiel construite en 2003, elle propose : 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée de beaux volumes lumineux un grand garage à aménager selon vos projets des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de transformer ce bien en véritable résidence d'exception. Emplacement stratégique 20 min de montpellier 10 min des plages de frontignan 5 min de la plage de bouzigues pourquoi ce bien est unique ? Vue étang directe (très rare sur le marché) ? Grand terrain ? Potentiel après rénovation ? Prix de positionnement attractif ? À retenir bien avec travaux ? Idéal pour projet personnalisé prix étudié pour générer une forte demande à visiter sans tarder les biens avec cette localisation et ce potentiel sont extrêmement recherchés sur le secteur de étang de thau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adil el hasnouni, tél. : 06 63 14 61 96, e-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898030713.

Située sur les hauteurs de Sauveterre (30150), cette maison lumineuse de 134,5 m² habitables (environ 150 m² utiles avec vérandas) est implantée sur un terrain arboré de 1 467 m². Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un grand bureau pouvant être transformé en cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet évolutif. À l'extérieur, le terrain arboré offre une terrasse, des espaces ombragés, un bassin (ancienne piscine) et un beau potentiel pour aménager une piscine. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle. Maison en très bon état intérieur, extérieur bien entretenu. Chauffage individuel au fuel – eau chaude via fioul et cumulus électrique. Accès rapide aux axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine JANTON, Tél. : 06 38 38 46 33, E-mail : delphine.janton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992777771.

Audrey HERRERO vous présente en exclusivité cette jolie maison située dans la charmante commune de Bouloc (31620). Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Bouloc offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé, tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de plain pied sur 104 m², construite en 2000 sur un terrain de plus de 900 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, un bureau, un cellier buanderie, ainsi qu'un grand garage. L'aménagement intérieur fonctionnel et lumineux offre un bel espace de vie, tandis que l'extérieur séduit par sa piscine, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Avec ses 3 chambres et ses aménagements pratiques, cette propriété saura répondre aux besoins et attentes d'une famille en quête de confort et de convivialité. Contactez moi pour plus d'informations, afin de recevoir la visite virtuelle et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Iad France - Claire Dompnier vous propose : * Venez visiter sans tarder cette magnifique maison de campagne à Siarrouy ! * Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une authentique maison de campagne datant de 1750, située dans le charmant village de Siarrouy, à proximité des Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Description des Pièces : * Cette maison de campagne de 140 m² s'étend sur 2 étages et dispose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez notamment une cuisine, un grand séjour de 37 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes séparés, et un cellier. * Avantages : * Nichée sur un vaste terrain de 4000 m², cette propriété offre un magnifique jardin arboré, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une exposition idéale, face aux montagnes. * Équipements et Commodités : * La partie habitable de la maison a été entièrement refaite à neuf. Elle est attenante à 2 grandes annexes nécessitant des travaux de rénovation (piscine couverte, cuisine d'été. le potentiel est énorme ! ) Elle est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, de double vitrage, VMC et d'une fosse septique. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités, avec une école à 1km, un arrêt de bus à 500m et un centre commercial à 12km. Cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour ceux qui aiment le charme de l'ancien associé au confort moderne. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dompnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 992791798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne de St Sulpice à moins de 10 minutes de l'accès autoroute, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en bénéficiant du confort du récent. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable chambre parentale. Implantée sur un terrain de 798 m², la propriété profite d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. À l'extérieur, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe terrasse en bois d'environ 60 m². Une piscine semi-enterrée en bois vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Maison encore sous garantie décennale et dommages-ouvrage, offrant une sécurité supplémentaire pour votre projet. Un bien clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

