Maison avec piscine à vendre Occitanie

31170 tournefeuille - secteur calme, prisé et résidentiel. Aéroport et airbus à 10mn découvrez cette superbe et très lumineuse maison contemporaine de 2023 aux belles prestations et surface habitable de 220 m². Hall d'entrée, pièce de vie de + 90 m² avec cuisine ouverte équipée par îlot central, buanderie aménagée, 4 chambres dont 1 master suite au rdc, dressings, 3 sdb ou sde. Un double garage carrelé et isolé de 64 m² (peut permettre une chambre supplémentaire), piscine sécurisée, pool house avec pré installation pour cuisine d'été. Jardin paysagé clos de 840 m². Diverses écoles à 2 et 4mn, commerces, transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 020 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine turenne, tél. : 06 17 78 47 84, e-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513 490 078.

Située dans la charmante commune de Montbazens (12220), cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec son beau parc de 7757 m² entièrement clôturé. Montbazens offre un cadre de vie authentique avec ses commerces locaux, ses écoles, ses services et ses espaces verts propices aux activités en plein air. Cette maison spacieuse de 172 m², construite en 1999, propose 4 chambres, 2 toilettes et 1 grande salle de bain ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et toilette. En complément, un grand garage indépendant de 70 m² ainsi qu'une piscine de 10 x 5.50 m² ajoutent du confort et des possibilités de loisirs. De plus, une petite maison en pierre de 60 m², à restaurer, complète cet ensemble offrant de multiples opportunités d'aménagement pour le futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover à fort potentiel. Située sur la commune de DAUX, datant du 19e siècle, cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille qui veut s'investir et donner une nouvelle vie à cette maison ou pour un investisseur qui souhaite valoriser le fort potentiel de celle-ci. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux : cuisine indépendante, séjour, chambre, salle de bains, toilettes indépendante. autant de pièces à repenser selon vos envies. À l'étage, 3 chambres dont une avec cheminée et une autre avec son grand dressing, salles de bains avec toilettes et une pièce de stockage parfaite pour du rangement en plus. À l'extérieur, grande piscine à reprendre qui promet de beaux moment en famille ou entre amis. Local technique de stockage, avec sa cave en sous-sol et sa rochelle, sans oublier l'abri pour pouvoir garer sa voiture en toute sérénité complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1027 m². Travaux à prévoir, remise aux normes, gros rafraîchissement. Gros potentiel.

