Maison avec piscine à vendre en Occitanie

Idéalement située sur la commune de Bruguières, au calme et à proximité du centre du village, cette villa vous permet de profiter des commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. Je vous invite à découvrir cette villa de standing offrant plus de 200 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie, lumineuse et déplafonnée, agrémentée d'une belle cheminée et ouverte sur une cuisine équipée. Une arrière-cuisine de 9 m², fonctionnelle et attenante, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. En demi niveau supérieur, le dégagement dessert un premier espace nuit composé de deux chambres en parquet avec placards, chacune équipée de la climatisation, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une magnifique mezzanine de 45 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bibliothèque, espace bureau, chambre d'amis ou encore coin détente. Le demi niveau inférieur propose quant à lui une belle suite parentale climatisée comprenant chambre, salle d'eau, dressing et terrasse intime, ainsi qu'une quatrième chambre. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage avec deux portes motorisées, d'une mezzanine de rangement et d'une cave. Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires alimentant la maison avec revente du surplus Chauffage au sol par PAC air / eau Climatisation par splits — PAC air / air DPE A Borne de recharge pour véhicule électrique À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur une belle piscine sécurisée. Le jardin arboré de 1 199 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un robot tondeuse est déjà en place pour faciliter l'entretien. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Une villa familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 611761 ).

BAISSE DE PRIX ! Située à 10 min de VIC-FEZENSAC et 15 min d'EAUZE, au bout d'un chemin, au milieu de la campagne et à l'abri des regards, découvrez cette maison de style landaise datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, cette propriété implantée sur un terrain de plus d'un hectare (10 802 m²) offre un cadre de vie idéal pour un projet de famille, gîtes, intergénérationnel … La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, d'un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés, d'une salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. On poursuit avec une buanderie, un WC indépendant, une seconde chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade disposant de leur propre salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Attenant à la maison, l'appartement indépendant constitue une opportunité pour une activité de gîte, de location à l'année ou pour recevoir vos proches. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés de la marque SUPRA, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et WC. La propriété bénéficie d'un bel environnement, un espace piscine pour profiter des beaux jours, un four à pizza et un barbecue pour régaler la famille et les convives, un potager clôturé, un verger clôturé avec poulailler et une mare. Les dépendances représentent un véritable atout : vous profiterez d'un hangar d'environ 240 m², d'un garage fermé de 62 m² avec accès à un chenil, pouvant être aménagé en habitation, et d'un cellier de 20 m², idéal pour la réalisation et le stockage de vos conserves. Informations supplémentaires : fibre optique, assainissement individuel (fosse septique), toiture remaniée il y a 3 ans, taxe foncière de 1385 €, possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs d'un projet touristique. Son authenticité, ses volumes, ses dépendances et son environnement en font un bien rare à découvrir sans tarder. ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 612568 ).

Laissez-vous séduire par cette maison à Castelnaudary, nichée dans un secteur résidentiel calme. Elle allie beaux volumes, luminosité et prestations de qualité. Elle offre 3 chambres, 4 vérandas, un vaste jardin de plus de 5 500 m² avec piscine, un garage, un atelier ainsi qu'un sous-sol d'environ 85 m² à aménager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Coup de cœur au Crès ! Sublime rénovation pour cette maison de village de 170 m². Séjour cathédrale de 70 m², 3 suites dont une en rdc, matériaux nobles : pierres & parquet exotique. Profitez d'une terrasse végétalisée exposée sud avec piscine sans vis-à-vis, d'un garage de 40 m² et parkings à 10 min de Montpellier, Rare Honoraires inclus dans le prix : 4.07%.

