Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Maitre de maître, en centre bourg d'un village de l'estuaire avec sa magnifique grange idéale pour des voitures de collection ou de l'évenementiel. La maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 3 chambres avec une salle d'eau et 2 suites parentales avec salles de bains, une cave. Parc clos et piscine Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À proximité des bastides de Eymet et Lauzun, maison en pierre offrant de beaux volumes avec dépendances aménagées, deux piscines, terrain autour de plus de 20000 m². Close to the bastides of Eymet and Lauzun, stone house offering spacious rooms with converted outbuildings, two swimming pools, grounds covering over 20,000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Iad France - Corentin Pichon vous propose : Seignosse Bourg, à seulement 6 km de l’océan, belle maison landaise de 170 m² avec piscine, studio indépendant et prestations de qualité. Idéalement située à proximité des pistes cyclables et des commerces (à 100 m), cette charmante villa landaise, rénovée avec soin, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 1 270 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux terrasses conviviales. Au rez-de-chaussée, elle comprend, une spacieuse entrée de 20 m² avec rangements, bibliothèque et espace bureau. Une belle pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres dont une avec point d’eau et placards Une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC indépendant avec lavabo. À l’étage, Grande chambre familiale mansardée de 24 m², 2 pièces mansardées de 9 m² (chambres d’appoint ou dressings), une salle d’eau-wc. Les plus : Climatisation réversible dans toutes les pièces Volets roulants motorisés avec commande centralisée Piscine chauffée 4x8 m Cuisine d’été de 24 m² (pouvant aussi faire office de salle de sport) 2 caves bétonnées Garage, buanderie et espace atelier Studio indépendant de 24 m² avec salle d’eau, kitchenette, terrasse et pergola Maison classée 4 étoiles en 2018. Construction d’origine de 1970 avec extension de qualité réalisée en 2010. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison d'environ 144 m², érigée sur deux niveaux, idéalement située à environ 2 kms du centre du village et 3 kms des plages. Elle se compose à l'étage, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Un appartement de type 3 indépendant, accessible également depuis l'entrée de la maison, est un véritable plus avec sa terrasse privative. La piscine clôturée exposée plein sud, ainsi que le jardin et la terrasse couverte avec sa cuisine d'été sont autant d'atouts supplémentaires. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia morisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 88761010300012 - bayonne.

À 10 min de Niort à La Crèche, proche toutes commodités (écoles, commerces, bus. ) venez découvrir cette maison véritable coup de coeur ! Elle vous offre une magnifique pièce de vie orientée sur le jardin sans vis à vis avec un poêle à bois pour profiter des soirées d'hiver et une cuisine ouverte très fonctionnelle. L'espace nuit dans la partie enfants comporte 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L' espace parental dispose d'une belle chambre avec sa propre salle d'eau. Un espace buanderie complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement pour deux véhicules sur la parcelle et d'un joli jardin avec terrasse et piscine sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin est présent sur la parcelle pour stocker votre matériel. Rien ne manque à cette maison qui attend sa nouvelle famille ! alors n'hésitez pas, contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003.

