Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Au cœur du quartier Porte de l'Océan, cette adresse offre calme recherché et accès rapide au Pyla. Plages du Bassin, forêt et piste cyclable se rejoignent aisément, tout comme commerces et services. Le quartier, résidentiel et boisé, privilégie les déplacements doux. Édifiée sur 1 363 m², la maison développe 200 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Un cellier optimise le quotidien. L'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace indépendant pourra accueillir aisément bureau, salle de jeu ou chambre d'amis selon les usages. À l'étage, un studio indépendant complète l'ensemble. Le jardin s'organise autour d'une piscine exposée plein sud. Un double garage et un abri de jardin apportent rangements et confort. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété combine emplacement prisé, volumes fonctionnels et vie dedans-dehors. Elle s'adapte à une résidence principale comme secondaire. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Chez Novarea, on aime les maisons qui ont la montagne pour horizon. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison neuve d'exception séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. En contrebas, un salon élégant s'ouvre pleinement sur les montagnes, offrant une atmosphère unique où la lumière et le paysage s'invitent à l'intérieur. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, un beau jardin, une grande piscine et un superbe pool house de 75 m² invitent à la détente et aux moments de partage durant les beaux jours. Les prestations sont irréprochables : climatisation air / air, belles finitions et équipements modernes, pour un bien clé en main. Son atout superstar : une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées, un privilège rare au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : l'équilibre parfait entre modernité, confort et art de vivre face aux montagnes. À proximité des commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les maisons qui ont la montagne pour horizon. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison neuve d'exception séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. En contrebas, un salon élégant s'ouvre pleinement sur les montagnes, offrant une atmosphère unique où la lumière et le paysage s'invitent à l'intérieur. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, un beau jardin, une grande piscine et un superbe pool house de 75 m² invitent à la détente et aux moments de partage durant les beaux jours. Les prestations sont irréprochables : climatisation air / air, belles finitions et équipements modernes, pour un bien clé en main. Son atout superstar : une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées, un privilège rare au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : l'équilibre parfait entre modernité, confort et art de vivre face aux montagnes. À proximité des commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Un environnement surprenant et verdoyant, tous les commerces accessibles à pied, le centre-ville de Mont de Marsan à moins de 10min. Cette belle maison contemporaine ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Elle comprend : un vaste salon-séjour lumineux avec une vue imprenable, une cuisine aménagée, 3 chambres (avec placards), 1 bureau, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC et un cellier. En complément : une piscine (dont le liner a été changé récemment), deux espaces terrasse dont un couvert, un abri et une allée voiture aménagée. Côté équipements : chauffage au sol électrique, aspirateur centralisé, double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, store banne, tout à l'égout. Contactez-nous rapidement pour en savoir davantage. Référence agence : 3742.

Vente confidentielle - immobilier île de ré - rivedoux-plage. Idéalement située dans le village au calme à quelques minutes à pied de plage et des commerces, belle maison familiale aux prestations soignées. Pensé pour recevoir famille et amis, les espaces à vivre sont ouverts sur l'extérieur et modulables. La maison offre deux belles chambres en rdc avec salle d'eau privative. À l'étage, 6 chambres dont quatre suites, trois toilettes et une salle de douche. Plusieurs terrasses, stationnements, une piscine et des pièces techniques viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliant qualité, espace et fonctionnalité, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale ! Référence agence : 6402.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Cette magnifique maison de caractère, datant de 1950 et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, est un véritable bijou situé à Fouras, à seulement 150m de la plage et quelques pas du quartier prisée du 'Bois Vert'. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme. D'une surface totale de 210 m² répartis sur trois niveaux et ses dépendances, cette maison comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, une buanderie. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Les atouts de ce bien d'exception ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses totalisant 80 m², d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'un spacieux garage et de nombreux stationnements. Offrant un confort haut de gamme, cette villa bénéficie d’équipements modernes et soignés : climatisation réversible, système d’alarme et vidéosurveillance assurent bien-être et tranquillité. L’accès sécurisé à la résidence renforce la sérénité des lieux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue élégamment confort de vie et praticité au quotidien. Cette maison d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique à Fouras, un petit coin de paradis à seulement quelques pas de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1267000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison en pierres entièrement rénovée. Proche des commodités, le bien se compose d'un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée et une chambre, à l'étage vous disposez de 3 chambres et d'un espace bureau. Une SDB, un wc. Une annexe pouvant accueillir un Airbnb ou autre, un terrain clos avec piscine complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Belle longère en pierre rénovée, située à proximité de la ville, dans un environnement agréable, sur un parc arboré d'environ 1.5 ha, avec piscine. La maison offre une vie de plain-pied : entrée, cuisine équipée, vaste séjour, bureau, 6 chambres (1 suitée), 3 salles d'eau; gîte attenant T2 équipé; panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un environnement calme et à proximité des commerces, cette maison avec de beaux espaces se compose : entrée, cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC, double garage, sous-sol intégral. Un jardin de plus de 400 m² avec terrasse et piscine sécurisée complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Maison familiale à vendre, nichée dans un cadre naturel verdoyant. Grand espace extérieur arboré, idéal pour enfants et moments entre amis. Piscine pour profiter des beaux jours, calme absolu, volumes généreux. Un lieu de vie rare alliant confort et nature. Proche commodités, écoles et transports, idéale résidence secondaire. Rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à proximité de la bastide d'Eymet, réputée pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre paisible et unique sur un terrain de 14 600 m² entièrement clôturé. Cette demeure construite en 1999 et rénovée offre un confort moderne et chaleureux avec sa vaste pièce de vie sur parquet de 53 m² intégrant une cuisine aménagée ouverte, une pièce bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pour les aspects pratiques et fonctionnels. L'espace nuit séparé intègre trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un espace non chauffé sur carrelage avec de grandes baies vitrées complète l'habitation (salle de sport, cuisine d'été, etc.). Les plus de cette propriété : Une vue dégagée exceptionnelle sans vis à vis, son double garage de 75 m² avec un local cuisine et petites dépendances pratiques, une piscine sécurisée de 9mx4m, double terrasses spacieuses de 24 et 35 m². Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Cette maison d'habitation d'environ 158 m² est située sur la commune de Saint Pompain, en plein coeur de la campagne, 10 minutes de Benet ou Coulonges sur l'Autize, 20 minutes de Niort. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, wc, espace buanderie, garage. Des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués : pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, isolation. Très beau potentiel avec de nombreuses dépendances et la possibilité d'aménager un second logement. Pour compléter ce bien, une piscine, un preau de 200 m² et un terrain d'environ 2700 m². N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.

