Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Envie d'espace, de confort et de modernité dans un cadre paisible ? Vous serez séduit par cette superbe maison récente, idéalement située à seulement 2 minutes du centre de Chalais avec toutes ses commodités et sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Vous pourrez aussi profiter du petit village pittoresque d' Aubeterre et des nombreux site du Périgord seulement à quelques minutes. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne. Pour vos moments de détente, profitez d'une véritable salle de cinéma insonorisée de plus de 50 m², ouverte sur une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine… un espace unique et rare ! Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, ainsi que deux salles d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing vous garantit confort et intimité. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec double garage, cave et atelier, tandis qu'à l'extérieur, vous bénéficiez d'un second garage avec panneaux solaires et d'une magnifique piscine 5x10 m, le tout sur un terrain clos de 2 676 m². Pompe à chaleur + climatisation réversible Double vitrage PVC Assainissement conforme Volumes généreux, équipements modernes et cadre privilégié : une maison clé en main, seulement à 40 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 586281 ).

Limousin, à Saint-Vitte-sur-Briance, à mi-chemin entre Brive et Limoges et avec un accès rapide à l'autoroute A20, cette belle propriété rénovée séduit par son confort et son potentiel. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une terrasse couverte, une grande cuisine aménagée, un bureau, un séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Le tout elévée sur un sous-sol avec garage avec porte electrique, chaufferie, atelier et cave. De nombreuses dépendances viennent enrichir l'ensemble, dont deux grandes granges en bon état, une seconde maison à finir de rénover, des garages, des bâtiments pouvant être transformés en gîtes, ainsi qu'un laboratoire de cuisine entièrement rénové. Le terrain de 5 610 m², arboré et bordé par un ruisseau, accueille un potager et une piscine hors sol. L'endroit, calme et tranquille, constitue une superbe maison familiale et un cadre idéal pour développer un projet touristique ou professionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Réf. 1763 T Prix : 278 200 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3730 Euros et 5110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lansac, dans le secteur 33710, France. D'une surface de 148 m², cette maison récente construite en 1999 offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 2622 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au sol, alimenté au gaz, garantissant un confort optimal. L'extérieur de la maison est en bon état, très bien entretenue avec des fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez également les volets roulants en PVC. La propriété dispose de deux terrasses, d'un garage et d'une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités de bourg et Pugnac. L'accès à internet est facilité par la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf 8083. Ceaux-en-loudun, maison en pierre avec grille en fer forgé de 242 m² habitable sur 3185 m² de terrain. 5 ch (dont 1 suite parentale), 1 sdd, sdb, 4 wc, 1 véranda de 41 m², 1 cuis, 1 arrière-cuis, 1 salon, 1 salle de jeux, 1 cave, 1 préau-garage, 1 piscine 10x5 avec abris 13x8,5, 1 bassin à poisson avec fontaine, 1 dépendance, 1 grand jardin clos avec robot de tonte. Dpe : d (hai 3,87 % charges acquéreurs). Kim alexis tél 07 86 39 93 55. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un écrin de verdure, magnifique maison bois d'environ 200 m². Vaste séjour avec belle cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale. Dépendances, piscine. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Opportunité de rénovation - Maison mitoyenne avec grand terrain à Faye-l'Abbesse - A 50' du Puy du Fou, à 1h du Futuroscope et à moins de 2 h des côtes vendéennes, de La Rochelle. Du potentiel pour ce bien composé d'une maison d'habitation à rénover et d'une petite dépendance. Située à Faye-l'Abbesse, cette propriété est posée sur un vaste terrain de 885 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension. La maison sur 2 étages, 72 m², offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. La disposition intérieure actuelle propose 4 pièces à réaménager selon vos envies. Au rdc une pièce de vie, un débarras et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une en enfilade. L'espace permet de réaménager l'étage pour avoir 3 chambres indépendantes et un dressing et / ou salle d'eau. Une petite dépendance sur 2 niveaux également où tout est à créer, avec une salle d'eau, des WC, un cellier, une pièce de 21 m² au rdc et à l'étage. Côté extérieur, un terrain clos devant et un grand jardin à l'arrière de la maison où installer une terrasse, ou encore ajouter une piscine. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles de la ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille pour toute la famille. Côté technique, des travaux sont à prévoir : couverture, chauffage, menuiseries, électricité, isolation et mise en conformité du tout à l'égout. Un projet de rénovation offrant de belles perspectives, à saisir pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La charmante ville de Pessac (33600) offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et environnement préservé. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités telles que les écoles et les transports en commun comme le bus et le tramway. De plus, la sécurité offerte par le quartier et la connectivité à la fibre en font un lieu attractif pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison de 130 m² s'étend sur un beau terrain de 480 m². Vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans le jardin aménagé avec une piscine et une terrasse, offrant ainsi un espace de détente et de convivialité en plein air. À l'intérieur cette maison propose une surface habitable de 130 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. L'exposition plein sud inonde les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN, Tél. : 06 48 38 55 79, E-mail : laurent.poncin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Découvrez cette superbe maison de campagne datant de 1700 entièrement rénovée. Avec ses 195 m² habitables, elle allie charme et confort moderne. À seulement 45 minutes de la côte basque et 10 minutes de toutes commodités sur Peyrehorade, le bien est érigé dans un environnement calme et préservé sur un terrain arboré de 2541 m² avec vue dégagée. À l'intérieur, vous serez séduit par les poutres apparentes et les pierres de taille. Une vaste entrée permet l'accès au salon / séjour. Ce dernier, spacieux avec cheminée invite à la détente et offre un accès direct à une belle terrasse côté sud idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle pour passer à la salle à manger qui possède également un accès depuis l'extérieur. Ce niveau comprend également un dégagement, quatre chambres, un WC indépendant, deux salle d'eau dont une avec WC. L'étage quand à lui est composé de plusieurs greniers utilisés en débarras / ateliers. Ces derniers peuvent être réaménagées selon votre projet. Le jardin bien entretenu et la piscine offrent un cadre parfait pour se détendre. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est. Cette maison est prête à accueillir votre bouveau projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier vie paisible à la campagne et confort moderne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à venir découvrir ce bel havre de paix en pleine nature sur la commune d'Asson. Sur plus de 2 hectares de bois et de prairies, ce bien est idéal si vous aimez le calme et les animaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour donnant sur une véranda pouvant être modernisée afin d'ajouter de la superficie habitable. Le rez-de-chaussée se complète avec une cuisine aménagée, équipée ayant un accès à un cellier / buanderie, une chambre dotée d'une salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez également séduit à l'extérieur par une belle piscine avec pool house et barbecue, et surtout une ancienne maison en pierre pouvant être réhabilitée en habitation secondaire ou pour location saisonnière. Les petits plus de ce bien sont le garage et la cave en sous-sol. Mais son plus bel atout reste sa vue imprenable sur le Piémond Pyrénéen. Ne tardez pas à venir la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Une vidéo de ce bien est disponible sur notre site Référence : 1398JM Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.

Découvrez cette charmante maison à vendre à 10 minutes de Dax, offrant un cadre de vie paisible et des caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 1981 Surface habitable : 140 m² environ Très bon état Chambres : 4 Salons : 2 Carport Dépendance pour camping car Description : Cette maison spacieuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également un jardin bien entretenu, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de soirées conviviales. Localisation : Située dans un environnement privilégié, avec une végétation formidable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Sort-en-Chalosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 9298.

Maison en pierre avec jardin, piscine et garage (6 pièces) À de 2minutes du centre-ville, découvrez cette belle propriété en pierre de 180 m² implantée sur un parc paysager de 3 845 m². Alliant charme et confort, elle propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Description : - Entrée donnant sur un séjour lumineux de 41 m², idéalement orienté sud‑ouest pour profiter d'une belle luminosité. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pratique pour cuisiner au quotidien. - 4 chambres dont une chambre de plain‑pied, offrant une distribution familiale et modulable. -Un bureau très lumineux - Une magnifique cheminée pour des soirées conviviales. Confort et prestations : - Chauffage principal par pompe à chaleur complété par un système fuel. - Fenêtres en PVC double vitrage et volets bois, toiture récemment refaite. - Alarme installée pour une sécurité renforcée. - Connexions ADSL et fibre disponibles pour un accès internet haut débit. - Taxe foncière 1700€ Extérieurs : - Terrain arboré offrant intimité et espace de jeux ou de détente. - Piscine 12 x 6 m accompagnée d'une cuisine exterieure pour profiter pleinement des beaux jours. - Grand garage fermé pour stationner et stocker. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf. 920020.