À quelques minutes du village de Montréal, dans un environnement parfaitement préservé, découvrez ce domaine rare offrant un calme absolu, sans aucun voisin, tout en restant proche des commodités. Ancienne bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété développe environ 660 m² habitables répartis en 16 pièces, dont 6 suites parentales. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 80 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les espaces sont lumineux, traversants, avec une circulation fluide et élégante, sublimée par un escalier central réalisé par les Compagnons. Prestations haut de gamme : Salle de cinéma Salle de musique Bibliothèque et bureau lumineux Salle technique / atelier Accès direct aux écuries À l'extérieur, le domaine s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant, garantissant une intimité totale et une vue panoramique à 360°, notamment sur les chênes et les reliefs environnants. Parfaitement adapté à un projet équestre : Écuries aménagées avec sellerie Paddock Espaces clôturés pour chevaux Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : Garage de 80 m² et plusieurs autres garages (idéal collectionneur) 4 box supplémentaires Grande piscine Mare 3 accès indépendants avec portails électriques Anciennement propriété d'une figure du cinéma, ce lieu unique allie caractère, prestige et sérénité. Domaine en parfait état – aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

À 5 minutes de Prayssac et de toutes ses commodités, je vous propose cette magnifique Quercynoise du 19ème siècle, entièrement rénovée, faisant rimer cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement localisée, au calme, en position dominante lui conférant une belle vue panoramique, cette bâtisse de charme saura autant séduire les amateurs de vieilles pierres que ceux d'intérieur contemporain. En effet, lors de sa rénovation, tout a été pensé afin de vous assurer un confort optimum, et vous apprécierez particulièrement la luminosité et les beaux volumes offerts. Vous bénéficierez d'une chaleureuse pièce de vie très spacieuse avec ses presque 50 m², sa belle cuisine tout équipée, et son poêle dans la cheminée. Toujours au rdc, vous disposerez de 2 chambres, dont une suite parentale donnant sur l'extérieur par sa baie vitrée, de 2 salles d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Un élégant escalier vous conduira à l'étage qui est composé de 2 chambres supplémentaires complétant l'espace nuit, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace bureau et d'un espace rangement. Côté extérieur, aux beaux jours, vous pourrez agréablement profiter de 2 terrasses couvertes idéalement orientées, et d'une piscine de 6 X 3 m. Ce bien dispose d'un grand potentiel, car en plus de cette maison principale, vous pourrez aménager un très joli pigeonnier sur 2 niveaux, et une spacieuse grange indépendante d'environ 122 m² sur un niveau, érigée sur une grande cave (ancien chai) renfermant une réserve d'eau pluviale de 10000 litres. Cette dépendance de caractère, offrant de grands volumes et une belle hauteur, peut satisfaire divers projets (notamment aménagement locatif ou activité professionnelle), ou simplement constituer un grand garage / atelier avec accès possible aux camping cars. À noter encore : Excellente isolation et performance énergétique (DPE B = assez rare dans ce type de bâtisse ancienne), qualité de la rénovation, climatisation réversible, fibre, tout à l'égout. De plus, l'aménagement du terrain permet de ne pas avoir à passer trop de temps à entretenir les extérieurs, et vous laisse tout loisir de profiter du cadre paisible offert. BIEN RARE car ne nécessitant aucuns travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la quiétude et de la qualité de vie que vous offre les lieux ! Alors, n'attendez plus pour me contacter et venir vous en convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Située sur la commune de Vernajoul, à seulement quelques minutes de Foix, dans un environnement résidentiel calme et familial, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte et d'un salon cosy, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison est tournée vers l'extérieur, avec plusieurs espaces pour profiter des beaux jours et de la piscine en toute convivialité. Très fonctionnelle, la maison permet de vivre avec les pièces principales sur le niveau de vie : deux chambres, une salle de bains, cellier, buanderie ainsi qu'un espace studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis, pour un adolescent, du télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec grande douche et dressing ainsi qu'une chambre supplémentaire. En sous-sol, un grand garage permettra du stockage, un atelier ou du stationnement pour motos, quads ou matériel. Le terrain d'environ 1000 m² accueille terrasses, piscine et espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement de la maison toute l'année. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à 5 minutes de Foix, proche des commerces, écoles, collèges, lycée, gare et axes principaux, tout en profitant d'un environnement calme et proche de la nature. Une maison familiale, confortable et agréable à vivre, où l'on se projette facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Cette magnifique villa plain pied entièrement rénovée de sh 180 m² sur une parcelle de 1700 m² se situe à 10 mn du village Saint Jean pla de corts. Elle se complète d'une piscine chauffée, de belles terrasses avec vue dégagée, d'un garage. Elle se compose d'une très belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, d'une salle à manger avec accès sur une terrasse face à la piscine et d'un salon, 2 suites parentales avec salle de bain et dressing et une autre chambre, une salle de bain et une mezzanine avec chambre. Vous serez séduit par sa localisation dans un cadre de vie chaleureux, son environnement paisible sans aucun vis à vis, son jardin entretenu avec piscine et terrasses pour se détendre selon le moment de la journée, ses prestations de qualité et sa luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Située à Saint-Cyprien (66750), cette charmante villa bénéficie d'un cadre agréable dans une belle copropriété sécurisée du port. Profitez des équipements de la résidence tels que la piscine et le terrain de tennis. À proximité immédiate des commerces, des loisirs et de la plage, cette localisation offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'extérieur, cette villa comprend une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking réservée. Le ravalement à venir, déjà payé, assure une esthétique pérenne, tandis que la climatisation réversible offre un agréable confort thermique. À l'intérieur, la maison de 45 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vendue meublée, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un aménagement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : arnaud.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.

Située à Cugnaux (31270), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine et pratique. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 269 m², cette maison séduit par ses extérieurs soignés : Piscine au sel, parfaite pour les beaux jours Jardin verdoyant propice à la détente 4 places de stationnement + Borne de recharge véhicule électrique Bureau pouvant être transformé en garage selon vos besoins Avec une surface habitable de 207 m², la maison propose des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie salon / salle à manger Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale Une buanderie 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing 2 salles de bain À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bain Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre confort, élégance et qualité de vie. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

En vente chez safti ! Dans un quartier calme de sorède, à quelques pas de l'école et des commerces. Cette maison de plain-pied de 160 m² sur 1200 m² de terrain joliment arboré exposée est-ouest avec la vue sur les albères ! Elle offre une pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine toute équipée et aménagée, 4 suites parentales, un deuxième salon ou un bureau donnant accès sur une terrasse au soleil couchant et une buanderie. Un garage, une remise et une piscine complètent l'ensemble. Une visite s'impose ! Contactez-moi au 07 68 27 60 30 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 593 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer ribette, tél. : 07 68 27 60 30, e-mail : jennifer.ribette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 921046124.

À Lamothe Capdeville, à seulement 10 minutes de la zone nord de Montauban, cette propriété rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un village disposant de toutes les commodités, elle profite également de la plage d'Ardus accessible à pied en quelques minutes. Une maison spacieuse et familiale, développant 255 m² habitables, la maison s'organise autour de pièces lumineuses et fonctionnelles : • En rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon convivial, un bureau, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés et une buanderie. • À l'étage : une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire et deux vastes espaces à aménager, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant (accès séparé déjà pensé). Confort et efficacité énergétique, rare sur une rénovation de cette ampleur, les équipements garantissent un excellent diagnostic énergétique : • Pompe à chaleur air / eau (2023) et climatisation