Maison contemporaine à 8 min de Casteljaloux 129 m² – 5 chambres – Piscine & jardin arboré À vendre, magnifique maison récente de 2024, d'une surface habitable de 129 m², implantée sur un terrain de 1 093 m² entièrement clôturé et arboré. ? Les atouts de la maison : • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine moderne entièrement équipée • 5 chambres, dont une suite parentale tout avec placard, intégré • Une seconde salle de bain • WC séparés À l'extérieur : • Jardin entièrement clôturé et arboré • Piscine • Terrain de pétanque • terrasse, couverte ainsi que grand garage Maison neuve (2024) offrant confort moderne, prestations actuelles et aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un cadre verdoyant. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Superbe maison contemporaine de 220 m² familiale avec piscine, sur terrain de 2 175 m². Dans un environnement résidentiel calme et recherché. À 5 / 10mn du centre de bayonne à st pierre d'irube. À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles) proche du pôle médical de belharra et centre commercial ametzondo cette élégante maison contemporaine de 1991 offre de très beaux volumes et un cadre de vie convivial. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de réception comprenant 1 double salon lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une grande véranda faisant office de salle à manger, entièrement modulable grâce à ses stores. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse et le jardin paysagé. 1 cuisine indépendante, entièrement équipée, communique également avec la véranda. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec 1 chambre ouvrant sur terrasse. 1 dressing 1 salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) 2 wc indépendants 1 grand bureau idéal pour le télétravail. À l'etage 1 mezzanine avec coin télévision. 1 chambre avec salle d’eau privative. 3 chambres. 1 salle d’eau et un wc indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cave, chaufferie, atelier et rangements. Deux grands garages complètent l’ensemble. À l’extérieur le terrain de 2 175 m² accueille une piscine, une cuisine d’été couverte et de vastes espaces de détente, parfaits pour recevoir en toute convivialité. Prestations de qualité : chaudière récente, nombreux rangements, volets roulants, volumes généreux. Une maison familiale rare, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie confortable toute l’année. Annonce rédigée par christiane soizeau, agent commercial immatriculé au rsac de bayonne, pour le compte de la société eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de truillet – 64600 anglet, détenteur de la carte professionnelle t n° cpi 6401 2017 000 016 453, délivrée par la cci de bayonne – pays basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de salies de bearn, dans quartirer résidentiel recherché. Spacieuse maison contemporaine de 2020 comprenant cuisine équipée ouverte sur double séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont suite parentale de 30 m² au rez de chaussée (avec salle d'eau et dressing), salle de bain à l'étage, cellier / buanderie et garage attenant de 78 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble sur un terrain de 1500 m² environ avec piscine. Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente. Roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

À vendre maison de caractere - merignac (16) maison type charentaise entièrement rénovée - pierre apparente, poutres bois apparentes et luminosité, l'ensemble se dévoile avec discrétion dans une atmosphère chaleureuse. La distribution des pièces sont communicantes de par et d'autre de la cuisine tout en conservant leurs caractères privées. La terrasse exposée sud-est est contiguë à la cuisine et le salon avec accès direct de par une porte et une baie vitrée, puis la piscine couverte jouxte la terrasse. Au cœur du village de mérignac à une quinzaine de minutes de cognac et angouleme, village doté de ses commerces de proximité. Rv sur mon site jean philippe fargeas capifrance immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 934030.

Superbe maison de 160 m² de plain-pied située sur la commune de Villeneuve sur Lot (Lot-et-Garonne). Le tout sur une parcelle d'environ 3700 m². Ce bien, offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. La maison, se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² climatisé, ou se trouve un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte, toute équipée avec îlot central et accès directe à la terrasse extérieur pour profiter pleinement de vos repas en famille ou entre amis, lors des beaux jours. Coté nuit, on y trouve, 4 chambres entre (10 et 13 m²), dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un toilettes indépendants et une belle véranda, spacieuse et climatisée pour vos moments détentes. Le cellier et le garage de 22 m², viennent compléter cet ensemble immobilier. Côté extérieur, vous trouverez une piscine de 12×4 avec sa terrasse en contrebas, ainsi qu'un carport pour abriter vos véhicules. Le tout sur un joli parc arboré et sans vis-à-vis. Le + Proximité de tous commerces. Proximité des écoles et collège Quartier calme et résidentiel. Portail électrique avec visiophone. Parc arboré et entièrement clos. Multiples rangements. Plusieurs terrasses extérieures pour profiter du beau temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 784 268 - Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel 06 34 10 31 45 - Réf. 934344.