En périphérie d'uzès : situé dans village très prisé, ce bel ensemble exposé plein sud bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, avec une vue dégagée imprenable. Le village offre d'excellentes commodités et offre de multiples sentiers pédestres et cyclables pittoresques. La superbe ville d'uzès est directement accessible et le pont du gard, classé au patrimoine mondial de l'unesco à seulement 9 kms tandis que les liaisons tgv et aéroports sont faciles via nimes (25 kms) ou avignon (35 kms). L'autoroute a9 n'est qu'à 15 kms. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce petit domaine est une opportunité rare à proximité d'uzes. Les magnifiques gorges du gardon vous offriront lieux de baignade ou descente en canöe. Maison principale (140 m² de plain pied, construite en 1990) : un portail ouvre sur cette première partie du terrain, avec un accès direct au garage comportant une mezzanine de rangement et un chauffe-eau thermodynamique. Une grande pièce à vivre de 55 m² lumineuse, 2 chambres, wc indépendant, salle de bains + douche italienne, salon vitré en prolongement du séjour offrant un espace couchage en mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau / wc, cellier / buanderie attenant à la cuisine (adoucisseur), cour intérieure donnant sur cave à vins. Très beau terrain avec vue sur garrigue possédant une piscine 12mx5m et donnant accès au mazet habitable. un haut portail du mazet donne accès à un vaste espace comprenant un terrain de boules / parking, un bassin à poissons, des oliviers et un abri de jardin. Mazet en vieilles pierres (55 m²), à fort potentiel locatif : accessible d'une cour gravillonnée et d'une terrasse, abritées du soleil par un grand laurier-sauce, parfait pour des siestes paisibles. L'entrée mène directement au séjour, spacieux, avec cheminée ouverte et petite cuisine équipée ouverte. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche, lavabo et w.-c., un débarras avec rangements et emplacement lave-linge, ainsi qu'une chambre dotée d'un lavabo sur meuble. Points forts pratiques et techniques :  panneaux solaires multiples, onduleur et groupe de batteries (dans le cellier), adoucisseur d'eau (dans le cellier), climatisation / chauffage réversible, système de sécurité avec alarme cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nathalie juranville vous propose, en exclusivité, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets. Avec sa piscine et son vaste parc arboré d'environ 10847 m², cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage. Caractéristiques principales : - villa de plain-pied spacieuse et lumineuse - grande pièce de vie de 75 m² - cuisine aménagée indépendante - 4 grandes chambres dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - dressing pour un espace de rangement supplémentaire annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager. Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires. Le plus : un appartement t3 à réhabiliter au 1er étage. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage. Ne manquez pas cette rare opportunité. Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Claira ! À ne pas manquer ! Je vous invite à venir découvrir cette charmante villa en 4 faces de 110 m² avec piscine et garage dans un secteur recherché. Cette villa se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée avec buanderie, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse intimiste pour de bons repas toute l'année sous un beau soleil ou vous pourrez profiter également d'une piscine pour vous rafraîchir, vous disposez de deux chambres, une salle de bain et un garage. À l'étage vous trouverez un beau dégagement à aménager, deux chambres et une grande salle de bain le tout sur un beau terrain paysagé de 507 m². La villa dispose de 8 panneaux solaires à la revente edf, la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage aluminium et un beau terrain vous laissant place pour garer facilement 3 véhicules. Les atouts de cette villa : 4 faces, beau terrain paysagé, piscine, dans quartier recherché, panneaux solaires (gain économique) et à proximité des écoles et du centre-ville. Prix : 329 600 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ! Je suis ouvert au partage. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche teyran, et située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de plain-pied d'environ 144 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement agréable et préservé. La maison propose un bel espace de vie lumineux et climatisé, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda de 22 m², utilisable toute l'année comme véritable pièce supplémentaire. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 22 m² avec salle d'eau, wc et accès direct à une terrasse. Trois autres chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain indépendante, une buanderie et un wc séparé. À l'extérieur, le jardin offre un cadre propice à la détente avec une piscine sécurisée, une terrasse, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. La maison est équipée de la climatisation, de volets électriques, et bénéficie d'une isolation des combles récemment contrôlée et améliorée en 2025. Une maison agréable à vivre, idéale pour une résidence principale, dans un secteur recherché entre tranquillité et proximité de la métropole montpelliéraine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Occitanie, gard, linda callegher vous propose à saint hippolyte du fort 30170 une maison de maître joliment restaurée d'une surface totale de 510 m² avec piscine. La propriété a bénéficié d'une importante rénovation; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs. Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 4 m x 11 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains. 2 salons, une terrasse de 150 m² abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio / bureau et une autre pièce de 70 m² utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits,. Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St hippolyte du fort, connue comme la porte des cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. Dpe et ges : d estimation des coûts annuels : entre 8 600 euros et 11 660 euros par an prix demandé : 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat : 421776lca pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com rsac 798 124 178, rcp auprès de serenis assurances conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

