Maison à vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

Aurélie et Eric vous présentent ce magnifique ensemble rare sur le secteur du Coux et Bigaroque, une longère de 100 m² de plain-pied avec une grange de 200 m² sur 2 niveaux, une dépendance habitable de 42 m² et une belle piscine couverte sur beau jardin de 1672 m² arboré et clôturé. Secteur calme et verdoyant, pas de vis à vis. La maison principale de plain-pied offre 100 m² avec un espace de vie très chaleureux et coquet avec la cuisine ouverte et équipée. Sur le coin nuit, on dispose de 4 chambres de 9,9, 10 et 11 m² avec une salle d'eau et wc indépendant. La dépendance dans le jardin propose un grand studio de 42 m² avec sa terrasse ombragée et son portail privé. La grange est équipée de la lumière, 2 niveaux de 100 m² à investir. Double vitrage sur l'ensemble, fosse septique pour les 2 maisons. La maison principale est chauffée par un insert bois, pompe à chaleur réversible et la dépendance chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Réservez dès maintenant votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Aurélie et Eric vous présentent ce domaine aux charmes incontestables, au cœur du Périgord Noir. Cet ensemble de 2 maisons offre un confort et un plaisir de vivre sans pareil. C'est également un outil de travail à développer grâce aux chambres et table d'hôtes déjà existantes. La maison principale de 220 m² se dessert par un espace privatif de 160 m² avec un plain-pied comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, le tout chauffé par une magnifique cuisinière à bois de 10,5 kws et un poêle Gaudin de 6,5 kws et complété par un système électrique. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec sa salle de bains privative, un bureau, une seconde salle de bains avec douche et baignoire et un grenier à finir d'aménager. Sur le rez de jardin de la maison principale, un gîte de 60 m² habitables avec salon et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, bénéficie de sa propre entrée. Une belle piscine s'ajoute aux prestations à cette bâtisse. La seconde maison de 116 m² propose un très spacieux salon cuisine ouverte de 43 m² avec poutres apparentes et baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine privative. Une suite parentale avec salle d'eau de 20 m² complète le plain- pied. À l'étage 3 chambres de 13,17 et 20 m² et une salle d'eau finalisent le tout. Le jardin de plus de 3250 m clôturé, offre de nombreuses essences d'arbres et rend les extérieurs d'autant plus appréciables. Plus de détails par téléphone. N'hésitez plus et venez visiter sans tarder cet ensemble situé entre la Dordogne et la Vézère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Propriété avec gîtes à vendre sur la commune du Coux-et-Bigaroque – Une opportunité à ne pas manquer ! Située au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère offre une belle opportunité pour un projet de vie alliant habitation principale et activité touristique déjà en place. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine et d’un salon chaleureux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles ont été aménagés au deuxième étage pour offrir une cinquième chambre et un espace de rangement. La propriété comprend également un fonds de commerce avec deux gîtes indépendants. Le premier, d’une surface de 65 m², peut accueillir jusqu’à cinq personnes. Le second, plus spacieux avec ses 116 m², peut héberger jusqu’à dix personnes et dispose de sa propre piscine privative avec terrasse. En complément, une grande piscine commune est à disposition sur la propriété, idéale pour les hôtes ou pour un usage personnel. Plusieurs services sont proposés sur place, renforçant l’attractivité de l’ensemble : vente de bière artisanale, vente de pizzas cuites au feu de bois grâce à un four dédié, et un espace de restauration permettant de proposer des planches de charcuterie et de fromages, des pizzas, des glaces et des crêpes. La propriété bénéficie d’un bon référencement touristique, notamment en tant que relais motard, assurant une belle visibilité auprès d’une clientèle fidèle et variée. Facile d’accès et proche des principaux sites touristiques de la région, cette propriété est entièrement opérationnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison ancienne en pierre, située sur les hauteurs, bénéficie d'une vue imprenable sur la Dordogne. Grand et bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et terrasse plein sud, salon avec cheminée, pisé chauffé. 4 chambres, superbe vidéo room. Séchoir à tabac. Jardin fleuri. Piscine rénovée (liner-pompe) Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, authentique bâtisse périgourdine en pierre avec dépendance de 20 m², et petites étables basses, sur un terrain de 1,3 ha avec arbres fruitiers et joli jardin arboré. À quelques kilomètre du centre du Coux et de Siorac en Périgord, à 12 min du golf. Ligne de train Bordeaux-Sarlat accessible à Siorac et au Buisson de Cadouin. Pleine de charme et très accueillante, la maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m² au Sud-Est, un cellier de 8 m², un salon de 32 m² avec cheminée et poutres apparentes et accès au jardin à l'Ouest, une chambre de 12 m², une salle de bain de 7 m², toilettes séparées. À l'étage : un palier dessert une chambre de 16 m², une salle de bain et toilettes de 9 m², ainsi qu'une grande pièce de 31 m² comprenant 2 fenêtres avec vue sur le jardin. Chauffage électrique à inertie Aterno. Assainissement collectif. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Située à seulement quelques minutes de la rivière Dordogne, cette maison de type séchoir à tabac, construite en 2011, offre une surface habitable de 80 m², implantée sur un terrain de 618 m² exposé plein Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 33 m² lumineuse et conviviale, offrant un confort optimal grâce à une pompe à chaleur air / air. La maison dispose de trois chambres, dont une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir famille et amis. L'ensemble est entretenu et bénéficie d'un assainissement individuel conforme, vous garantissant une installation sans contrainte ni travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur apprécié au coeur du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séchoir à tabac de 104 m² avec changement de destination en cours. Implanté sur un terrain d'environ 1000 m² sur les hauteurs du Coux et Bigaroque. Environnement calme et verdoyant, très belle vue. Laissez libre recours à votre imagination afin de créer votre future habitation. Possibilité d'avoir plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Maison à vendre de 137 m² sur les hauteurs du Coux et Bigaroque avec vue imprenable sur les côteaux. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison offre un espace extérieur unique, au calme, plein soleil et rythmé par le chant des oiseaux. Au 1er étage un salon séjour sur une cuisine moderne semi ouverte, une chambre de 10 m² et un bureau de 8 m² ouvrent l'espace nuit et une salle de bains finalise cet espace. En rez-de-jardin, 2 chambres de 11 m² et de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Attenant une buanderie puis un grand garage permettent un rangement aisé de 37 m². Chauffage assuré avec une cheminée à bois et des convecteurs basse consommation. L'énergie électrique est fournie par une installation de 19 panneaux solaires. Une connexion EDF est possible. Le carport dispose d'une prise renforcée pour véhicule électrique. Entourée de terrains classés en Natura 2000, vous serez au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Entre le tranquillité absolue et le confort moderne, cette maison est faite pour vous qui rêvez de liberté ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose : En Périgord Noir, sur les hauteurs du Coux et Bigaroque, au calme et à 10 minutes de toutes commodités, cette belle bâtisse périgourdine en pierre offre une superbe vue sur la vallée. Exposée sud, sur 1.5 hectare de terrain, cette maison de 227 m² environ avec deux entrées indépendantes vous permettra de faire du locatif ou d'accueillir votre famille en toute autonomie. Elle se compose d'un immense double séjour de 90 m² environ avec cuisine et d'une chambre suitée de 15 m² environ au rez de chaussée. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 15 m² environ et de 21 m² environ, une autre cuisine de 15 m² environ et une salle de bain. Au fond du jardin, un hangar à tabac réaménagé en garage idéal pour le stockage. Enfin, un bois attenant qui vous permettra d'avoir du bois de chauffage ou d'aller cueillir vos champignons à 2 pas de la maison. La maison est chauffée par une cheminée-insert, un poêle à bois, deux climatisations réversibles pour le rez de chaussée et par une chaudière à fioul à l'étage. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Baptiste Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coux-et-Bigaroque Mouzens – Maison traditionnelle avec jardin + studio indépendant À seulement 2 minutes du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de 118 m² avec jardin, idéale pour une résidence principale, secundaire ou un projet de gîte / chambre d’hôte. Maison principale : - Séjour chaleureux avec cuisine ouverte et poêle à bois- Grande chambre avec toilettes séparées- Deuxième chambre avec accès à l’extérieur- Salle de bain et buanderie Studio attenant (opportunité locative) : - Séjour avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur- Une chambre avec salle d'eau- Salle d’eau Extérieur : - Jardin agréable et au calme- Grand parking à proximité immédiate Atouts - Deux habitations (maison + studio)- Environnement paisible, proche commodités- Idéal investissement locatif ou projet touristique DPE : D (226 kWh / m² / an) – GES : B (7 kg CO² / m² / an) Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour planifier votre visite ou plus de renseignements ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Emeline Laplanche vous propose : Imaginez une maison où modernité rime avec douceur de vivre au cOEur du Périgord Noir. Édifiée en 2000, cette charmante contemporaine de 143 m² vous accueille avec quatre chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, un vaste séjour (44 m²) baigné de lumière grâce à une exposition Sud. Vous pourrez profiter d’une terrasse exposée Ouest idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le terrain de 1946 m², entièrement clôturé et piscinable, vous promet des moments de détente, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et de la gare SNCF. Deux garages (l’un attenant et l’autre indépendant), une vue dégagée sur notre belle campagne : cette maison est prête à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs.  