Magnifique propriété de caractère à vendre sur la commune de Javerlhac, d'environ 400 m² habitables rénovée pour tout en gardant le charme de l'ancien Idéale pour une grande famille, un gîte ou un projet multigénérationnel, cette demeure offre des volumes exceptionnels Actuellement ce bien est utilisé comme gîte en période de vacances scolaires (voir annonce sur LBC) Un grand salon-séjour d'environ 117 m² Une mezzanine de 40 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salon TV, etc.) 7 chambres spacieuses de 11 à 22 m² avec une ambiance différente ainsi qu'un dortoir pour accueillir famille et amis 2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau une cave Chauffage central au fioul complété par un insert dans le salon et une cuisinière dans la cuisine L'extérieur est un véritable havre de paix paysager : Superbe piscine 10 x 5 m en imitation pierre de Bali, pour une touche exotique et élégante Belle terrasse en bois pour profiter des repas en plein air Espace jeux extérieurs avec balançoire, table de ping-pong et autres agrès pour le plaisir des enfants Parking au minimum 4 véhicules, plus un garage Dépendance avec four à pain d'époque en pierre, et une citerne d'eau de 30 m³ Un bien rare, coup de cœur garanti pour les amoureux des propriétés de caractère ! Potentiel d'extension grâce aux dépendances A noter qu'un raffraichissement sera à prévoir (peinture, tapisserie, carrelage. ) Visite sur rendez-vous et sur présentation de capacité financière pour projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 597005 ).

Dominant la vallée avec une vue panoramique spectaculaire, cette propriété rénovée avec un soin extrême incarne une certaine idée de l'art de vivre à la campagne : paisible, lumineux et profondément inspirant. À seulement quinze minutes de la sortie d'autoroute de Saint-Laurent-sur-Manoire, sur l'ancienne commune de Saint-Antoine-d'Auberoche, le temps semble ici ralentir. Le calme est absolu, l'environnement préservé, et la vue, tout simplement saisissante. La maison, entièrement rénovée et immédiatement habitable, offre des volumes harmonieux où chaque espace a été pensé pour capter la lumière et le paysage. Le salon, sublimé par un élégant poêle à bois et une climatisation réversible, s'ouvre par une large baie vitrée sur un panorama à 180°, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine, baignée de lumière, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et le jardin. Elle invite à des moments simples et précieux, face à la nature, à quelques pas de la piscine 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. À l'étage, deux chambres chaleureuses composent l'espace nuit, propice au repos et à la sérénité. Un garage récent pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété, tandis qu'un potentiel d'agrandissement permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, selon les envies. Le jardin, plat, clos et facile à entretenir, a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte. Un lieu à taille humaine, idéal pour une résidence principale comme pour une élégante maison de campagne. Une propriété rare, où vue, lumière et douceur de vivre se conjuguent avec justesse — une invitation à s'installer, à respirer, et à écrire un nouveau chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - christel lajous vous propose : belle landaise t4 de 184 m² avec piscine, grande dépendance louée et parc arboré de 6270 m² à st cricq villeneuve dans les landes découvrez le charme authentique de cette belle landaise de 1780, entièrement rénovée et offrant 184 m² de confort moderne au coeur d’un environnement calme et verdoyant. Une propriété, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou un lieu de vie chaleureux mêlant histoire et modernité à 5mn des commodités. Les transports scolaires sont organisés aux alentours. Au rez-de-chaussée : . 1 spacieux séjour / salon / cuisine baigné de lumière de 90 m² environ. 1 suite parentale avec salle d’eau et wc. 1 wc indépendant. 1 lave-mains. 1 dressing fonctionnel à l’étage : . 1 belle mezzanine ouverte. 1 chambre. 1 suite parentale avec baignoire et double vasque. 1 salle d’eau avec wc extérieurs : . 1 terrasse couverte et non couverte, idéale pour les repas d’été. 1 piscine au chlore 11x5.1 local technique. 1 garage + carport. 1 cave dépendance louée – 65 m² environ - parfait revenu complémentaire (400€ + 110€ / charges / mois) ! Elle comprend : . 1 séjour. 1 salle d’eau avec wc. 1 kitchenette. 1 grande chambre à l’étage. Combles aménageables pour encore plus de potentiel éléments de confort : . 1 cheminée avec insert. 1 pompe à chaleur de 2023.1 cumulus. 1 ballon thermodynamique. Fibre. Vélux solaires. Alarme. Fosse septique individuelle une belle propriété, mêlant cachet, confort et rentabilité, posée sur un terrain généreux de 6270 m², dans un cadre paisible et recherché. Je vous invite à venir la visiter : coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