Iad France - Romain Pichon vous propose : Villa de style Balinais à Messanges, située à seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg, offrant une oasis de paix sur un terrain de 2500 m² environ. Cette somptueuse demeure de 400 m² environ est divisée en deux parties, chacune dotée de son propre charme unique. La partie maison dispose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec coin salle à manger, un premier salon avec cheminée, une cuisine exceptionnelle avec son plafond cathédrale, des îlots conviviaux et une vue imprenable sur la piscine extérieure. La maison comprend également un deuxième salon TV, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes. À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres spacieuses dotées de plafonds cathédrales et de terrasses privées offrant une vue imprenable sur les environs. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son spa 6 places, sa cuisine extérieure, ses bains de soleil et son mobilier de jardin, parfait pour se détendre en toute sérénité. La seconde partie de la villa, le Loft, offre une belle terrasse en bois avec un jardin privatif, une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Ce produit de qualité rare offre un excellent rapport locatif et est idéal pour être utilisé comme gîte ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique, une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel, découvrez cette villa contemporaine offrant une vue sur les Pyrénées. Vous serez séduit par ses volumes généreux, et sa pièce de vie lumineuse. Elle dispose de 5 chambres et un bureau. À l'extérieur, un agréable jardin accueille une piscine chauffée. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Proche du centre de la bastide foyenne, cette maison de plain-pied vous propose, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un cellier, une buanderie, trois chambres. Le tout sur un terrain clos, avec garage et piscine hors sol, d'environ 1400 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À la campagne, magnifique ensemble comprenant deux maisons, une piscine et plus de 9000 m² de terrain en partie boisé. Idéal projet de gites, chambres d'hôtes, AirBnB. Une maison est habité par les propriétaires, l'autre d'ores et déjà loué en tant que gite avec 16 semaines de location par an. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Proche d Annesse, pavillon sur sous sol composé d une habitation 5 chambres, séjour, cusine, piscine 6x3 et seconde habitation séparée composée de 2 chambres, cuisine, piece d été, salle d 'eau, garage et dépendances, idéal famille ayant besoin de logement proche mais pas attenant, secteur trés prisé. grand terrain de 7000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Sublime propriété avec Maison de Maître de 357 m² sur un Vaste Terrain de 27 000 m² à Soussans. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée de 38 m², un bureau traversant, et de nombreux espaces dédiés tels que deux grands salons, une salle à manger, une cuisine très bien équipée et bien plus encore, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin, offrant des surfaces généreuses. Les prestations de qualité et les aménagements sur mesure ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous apprécierez les différentes ambiances se dégageant de chaque espace, du salon chaleureux à la cave à vin isolée climatisée. S'étalant sur deux étages et exposée plein sud, cette demeure offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 27 000 m² dont une partie boisée pour vous ressourcer en toute quiétude. Une piscine à débordement de 12m x 6m invite à la détente, tandis qu'un garage de 57 m² avec possibilité d'étage, un chai de 40 m² et un grenier aménageable de 78 m² offrent des espaces pratiques à exploiter ou pour le rangement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage récent optimisé répondent aux besoins actuels en matière de confort optimal. La propriété dispose également d'une seconde maison en pierre de plain pied de 66 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage attenant de 26 m². Cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Non loin des commerces locaux et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Laissez-vous charmer par cette maison unique et contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien relais de poste de 1790 situé au c ? Ur d'un petit village sud gironde au calme. Cette ancienne bâtisse entièrement rénovée avec goût comprends une habitation principale (grande pièce de vie avec bureau, une cuisine séparée et une buanderie à l'étage une suite parentale, une chambre, 1 salle de bain), avec terrasse. Un gite et sa terrasse avec grande pièce de vie, cuisine et 2 chambres avec salle de bain. À l'étage on retrouve 5 chambres d'hôtes à thème, chacune avec sa salle d'eau ou de bains, wc, et 1 suite parentale, 1 chambres privée avec salle de bain et wc communs, ainsi qu'une pièce privée pouvant servir de chambre d'appoint. Cette ensemble est agrémenté d'une piscine couverte dans un grand jardin arboré sans vis à vis, 4 terrasses indépendantes permettent de se retrouver, une cuisine d'été complète ce bien. L'ensemble partiellement clôturé comprends un parking de 6 véhicules. Chauffage pac réversible, chaudière gaz. Visite virtuelle sur demande a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Vous rêvez d'une vie citadine, proche de tous commerces et gare ? Au sein de la bastide se découvre avec surprise cette maison de ville baignée de lumière aux volumes généreux, bénéficiant d'une dépendance équipée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec accès indépendant. La maison principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une magnifique salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Un jardin intime avec piscine au calme complète cet ensemble de qualité. Possibilité Atelier, professions libérales ou gite. Quartier recherché.