À vendre 66200 latour-bas-elne - locations saisonnières et résidence secondaire saint-cyprien. Maison r + 1,3 pièces de 43 m² avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport, boulodrome, club enfants, bar, laverie. Plages et centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence, voie verte pour circuler sur la côte. Bail en cours, 22 semaines de disponibilité pour le propriétaire prix : 99 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 104 charges annuelles : 1032 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) surface carrez : 42,80 m² dpe : b (92kwh / m2 / an) - ges : a (3kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 636 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441847guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1032 euros. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité rare sur le secteur, cazouls les béziers, maison vigneronne avec piscine et fort potentiel, à deux pas du coeur du village a l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison vigneronne de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison principale, de type 4, propose un espace de vie agréable avec cuisine, salle à manger et salon climatisé ouvrant sur un balcon. Vous disposerez également de trois chambres avec placards, d'une salle de bains à rénover et de wc indépendants. Un cellier complète cet espace. En rez-de-chaussée, un vaste garage ainsi que plusieurs pièces avec accès direct à la piscine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant (double habitation) atelier, ou projet locatif selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec une grande piscine, sa terrasse couverte, et plusieurs annexes facilitant le rangement et l'organisation. Des travaux sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien selon vos goûts. Les + : - maison vigneronne pleine de charme - beaux volumes - piscine avec espace extérieur agréable - fort potentiel d'aménagement avec double habitation - proximité coeur de village - isolation récente et double vitrage sur la pièce de vie - système de filtration piscine récent prix de vente : 329 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus) prix net vendeur : 317 000 euros honoraires : 12 000 euros ttc (3,79 %) une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dpe : c / ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 536 euros et 3 432 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf : 437765 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin, agent commercial immatriculé au rsac béziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

82100, castelsarrasin, moulin r 330 m² entièrement restauré en habitation résidentielle, sur 1,5 ha de rerrains, anciens vergers autou, avec bras de rivière privatif, et infrastructures pour installation électro-hydrauliques éventuelle. Important : la parcelle principale de 9500 m² est constructible pour des projets divers ! Ce, au milieu de régions hautement touristiques. Et autoroutes. * videos et fiches de calculs hydro-electriques sur demande * avec : au rdc : - 2 chambres au rdc respectivement m² et 9,65 m², 1 wc et 1 sdb privative - pièce de vie : 43,9 m² - 1 cuisine : 19,08 m² - entrée / accueil : 12,87 m² - séjour : 28,22 m² - wc : 1 m² 1° etage - 2 chambres respectivement : 22,92 m² et 16,66 m² - 2 salles de bains respectivement : 3,49 m² et 3,91 m² - 3 wcs de 1,50 m² en moyenne - 1 mezzanine panoramique et salon : 51,99 m² - dégagement : 4,07 m² 2° etage - environ deux pièces vides de 60 m² chacune situées de part et d'autre de la cage d'escalier, emménageables la propriété comporte un terrain de près de 150 000,00 m² avec un bras de rivière (bief) ou déviation pour la marche du moulin autrefois, entièrement privé sur les deux rives avec un système d'irrigation et pompe opérante, piscine hors sol. Situé aux alentours de castelsarrasin avec toutes les facilités commerciales et administratives, dans un cadre champêtre et bucolique avec son plan d'eau amont poissonneux, son pont à double arches, ses tunnels de turbinage (a restaurer et pouvant éventuellement accueillir des turbines électro-hydrauliques. (fiche de calcul de rentabilité estimative sur demande) propriété affichée au prix de : 270 835,00 euros (ttc et honoraires à charge vendeur inclus) dpe : ( diagnostique de performance energétique ) : e soit : 286 kwh / m² / an (bases : 2021- 22-23) ges : ( gaz à effet de serre) : b soit : 8kg de co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5790 euros i / an indexés aux années 2021,2022 et 2023. Attention : revenus hydro-électriques possibles avec retours sur investissement entre 3 et 4 ans selon hypothèses. Fiche de calcul disponible sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 223- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre hérault - clermont l'herault 34800 - villa contemporaine récente r + 1 d'environ 160 m², 6 pièces avec jardin, piscine et garage, 5 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, 3 salles de bains douches et baignoire, 3 wc, dressing, cellier, climatisation réversible par gainable incorporé en faux plafond, ballon thermodynamique, fibre optique, domotique commande à distance, alarme et vidéo surveillance. Dans un lotissement très calme surplombant la ville, cette villa baignée de lumière séduit par la qualité de ses prestations, sa qualité architecturale, l'agréable distribution et le volume des pièces de vie. Le toit terrasse est accessible par des portes fenêtres depuis les chambres et peut être exploité comme un extérieur supplémentaire à l'étage. Ecoles, collège et lycées, infrastructures sportives, zones commerciales et commerces de proximité, professionnels de santé. Entre montpellier et béziers, à 10 mn de l'entrée d'autoroute a75 et du lac du salagou. Gare routière desservie par le réseau de transport régional prix : 495 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a (45kwh / m2 / an) - a (1kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1340 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444223guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite-montastruc la conseillere- dans un quartier résidentiel de montastruc la conseillère, au calme en fond d'impasse, grande maison spacieuse et lumineuse, elle développe une grande superficie composée de 5 chambres au total : ->3 chambres sur une aile (un premier coin nuit) avec une salle de bains et wc ->1 suite parentale sur l'autre aile en rdc ->et au premier étage avec un accès intérieur mais aussi un accès indépendant extérieur si besoin : une grande chambre avec sde et wc dédiés pour la partie à vivre, une grande pièce de vie traversante, donne sur extérieur végétalisé avec terrasse en bois et piscine, coté technique : un coin buanderie complète les pièces du rdc tandis qu'un garage en sous sol complète la surface intérieure de cette belle maison familiale, a l'extérieur, des enrochements et de la végétation ornent la partie terrain privatif tout comme deux espaces terrasses extérieures, calme, espace et environnement naturel sont les principaux atout de cette grande maison familiale, (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre acceptee exclusivite - l isle sur tarn- maison t5 137 m² avec garage sous sol 130 m² sur terrain divisible et constructible plusieurs projets sont possibles sur cette propriété composée d'une maison t5 avec un plein garage en sous sol, d'une piscine et d'une parcelle détachable, constructible (division parcellaire déposée et bornage réalisé) possibilité donc : - de conserver la totalité pour ses propres souhaits ou besoins - de bénéficier d'une partie constructible pour un investissement locatif ou un projet familial pour être proche de ses enfants, parents ou famille, la maison est composée d'une grande pièce à vivre avec coin salon et sam donnant sur terrasse dinatoire couverte d'une cuisine dinatoire donnant sur cette même terrasse, d'un coin nuit desservant 3 chambres et une sdb ainsi qu'une buanderie et un wc ainsi que d'une 4ème chambre en étage. Le grand garage en sous sol de près de 120 m² avec double porte de garage est accessible depuis l'extérieur ou depuis l'intérieur. Un puits avec pompe permettra d'irriguer le grand terrain et une piscine complètera les équipements de cette maison, le centre ville historique est à moins de 10 min à pied et le collège à 500 m. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1784 et 2414 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie Maison de plain-pied T4 de 125 m² sur un terrain de 600 m² avec piscine privée. Elle se compose d'une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec une cheminée (insert), ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec parquet, 1 salle d'eau avec grand placard, 1 grande buanderie. 1 WC. Située dans un secteur résidentiel à proximité immédiate des commodités vous profiterez d'un terrain de 600 m² avec piscine (volet de sécurité), d'un chalet en bois ainsi que d'une annexe ancien garage. Fenêtres en Alu volets roulants électriques. Maison située dans une copropriété de 5 lots, avec appartements au-dessus. Référence agence : 1467.