réversible dans chaque chambre • Ballon thermodynamique (2023) • Double vitrage (2015) • Panneaux solaires avec autoconsommation et revente (2020) • Insert bois en chauffage d'appoint Sur une parcelle entièrement clôturée de 8000 m², arborée de jeunes fruitiers et d'essences variées (palmier, ginkgo, liquidambar…), vous profiterez d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. De plus, la propriété offre près de 500 m² de dépendances : • 200 m² fermés, 300 m² ouverts • Une grande cuisine d'été couverte, équipée de matériel professionnel. • Une piscine hors-sol complète l'ensemble, idéale pour les beaux jours. ? En résumé Un bien rare sur le marché : de grands volumes, une rénovation de qualité avec des performances énergétiques remarquables, le tout à quelques minutes seulement de Montauban et de ses accès routiers. Contactez moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Un patrimoine naturel et bâti prêt à devenir un projet d'envergure À moins d'une heure de Toulouse et à seulement 20 minutes de Carcassonne, ce domaine de 51 hectares d'un seul tenant s'impose comme une opportunité rare. Ses terres biologiques, intégrées au réseau européen Natura 2000, assurent une valeur environnementale exceptionnelle et ouvrent la voie à des projets touristiques, agricoles ou résidentiels respectueux de la nature. Au cœur de cette propriété, une bâtisse du XIX ? siècle entièrement rénovée déploie 575 m² habitables. Conçue pour être modulable, elle accueille cinq logements distincts dont une majestueuse maison principale et 4 gîtes distincts pouvant être réunis. L'ensemble peut être exploité en résidence familiale, en complexe touristique (gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière) ou en tout autre projet entrepreneurial. Une piscine chauffée offrant une vue spectaculaire, accompagnée de son pool house, d'un espace barbecue et de sanitaires, complète parfaitement les installations. Elle combine confort, fonctionnalité et intimité, garantissant une détente totale dans un cadre préservé. Ce qui distingue réellement ce domaine, c'est l'alliance rare entre espace, confidentialité et potentiel économique : - 51 hectares continus pour développer un projet ambitieux, - un environnement naturel valorisé par le label bio et le classement Natura 2000, - un cadre préservé, mais à seulement quelques minutes des commerces et services. Qu'il s'agisse de créer un lieu d'accueil touristique d'exception, une structure agricole innovante ou une résidence familiale tournée vers la nature, ce domaine est une base solide et durable pour bâtir un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Située dans la charmante ville de Lherm (46150), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche du village avec l'école primaire, elle offre une qualité de vie agréable et pratique. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, la maison comprend une piscine à restaurer, 10m x 4.5m, une terrasse pavée offrant une vue imprenable sur les alentours, et des caves pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en pierre ajoute du cachet à la propriété. À l'intérieur, la maison de 105 m² offre un séjour et une cuisine dotés de sols en terre cuite et d'une cheminée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, trois chambres, un palier pouvant servir de bureau, et une salle de bain avec baignoire et WC offrent tout le confort nécessaire. Des placards aménagés dans les chambres ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Vous rêvez de calme et de nature ? Cette propriété unique, nichée au pied des collines, offre un cadre idyllique pour les amoureux de sérénité et d'espace. Les atouts de cette maison : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 3 chambres confortables Grande salle de bain Cellier pratique Piscine naturelle et sauna pour des moments de détente Un potentiel incroyable ! La maison est très bien entretenue et ne demande qu'un relooking intérieur pour révéler tout son charme. En prime, de nombreuses dépendances offrent la possibilité de créer des logements touristiques ou des espaces de vie supplémentaires. Le tout sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, garantissant calme et intimité. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Superbe maison à Candillargues avec jardin, piscine et terrasses. Proche des commodités du village, de l'accès à l'autoroute, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages. Venez découvrir cette charmante maison de 136 m² sur un terrain de 463 m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994 et rénovée avec goût, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie exposé plein Sud comprenant un séjour-salon lumineux de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Depuis la cuisine et le jardin, vous aurez accès à un espace indépendant comprenant une pièce avec point d'eau de 18 m² et une chambre avec sa salle d'eau attenante donnant sur une grande terrasse en bois intimiste. Cette partie pourrait être dédiée à un adolescent, un parent ou à l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres avec placards. Côté extérieur, un agréable jardin, une piscine chauffée, une douche extérieure et une cuisine d'été vous invitent à la détente et à la convivialité. Trois places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Les prestations de cette maison sont nombreuses : fibre optique, alarme, climatisation réversible gainable, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, volets roulants électriques avec domotique et forage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et sérénité à Candillargues. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d'achat, quel qu’en soit le montant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison sans voisin, se trouve à 4 minutes de Vaour et à seulement 13 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val. La maison est particulièrement confortable, étant de plain-pied. L’accès à la propriété se fait par un petit portail situé à l’avant de la maison. En entrant, on découvre un séjour lumineux d’environ 24 m², avec un poêle à bois et une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Le séjour est ouvert sur une cuisine spacieuse de 15,50 m². Depuis le séjour, un petit hall d’environ 1 m² dessert une première chambre de 10 m², disposant également d’une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Ensuite, il y a une salle de bain de 4 m² comprenant une baignoire, un WC et un lavabo, ainsi qu’une seconde chambre de 8 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur l’avant de la maison, où se trouve une terrasse en bois. Le jardin, d’une surface d’environ 1 550 m², est plat et arboré. Il se situe principalement à l’avant de la maison. Il dispose d’une piscine de 4 m × 5,5 m ainsi que de plusieurs abris de jardin. Ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière grâce à sa localisation à proximité de Saint Antonin Noble Val et des Gorges de l’Aveyron, son environnement paisible ainsi que son jardin avec piscine, offrant un bon potentiel de rentabilité.

Degagnac 46340 - superbe propriété avec emplacement exceptionnel, piscine chauffée sur 8717 m² de terrain. Maison récente construite en 2013 avec tous les conforts modernes et aucuns travaux à prévoir. Prix : 379.900 euros fai charge vendeur. Cette maison est située au calme avec une vue splendide sur toute la vallée, à seulement quelques pas de dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins. Située sur un terrain de 8717 m² avec une vue exceptionnelle, la propriété (130 m²) comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger (20 m²), un séjour avec poêle à bois (15.5 m²), une cuisine spacieuse (20 m²). Dans toutes ces pièces, des portes fenêtres vous permettent un accès direct vers l'extérieur. De plus en rez-de-chaussée, il y a une chambre (9) avec salle d'eau et wc, une buanderie (4.5 m²) et une salle de sport (16 m²). Au premier étage se situent deux chambres (15.6 m² et 10 m²) dont une avec salle d'eau et wc et l'autre avec douche et bain, wc. Les chambres sont équipées de moustiquaires. Double vitrage, chauffage électrique. Depuis la cuisine et le séjour, il y a un accès direct sur la terrasse couverte (ouest) avec une vue et un coucher de soleil splendide ainsi qu'à la piscine (5x10m) chauffée par une pompe à chaleur et avec un emplacement idéal car il y a le soleil toute la journée. À côté de la maison se situe un carport avec atelier. Dans le jardin se situe un deuxième atelier / grange. Dpe : classe c 135 kwhep / m². An ges : classe a 4 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1010 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 445939hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Moissac, 82200, tarn et garonne, maison 195 m² 7 pièce (s), dont grand garage / atelier de 140 m², 3 / 4 ch. Dont 1 suite. Piscine avec rdc : - grand garage atelier de 140 m² - 1 grand bureau pouvant servir de chembre - 1 cuisine ouverte sur vaste salon ouvert sur la nature - 1 cuisine d'été ouverte sur la piscine et terrasse 1°etage : - 1 x suite parentale avec sdb et douche - 2 chambres enfants - 2 salles d'eau avec douche toutes les pièces donnent sur le jardin, le tout sur un terrain de 3291 m² environnement très calme et entouré de nature. Proche de moissac avec tous comerces et services 5 minutes de la d 957 de moissac à montauban 10 minutes de l' a 62 (bordeaux, toulouse, paris) - prix de vente du bien : 239500 euros hors honoraires d'agence - montant des honoraires : 9 500 euros, soit 3,97 % à charge acquéreur - prix total affiche de vente= 249 000 euros dpe : d soit 174 kwh / m² / an. Ges : d. Soit 30 kgeq co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 820- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.