Maison avec belle vue à vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

Séchoir à tabac de 104 m² avec changement de destination en cours, implanté sur un terrain de 1200 m² sur les hauteurs du Coux et Bigaroque. Environnement calme et verdoyant, très belle vue. Laissez libre recours à votre imagination afin de créér votre future habitation. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose : En Périgord Noir, sur les hauteurs du Coux et Bigaroque, au calme et à 10 minutes de toutes commodités, cette belle bâtisse périgourdine en pierre offre une superbe vue sur la vallée. Exposée sud, sur 1.5 hectare de terrain, cette maison de 227 m² environ avec deux entrées indépendantes vous permettra de faire du locatif ou d'accueillir votre famille en toute autonomie. Elle se compose d'un immense double séjour de 90 m² environ avec cuisine et d'une chambre suitée de 15 m² environ au rez de chaussée. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 15 m² environ et de 21 m² environ, une autre cuisine de 15 m² environ et une salle de bain. Au fond du jardin, un hangar à tabac réaménagé en garage idéal pour le stockage. Enfin, un bois attenant qui vous permettra d'avoir du bois de chauffage ou d'aller cueillir vos champignons à 2 pas de la maison. La maison est chauffée par une cheminée-insert, un poêle à bois, deux climatisations réversibles pour le rez de chaussée et par une chaudière à fioul à l'étage. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Baptiste Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les coteaux, au calme, coup de coeur pour cet ensemble immobilier de charme en pierre, entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, de deux maisons saines offrant une magnifique vue sur la vallée avec garage, atelier, jardin arboré et terrasses. La première maison de 112 m² propose en rez-de-chaussée un salon-salle à manger de 36 m² avec poutres apparentes, un poêle à bois, une cuisine de 11 m² avec un second poêle à bois, petite terrasse ombragée, une salle d'eau et espace buanderie de 11 m², une chambre de 23 m². À l'étage : une chambre de 40 m² avec parquet ancien d'origine et vue sur la campagne. Cave de 17 m². VMC. Double charpente et isolation de la toiture. DPE E. La seconde maison de 62 m² comprend en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine équipée, poêle à bois tournant et accès à une terrasse offrant une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau et toilettes de 5 m². Un superbe escalier en bois mène à l'étage qui offre une chambre de 26 m² (ajout possible de toilettes). En rez de jardin : atelier de 20 m². Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée. Double charpente et isolation de la toiture. VMC. DPE F (le calcul est basé sur la consommation théorique de l'énergie électrique, bien qu'elle soit essentiellement chauffée au bois, énergie moins onéreuse). Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un garage de 20 m² et d'une tonnelle ombragée dans un lieu préservé et accueillant qui a conservé tout le charme et l'authenticité du Périgord. Vente en meublé. Idéalement situé dans un triangle Vallée de la Dordogne, Vallée de la Vézère et Bastides du Périgord, à 3 km du Coux, et de son magasin des producteurs, et de la rivière de le Dordogne. À 6 km de Siorac en Périgord, et du Buisson de Cadouin (liaison ferroviaire : Le Buisson vers Bordeaux ou Sarlat), à 12 km du Bugue et de la vallée Vézère, et 10 km de la cité médiévale de St-Cyprien. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint chamassy (24260) a 7 km du village du bugue se trouve cette jolie maison avec piscine et belle vue sur la campagne. Prix euros 455.000 fai à la charge du vendeur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour / salle à manger de 36 m² avec poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, offrant une superbe vue sur le paysage. La cuisine (15 m²), entièrement équipée, dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse située à l'avant. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre (10 m²), une salle de bains avec double vasque et un wc. Les portes-fenêtres dans chaque pièce créent une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Au rez-de-jardin, il y a une deuxième cuisine entièrement équipée (22 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière. Ce niveau comprend également un grand garage de 45 m², une cave de 14 m² et un wc. Cette maison est chauffée par un chauffage central au gaz et un poêle à bois chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une magnifique piscine à débordement de 9 m × 5 m, ainsi que d'une place de stationnement sur un terrain de 1788 m². Dpe : classe c 124 kwhep / m². An ges : classe c 12 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 2960 euros et 4060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 430236hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent ce bien rare à la vente sur la commune de Siorac en Périgord. Amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, ce charmant corps de ferme est fait pour vous. Située en position dominante, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, le tout baigné de lumière sur plus de 2,7 hectares, sans aucun vis à vis et nuisance sonore. Une maison principale en pierre de 145 m², alliant le caractère traditionnel des bâtisses périgourdines au confort moderne, vous accueillera avec ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour se ressourcer en famille. Une vaste grange attenante aux multiples possibilités comprend un laboratoire de cuisine professionnel. Un atout majeur pour les projets de table d'hôtes, ou encore pour la création d'un atelier de transformation de produits locaux. Un gîte indépendant de 88 m² au potentiel certain, nécessitant un rafraîchissement partiel selon vos préférences et un chalet tout confort de 35 m², entièrement équipé, complètent le tout. Une piscine avec vue panoramique (12 x 6 m) sur la campagne environnante. Ce bien immobilier unique offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement et de développement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce lieu enchanteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Iad france - jérome pecal vous propose : au coeur du périgord noir, charmante propriété en pierre composée de sa maison principale, son gite en pierre et son chalet le tout sur un terrain de 27000 m² avec vue dominante. Un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités sans aucun vis à vis et nuisance sonore. Une maison principale en pierre de 145 m², avec sa cuisine, un salon avec sa cheminée, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau. Une grange en pierre attenante avec possibilités de créer un gite ou bien de repenser un laboratoire déja existant de cuisine professionnel. Un atout majeur pour les projets de table d'hôtes ou de gite. Sur la partie haute un gîte indépendant de 88 m² en pierre composé d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un chalet tout équipé de 35 m² pour 4 personnes avec sa terrasse en bois qui donne sur la vallée. Une piscine (12 x 6 m) avec une magnifique vue sur la vallée. Assainissement individuel à chaque batisse. Réseau d'irrigation sur place travaux de rafraîchissement à prévoir revenu locatif intéressant (chalet et gite) a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome pecal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison à vendre en dordogne se situe à proximité du centre ville du Buisson de cadouin; village tous commerces du Périgord (Pharmacie, école, épicerie, cinéma, boulangerie. ) D''environ 86 m² de surface habitable, le bien se compose au rez de chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 34 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placard. Sous sol total. À l'exterieur, une cuisine d'été, un carport pouvant y abriter 3 voitures ainsi qu'un abris de jardin. Le jardin de 1551 m² avec un puits permettant d'arroser le jardin est plat et arboré. Chauffage : Poêle à granulés, pompe à chaleur. Huisseries  Pvc double vitrage Tout à l'égout. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à l'agence immobiliere dans le perigord noir au Bugue, 13 rue de paris (24260). .