24520 maison de plain pied de construction traditionnelle de 114 m² située à 800 m du centre bourg de mouleydier sur une jolie parcelle de 1658 m² avec un garage non attenant, une véranda chauffée, une piscine et une terrasse couverte. Depuis le portail on accède à la maison par une allée agréable qui se divise pour accéder à l'arrière du terrain. La maison se compose d'une entrée, un séjour salon de 30 m² avec 2 portes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec accès à une véranda chauffée. Puis un dégagement permet d'accéder à 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc. En revenant dans la cuisine on accède à une chambre avec porte fenêtre et lavabo, un grand cellier avec accès à une terrasse couverte et au jardin, un grenier au dessus du cellier offre un espace de rangements a l'arrière de la maison on trouve une piscine de 4 par 8, un garage de 32 m² et un grenier. Classement énergétique dpe : d 190 en consommation et b 6 en gaz effet de serre pour une consommation entre 1620 euros et 2230 euros par an selon prix moyen des énergies indexées sur les année s 2021,2022, 2023. Eléments de confort : chauffage électrique, portes et fenêtres doubles vitrages bois, tout à l'égout. Budget : 174000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreurs de 9000 euros. Mandat 432332. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Elegante propriete bourgeoise historique,(680 m² habitables) sans travaux, avec gite indépendant, maison de gardien avec jardin, garages, piscine et spa sur un terrain clos de murs et paysagé, de 1800 m², deviendra votre maison de famille avec ou sans activité d'accueil, située sur les chemins de st jacques de compostelle. La maison bourgeoise (420 m²) distribue deux réceptions, un hall d'accueil pavé de mosaïques hypocaustes, une cuisine cérusée avec ilot central, parfaitement équipée donnant sur le séjour. L'orangerie type eiffel attenante s'ouvre sur le jardin subtilement aménagé. Les neuf chambres avec de beaux volumes et salles d'eau s'organisent sur deux niveaux. La distribution permet de concilier vie privée et eventuellement activité d'accueil bed and breakfast. Le confort exigé actuellement n'exclut pas le respect des éléments authentiques d'architecture : belle poutraison, marbre de sarrancolin, tuiles à picon, épis de faitage en zinc, génoises en pierre, œil de bœuf, portes noyer et pin, parquet point de hongrie, boiseries murales, escalier balancé. La domotique, chauffage central au gaz de ville, isolation thermique, fibre optique et lite-floor apportent la touche contemporaine et la gestion économique, écologique de la propriété. Le gite indépendant, en pierres et tuiles canal (140 m²) donne le la d'une ambiance plus campagnarde, grande chambre, avec pièce de vie avec cheminée de 40 m² et 4 chambres et salles d'eau. La maison de gardien de 90 m² et son jardin peut se louer indépendamment, garage, dépendances, parking sécurisé. L'exterieur bénéficie d'un traitement particulier : clos de murs en pierre, le terrain plat amène au dépaysement, ambiance du sud. Le magnolia et oliviers centenaires accueillent, la collection d'agrumes se découvre. L'eau naturelle du puits utilisée ici participe aux moments apaisants : piscine géométrique carrelée, au sel, avec bassin enfants, spa sous préau, bassin empierré mural. Les bambous sont travaillés comme parasol. Sans travaux, la propriété meublée vous permettrait de développer une activité d'accueil sur le chemin de st jacques par un marketing ciblé séminaires et évènements, tourisme d'affaire. C'est aussi une excellente maison de famille, ancienne maison de notable et / ou siège d'entreprise; la fibre permettant aisément le télétravail. Une vie nouvelle, confortable en zone semi-rurale, active, à seulement 1h30 de bordeaux, 35mn marciac et son jazz, 15min nogaro et son circuit, golf et club de tir 30mn, aéroport de pau et mont de marsan 35mn, plages et ski 1h45. Les commerces, écoles, médecins à quelques minutes. Choisissez la légendaire convivialité du sud-ouest, le vin de st mont et du tursan, l 'armagnac et la table de michel guérard * à eugenie-les-bains. Découvrez l'histoire médiévale, jeanne d'albret ou napoléon iii qui ont marqué la bastide, je vous guiderai dans cette nouvelle. Aventure. Informations complètes et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 933931.