L'Agence Guy Hoquet MC Immobilier vous présente en Exclusivité à Calvisson, idéalement située au centre du village, cette maison de village d'environ 160 m² en pierre avec piscine, terrasse et garage. Au RDC se trouve le garage, un wc, deux buanderies, une cave ainsi qu'un accès à une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, avec l'accès à l'espace extérieur et la piscine. Au premier étage, vous bénéficiez d'un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une grande cuisine, d'une salle de bains spacieuse et wc. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond.

Sur les hauteurs de Rochefort du Gard, en position dominante, dans un endroit exceptionnel de beauté et de calme tout en étant proche du village et des commodités, (écoles, cabinets médicaux, arrêt de bus) : Belle maison de plain-pied de 138 m² sur une parcelle arborée de 1176 m². Elle vous propose une grande pièce à vivre avec son espace cuisine et son arrière cuisine, 4 chambres chacune équipée de placard, dont une suite parentale (salle d'eau, wc, grand placard) une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, WC indépendant. Une mezzanine de 27 m² (12 m² carrez) surplombe le séjour, cet espace aux fonctionnalités diverses : bureau, salle de jeux. apporte un charme supplémentaire à cette maison très élégante et agréable à vivre. La qualité de la construction, l'isolation et la pompe à chaleur font ressortir un DPE classé : B Côté extérieur, la magie opère grâce à ses nombreux espaces dont chacun trouve son intérêt en fonction des saisons et des activités. À votre arrivée, une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, quelques marches plus bas, vous accédez à la maison par une grande terrasse dont 25 m² sont couverts, une piscine avec son environnement verdoyant vous invite à des moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'autres espaces arborés tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison toujours dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Un atelier de 16 m², un local technique pour la piscine avec toilettes et lavabo ainsi qu'un abri complètent ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1944.

Beaucaire, Située dans une zone résidentielle calme et arborée, Orpi vous présente cette villa de 164 m² environ construite en 2013, sur une parcelle d'environ 1280 m². La villa de plain pied vous propose une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (70 m² environ), 3 chambres dans la partie principale et T2 indépendant, accessible également depuis la buanderie, 2 salles d'eau et 3 WC, Afin de profiter des extérieurs, la villa dispose d'une piscine sécurisée à débordement, d' une grande cuisine d'été, une terrasse, un terrain de pétanque. Performance Énergétique (DPE) classé B (climatisation gainable réversible), Parcelle bénéficiant d'une possibilité de construction supplémentaire : garage, dépendance pour vos invités. Stationnement pouvant accueillir plus de 7 véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 610.

Nîmes – carreau de lane | villa contemporaine d'exception aux prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de nîmes, au cœur du très prisé carreau de lane, découvrez une propriété contemporaine rare, alliant élégance architecturale, technologie et art de vivre. Édifiée en 2022, cette villa de plain-pied développe 170 m² habitables dans un environnement naturel préservé, offrant un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une architecture pensée pour le confort et la lumière dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et prestations d'exception. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage aux vitrages teintés. La cuisine, signée schmidt, se distingue par un élément rare : un plan de travail en marbre brésilien unique, une pièce d'exception. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse semi-couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur. Des espaces nuit conçus comme des suites privées la villa principale propose deux véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains, offrant intimité et confort à chaque occupant. Chaque détail a été pensé : portes à galandage en cuir (isolation phonique et thermique haut de gamme) menuiseries premium avec poignées invisibles ouvertures oscillo-battantes dans les pièces d'eau et annexes des dépendances aux multiples possibilités la propriété offre une modularité rare avec : un studio indépendant avec kitchenette un appartement t2 autonome, avec terrasse et accès privatif idéal pour : accueillir famille et amis générer des revenus locatifs exercer une activité professionnelle indépendante un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière le jardin paysager accueille des prestations dignes des plus belles villas : piscine au sel chauffée (9 x 2 m) cuisine d'été entièrement équipée boulodrome convivial un grand garage complète ce bien. Des prestations techniques haut de gamme confort et innovation sont au rendez-vous : climatisation gainable airzone domotique complète (volets, alarme, interphone double accès, caméras) ballon thermodynamique pré-équipement panneaux solaires isolation phonique renforcée entre espaces de vie interrupteurs coupe-veille conduit existant pour poêle ou cheminée carrelage grand format 80x80 un bien rare entre nature et élégance cette propriété incarne un art de vivre unique, mêlant standing, sérénité et polyvalence, dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 477 949 - greffe de nimes) stev faure entrepreneur individuel 06 71 56 04 63 - réf. 947657.

