Maison avec piscine à vendre Occitanie

Villa d'architecte à 300 m de la plage – Cadre privilégié Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas de la plage et des commodités, cette élégante villa d'architecte de 305 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Implantée sur un terrain paysager de 780 m², elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'une piscine et d'espaces extérieurs harmonieux. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses. À l'étage, un second salon avec cheminée et climatisation invite à la détente, complété par une cuisine aménagée, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une véranda élégante prolonge les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin et la piscine, idéale en toute saison. Un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 945440.

À seulement quelques minutes d'Uzès, dans un village disposant de commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant architecture atypique, volumes généreux et environnement privilégié. La maison développe 161 m² habitables, organisés autour d'un patio central d'environ 100 m², véritable cœur de la maison, apportant lumière naturelle et convivialité à l'ensemble des espaces de vie. L'espace principal d'environ 70 m² accueille une cuisine ouverte avec îlot central, un salon et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un second salon, agrémenté d'un poêle, vient compléter les espaces de réception et apporte une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec soin en 2023, la maison bénéficie d'équipements confortables et actuels : pompe à chaleur, climatisation et prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysagé de 2 250 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs : une piscine aux lignes originales bordée d'une élégante plage en bois, un pool house d'environ 24 m², un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente. Un lieu de vie paisible et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate d'Uzès. Les + du bien : - Villa de plain-pied - Surface habitable : 161 m² - Terrain : 2 255 m² - 4 chambres - 2 séjours dont un avec poêle - Patio central d'environ 100 m² - Piscine avec plage bois - Pool house / dépendance - Pompe à chaleur - Environnement calme et sans vis-à-vis - À 10 minutes d'Uzès Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf. 945668.

Située sur la commune de Montégut-Lauragais, dans un environnement calme sans être isolé, cette propriété singulière offre un cadre de vie privilégié, à proximité de Revel et de la Montagne Noire. Cette ancienne grange, dont les propriétaires ont conservé les piliers en pierre, a été totalement repensée par un architecte, du sol jusqu'à la toiture. Les travaux, achevés en 2014, ont permis de créer une habitation contemporaine et lumineuse, mettant en valeur des matériaux nobles et durables. La maison développe environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour déplafonné de 29,5 m², particulièrement lumineux et équipé d'un poêle à granulés, qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine avec arrière-cuisine et coin buanderie, d'une surface d'environ 17 m², offre un espace à la fois pratique et bien pensé pour la vie quotidienne. Ce niveau accueille également trois chambres, dont les surfaces varient de 11,3 m² à 13,2 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite indépendante composée d'une chambre de 17,7 m² avec salle d'eau privative de 6 m² bénéficie en plus d'une terrasse privative. L'ensemble se distingue par le soin apporté à la rénovation et la qualité des matériaux : charpente traditionnelle apparente, parquet massif, plan de travail en inox, verrière en fer forgé, larges baies vitrées à galandage, autant d'éléments qui donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 5 500 m², offrant un cadre naturel et dégagé. On y découvre une piscine au sel de 2,5 × 8 m, conçue dans un esprit couloir de nage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Assainissement individuel par micro-station. Sur le plan énergétique, la maison dispose également d'une installation photovoltaïque de 6 kWc, fonctionnant en autoconsommation avec revente du surplus, un atout appréciable pour optimiser les consommations. Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, confort contemporain et environnement privilégié, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible au cœur de la campagne du Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 946318.

Axe sud Montauban. Au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied conjugue confort, modernité et raffinement sur environ 1200 m² de terrain clôturé et sans vis à vis. Chaque espace est optimisé avec goût. La pièce de vie, lumineuse d'environ 50 m², s'ouvre par deux larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement vers l'extérieur sur la piscine et le jardin joliment aménagé. La cuisine haut de gamme au design soigné est entièrement équipée avec de l'électroménager récent, et bénéficie d'un accès direct à une buanderie et au garage. Avec un coin nuit bien séparé, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains familiale. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort avec portail électrique, un grand parking (stationnement possible pour un camping-car), un garage de plus de 25 m² isolé et carrelé avec porte motorisée et point d'eau, ainsi qu'une piscine récente entourée de massifs joliment fleuris avec arrosage automatique. Cette maison c'est un concentré de belles prestations avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des volets roulants centralisés, une cuve de 4 m³ pour la récupération des eaux de pluie avec pompe intégrée, une borne de recharge murale pour voiture électrique (puissance de 7.4kw) et surtout un accès rapide à toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 946390.