Contactez moi pour plus d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941190811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les coteaux, au calme, coup de coeur pour cet ensemble immobilier de charme en pierre, entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, de deux maisons saines offrant une magnifique vue sur la vallée avec garage, atelier, jardin arboré et terrasses. La première maison de 112 m² propose en rez-de-chaussée un salon-salle à manger de 36 m² avec poutres apparentes, un poêle à bois, une cuisine de 11 m² avec un second poêle à bois, petite terrasse ombragée, une salle d'eau et espace buanderie de 11 m², une chambre de 23 m². À l'étage : une chambre de 40 m² avec parquet ancien d'origine et vue sur la campagne. Cave de 17 m². VMC. Double charpente et isolation de la toiture. DPE E. La seconde maison de 62 m² comprend en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée, poêle à bois tournant et accès à une terrasse offrant une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau et toilettes de 5 m². Un superbe escalier en bois mène à l'étage qui offre une chambre de 26 m² (ajout possible de toilettes). En rez de jardin : atelier de 20 m². Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée. Double charpente et isolation de la toiture. VMC. DPE F (le calcul est basé sur la consommation théorique de l'énergie électrique, bien qu'elle soit essentiellement chauffée au bois, énergie moins onéreuse). Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un garage de 20 m² et d'une tonnelle ombragée dans un lieu préservé et accueillant qui a conservé tout le charme et l'authenticité du Périgord. Vente en meublé. Idéalement situé dans un triangle Vallée de la Dordogne, Vallée de la Vézère et Bastides du Périgord, à 3 km du Coux, et de son magasin des producteurs, et de la rivière de le Dordogne. À 6 km de Siorac en Périgord, et du Buisson de Cadouin (liaison ferroviaire : Le Buisson vers Bordeaux ou Sarlat), à 12 km du Bugue et de la vallée Vézère, et 10 km de la cité médiévale de St-Cyprien. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Vigné vous propose : Située dans un environnement paisible, sur la commune de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, cette maison coquette construite en 2000 vous séduira par son cadre. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec WC, d’une cuisine aménagée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, ainsi que d’une chambre avec salle de bains et WC privatifs. En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre une pièce de vie avec cuisine, deux chambres en enfilade et leurs salles d'eau respectives — idéal pour recevoir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 10x5 mètres, nichée au cOEur d’un terrain arboré d’environ 6000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Périgourdine Rénovée avec Jardin à Saint-Chamassy Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située au abord du village de Saint-Chamassy, offrant un cadre de vie idyllique entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses futurs occupants. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain moderne, au rez de chaussé vous trouverez une kitchenette équipée avec sa buanderie, un salon lumineux et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère conviviale et agréable. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 40 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur grâce notamment à sa cuisine d'été et son super four à pizza ! De plus, le bien dispose également d'une immense grange, ancien séchoir à tabac d'environ 100 m² qui peut être transformé en gîte ! La maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 1800 m², offrant un magnifique jardin arboré permettant de profiter pleinement de la nature environnante. L'exposition ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parmi les équipements et prestations proposés, la maison dispose d'un système individuel de chauffage et d'une cheminée à insert, assurant confort et économies d'énergie. Situation idéale, à proximité de l'étang du Bos et du gouffre de Proumeyssac, cette maison comblera les amoureux de la nature, de la tranquillité et des belles balades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Chamassy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble avec local commercial et appartement duplex – Siorac-en-Périgord Situé en plein cœur du charmant bourg de Siorac-en-Périgord, cet immeuble en bon état général offre une belle opportunité d’investissement ou de projet de vie. Il se compose de : - Un local commercial de 45 m² + 20 m² de stockage en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante – idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.- Un appartement duplex spacieux de 122 m² à l'étage, comprenant une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 grandes chambres salle d'eau. Chauffage électrique + poêle à granules. Points forts : - Emplacement central dans un village vivant avec toutes commodités (commerces, écoles, gare)- Potentiel locatif intéressant (commerce + logement)- Belle surface habitable Idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille souhaitant vivre et travailler au même endroit. Siorac-en-Périgord : village typique du Périgord Noir, très bien desservi et touristique, à proximité de la Dordogne et de sites historiques. DPE : 195 kWh / m² / an (D) ; GES : 6  N'hésitez pas à appeler Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, proche des commodités et de la gare, cette maison mitoyenne en pierre de 94 m² avec un petit jardin clos sur un terrain de 180 m² saura vous séduire. Entièrement rénovée, très confortable et spacieuse, elle propose à l'ouest en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 31 m² avec sol en travertin, poêle à granules, une cuisine de 8 m² avec accès au jardin à l'Est, des toilettes séparées. À l'étage : un salon de 18 m² avec parquet et vue sur le jardin et climatisation réversible, deux chambres avec parquet de 12,5 m² et 14 m², ainsi qu'un espace douche et toilettes. Doubles vitrages. Chauffage électrique. Isolation des combles. Petite cave. Assainissement collectif. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint chamassy (24260) a 7 km du village du bugue se trouve cette jolie maison avec piscine et belle vue sur la campagne. Prix euros 455.000 fai à la charge du vendeur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour / salle à manger de 36 m² avec poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, offrant une superbe vue sur le paysage. La cuisine (15 m²), entièrement équipée, dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse située à l'avant. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre (10 m²), une salle de bains avec double vasque et un wc. Les portes-fenêtres dans chaque pièce créent une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-jardin, il y a une deuxième cuisine entièrement équipée (22 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière. Ce niveau comprend également un grand garage de 45 m², une cave de 14 m² et un wc. Cette maison est chauffée par un chauffage central au gaz et un poêle à bois chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une magnifique piscine à débordement de 9 m × 5 m, ainsi que d'une place de stationnement sur un terrain de 1788 m². Dpe : classe c 124 kwhep / m². An ges : classe c 12 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 2960 euros et 4060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 430236hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Maison de village idéalement située à proximité des commerces. Edifiée sur un joli terrain plat, elle est déjà raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur se compose d'une cuisine, 2chambres, d'un wc, salle d'eau. Rénovation complète à prévoir, offrant possibilité de créer 2logements distincts avec un fort potentiel locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Au cœur du Périgord Noir, cette bâtisse de caractère regroupe deux appartements indépendants entièrement rénovés, sans aucun travaux à prévoir. Un produit idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement exploitable, en location annuelle ou saisonnière. Chaque logement offre des volumes lumineux, une cuisine moderne et équipée, des chambres confortables et des salles de bain contemporaines. De larges ouvertures mettent en valeur les finitions soignées et les sols imitation bois, créant des intérieurs chaleureux et fonctionnels. Situé à proximité immédiate de toutes commodités et des grands sites touristiques de la région, cet immeuble combine sérénité, accessibilité et fort potentiel locatif. Un bien rare, garantissant à la fois sécurité patrimoniale et rendement immédiat. À visiter sans tarder : une opportunité clé en main pour conjuguer patrimoine et rentabilité. Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Charmante maison située dans un quartier calme, dotée d’une belle véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle présente l’avantage de pouvoir être facilement aménagée afin de créer deux chambres supplémentaires sans réduire la surface habitable. De nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement s’offrent à vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle maison de 102 m² au calme, de plain-pied avec terrasse exposée sud et hangar de stockage. Proche du centre actif de Siorac en Périgord, vous aurez toutes les commodités à portée de main, commerces, écoles et gare. Sur une parcelle de 5500 m² constructibles, sans réel vis à vis, ce bien propose un jardin plat et clôturé ouvrant à de belles possibilités d'aménagement, cette parcelle peut être divisée si besoin. À l' intérieur, le hall de 11 m² s'ouvre sur le salon de 21 m² avec poutres et cantou d'origine, la cuisine de 10 m² séparée mais attenante au salon, la salle de bain et le wc. Côté nuit, vous trouverez de belles chambres de 14 et 15 m² ainsi qu' une suite parentale de 21 m². La toiture est en très bon état, la maison est chauffée au gaz avec la citerne située dans le jardin, des travaux seront à prévoir, ce bien est vendu en l'état. Proche de la maison le hangar permet de stocker et ce dernier sera vendu en l'état. Avec de nombreux atouts cette maison vous attend, alors n'hésitez pas et réservez une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Cette maison à vendre en dordogne se situe à proximité du centre ville du Buisson de cadouin; village tous commerces du Périgord (Pharmacie, école, épicerie, cinéma, boulangerie. ) D''environ 86 m² de surface habitable, le bien se compose au rez de chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 34 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placard. Sous sol total. À l'exterieur, une cuisine d'été, un carport pouvant y abriter 3 voitures ainsi qu'un abris de jardin. Le jardin de 1551 m² avec un puits permettant d'arroser le jardin est plat et arboré. Chauffage : Poêle à granulés, pompe à chaleur. Huisseries  Pvc double vitrage Tout à l'égout. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à l'agence immobiliere dans le perigord noir au Bugue, 13 rue de paris (24260). .