Un art de vivre entre nature, pierre et grands vins dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes du village de cesseras, ce domaine viticole dévoile une atmosphère rare, presque hors du temps. Ici, tout invite à ralentir. Les paysages ondulent entre vignes, oliviers et garrigue. La lumière du sud sublime la pierre, et le silence n'est troublé que par le chant des cigales. Une propriété vivante, entre terre et passion s'étendant sur plus de 47 hectares, dont près de 26 hectares de vignes en appellation, ce domaine incarne l'authenticité du terroir du minervois et la noblesse de la livinière, appellation confidentielle et recherchée. Chaque parcelle raconte une histoire. Chaque rang de vigne porte la promesse d'un vin de caractère. Ce lieu est une invitation à imaginer un projet ambitieux : un domaine viticole indépendant, une signature, une expérience. Une architecture de caractère, entre élégance et authenticité le mas en pierre, d'environ 441 m² habitables, déploie ses volumes avec harmonie. Voûtes anciennes, matières nobles, espaces généreux… le charme opère immédiatement. La propriété propose aujourd'hui : • deux habitations principales • deux gîtes indépendants • un appartement de gardien autant d'espaces qui permettent d'accueillir, de partager, de recevoir. Une expérience à créer : l'œnotourisme plus qu'un bien, c'est un projet de vie. Le domaine offre un potentiel remarquable pour développer une activité œnotouristique haut de gamme : • accueil de voyageurs en quête d'authenticité • création de chambres d'hôtes ou boutique-hôtel • dégustations, événements privés, expériences autour du vin dans un cadre naturel exceptionnel, avec piscine, parc arboré et vues ouvertes, tout est réuni pour proposer une expérience unique. Un environnement rare et préservé à l'abri des regards et de toute nuisance, le domaine bénéficie d'un environnement méditerranéen d'une grande beauté : • terres agricoles, bois et oliveraie • dépendances et bâtis en pierre • vastes espaces propices à la contemplation un lieu où nature et patrimoine se rencontrent avec élégance. Une opportunité pour une clientèle exigeante ce domaine s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une propriété : • un projet de vie • une signature • une transmission investisseurs, passionnés de vin, entrepreneurs ou amoureux du sud… ici, tout est possible. Violaine engels conseillère en immobilier de prestige – capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 946660.

Le fauga – 15 min de muret – 30 min de toulouse certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Cette demeure toulousaine du xixᵉ siècle fait partie de la seconde catégorie. Une vraie maison de maître, pas une rénovation standardisée. Édifiée dans les années 1800 et entièrement rénovée en 2018 (cuisine 2023), elle conserve l'âme des belles bâtisses : tomettes d'origine hauteurs sous plafond généreuses volumes équilibrés distribution fluide 225 m² pensés pour une vraie vie de famille dès l'entrée, un hall élégant distribue : un bureau de 20 m² (idéal télétravail ou chambre rdc) un séjour de près de 50 m², lumineux et chaleureux une cuisine ouverte rénovée en 2023, conviviale et moderne à l'étage : 4 chambres d'environ 20 m² chacune une suite parentale avec salle de bain privative des volumes rares sur le secteur. 147 m² d'annexes attenantes c'est ici que cette propriété prend une dimension stratégique. Ces 147 m² offrent un potentiel évolutif rare : atelier ou espace créatif salle de sport / cinéma activité professionnelle à domicile dépendance indépendante projet locatif agrandissement futur peu de biens sur le secteur offrent une telle capacité d'adaptation. Un extérieur qui fait la différence parcelle close et arborée de 2 011 m². Piscine. Calme. Intimité. Un cadre de vie serein, à quelques minutes des commodités, écoles et axes vers toulouse. On profite de la campagne, sans renoncer à la ville. Maison de maître authentique du xixᵉ 225 m² habitables 147 m² d'annexes à fort potentiel terrain de 2 011 m² avec piscine rénovation complète récente secteur recherché, calme et stratégique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 563 777 - greffe de toulouse) yan corbarieu entrepreneur individuel 07 78 18 17 30 - réf. 933224.