À vendre 31650 saint orens de gameville - villa familiale d'environ 250 m² sur parcelle de 1000 m² avec piscine idealement située à saint orens, proche commerces, transports, écoles. En rez-de-chaussée : - un spacieux hall d'entrée - une belle pièce à vivre de 60 m² baignée de lumière avec sa cheminée bois - une cuisine entièrement équipée - des wc séparés coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -une suite parentale avec salle de bain a l'étage : - deux spacieuses chambres dont une de 21 m² - dressing - salle d'eau avec wc vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - deux autres pièces pouvant servir de bureau / chambre d'amis / salle de jeux / sport - un coin buanderie / cellier - un espace garage d'environ 40 m². Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, sans vis à vis. Proche des commerces, des transports, des écoles. La localisation parfaite ! Les plus : pompe à chaleur, électricité refaite à neuf, portail électrique, isolation refaite en 2008. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

À vendre - coup de coeur - maison 6 pieces avec vue exceptionnelle - molieres (82200) venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied et des axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 62 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un séjour, ainsi que d'une chambre de 22 m², d'une seconde chambre de 12 m², d'un bureau de 10 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires (9 m², 13 m² et 12 m²), toutes équipées d'une climatisation, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec une vue imprenable, une piscine 4x8 avec plage, une véranda de 18 m². Les plus : panneaux solaires et photovoltaïques avec revente, portail électrique, abri de jardin et atelier de 26 m², parfait pour le stockage ou le bricolage. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Maison familiale avec piscine – Accès rapide autoroute – Entre Nîmes et Montpellier Située sur la commune de Mus, au cœur d'un secteur recherché entre Nîmes et Montpellier, cette maison d'environ 110 m² implantée sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Son emplacement est un véritable atout : accès rapide à l'autoroute A9 permettant de rejoindre Nîmes en environ 20 minutes (23 km) et Montpellier en environ 35 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens professionnels ou personnels. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La cuisine équipée, conviviale et pratique, s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud ainsi que sur le jardin. Le séjour lumineux bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse couverte idéale pour les repas en famille, un jardin facile d'entretien et une piscine d'environ 10,80 m² pour les moments de détente. La propriété dispose également d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un portail automatique. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, portail automatique. Une maison confortable et bien située, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des grands axes et des pôles économiques de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 603549 ).

Venez découvrir cette propriété située à 20 minutes au nord de Auch et à 5 miutes de Jegun. Au bout d'un chemin en terre appartenant à la propriété, cette élégante maison gasconne orientée plein sud apparaît majestueusement au cœur d'un écrin de verdure de 4 800 m². Elle s'inscrit dans un environnement champêtre et paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante où règnent calme et quiétude. Le terrain arboré accueille un agréable verger composé de pruniers, cerisiers, pommiers, abricotiers et mirabelliers. À l'abri des regards, la piscine 8 x 4 s'intègre harmonieusement entre les arbres et les murs en pierre de la maison, créant une atmosphère aux accents méditerranéens, propice à la détente et aux longues soirées d'été. La maison séduit par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un salon chaleureux de 35 m² agrémenté d'un insert bois ainsi qu'une cuisine conviviale de 30 m² ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet espace. Un escalier mène à l'étage où se déploient trois chambres supplémentaires dont une chambre de 16 m² avec dressing, une salle de jeux et une salle d'eau. L'ensemble offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Des dépendances d'environ 110 m² complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Une propriété de caractère, lumineuse et chaleureuse, où l'on profite pleinement de la douceur de vivre gersoise, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 604127 ).

Sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², je vous propose de découvrir, cette villa de plain-pied construite en 2014, offrant 145 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec rangements, qui mène à une pièce de vie traversante et déplafonnée de près de 40 m², baignée de lumière. La cuisine de 19 m², entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel de plus de 9 m². Le tout s'ouvre largement sur une terrasse en bois grâce à des baies vitrées à galandage, pour une parfaite continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et placards intégrés, une grande salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs. Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Côté pratique : un garage de 65 m², des abris de rangement, et de généreux volumes pour stocker ou bricoler. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, d'une terrasse en bois, et d'une piscine au sel 10x5 pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 602089 ).