Quartier des Ambrits, proche des écoles et commodités, cette maison familiale offre de belles prestations : un séjour déplafonné, cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau et un dressing, deux salles d'eau, une véranda avec climatisation réversible. En extérieur, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée et le jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cépet : proche des commerces, maison de 191 m² offrant de beaux volumes, composée d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et de 3 chambres dont une suite parentale de 30 m². L'extérieur vous séduira par sa belle piscine avec vue sur les bois. Un double garage et une dépendance de 18 m² pouvant accueillir différents projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Sur la commune de La Boissière. Profitant d'une magnifique vue, vous tomberez sous le charme de cette grande villa traditionnelle et familiale de plus de 250 m² proposant 10 pièces. L'ensemble édifié sur un terrain aménagé et paysagé de 2100 m² donnant accès à une magnifique piscine avec grande plage, 3 garages et un bâtiment annexe Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

Maison de plain-pied habitable immédiatement et pleine de charme. Située sur une parcelle de plus de 5 000 m² offrant une vue sur les Pyrénées, elle dispose d'une piscine et de terrasses. Le bien se compose d'un salon baigné de lumière ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Le + ? Un garage indépendant et un atelier Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un secteur très calme dans le village de Navès, à proximité des commerces et des grands axes cette belle maison de 108 m² environ profite d'une vue imprenable que je vous invite à découvrir rapidement ! La partie habitation comprend une entrée, un séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, un demi-niveau qui dessert 3 chambres, un wc et la salle de bain avec douche et baignoire. Le demi niveau inférieur est composé de la buanderie, un bureau et le garage avec portail sectionnel. Climatisation réversible, insert à bois, radiateurs. Le jardin est clos, sans vis-à-vis et profite de terrasses et d'une belle piscine. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905.

À seulement cinq minutes du centre-ville, rien ne laisse présager l'univers qui se découvre une fois le portail franchi. Des allées bordées de cyprès et de platanes majestueux conduisent le regard vers "Antonia", maison de maître édifiée en 1860. En point de mire, sa silhouette apparaît peu à peu au cœur d'un environnement préservé : l'effet est immédiat, saisissant. La propriété développe environ 280 m² habitables, répartis entre la demeure principale et un pavillon indépendant. Beaux volumes de réception, grand salon, cuisine haut de gamme Allmilmö et trois chambres composent un intérieur élégant, empreint de caractère et ponctué de pièces choisies avec goût. L'ensemble s'inscrit sur près de 17 000 m², entre parc paysager, arbres centenaires, vastes perspectives et piscine. Une cave aménagée et climatisée, un garage isolé ainsi qu'un carport à proximité de la maison complètent les prestations. Antonia est un lieu rare et inattendu, à la fois confidentiel, majestueux et profondément vivant. Pour davantage de photographies et de renseignements, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854065042.

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : pezenas - maison de caractere - 9 pièces - 4 chambres dont 1 suite parentale - piscine intérieur - cour intérieur - combles aménagés - maison de charme en plein coeur de pézenas - un bien d’exception aux multiples atouts située en centre-ville, cette magnifique maison de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placards, desservant un agréable séjour ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une cour intimiste, une rare piscine intérieure ainsi qu’une pièce chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour, idéal pour recevoir, accompagné d’une superbe suite parentale et d’une chambre supplémentaire ou coin bureau / salle de jeux. Le deuxième étage propose un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une pièce de jeux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une grande pièce aux multiples possibilités : salle de loisirs, bureau, ou espace détente. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses éléments de caractère, notamment son superbe escalier en pierre, tout en bénéficiant d’équipements modernes tels que le chauffage au gaz de ville et le double vitrage. Un bien rare, idéalement situé, offrant volumes, cachet et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette ancienne écurie qui jouxtait une ferme a été judicieusement transformée en habitation confortable et offre sur 2 niveaux des volumes de vie très appréciables. Elle est composée en rdc d'une grande pièce séjour salon avec cheminée et cuisine incorporée, d'une salle d'eau wc et en 1er étage permet une zone nuit de 3 grandes chambres avec une salle de bains wc. Une terrasse extérieure permet de profiter d'un environnement rupestre magnifique. La vue se prolonge vers le terrain en bordure de rivière. Elle bénéficie également d'une grande piscine chauffée. Idéale pour des vacances. Mais aussi à l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique valat, tél. : 06 33 46 12 57, e-mail : dominique.valat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 792778326.