Sur les hauteurs, cette maison se situe dans un hameau, proche d'un village avec toutes les commodités. Elle offre cuisine, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse et cave. Jardin de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Ici, le « bien vivre en Périgord Noir » prend toute sa dimension. Cette maison ne se décrit pas seulement, elle se ressent et se découvre. Dès l'arrivée, son atmosphère apaisante et son agencement réfléchi invitent à une vie confortable au quotidien. Développant 103 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes harmonieux et une circulation fluide, adaptés aussi bien à un couple qu'à une famille. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine moderne et fonctionnelle, propice aux moments de partage. Atout recherché : une chambre parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, synonyme de confort durable. À l'étage, deux chambres et une salle de bain composent un espace nuit indépendant. Garage fermé, carport et abri de jardin sécurisé complètent l'ensemble. Commerces et services sont accessibles en moins de trois minutes, tout en profitant d'un environnement calme. Un bien équilibré et attachant, à découvrir sur place. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Au cœur de la vallée de la Dordogne, dans la commune dynamique et accueillante de Siorac-en-Périgord, découvrez cette maison en pierre à rénover. Des visuels de propositions d'aménagement intérieurs vous sont proposés dans l'annonce. Maison en pierre avec une structure saine et solide. Elle propose en rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine spacieuse de 12 m² avec accès direct à la terrasse de 34 m² orientée Sud-Ouest. - un grand salon lumineux de 33 m², avec cheminée fonctionnelle (possibilité de créer une 3ème CHAMBRE). - 2 CHAMBRES confortables avec parquet en bois ancien (15,60 m² avec placard et 12,50 m²). - une salle de bain en bon état de 6,50 m², avec douche, baignoire et double vasque. En rez-de-jardin : 100 m² de le sous sol : 3 espaces : 63 m² + atelier : 29 m² + une buanderie : 9 m², avec des fenêtres et une bonne luminosité. Cela vous offre un grand plateau et pourrait être des pièces de vie complémentaires, vos bureaux, ateliers, salle de jeux etc. À savoir : le haut et le bas sont reliés en accès direct depuis un escalier intérieur ou de façon indépendante par l'extérieur. Très beau potentiel. La maison est implantée sur une parcelle de 1933 m², avec des arbres, un puit en pierre qui apporte beaucoup de charme également au jardin. À savoir : le jardin est piscinable. À noter : La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif tout-à-l'égout, contrôlé conforme. Des rénovations et rafraîchissements sont à prévoir. Actuellement DPE Vierge car ancienne chaudière à fuel a été enlevée. Toutefois les radiateurs en fonte et le réseau est existant pour passer en PAC, ou à votre convenance, poêle à granule, à bois, ou chauffage électrique. Nous tenons à votre disposition les DPE projetés pour vous aider dans votre choix de mode de chauffage. À propos du secteur : Siorac-en-Périgord offre un joli cadre de vie, avec des écoles, collège à 6 km, ses commerces de proximité (supermarché, boulangerie, fleuriste, bar / tabac. ), mais aussi 2 médecins généralistes et une gare. Belvès est à 4 km, Sarlat à 20 km, Bergerac à 35 km. Notre avis : Avec une base saine et pleine de caractère, Idéal pour une famille, particuliers avec besoin de stockage, projet d'une activité professionnelle à domicile, ou encore maison secondaire. Nous nous tenons à votre écoute pour plannifier votre visite : 07 70 21 65 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 936510.