Maison de bourg avec local professionnel, 122 m².

Sylvie Salles vous présente en exclusivité une maison située coeur du bourg de Siorac-en-Périgord.

Au rez-de-chaussée, un local avec vitrine sur rue, accès distinct permet d'envisager une activité commerciale, artisanale ou libérale tout en préservant l'intimité de votre habitation.

Au 1er étage, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte et équipée, un vaste salon-séjour avec poêle à granulés dont une partie peut être aménagée en chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Certaines fenêtres offrent une belle vue dégagée sur les environs.

Au 2e étage, l'espace nuit comprend deux chambres généreuses.

La maison est en classe énergétique D et raccordée au tout-à-l'égout.

Profitez au quotidien d'un accès à pied, aux écoles maternelle et primaire, aux services, aux commerces et à la gare SNCF.

Les bords de la rivière Dordogne, les sentiers de randonnées et un parcours de golf sont également accessibles à pied pour profiter pleinement des loisirs de plein air.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341220416.