Ancien relais de poste de 1790 situé au c ? Ur d'un petit village sud gironde au calme. Cette ancienne bâtisse entièrement rénovée avec goût comprends une habitation principale (grande pièce de vie avec bureau, une cuisine séparée et une buanderie à l'étage une suite parentale, une chambre, 1 salle de bain), avec terrasse. Un gite et sa terrasse avec grande pièce de vie, cuisine et 2 chambres avec salle de bain. À l'étage on retrouve 5 chambres d'hôtes à thème, chacune avec sa salle d'eau ou de bains, wc, et 1 suite parentale, 1 chambres privée avec salle de bain et wc communs, ainsi qu'une pièce privée pouvant servir de chambre d'appoint. Cette ensemble est agrémenté d'une piscine couverte dans un grand jardin arboré sans vis à vis, 4 terrasses indépendantes permettent de se retrouver, une cuisine d'été complète ce bien. L'ensemble partiellement clôturé comprends un parking de 6 véhicules. Chauffage pac réversible, chaudière gaz. Visite virtuelle sur demande a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À moins de 10 minutes de Galgon, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux espaces. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée donnant sur une salle à manger avec poêle à bois, un vaste salon ouvert sur une véranda, un cellier une buanderie et toilette. À l' étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau, un dressing, 2 salles d'eau et un toilette. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et de la piscine avec un bel espace de verdure. Cet ensemble est entièrement clôturé et à l'abris des regards pour votre tranquillité. Les + : menuiseries double vitrage, assainissement de 2019, toiture refaite en 2018 Il ne vous reste qu'à apporter votre décoration à ce bel ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Magnifique propriété en pierre * Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 12.5 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d'un verger et d'un grand parc avec son potager. On ne dénombre pas moins de 5 habitations, toutes séparées avec des entrées indépendantes : - Grande longère en pierre divisée en 2 logements : - de 155 m² avec 1 grande pièce de vie de 58 m² et cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau, WC, bureau, buanderie - et 67 m² avec 1 cuisine / salon de 29 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et mezzanine - Dépendance de 210 m², divisée comme suit : - studio de 24 m², pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC - grange de 74 m² transformée en atelier et mezzanine. - une grande cuisine d'été de 31 m² avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect / solaire. La terrasse est couverte et dotée d'un store banne électrique pour profiter de la piscine l'été. - Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m², dont 1 est encore loué (bail mars 2027) - Une autre dépendance de 80 m² ainsi qu'un ancien séchoir à tabac peuvent être réhabilités en logements supplémentaires. - Un hangar de 700 m² Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal. Les projets ne manquent pas pour tirer profit d'un tel endroit : une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d'accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l'aéroport de Bergerac, 25 mn de l'autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de NOUSTY, charmant pavillon de 85 m² jumelé, idéalement agencé avec à l'étage 3 chambres spatieuses avec placard, une salle d'eau moderne avec WC. Au rez-de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 281 m², une cellier et un WC. Ce bien coup de coeur comprend également un garage attenant et une place de parking. Sécurisé par un digicode et un gardien cette résidence vous offre un cadre de vie paisible avec une piscine commune et un parc ombragé. Situé à proximité de toutes commodités, écoles, bus, autoroute. Ce pavillon est une véritable opportunité pour un premier investissement ! Contactez moi dés à présent pour organiser une visite SANDRA COUFLEAU 06 85 96 04 34 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant des dépenses annuelles d'énergie : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes de Ribérac et de ses commodités, découvrez cette charmante maison de caractère située au cœur du village. Exposée nord / sud, elle séduit par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Vous profiterez d’un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis de plus de 1 500 m², agrémenté d’une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un environnement calme et arboré, cette maison dispose d'un séjour avec accès direct sur le jardin idéalement exposé, une cuisine indépendante et quatre chambres. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² avec piscine et pool house sans vis-à-vis. Un garage attenant et de nombreux espaces de stockage extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.