Magnifique propriété avec vue dominante, jardin paysager – Saint-Chamassy, Périgord Noir Située au calme absolu, sur les hauteurs de Saint-Chamassy, cette superbe propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur la vallée de la Vézère. Idéalement implantée au cœur du Périgord Noir au milieu du "Triangle D'or" (Périgueux, Bergerac, Sarlat). Elle séduit par son charme, ses volumes exceptionnels et la qualité de ses aménagements extérieurs. Une propriété rare à découvrir absolument  : cadre bucolique, volumes généreux, autonomie des espaces, et charme naturel du Périgord Noir. Idéale pour maison familiale, résidence secondaire de prestige ou activité touristique. Disposition de la maison – rez-de-chaussée : - Entrée accueillante- 1 chambre avec salle d’eau, dressing et WC- Grand salon chaleureux de 31 m² avec insert bois- Salle à manger spacieuse- Bureau avec vue sur la vallée- Cuisine équipée avec deux arrière-cuisines et buanderie attenante- Spacieuse et lumineuse veranda de 30 m²- Immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière avec poêle à granulés - Studio indépendant avec chambre, salon, salle d’eau et WC- Poolhouse + salle de jeux Étage : - Suite parentale (52 m²) avec salle de bain (baignoire + douche italienne), dressing et WC- Seconde suite avec salle d’eau (douche italienne) et dressingLes deux suites sont totalement indépendantes, parfaites pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Extérieurs exceptionnels : - Terrain arboré de 6 382 m² entièrement clôturé avec plusieurs accès- Piscine chauffé avec pompe à chaleur (5m x 11m) avec terrasse, jacuzzi et poolhouse- Jardin paysager alimenté par 5 points d’eau issus de la Dordogne- Nombreux arbres fruitiers (figue, pommiers, poire, cerisier, noyer, noisettes,. ) chênes centenaires, magnifique olivier- Bassin avec carpes koi, véritable havre de paix- Serre de 60 m², local technique- Grand garage 30 m² et carport de 74 m²DPE : D (197 kWh / m² / an) – GES : D (47 kg CO ?/ m² / an) À proximité du Bugue avec toutes commodités (magasins, écoles, bars & restaurants, médecins, salle de sport,. ).Idéal pour commencer une activité de location (B&B, Chambres d'hôtes,. ).Atouts supplémentaires : volets solaires, couverture piscine électrique, menuiseries double vitrage en alu partout, portail électrique, points d'eau de la Dordogne au jardin,. Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou planifier votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Vous rechercher une maison à vendre au buisson de cadouin pour une grande famille et / ou pour investir en dordogne pour un projet touristique. Cette demeure est parfaite. Elle sera notamment idéal pour les gîtes et chambres d'hôtes grâce à sa proximité des villes touristiques du périgord noir.   Parfaitement située, elle offre la possibilité d'accéder aux commerces (pharmacie, écoles, restaurants, banque. ) ainsi qu'à la gare à pied. Le bien est composé d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau au rez-de-chaussée (possibilité d'ouverture sur le salon), quatre chambres dont deux avec leur salle de bain attenante, d'une salle de bain indépendante, deux wc indépendants et de deux pièces de 15 et 28 m² à rénover au premier étage,  trois chambres, d'une salle d'eau, d'une douche indépendante, d'un wc indépendant, une bibliothèque de 45 m² et d'une réserve de 57 m² au deuxième étage. Terrain composé de deux terrasses dont une couverte, d'un wc extérieur, d'un garage offrant la possibilité de rentrer plusieurs voitures et d'un espace couvert attenant au garage.