Située dans un environnement calme sur la commune de Magalas, cette agréable maison construite en 2009 de plain-pied d'environ 92 m² saura vous séduire par son cadre de vie lumineux et sa vue dégagée. La maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, apportant confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bain indépendante et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 611 m², idéal pour les beaux jours. Une agréable terrasse avec vue dégagée permet de savourer les repas en extérieur et de profiter pleinement du soleil. Le jardin accueille également une piscine au sel sécurisée par une barrière et un volet roulant, parfaite pour se rafraîchir en toute tranquillité. Panneaux solaires en consomation directe Un garage complète ce bien ainsi qu'une 1 place extérieure. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 329 000 EUR (honoraires inclus). Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Iad France - Vincent Martinez vous propose : Opportunité rare à saisir ! Située à Usclas-du-Bosc, cette superbe maison individuelle de 6 pièces offre une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 744 m². Construite en 2013, cette propriété est en excellent état, ce qui en fait une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Modulable, elle offre la possibilité de créer un logement indépendant pour un proche ou de la location. Les 5 chambres de la maison offrent des dimensions généreuses, chacune étant aménagée avec soin pour garantir intimité et bien-être à ses occupants. Trois salles de bains modernes viennent compléter ces espaces de nuit, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une superficie totale de 55,65 m². La cuisine, totalement équipée, fonctionnelle et conviviale, est parfaitement adaptée pour la préparation de repas en famille. Une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tout en appréciant la tranquillité du quartier. L'exposition est double, avec une orientation est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La vue dégagée sur les montagnes permet de profiter pleinement de la nature environnante. Une piscine pourra être installée aisément sur la parcelle. La maison dispose également d'un atelier et d'un grand garage (2 a 3 places), parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un espace parking supplémentaires sur la propriété, offrant une grande praticité pour vos invités. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et de la climatisation réversible gainable. L'environnement est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible en étant pas trop éloigné des commodités et des grands axes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Usclas-du-Bosc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric biau vous propose : toulouse quartier gabardie / maison t5 - 4 chambres - terrain arbore - piscine - terrasse - double garage découvrez cette magnifique maison dans un cadre verdoyant à toulouse. Construite en 2010, cette propriété de 140 m² offre un espace de vie moderne et chaleureux aux prestations de qualité. Au coeur de la maison, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m² agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de partage en famille. Les 4 chambres spacieuses dont une parentale en suite (dressing et salle d'eau) offrent intimité et confort à chacun des occupants, plus 1 salle d'eau indépéndante, 2 wc et un dressing pour un rangement optimal. L'aménagement extérieur est tout aussi séduisant, avec une grande terrasse, donnant sur un jardin paysager de 1200 m², où trône une piscine (chauffée par pompe à chaleur). Deux grands garages (2x30 m²) sont mis à disposition pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes ne manquent pas, avec la fibre optique, la climatisation réversible pour un confort optimal. Idéalement située, proche accès rocade, bus (700m) métro (900m), centre commercial auchan (800m), école, lycée, primaire (-1kms), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à toulouse, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Lobier (06 84 60 74 16) vous propose : Maison 3 faces à étage - garage - jardin Sur la commune très prisée de saint Estève vous serez séduit par cette jolie maison de 87 m² environ avec son garage construite en 2020 et située proche des commerces. Dés l'entrée vous trouverez une agréable pièce de vie, un toilette et une cuisine ouverte offrant un environnement chaleureux et joliment décoré donnant sur une terrasse couverte avec une parcelle de 292 m² environ ainsi qu'une piscine semi enterrée. La maison se compose également de 3 chambres à l'étage dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation pour plus de confort ainsi que la fibre optique et d'un système d'alarme. Ne tardez a venir la découvrir elle n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Lobier EI (ID 44750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Canet vous propose : Maison familiale avec piscine et grand terrain – Saint-Paulet-de-Caisson Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Paulet-de-Caisson, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. À proximité de Pont-Saint-Esprit et à quelques minutes des Gorges de l’Ardèche, elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale confortable qu’à une clientèle souhaitant profiter d’un bien de qualité dans un secteur prisé du sud de la France. Implantée sur un terrain d’environ 6 000 