Iad france - alessandro emo vous propose : cazouls-lès-béziers – maison r + 1 – 102 m² – 4 chambres – piscine – garage – dpe a située dans un lotissement récent de cazouls-lès-béziers, cette maison contemporaine de 102 m² allie confort, modernité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 42 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 14 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un second wc indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 260 m² aménagé avec une agréable piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 14 m². Les atouts - maison récente, aucun travaux à prévoir - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - piscine - garage - climatisation réversible - dpe a : excellente performance énergétique une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline mounès vous propose : saint-gaudens – maison de plain-pied de 104 m² – lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à saint-gaudens, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 1950, parfaitement entretenue, qui séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son agencement particulièrement fonctionnel. D’une superficie habitable de 104 m², elle offre une belle entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, un bureau (qui peut se transformer en chambre) la cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie confortable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’un grand dressing de 8 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage central au gaz complété par une cheminée avec insert et des menuiseries double vitrage. La maison est également raccordée à la fibre optique et équipée d’une porte anti-intrusion. À l’extérieur, le terrain clos de 668 m² accueille une agréable terrasse, un abri pour voiture, un garage permettant un espace de stockage ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, salle de sport, salle de musique ou espace de rangement selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, piscine municipale et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied seulement. Une maison lumineuse, pratique et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s’impose ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble de mes consoeurs et confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint gaudens sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison avec piscine sur une parcelle de 1 018 m² constructible et divisible. Maison de plain-pied surélevée de quelques marches, d'une superficie habitable d'environ 93 m², implantée sur une parcelle de 1 018 m², constructible et divisible, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet immobilier. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, et d'un forage. Un garage d'environ 35 m² complète le bien (hauteur sous plafond : 1,70 m), idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une terrasse couverte, un coin barbecue, une piscine 8 x 4 m et d'un forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 400 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Tard vous propose : CAMBERNARD - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison plain-pied à Cambernard, construite en 1988 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 1 250 m². Avec ses 120 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Le salon, salle à manger de 36 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison avec la cuisine séparée, elle aussi lumineuse et bien dimensionnée. Les 4 chambres dont une transformait en coin sport, sont spacieuses offrent une belle flexibilité pour accueillir toute la famille. La salle de bain, la buanderie et le WC complètent utilement la distribution intérieure. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'un jardin et de 2 terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage complète l'ensemble et apporte un confort pratique au quotidien. En matière d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation, d'une VMC, d'un système de chauffage individuel alliant pompe à chaleur avec deux splits, radiateurs et insert cheminée (électricité et bois), ainsi que d'une fosse septique et de rangements intégrés. visite virtuelle grâce un code d'accès sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M TARD Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéroc105540280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour organiser une visite de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Tard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 105540280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard (30), à vendre à Alès, proche gare et centre ville, une maison type bastide de 145 m² de 6 pièces avec une rénovation parfaite. Un garage, 2 terrasses, une piscine agrémentent le bien. La maison est édifiée sur un terrain de 500 m² aboré d'arbres fruitiers sans vis à vis. L'intérieur offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d'une cuisine équipée avec un cachet unique, une pièce à vivre orientée sud, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage se trouvent un palier de près de 10 m² qui dessert 4 grandes chambres avec placards, dont une avec sa terrasse privative et une deuxième salle d'eau. Isolation de près de 80 cm. Il vous suffit juste de poser vos meubles. Le garage est actuellement aménagé en salle de détente. Zone non inondable. De plus, possibilité d'acquérir plusieurs garages. Proche de toutes commodités de la ville. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54705 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Navès, venez découvrir cette maison traditionnelle de 110 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1 236 m² avec piscine et garage. Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et insert à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le premier demi-palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le demi-palier inférieur donne accès à une 4ᵉ chambre, une buanderie ainsi qu'au garage équipé d'un portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine, d'un jardin entièrement clos et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne avec, en toile de fond, la chaîne des Pyrénées ariégeoises. À proximité, vous trouverez une épicerie, un tabac, un dépôt de pain ouvert 7j / 7 ainsi que l'école communale, un véritable atout pour le quotidien. LES + : Climatisation réversible / Faible foncier / Raccordée au tout-à-l'égout / Piscine / Garage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivité - maison de maître rénovée - 198 m² - exterieur 162 m² - stationnement camping-car - portail électrique - atelier - fibre - à 30 minutes de narbonne et des plages charme de l'ancien, beaux volumes et confort moderne au coeur des corbières. Située dans le charmant village de saint-jean-de-barrou, cette magnifique maison de maître rénovée de 198 m² vous séduira par son authenticité, ses généreux volumes et ses nombreux atouts. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre dans le sud de la france, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de narbonne et des plages méditerranéennes, et à 1 heure de l'espagne. Le village dispose d'une épicerie, de la poste et d'une vie locale agréable. Toutes les commodités (supermarché, écoles, maison de santé, pharmacie, restaurants, station-service. ) se trouvent à seulement 5 minutes à durban-corbières. Une maison prête à vivre : cette demeure a bénéficié d'une rénovation importante avec la réfection de l'électricité, de la plomberie, de l'isolation de la toiture ainsi que de la cuisine. Vous profitez également du double vitrage, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Un intérieur aux volumes généreux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dévoile un vaste espace de 63 m², aujourd'hui aménagé en salon et salle de jeux. Cet espace modulable pourra facilement devenir un grand salon, une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, un espace cinéma, une salle de sport, un atelier d'artiste ou un bureau pour une activité professionnelle. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement : - les deux cours totalisant 162 m² constituent un véritable prolongement de la maison. Elles offrent plusieurs espaces de détente pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou profiter du climat méditerranéen. - grâce au portail électrique, vous bénéficiez d'un stationnement privatif sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car, un fourgon aménagé ou une remorque. - vous pourrez également imaginer un agréable espace bien-être avec un spa ou un jacuzzi, voire l'installation d'une piscine selon vos envies. - un atelier de 19 m² et un abri de jardin complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Les atouts de cette propriété • maison de maître rénovée de 198 m² • charme de l'ancien et beaux volumes • trois chambres dont une suite parentale • grand espace de 63 m² modulable selon vos besoins • deux cours totalisant 162 m² • stationnement privatif sécurisé • possibilité de stationner un camping-car • potentiel d'aménagement d'un espace spa ou d'une piscine • atelier de 19 m² et abri de jardin • bureau idéal pour le télétravail • fibre optique • double vitrage • à 5 minutes de durban-corbières • à 30 minutes de narbonne et des plages • à 1 heure de l'espagne une maison de caractère où il fait bon vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement recherché entre mer, vignobles et garrigue. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle Toulousaine de caractère à découvrir à Saint-Martin-du-Touch À seulement quelques minutes du centre de Toulouse, dans le quartier calme et recherché de Saint-Martin-du-Touch, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique Toulousaine de caractère développant environ 230 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son authenticité, ses beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison pleine de charme. Elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille grâce à ses deux espaces de séjour, sa cuisine indépendante, son vaste bureau, sa grande véranda ouverte sur le jardin ainsi que ses quatre chambres et ses trois points d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe parcelle arborée agrémentée d'une piscine. Véritable écrin de verdure, ce jardin, sans vis-à-vis procure la sensation d'être totalement coupé de l'agitation de la ville tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À l'intérieur, la maison révèle tout son cachet avec une magnifique pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimée par une grande mezzanine qui apporte caractère, volume et luminosité. Authentique et pleine de potentiel, cette demeure mérite d'être découverte avec le temps qu'elle mérite. Chaque pièce raconte une histoire et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Cette belle Toulousaine n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune d'Arblade-le-Haut, tout proche de Nogaro, cette maison offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en étant proche des infrastructures essentielles. Le quartier paisible garantit une ambiance sereine pour les résidents qui souhaitent profiter de la tranquillité environnante. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 105 m² construite en 2017 propose un agencement raffiné sur 5 pièces. Elle comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une pièce conviviale et très lumineuse de plus de 45 m² offrant un cadre moderne et chaleureux pour les occupants. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2700 m² entièrement clos et arboré, incluant une piscine en coque chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, complétée par un garage offrant des espaces de stationnement ou pouvant être réaménagé au gré de chacun. Cette maison offre de nombreux rangements, avec des placards dans chaque chambre, une buanderie, et son grand garage. Equipée d'une climatisation réversible par une pompe à chaleur, construite avec des matériaux de qualité, vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison classée énergétiquement en A. Ce bien très rare dans le secteur sera vous séduire par sa proximité avec le centre de Nogaro, ses commerces, écoles, crèche, collège et lycée. Vous l'aurez compris cette maison ne demande qu'à être visité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879469427.