Maison contemporaine, sur les hauteurs, à proximité d'un village avec toutes commodités, dans un environnement privilégié, avec une belle vue. Le bien se compose de 3 chambres, sde, wc, une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, cellier, garage, terrasse. Jardin plat de 2000 m² environ avec piscine et pool house. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs de St-Cyprien, sur un terrain de 2,5 ha, cet authentique ensemble immobilier en pierre avec terrain constructible saura vous séduire. Il comprend une maison de 132 m² habitable avec vue dégagée sur la vallée ainsi qu'un vaste grenier de 100 m², une grange de 77 m² avec maisonnette attenante de 44 m², une petite dépendance de 18 m² avec chambrette et four à pain et une grange à tabac en briques de 91 m². Pleine de charme et confortable l'habitation principale offre une superbe vue sur la vallée. À rafraîchir, elle propose à l'étage (niveau 1) : une cuisine de 25 m² avec cheminée, un salon de 23 m² avec cheminée (possibilité d'agrandissement car murs non porteurs), trois chambres de 14,15 et 14 m², des toilettes, une salle d'eau, soit environ 112 m² habitables. Au 2ème étage : vaste grenier aménageable de plus de 100 m², de la hauteur et très belle charpente. En rez de jardin (niveau 0) : logement d'été de 20 m², chaufferie de 19 m², une cave et un garage de 18 m², 40 m² petites étables (cochons), un appentis. Chauffage au fuel. Assainissement individuel à adapter selon les projets. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DORDOGNE - Magnifique Demeure au Cœur du Triangle d'Or du Périgord Située au cœur du triangle d'or du Périgord, entre Sarlat, les Eyzies et Bergerac, cette somptueuse demeure offre une vue dominante sur les collines du village médiéval de Saint Cyprien, au bord de la Dordogne. Sans vis-à-vis et entourée par la nature, vous serez immédiatement séduit par le charme de cette superbe villa périgourdine d'environ 200 m² habitables. Édifiée sur un beau parc paysagé et arboré, cette propriété dispose d'une remarquable terrasse panoramique d'environ 100 m², idéalement exposée à l'ouest pour profiter des couchers de soleil. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une grande cuisine moderne et entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon / séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendant, et un grenier aménagé offrant un potentiel supplémentaire. Un grand garage de plus de 60 m² complète cet ensemble, ainsi qu'un sous-sol pratique. Les prestations incluent du double vitrage en PVC, un portail de garage motorisé, et une taxe foncière raisonnable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'étage, permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette propriété unique représente une occasion rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette belle demeure au charme indéniable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 925881.