Une maison. Une histoire. "Pulsation" Il est des lieux qui ne se contentent pas d'abriter une vie… mais qui la font vibrer. À Saint-André-de-Sangonis, au cœur d'un quartier paisible et résidentiel, "Pulsation" incarne cette promesse rare : celle d'un quotidien rythmé par le confort, la sérénité et le plaisir d'être chez soi. Édifiée en 1984 et entièrement repensée avec soin, cette villa sur deux niveaux dévoile une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine ouverte dialoguent avec harmonie, créant un espace convivial, propice aux instants partagés. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle et fluide. À l'étage, l'ambiance se fait douce pour laisser place à l'intimité : trois chambres accueillantes et une salle de bain avec WC composent un espace nuit parfaitement agencé pour une vie de famille. Chaque volume a été pensé pour conjuguer confort et simplicité, dans une ambiance douce et équilibrée. À l'extérieur, la maison prolonge son invitation à vivre pleinement chaque saison. Une terrasse agréable, un jardin facile à entretenir et une piscine hors sol composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Une place de stationnement sécurisée sur la parcelle vient parfaire les prestations. Implantée dans un lotissement calme, "Pulsation" bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités. Saint-André-de-Sangonis séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et accès rapide à l'A750 facilitent le quotidien tout en offrant une ouverture privilégiée vers Montpellier et Béziers. Nichée au cœur de la Vallée de l'Hérault, la commune invite également à profiter d'un environnement naturel remarquable, entre vignes, garrigue et grands espaces. Equipée d'un chauffage électrique, soutenu par l'installation de panneaux solaires, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie assurant confort de vie, qualité de rénovation et praticité. "Pulsation" n'est pas simplement une maison; c'est un lieu où chaque instant prend vie… au rythme de ceux qui l'habitent. Visite virtuelle sur demande. Visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 947684.

Située sur la commune recherchée de Sauvian, cette superbe maison de 188 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et son magnifique terrain de plus de 1 700 m². Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un grand séjour salle à manger ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plus de 13 m² chacune ainsi qu'un vaste atelier de plus de 30 m², laissant libre cours à vos projets, qu'ils soient professionnels, artistiques ou d'aménagement. À l'étage, la maison dévoile un véritable espace parental avec une très grande chambre bénéficiant d'un balcon, un WC indépendant ainsi qu'un espace restant à aménager en salle d'eau, permettant de créer une suite confortable et entièrement personnalisée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un superbe jardin aménagé, une grande terrasse conviviale ouverte sur la piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, ainsi qu'un imposant garage de plus de 90 m² déjà pensé pour être transformé en dépendance, offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou un logement indépendant. La localisation est un véritable atout avec les plages de Valras-Plage et de Sérignan accessibles en moins de dix minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. La ville de Béziers se trouve également à quelques minutes, facilitant les déplacements et l'accès aux grands axes. Cette maison rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 947698.

À vendre en exclusivité - maison t4 - 110 m² - centre-ville montauban venez découvrir cette charmante maison individuelle sur une parcelle d'environ 1000 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, clinique, bus. ). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 30 m² avec insert bois, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 11 m². À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et climatisation réversible, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc séparé. Un demi-niveau dessert 2 autres chambres, dont une grande chambre de 22 m² avec climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec espace barbecue, d'un grand garage, d'un atelier, un abri de jardin ainsi que d'une piscine de 9 x 6 m, avec wc et lave-mains extérieurs. Les plus : pas de vis-à-vis, emplacement rare, piscine, grand garage, atelier, 2 climatisations réversible, insert bois,. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

À VENDRE - 31210 Bordes-de-Rivière Découvrez ce bien d'exception aux prestations rares, offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour une grande famille que pour une activité complémentaire ou professionnelle. La maison principale se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale, d'une cuisine équipée ainsi que d'une seconde cuisine avec buanderie, idéale pour une organisation familiale ou indépendante. Un véritable atout : un appartement totalement indépendant, pouvant être exploité en location courte durée type Airbnb ou parfaitement adapté à une activité libérale (cabinet, bureau, espace de consultation). À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec une piscine de 12 x 5 mètres, ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 250 m², idéale pour recevoir et se détendre. Côté dépendances, un grand garage de 140 m² offre un fort potentiel : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage ou encore possibilité de changement d'usage pour un projet professionnel ou d'aménagement sur mesure. Autre avantage majeur : des panneaux solaires permettant une autonomie en électricité, un véritable confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, aux multiples opportunités, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les professionnels. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien unique, qui ne vous laissera pas indifférent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : Vente - Location - Gestion - Syndic- Mobilité.