Vente maison 8 pièces 188 m² Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur un promontoire, qui surplombe la vallée de la Dordogne, au calme, proche des commodités, et de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant une authentique longère en pierre de 1833, une grange en bois de 79 m² ainsi qu'un petit bâtiment avec bûcher et un four à pain et deux puits. Terrain de 1,4 hectares avec arbres fruitiers. Exposée Sud, la longère offre le charme des demeures anciennes, elle propose en rez de chaussée - sol en terre cuite et poutre apparentes - une cuisine de 29 m², un vestibule de 7 m², une salle d'eau, toilettes séparées, un salon de 53 m² avec accès à un espace de 48 m² comprenant cellier, chaufferie et local technique piscine. À l'étage : une lumineuse bibliothèque traversante de 24 m² avec parquet massif, et accès possible par l'extérieur, une chambre de 20 m² avec toilettes et salle de bain, une seconde chambre de 23 m² avec salle d'eau et toilettes, un couloir mène à un appartement de 40 m² avec une chambre séparée, salle d'eau et toilettes. Chauffage via une chaudière à bois. Assainissement individuel. À disposition : une cave de 40 m². Piscine 5x10 creusée dans la roche (liner et pompe à installer). Rivière à 15 min à pied. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia le buisson de cadouin, berger sylviane (ei) 06 43 65 05 48 - n° rsac : 432 431 187  - en campagne en hauteur sur un promontoire avec une magnifique vue dégagée - aucun vis a vis - superbe longère de 217 m² habitable - - terrain de 1 hectare 4372 m² d'un seul tenant - 2 puits - dépendance de 80 m² - un bucher - un four à pain opérationnel -  - rdc :  - cuisine semi équipée - séparée - de 29 m² - salle à manger / séjour de 54 m² - salle d'eau - toilette - etage : - grand espace bibliothèque de 36 m² - 2 chambres avec salle d'eau et toilette chacune- 1 appartement de 44 m² - doubles vitrages- chauffage chaudière à bois « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur du Périgord Noir, réputé pour son charme pittoresque et son riche patrimoine historique. Proche des célèbres sites touristiques et des commodités locales, cette adresse offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la culture, je vous propose cet ensemble de maison comprenant un ancien séchoir à tabac rénové, trois chambres d'hôtes, trois gîtes. L'ancien séchoir à tabac est constitué d'une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC séparé. Une porte donne accès à une très grande pièce de vie et un comptoir d'accueil. Dans le prolongement se trouve une pièce qui servait auparavant à la confection des foies gras, la légumerie, une chambre froide dont le groupe est à prévoir. Vous accédez au premier étage à un palier desservant 3 chambres dont deux d'environ 48 m² équipées chacune d'une douche avec jets hydro-massants et radio, baignoire balnéothérapie, double vasque et de WC séparé, la troisième chambre disposant également d'une douche et Wc séparé. Par l'accès extérieur, vous trouverez le premier gîte avec terrasse composé d'une cuisine, une chambre avec lit superposé, une douche et WC séparé ainsi qu'une seconde chambre avec terrasse donnant vue sur la piscine et offrant ainsi un joli paysage. En annexe sur la propriété se trouve également un gîte composé d'une cuisine équipée, d'un insert bois, un bureau, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Un atelier vous sépare du troisième gîte composé d'une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. Sur le terrain de 3700 m, vous trouverez également une piscines au brome. Vous bénéficierez également d'un forfait vous permettant de disposer de 80 m3 par an d'eau provenant de la Dordogne. Cet ensemble peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Aurélie et Eric vous présentent ce domaine aux charmes incontestables, au cœur du Périgord Noir. Cet ensemble de 2 maisons offre un confort et un plaisir de vivre sans pareil. C'est également un outil de travail à développer grâce aux chambres et table d'hôtes déjà existantes. La maison principale de 220 m² se dessert par un espace privatif de 160 m² avec un plain-pied comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout chauffé par une magnifique cuisinière à bois de 10,5 kws et un poêle Gaudin de 6,5 kws et complété par un système électrique. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec sa salle de bains privative, un bureau, une seconde salle de bains avec douche et baignoire et un grenier à finir d'aménager. Sur le rez de jardin de la maison principale, un gîte de 60 m² habitables avec salon et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, bénéficie de sa propre entrée. Une belle piscine s'ajoute aux prestations à cette bâtisse. La seconde maison de 116 m² propose un très spacieux salon cuisine ouverte de 43 m² avec poutres apparentes et baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine privative. Une suite parentale avec salle d'eau de 20 m² complète le plain- pied. À l'étage 3 chambres de 13,17 et 20 m² et une salle d'eau finalisent le tout. Le jardin de plus de 3250 m clôturé, offre de nombreuses essences d'arbres et rend les extérieurs d'autant plus appréciables. Plus de détails par téléphone. N'hésitez plus et venez visiter sans tarder cet ensemble situé entre la Dordogne et la Vézère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Vous allez découvrir lors de votre visite une propriété qui vous charmera par son authenticité. La maison d’habitation a su garder son cachet initial. La piscine intérieure, les jardins intimes, les dépendances, le pigeonnier, la petite maison d’amis, les volumes suscitent une réelle émotion. Proche d'un village. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Il est des maisons que l'on visite. et d'autres que l'on raconte. Depuis plus de deux siècles, cette belle demeure en pierre veille paisiblement sur les hauteurs d'un village, à seulement 2 km de la Dordogne. Son charme a même inspiré un artiste, qui en a immortalisé la façade sur une toile. Il faut dire qu'avec sa marquise, son porche, ses murs en pierre baignés de lumière et son allure typiquement périgourdine, elle semble tout droit sortie d'un tableau. Au coeur du Périgord Noir, dans la célèbre vallée des châteaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des Eyzies de Tayac, capitale mondiale de la Préhistoire. Un cadre exceptionnel où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Construite au XVIIIe siècle, cette maison d'environ 190 m² habitables a conservé tout ce qui fait le charme des demeures d'autrefois : un ancien évier en pierre, une magnifique cheminée, des matériaux authentiques et une atmosphère chaleureuse que l'on ressent dès le seuil franchi. Au fil des pièces, elle dévoile une cuisine aménagée donnant sur le jardin, de beaux espaces de vie, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire, puis, au dernier étage, deux chambres dont une très spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau / toilette. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter des beaux jours. Une terrasse ombragée prolonge les repas d'été, tandis que la piscine promet de précieux moments de détente. Le confort n'a pas été oublié : toiture refaire en 2006, pompe à chaleur installée en 2021. Située dans un hameau paisible, sur les hauteurs d'un village (hors zone inondable), cette maison n'est pas isolée : quelques voisins y vivent à l'année, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et convivialité. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie chargé d'histoire, où l'authenticité du Périgord se mêle au confort d'aujourd'hui. Il ne lui manque plus que les prochains chapitres de son histoire. peut-être les vôtres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia le buisson de cadouin, berger sylviane (ei) 06 43 65 05 48 - n° rsac : 432 431 187  - en campagne en hauteur sur un promontoire avec une magnifique vue dégagée - aucun vis a vis - superbe longère de 217 m² habitable - - terrain de 1 hectare 4372 m² d'un seul tenant - 2 puits - dépendance de 80 m² - un bucher - un four à pain opérationnel -  - rdc :  - cuisine semi équipée - séparée - de 29 m² - salle à manger / séjour de 54 m² - salle d'eau - toilette - etage : - grand espace bibliothèque de 36 m² - 2 chambres avec salle d'eau et toilette chacune- 1 appartement de 44 m² - doubles vitrages- chauffage chaudière à bois « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Coux et bigaroque mouzens (24220) - belle maison récente avec piscine et vue splendide sur la vallée. Prix euros 395.000 fai à la charge du vendeur. Cette maison, construite à la fin des années 1970, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (8 m²) ouvrant sur un spacieux séjour / salle à manger de 45 m² avec cheminée et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, offrant une superbe vue sur la vallée. La cuisine entièrement équipée (19 m²) dispose également de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre (17 m²), une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (11 m², 13 m² et 25 m²), ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un local piscine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents (installés en 2025) ainsi que par une cheminée à foyer ouvert. La maison est équipée de simple vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une vue magnifique et d'une belle piscine chauffée. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 2 700 m², en position dominante. Un système d'arrosage automatique est en place. La fosse septique n'est pas conforme, mais est en bon état de fonctionnement. Dpe : energie 286e, ges 11c. Estimation des coûts annuels : entre 3480 euros et 4780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 458738hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.