Iad France - Florian Pla vous propose : À vendre sur la commune prisée de Pia, découvrez cette belle villa de 143 m², implantée sur 1 681 m² composée de deux parcelles distinctes. L'une d'elles, d'une superficie de 618 m², est constructible et accueille un garage d'environ 60 m². Cet ensemble est aisément dissociable, offrant de nombreuses possibilités. Atout de cette propriété réside dans cette parcelle constructible, qui permettra selon vos projets : la construction d’une maison indépendante, la création d’un local ou d’un espace professionnel (sous réserve des autorisations d’urbanisme), ou tout simplement la revente du terrain afin de valoriser immédiatement votre investissement. La villa propose des prestations de qualité et des volumes généreux : une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine, un vaste cellier / buanderie de 21 m², très lumineux grâce à une grande baie vitrée coulissante, offrant un espace fonctionnel et de nombreux rangements, quatre chambres confortables, une piscine 8 x 4 idéalement exposée Sud / Ouest, un garage indépendant de 60 m², un pool house aménagé avec cuisine d’été, douche et WC. Les espaces extérieurs, parfaitement entretenus, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement résidentiel calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : villa contemporaine d’exception – 4 faces – 200 m² habitables sur plus de 2 000 m² de terrain au coeur d’un environnement préservé, entre nature et sérénité, découvrez cette magnifique villa contemporaine achevée en 2023, offrant des prestations de qualité et de généreux volumes sur une parcelle de 2 013 m². Dès l’entrée, la propriété dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une atmosphère résolument moderne. La climatisation gainable airzone assure un confort optimal en toutes saisons. La cuisine est élégamment aménagée autour d’un îlot central, s’ouvre harmonieusement sur les espaces de réception. Un cellier attenant complète cet ensemble pensé pour le quotidien. L’espace nuit propose quatre chambres aux dimensions confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing indépendant et salle d’eau privative équipée d’une double douche. Un wc indépendant, et une vaste salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et wc vient parfaire le confort de la maison. Les prestations répondent aux exigences actuelles : réglementation rt 2020, climatisation réversible airzone, fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage, aspiration centralisée, garage carrelé avec porte motorisée, vide sanitaire accessible et raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse couverte accueille déjà les moments de convivialité tandis que l’espace piscine et certains aménagements extérieurs restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires l’opportunité de créer un environnement entièrement personnalisé à leur image. Une villa récente aux lignes contemporaines, alliant confort, volumes et potentiel d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre paisible et privilégié. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur d'un environnement privilégié, sur les hauteurs du Causse de Vers, cette propriété construite au début des années 2000 offre un cadre de vie paisible, au milieu d'une nature préservée. Parfaitement entretenue, la propriété développe de généreux volumes permettant d'allier confort familial et activité d'accueil. Elle comprend huit chambres, dont cinq actuellement aménagées et exploitées en chambres d'hôtes, offrant à chaque visiteur intimité, terrasse privative et confort. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s'ouvrent largement sur le jardin et les paysages environnants. À l'extérieur, une agréable piscine invite à la détente durant les beaux jours, tandis que les terrasses et les espaces verts permettent de profiter pleinement du calme. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Son emplacement privilégié, son excellent état général et son potentiel d'exploitation en font un bien de caractère, prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située dans la commune de Cazaubon, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des écoles et du collège, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Le grand jardin arboré et la piscine invitent à la détente en plein air, tandis que les deux garages et les places de parking offrent un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 3 chambres, 1 bureau, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Le cellier et la chaufferie avec chaudière à gaz et ballon d'eau thermodynamique ajoutent un aspect pratique. Les menuiseries en double vitrage, les placards dans les chambres et les nombreuses commodités font de cette propriété un lieu de vie confortable et fonctionnel. Indépendant de la maison, vous trouverez 2 studios de 30 m² chacun entièrement aménagés, ce qui permet d'avoir un complément de revenu Construite en 1964, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant. Avec ses équipements extérieurs soignés et ses aménagements intérieurs bien pensés, ce bien combine à la fois confort, modernité et charme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984105072.