À SAISIR – Propriété avec vue dominante sur Saint-Cyprien, à 17 km de Sarlat ! Située dans un environnement privilégié, à seulement 17 km de Sarlat et à deux pas de tous les commerces, cette belle propriété vous séduira par son potentiel et son cadre exceptionnel. La maison principale, d'environ 290 m², offre de très beaux volumes et comprend 7 chambres spacieuses ainsi que de généreux espaces de vie. Actuellement en rénovation, elle constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique. La propriété dispose également de deux gîtes indépendants, sans aucun vis-à-vis, chacun avec son espace extérieur privatif et sa propre piscine : Le Gîte "Pigeonnier", aménagé sur trois niveaux dans un ancien pigeonnier, comprend 3 chambres et des pièces de vie conviviales. Il dispose d'une piscine ronde avec une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Le Gîte "Rempart", de plain-pied, propose lui aussi 3 chambres et bénéficie d'une piscine couverte, chauffée et protégée par un dôme. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et partiellement boisé d'environ 7 446 m², sans aucun vis-à-vis. Ce cadre naturel offre la possibilité d'aménager des hébergements insolites supplémentaires (cabane, lodge, etc.). Les hébergements sont actuellement en activité et peuvent être vendus meublés et équipés, prêts à poursuivre une exploitation touristique. À noter : des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix proposé tient compte de ces éléments. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 912846.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, au calme et sans vis à vis, ensemble immobilier de charme comprenant une authentique maison périgourdine en pierre de 106 m² et un gîte attenant de 58 m² avec entrées, terrasses et jardins séparés, grange de 36 m² et garage de 16 m² ainsi qu'une piscine sécurisée de 9,5 x 4,5 au chlore. Décorée avec goût la maison d'habitation exposée au Sud propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 12,5 m², un salon-salle à manger de 26,5 m² et cheminée-insert, et accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée à l'Ouest, une salle de bain avec double vasques, des toilettes séparées. À l'étage : trois chambres d'une surface Loi Carrez de 11 m² (Surface Plancher de 19 m²), 10 m² (SP de 12,16) et 18 m² (SP de 24 m²). Garage de 16 m². Le gîte est composée d'une pièce à vivre de 29 m² traversante avec terrasse au Sud (dont une partie abritée) et au Nord, d'une cuisine équipée, et poêle à granules, de deux chambres de 11,4 et 11,6 m², une salle d'eau et toilettes de 6 m². Espace de 8 m². Doubles vitrages. Chauffage au fuel. Assainissement individuel aux normes. Vous bénéficierez d'un terrain plat de 5 000 m² avec arbres fruitiers dans un hameau au charme préservé. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, proche des commodités, cette authentique maison périgourdine offre une superbe vue sur la vallée. Sur sous-sol total, construite en 1995 avec des matériaux de qualité, elle propose au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger et séjour de 42 m² doté d'une cheminée insert (avec répartition d'air chaud dans la maison y compris étage), qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue dégagée, une cuisine de 19 m², une chambre de 13 m², une salle de bain, toilettes séparées. À l'étage : quatre chambres spacieuses de 12,19, 14 et 12 m², une salle d'eau, toilettes séparées. Double vitrage. Isolation renforcée. VMC double flux. Plancher chauffant basse température au niveau 1 (RDC). Chauffage électrique. À disposition, un bûcher, sous-sol composé d'une buanderie, un atelier, un garage pour 3 voitures. Idéal pour recevoir famille et amis, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme à moins de deux cent mètres de la gare, du Buisson-de-Cadouin, maison en pierres de 92 m² habitables répartis sur deux niveaux. Caractéristiques : Surface habitable : 92 m² Terrain extérieur : jardin - terrasse de 100 m² Dépendances : Garage, buanderie, Toiture récente Description : Au rez de chaussée une cuisine aménagée de 16 m², un séjour spacieux de 27 m² avec poêle à bois, et une salle d'eau avec wc Au premier étage : Vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres avec placard (9 m², 11,20 m² et 12,20 m²), ainsi qu'un bureau de 7 m². Deuxième étage : Un grenier aménageable La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois. Les menuiseries, simple et double vitrage. Racordée au tout à l'égout.