La Maison Duport vous présente cette magnifique propriété signée Gaume, cette élégante villa nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon : les Abatilles, cette maison de 135 m² incarne l'élégance et le confort. Rénovée avec un soin particulier et des matériaux de qualité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme le fil conducteur de la visite. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, offre un espace à la foie convivial et harmonieux. La cuisine indépendante, entièrement équipée et soigneusement aménagée, s'ouvre sur une terrasse orientée Ouest agrémentée d'un barbecue, un cadre idéale pour profiter du soleil couchant. L'espace nuit accueille de trois belles chambres confortables, chacune pensées pour allier sérénité et fonctionnalité grâce à leurs rangements intégrées. Deux salles d'eau au style résolument contemporaine, ainsi deux WC indépendants suspendus, viennent parfaire l'agencement intérieur, offrant à chacun un confort, intimité et bien être au quotidien. À l'extérieur, le charme opère dès les premiers instants. Un jardin paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la villa d'un écrin de verdure où règnent calme et harmonie. La terrasse en bois, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, invite à savourer les douces soirées d'été dans une atmosphère chaleureuse et détendue. La piscine chauffée promet quant à elle de délicieux moments de détente, prolongeant le plaisir tout au long de la belle saison. Un cabanon de jardin d'environ 8 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et discret. Alliant élégance, sérénité et situation privilégiée, cette propriété incarne une opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon.

Iad France - Agathe Nou vous propose : Ravissante arcachonnaise rénovée, mêlant charme de l'ancien et authenticité, dans une atmosphère si douce et si typique du Bassin. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, sublimée en partie par de jolies tomettes au sol et réchauffée par un poêle à bois. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine séparée, entièrement équipée, mise en valeur par une verrière qui apporte style et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, une seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle d'eau indépendante, avec WC, pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être aménagé en bureau ou couchage d'appoint, une chambre ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. L'espace entier bénéficie de nombreux rangements ainsi que du confort de la climatisation, idéal pour les nuits d'été. À l’extérieur, le jardin est agréable et intimiste. Il offre un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse en bois, d'un boulodrome ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. En sus, un abri de jardin assurera le stockage de l'outillage et autre. Cette maison, située proche des commodités et du centre-ville, est prête à accueillir de nouveaux moments de vie, que ce soit pour y vivre à l’année, profiter de vacances en famille ou investir sur le Bassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente confidentielle. Maison de plus de 140 m² avec un magnifique jardin paysagé, deux dépendances, piscine chauffée. Parfaitement au calme, à une centaine de mètres de la plage dans le secteur le plus recherché d'arès. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Authentique Landaise rénovée avec sa dépendance, sur plus de 2000 m² de terrain clôturé. Idéale pour une famille, elle propose 5 chambres, une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée et une cuisine dinâtoire. Au milieu de la forêt, entourée de pins, agréable piscine pour profiter des belles journées estivales. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Secteur La Teste Pyla, proche commodités, villa de type 5 composée d'une entrée, salon cathédrale avec cheminée, 4 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc. Ce bien est agrémenté d'un grand sous sol abritant un garage pour 3 voitures, cellier, cave. Le tout sur une parcelle de 791 m² arboré avec une belle piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au Change, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison accueillante et lumineuse, où chaque espace invite à la douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte, moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et sérénité, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et une buanderie pratique au quotidien. Un garage et un carport viennent compléter l'ensemble pour un stationnement facilité. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme avec une superbe terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, accueillant une piscine hors sol bois idéale pour les beaux jours. L'extérieur, soigneusement aménagé, crée une atmosphère paisible et harmonieuse, propice à la détente. Cette maison est un lieu vibrant, où confort moderne, lumière naturelle et qualité de vie se rencontrent. Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche bazas - ref 4871 - cyan les agences euro immobilier de bazas et de sore vous presentent : charmante maison en pierre de 149 m² secteur très recherché cette belle maison en pierre offre un cadre authentique. Elle se compose d'un salon / séjour avec cheminée en pierre et insert, d'une cuisine séparée et semi-équipée, de deux grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau. Vous trouverez également un cellier fonctionnel avec accès extérieur, ainsi qu'une véranda conviviale équipée d'une cheminée, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par : o une piscine au chlore de 10 × 5 m, parfaite pour les beaux jours. O un vaste terrain de 3 720 m², offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! 1.