m², la maison bénéficie d’un cadre naturel agréable avec un jardin arboré d’oliviers et de beaux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, la maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Elle se compose de quatre chambres, d’une pièce de vie lumineuse, d’un salon convivial, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Les extérieurs participent pleinement au charme de la propriété. Une belle piscine sécurisée s’intègre harmonieusement dans le jardin et s’accompagne d’une grande terrasse ainsi que d’un spacieux espace couvert type pool-house, parfait pour les repas d’été et les moments en famille. Un pool house complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, logement pour un adolescent, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire. Côté pratique, la propriété dispose également d’un grand garage, d’un carport et de nombreux espaces permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, gage d’un bien soigné et agréable à vivre toute l’année. Une propriété offrant espace, qualité de construction et cadre de vie recherché, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre Provence, vallée du Rhône et Ardèche. Bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nino Malbon vous propose : Maison familiale avec piscine et jardin paysager – Entre Nîmes et Montpellier Située dans le village recherché de Aubais, à seulement 20 minutes des plages, entre Nîmes et Montpellier cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité des grands axes. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité, avec un accès direct vers l’extérieur. Le véritable coup de cOEur : Un superbe jardin verdoyant, arboré et parfaitement entretenu, offrant un espace de vie extérieur rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine intégrée dans un environnement paisible Pool house pour vos moments en famille ou entre amis avec possibilité de le transformer en dépendance. Local piscine pratique et discret Garage Agencement fonctionnel et familial : Rez-de-chaussée : 3 chambres, salle de bain, WC, cusine ouverte aménagée et équipée Étage : 2 chambres, salle d’eau, WC, et une magnifique mezzanine ouverte sur le séjour avec cheminée et charpente apparente (beaucoup de cachet) Prestations : Climatisation réversible Excellent DPE classé C Panneaux photovoltaïques (maison économique) Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nino Malbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851593665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : Maison récente de 2021 d’une surface de 98 m² sur un terrain de 315 m², classée DPE A / A. Située dans un lotissement récent et calme, dans une rue à sens unique, à environ 20 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et aucun vis-à-vis. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, de deux chambres ainsi que d’une belle suite parentale avec salle d’eau et grand placard. Un garage à vélos complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec chauffage gainable et programmateur dans chaque pièce, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et équipements de qualité provenant de chez Mobalpa. La maison bénéficie également de la garantie décennale. Le terrain de 315 m² est drainé, clôturé et arboré. Les extérieurs offrent une piscine semi-enterrée, une pergola bioclimatique, un petit cabanon de jardin ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. Maison moderne, très bien entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable à proximité de Montpellier. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany exclusivite – villa romane de caractère – t4 - 127 m² – parcelle 1066 m² – piscine – garage – jacuzzi - cuisine d'ete - dans un quartier très recherché de cabestany, en direction des plages et à proximité de la clinique médipôle, découvrez cette superbe villa romane, édifiée en 2007 sur une parcelle de 1066 m². Cette propriété séduit immédiatement par son architecture de style roman, son authenticité et son charme intemporel, sublimés par de magnifiques poutres apparentes en bois. Le rez-de-chaussée propose un salon / séjour lumineux avec vue sur la piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine entièrement équipée ixina, agrémentée d’un superbe piano de cuisson lacanche, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie avec accès direct au garage de 18 m² complète cet espace, ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle, parfaite pour des moments de détente. À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un environnement soigné avec un magnifique portail en fer forgé signé la forge catalane, apportant une touche d’élégance dès l’entrée. Le jardin accueille une piscine coque 10 × 4 m avec pompe à chaleur, ainsi qu’un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Une villa de caractère, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour les amateurs de biens uniques dans un secteur privilégié. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller prestige et manager immobilier de cabestany et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison de plain pied 3 chambres jardin 1500 m² piscine buanderie atelier garage charmante maison de 108 m² 3 chambres avec jardin et piscine à saint-nazaire-d'aude. Construite en l'an 2000 et en excellent état général, cette maison de 108 m² sur un terrain de 1500 m² est un véritable havre de paix. L' ajout d'une construction accolée de 82 m² comprend un atelier et un garage ouvert qui peut être transformée en habitation indépendante ou permettre de développer de nombreux projets. La pièce à vivre de 54 m² ouverte sur la piscine et orientée au sud donne une atmosphère chaleureuse à la maison qui est équipée d'une climatisation gainable réversible et d'un poêle à bois. De nombreux éléments tel que les volets roulants, le portail électrique, un visiophone, la fibre, apportent un confort de vie non négligeable. * détail des surfaces : * - séjour : 29.73 m² - coin repas : 11.67 m² - coin cuisine : 13.35 m² - chambres : 12.21 / 13 / 14 m² - buanderie : 24 m² - atelier : 32 m² - garage ouvert : 50 m² - abris de jardin : 18 m² - piscine 10x4 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Regnery vous propose : Aubais, village côté disposant de commerces et commodités, à 10mn de l'entrée autoroute A9, dans un environnent privilégié calme, entouré de verdure, villa d'architecte de plain pied sur parcelle de 1400 m² Elle se compose d’une pièce de vie de 78 m² avec 2 baies vitrées dont une de 6m de long donnant sur la piscine et sa plage, exposées Sud. Vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing aménagé et salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque. Un second espace nuit à l’opposé de la maison avec 2 chambres et placards aménagés, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne également et wc séparé. Attenant à la cuisine, un cellier buanderie fonctionnel vous permet d’accéder à un garage spacieux de 75 m² avec placards aménagés. Le jardin arboré disposant d'arrosage automatique vous permettra d’accueillir famille et amis confortablement Prestations : Aspiration centralisée Adoucisseur d’eau Menuiseries aluminium Climatisation gainable dans toute la maison Terrain arboré avec arrosage automatique Piscine 9 *  3,90, store électrique sur terrasse Volets roulants électriques Fosse septique aux normes Pool house Garage 75 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie puche vous propose : * maison de maitre - sejour spacieux avec cheminee - salon - cinq chambres dont trois suites parentales - pompe a chaleur - terrasses - piscine chauffee au sel -jardin - garage * cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m² d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc. Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison familiale avec piscine entre Uzès et Avignon À Connaux, dans un environnement calme tout en restant très proche des commerces du village, découvrez cette maison offrant 125 m² habitables et de beaux espaces complémentaires, idéale pour une famille en recherche de confort et de qualité de vie. Elle propose un bel espace de vie lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès terrasse, ainsi qu’une 4e chambre possible selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et facile d’entretien avec arrosage automatique, d’une piscine 9x4, ainsi que d’un garage et d’un atelier, de vrais atouts au quotidien pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciées : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage et DPE C, pour des consommations maîtrisées au quotidien. Située entre Uzès et Avignon, avec un accès rapide aux axes routiers et ferroviaires, cette maison offre un cadre de vie recherché entre calme, confort et praticité. Les plus : piscine 9x4, garage, atelier, 3 chambres + 4e possible, terrasse, jardin facile d’entretien, arrosage automatique, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, environnement calme, proximité commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : * Maison de Campagne d'Exception à Luppé-Violles - Charme et Caractère * Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 12 220 m² à Luppé-Violles, cette superbe maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété de caractère de 288 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie de qualité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Description des Pièces : * - 7 pièces au total - 5 chambres spacieuses - 1 salle de jeux - Belle luminosité avec exposition sud et est - Surface habitable généreuse pour un confort optimal * Avantages : * - Vaste terrain arboré offrant intimité et tranquillité - Maison de caractère alliant authenticité, charme et modernité - Matériaux de qualité et rénovation récente - Environnement calme et préservé - Excellente exposition assurant une belle luminosité - Proximité des commodités et des espaces naturels * Caractéristiques : * - Confort : TV, fibre optique, accessible aux personnes à mobilité réduite - Système de chauffage : Air pulsé et cheminée à insert (électricité et bois) - Condition générale : Rénovée avec goût * Localisation : * Idéalement située à Luppé-Violles, cette maison de campagne est le refuge idéal pour ceux en quête de quiétude et d'espace. Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Située à Saint-Paulet-de-Caisson, cette charmante maison de plain-pied rénovée vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 125 m² sur un vaste terrain de plus de 2800 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et apaisement. En entrant dans la maison, vous découvrirez la salle à manger donnant sur la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également un séjour qui doone accès à un belle terasse offrant une vie imprenable. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent une praticité supplémentaire pour toute la famille. Les deux belles terrasses entourent la maison, offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. En termes de sécurité, l'interphone, le système d'alarme et la résidence fermée vous procurent une tranquillité d'esprit inégalée. Le chauffage est assuré par une distribution d'air pulsé, une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort thermique optimal. L'alimentation en énergie est assurée par l'électricité, le bois et même par la production photovoltaïque pour une approche durable. Un double garage est inclus dans les annexes, ainsi qu'une piscine, un magnifique parc paysager et d'un pool house aménagé en chambre d'invité. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une magnifique maison à Saint-Paulet-de-Caisson. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : À Noé. Maison familiale 167 m² – Piscine, garage, panneaux solaires, clim gainable, studio indépendant – À seulement 10 minutes de Muret, découvrez cette maison contemporaine de 167 m², lumineuse et aux volumes généreux, située dans un environnement calme sur la commune de Noé. Implantée sur un terrain clos de 638 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose : d’une belle pièce de vie lumineuse d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger et terrasse de 4 chambres et un studio (cuisine, salle d'eau et wc) avec entrée indépendante Certaines chambres profitent d’une vue sur la piscine, apportant un cadre de vie agréable au quotidien. Concernant l'extérieur, vous profiterez d’un jardin de 638 m² avec : piscine au sel avec volet de sécurité électrique garage portail motorisé La maison dispose de prestations modernes : climatisation gainable panneaux photovoltaïques cumulus thermodynamique fibre optique tout-à-l’égout DPE : B Sa situation est idéale, à proximité des écoles maternelle et primaire et commerces de proximité. gare SNCF et accès A64 à 5 minutes ️ Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à proximité de Muret et Toulouse. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Visites 7J / 7, je suis ouverte à l'inter agences La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - carcassonne - domaine d'exception - ancien moulin en pierre du xviie siècle - 350 m² habitables environ - 2 ha de terrain environ - 4 chambres dont 2 suites - 2 bureaux - 5 salles d'eau / bain - dressings - piscine - cuisine d'été - garage * au coeur d’un cadre naturel enchanteur, cette propriété unique vous invite à un véritable voyage dans le temps. Ancien moulin en pierre datant de 1609, elle incarne à merveille l’alliance subtile du charme d’antan, de l'élégance et du confort contemporain implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 hectares, cette demeure de 350 m² environ, faite de vieilles pierres et ornée de fenêtres aux stores à lambrequins, s'offre à la contemplation. Des espaces de vie chaleureux, spacieux et raffinés. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée en travertin qui mène à une cuisine d’été conviviale de 30 m² environ, avec sortie sur le jardin et sa terrasse, idéale pour recevoir. Un bureau lumineux et une salle d’eau viennent compléter ce niveau. L'entrée donne aussi accès au garage d'environ 65 m². À l’étage, un séjour traversant de plus de 50 m² env, comprenant un salon avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu’une salle à manger, communique avec une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine, véritable havre de paix pour savourer les douces soirées. Desservie par un couloir et communicante avec le salon, on découvre une cuisine récente de plus de 30 m² environ aménagée et entièrement équipée avec plaque au gaz, four, micro ondes, frigo, lave vaisselle et hotte. Un second bureau, une chambre confortable, deux salles d’eau / bain et un dressing indépendant complètent harmonieusement ce niveau, conçu pour le confort au quotidien. Un espace nuit digne des plus belles demeures. Le dernier étage réserve une parenthèse d’exception, avec deux superbes suites, dont une d'environ 65 m², pensée comme un cocon intime et raffiné. Une troisième chambre supplémentaire vient parfaire cet espace nuit. Un extérieur enchanteur. Passé le somptueux portail automatique en fer forgé, le jardin traversé par un fin cour d'eau où se mêlent les tulipiers, séquoias, ginkgos et noyers offre une atmosphère paisible et bucolique pour se ressourcer. Dans ce cadre paisible, plusieurs aménagements raffinés subliment les extérieurs : une pergola ombragée propice à la détente, une splendide piscine accompagnée de son poolhouse d'environ 32 m². Un enclos dédié aux chevaux illustre la possible vocation équestre du domaine, tandis qu’un puits traditionnel avec droit d'eau complète cet ensemble authentique. Une propriété aux multiples possibilités. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère hors du temps. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet de chambres d’hôtes haut de gamme. Un art de vivre unique, entre nature, charme et élégance chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour offrir confort, bien être et inspiration. Un lieu de vie d’exception, où l’histoire rencontre la douceur de vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce domaine unique et laissez-vous envoûter par son charme intemporel. - taxe foncière : 3300€ - visite virtuelle disponible à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.