À l'entrée d'une voie sans issue, dans un environnement très calme sans être isolée, cette propriété comprend sa maison principale et une dépendance. Depuis plus de 30 ans, utilisée en résidence secondaire, cette demeure nécessitera des travaux si vous souhaitez habiter en résidence principale, en particulier, le chauffage et les huisserires en simple vitrage. La dépendance est plus récente et bénéficie de tout le confort si vous vous la transformer en gîte, il vous reste à aménager un coin cuisine. Emplacement très recherché avec un terrain de 2500 m² clôturé.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Opportunité Rare ! Maison Traditionnelle avec vaste jardin à Castels. Nichée dans un cadre paisible, cette ensemble composé de deux maisons traditionnelles offre un charme authentique associé à des aménagements modernes. Étalée sur 3 étages, cette propriété de 159 m² sur un terrain de 1480 m² offre un véritable havre de paix avec une très belle vue. L'ensemble est constitué ainsi : Maison principale : RDC : -1 entrée 10 m² -1 cuisine séparée et équipée Mobalpa 14 m² -1 séjour avec cheminée 35 m² -1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing 12 m² + 5 m² -1 wc Rez-de-jardin : -1 chambre 19 m² -1 salle d'eau 10 m² -1 wc 2 m² -cave 1er étage : -1 chambre à finir d'aménager (prévoir un vélux) 15 m² Dépendance : RDC -1 séjour ou chambre 19 m² -1 salle d'eau -1 wc 1er étage : -2 chambres Extérieur : -3 terrasses dont une couverte avec cuisine d'été -terrain de 1480 m² piscinable et arboré -parking -puit Confort : -toitures neuves -double vitrage -volets électriques pour la dépendance -assainissement neuf aux normes -exposition sud ouest -isolation -chauffage électrique avec convecteurs -cheminée Commodités : -gare, commerces, école, collège, médecin, pharmacie à 7min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 kilomètres du centre du Bugue, cette propriété comprend la maison principale de 146 m² habitable avec sous sol total, maison de gardien et piscine. Le terrain de 7756 m² est plat et arboré vous assurant d'aucun vis à vis. La maison de 1972 avec extension comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m², une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. À l'étage 2chambres, salle d'eau, wc indépendant, dressing. Sous-sol total. À l'entrée de la propriété maison de gardien avec cuisine séjour, chambre, salle d'eau. Terrain entièrement clôturé avec piscine de 10 x 5.

Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Bugue, cette maison en pierre construite en 1959 offre un cadre de vie verdoyant, tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total chauffé, cette maison de 135 m² habitables se compose comme suit : Rez-de-jardin : deux garages, une chaufferie, un espace de stockage ainsi qu’une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, accessible depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur : un séjour lumineux de 22,30 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres dont une spacieuse de 15 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur : huisseries en simple vitrage, chaudière au fioul, assainissement individuel non conforme. La toiture a été refaite dans les années 2000. Le terrain plat et arboré de 3 500 m² est entièrement constructible et offre la possibilité d’être facilement divisé, grâce à une seconde entrée déjà existante. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Les plus : construction en pierre, sous-sol total, terrain divisible, à proximité du centre ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

En limite Périgord pourpre périgord noir, entre Sarlat et Bergerac, cette ancienne ferme a été totalement réaménagé. L'intérieur n'attend plus que de poser ses meubles. Aucun travaux à prévoir. Au rdc Grande pièce à vivre lumineuse avec ouvertures des portes-fenêtres sur la terrasse. Chambre avec sa salle d'eau privative. wc indépendant. À l'étage 2 chambres, salle d'eau et espace ouvert pouvant servir de bureau. Au rez-de-jardin salon donnant sur la terrasse nord. Le terrain de plus d'un hectare est principalement boisé. Village avec commerces, gare cinéma à moins d'un kilomètre.