Montignac lascaux- ensemble immobilier 18 pièces. Prix 714 800 euros. Honoraires : 3.59% ttc charge acquéreur soit 690 000 euros hors honoraires. Idéalement situé au coeur du périgord noir, cet ensemble immobilier est composé de quatre gîtes indépendant, deux gîtes de 91 m² avec trois chambres et deux gîtes de 79 m² avec deux chambres. Chaque hébergement est composé : d' une cuisine américaine équipée donnant sur un salon / séjour, d'un cellier avec lave linge, d'une salle d'eau, de deux wc, ainsi qu'une une pièce avec un spa. Chaque gîte possède son jardin privatif, arboré, avec une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Cet ensemble immobilier est vendu meublé et équipé prêt à être exploiter. Dpe : d (186kwh) ges : a (5kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881 euros et 1193 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430756edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Montignac lascaux- ensemble immobilier 29 pièces 1 585 000 euros honoraires : 3.59% ttc charge acquéreur soit 1 530 000 euros idéalement situé et proche des sites touristiques du périgord noir, cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale et de cinq gîtes. La maison offre de beaux volumes, avec notamment un grand salon séjour lumineux, trois grandes chambres, une salle de sport avec un spa ainsi qu'un double garage. Les gîtes de 70 à 90 m², trois avec trois chambres et deux avec deux chambres, possèdent chacun un jardin privatif avec une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. À l'intérieur, une cuisine américaine équipée donnant sur un salon / séjour, une pièce avec un spa ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 7961 m², clos et arboré avec des chêne truffiers. Dpe : b (83kwh) ges : a (2kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1011 euros et 1367 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430754edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

33320 - le taillan-medoc. Coup de coeur. C'est dans un secteur calme à 20 minutes de bordeaux, que prend place cette sublime maison d'architecte située en seconde ligne. Dès votre entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa cave a vin climatisee idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 5 chambres dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée possèdent chacune leur salle d'eau et dressing privatifs permettant de préserver l'intimité des uns et des autres. Deux des 4 chambres à l'étage sont agrémentées d'une belle terrasse avec vue dégagée. En extérieur, vous trouverez sur l'avant de la maison un jardin d'accueil arboré ainsi qu'une allée permettant le stationnements de plusieurs véhicules. Côté pièce de vie, la magie continuera d'opérer avec dans son prolongement un couloir de nage (au sel, régulation de ph, volet roulant immergé) et sa vaste terrasse où vous pourrez partager avec votre famille ou entre amis des moments conviviaux et chaleureux. Enfin un garage vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception. Cette maison aux grands volumes et lignes épurées offre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles; baies aluminium, chauffage au sol sur toute la maison, climatisation réversible, terrasse en bois exotique ipe, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, système sono intégré, porte d'entrée biométrique à empreinte digitale, vidéosurveillance, volets roulants électriques centralisés pilotés en wifi. Ce bien peut être vendu integralement meuble. Prix : 870 000 euros dpe : a - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 428904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.