Ancienne ferme entièrement rénovée – Le Buisson de Cadouin (24) Située sur les hauteurs du Buisson de Cadouin, à seulement 2 km du centre-ville, cette ancienne ferme rénovée avec soin offre une belle opportunité pour un projet de vie ou d'accueil. La propriété se compose d'une maison principale, de deux gîtes et d'une chambre d'hôtes, sur un terrain de 1800 m² avec vue dégagée sur la vallée. Maison principale : Pièce de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale, offrant un véritable charme Cuisine aménagée et arrière-cuisine Chambre et bureau en rez-de-chaussée Salle de bain et WC séparés, permettant de vivre de plain-pied À l'étage : grande chambre Chambre d'hôtes indépendante : Chambre avec douche et WC, possibilité d'ajouter une cuisine pour en faire un gîte indépendant Premier gîte : Salon / Cuisine et WC en rez-de-chaussée Deux chambres et une salle de bain à l'étage Deuxième gîte : Grande pièce de vie et salle d'eau en rez-de-chaussée Grand dortoir à l'étage Extérieur : Terrain de 1800 m² offrant une vue dégagée sur la vallée, idéal pour profiter de l'environnement paisible. Une propriété offrant un potentiel intéressant pour un projet touristique ou familial. À découvrir rapidement !

Propriété en pierre avec piscine en couverte et possibilité d'une partie professionnelle – Pays de Belvès (24) À deux pas du centre du bourg et des commerces, découvrez cette superbe propriété en pierre de 326 m² habitables avec sous sol total. L’ensemble, en forme de L, bénéficie d’une exposition sud et ouest, offrant des pièces lumineuses au rez-de-chaussée. Vous y trouverez : - Une entrée spacieuse de 36 m², - Un séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée, - Une cuisine de 21 m², - Une buanderie, une salle de bain, et deux chambres, - Une partie professionnelle composée d'une entrée indépendante, salle d'attente, 4 bureaux ainsi qu'un sanitaire. idéale pour une activité indépendante. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de douche, un toilette indépendant, un palier de 16 m², une qu'une véranda de 27 m² ainsi qu'une grenier de 94 m². Le bien dispose également d’un sous-sol total avec double garages Une piscine couverte et chauffée Chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située : 40 min de Sarlat, 25 min du Bugue, 15 min de Saint-Cyprien. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel, avec la possibilité de vivre de plain-pied. À découvrir rapidement !

Au Pays de Belvès un havre de paix et d'opportunités en plein cœur d'un des plus beaux villages du Périgord. Imaginez-vous dans un village classé, où chaque pierre raconte une histoire, avec une vue panoramique sur l'un des plus beaux paysages de France. Cette maison de maître de plus de 320 m² ne fait pas qu'offrir un toit : elle propose un véritable écrin où les vies familiales et les ambitions professionnelles peuvent s'épanouir en parfaite harmonie. Passez la porte et découvrez de vastes espaces lumineux, pensés pour la convivialité. La cuisine, véritable cœur de la maison, mène à un double séjour spacieux, idéal pour recevoir. Les cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, sont de véritables cocons de tranquillité. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² abrite une piscine couverte et chauffée, promesse de moments de détente et de baignade, même hors saison. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses multiples possibilités. Les 73 m² de locaux professionnels, équipés pour des activités libérales, offrent une occasion unique de concilier vie privée et vie professionnelle. Pensez à un cabinet de consultation, un atelier d'artiste, ou un espace de co-working… La configuration des lieux se prête à toutes les audaces. À seulement 40 min de Sarlat, 25 min du Bugue, 15 min de Saint-Cyprien.

Maison de caractère au cœur du Bugue – Authenticité & charme assurés Située au cœur du Bugue, l’un des villages les plus vivants et prisés du Périgord Noir, cette superbe bâtisse en pierre, dont les origines remontent au XVIIe siècle, saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité. Avec une surface habitable d’environ 240 m², cette maison pleine de cachet nécessite quelques travaux de remise aux normes mais offre un très beau potentiel. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage Demi niveau : une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une pièce en pisé à réinventer selon vos envies. 1er étage : un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin; une chambre lumineuse de 45 m²; une salle de bains avec WC. 2e étage : deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance en pierre actuellement aménagée en salle de jeux, un puits, et un magnifique jardin arboré de 1 500 m², véritable écrin de verdure en plein centre du village. Un bien rare, à rénover selon vos envies, pour créer une demeure de caractère dans un cadre privilégié.