Située à Les Mathes, cette maison offre un cadre privilégié à cinq kilomètres de la mer. Avec une surface de terrain de plus de 500 m², elle dispose d'une piscine de dimensions 7,3 x 3,3, d'une terrasse orientée au sud parfaite pour profiter du climat ensoleillé, ainsi que d'un terrain de pétanque. De plus, la maison construite en 2016 est climatisée pour un confort optimal et bénéficie d'un garage pour le stationnement. L'intérieur de cette propriété de 103 m² environ se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'espace de vie est lumineux et accueillant, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Des panneaux photovoltaïques permettent d'avoir une facture d'électricité très faible (50 euros / mois). Chauffage par pompe à chaleur ou poêle à bois, à vous de choisir ! Cette maison est une opportunité unique pour profiter du calme et du confort à proximité de la mer (5 minutes en voiture) Pas de travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

On y vit ensemble, avec des zones pour se rassembler et d'autres pour être au calme. La vie s'organise simplement au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, traversante, ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres et un bureau pour travailler sereinement. Ici, vie professionnelle et vie personnelle coexistent sans difficultés. Le jardin sécurisé permet aux enfants de jouer dehors en liberté. Deux terrasses, dont une couverte, prolongent la maison. La piscine sécurisée est un vrai atout pour les beaux jours. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des espaces modulables peuvent devenir salle de jeux, coin lecture ou atelier. La maison bénéficie d'un DPE A très performant et rare pour cette surface, assurant confort et maîtrise du budget énergétique. Le quartier est calme, à proximité des commerces, des bus, du lycée et des activités sportives. Si vous cherchez une maison simple à vivre, chaleureuse, où chacun peut avoir sa place, contactez moi. Taxe foncière : 3940€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 07 65 61 99 34, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

Dans un cadre exceptionnel, sur une parcelle de plus de 2300 m², venez découvrir ce domaine unique de plus de 423 m² composé d'une magnifique villa contemporaine d'environ 290 m² orientée sur un jardin paysager menant à un accès privé à la mer. Derrière la villa, un ensemble de 6 studios vous permettront de générer du rendement locatif, ou bien de recevoir la famille ou encore d'exercer une activité professionnelle ! Cette somptueuse et lumineuse villa saura vous séduire par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses prestations haut de gamme. Le charme opère dès l'entrée avec un accès sur un bel espace de vie invitant à de belles réceptions et à se réchauffer au coin du poêle à bois pour agrémenter les belles soirées d'hiver. Cet espace se prolonge par un salon invitant à la détente dans un cadre plus intime et donne accès à la terrasse avec piscine. La cuisine ouverte sur l'espace de vie donne également accès à un espace salle à manger ouvert sur les extérieurs. Une arrière cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. Les espaces nuit se trouvent d'une part à l'étage avec une suite parentale d'environ 37 m² et sa terrasse de plus de 50 m² offrant une vue époustouflante sur l'Océan ! D'autre part, nous retrouvons au rez de chaussé 3 chambres chacune équipée de sa salle d'eau et 2 ouvertes sur un patio afin de profiter également des extérieurs. Une 5ème chambre avec son accès indépendant peut faire office de bureau, ou de chambre supplémentaire pour recevoir. Une salle de musique et une salle de jeux ont également leur accès indépendants et pourraient être réaménagés en appartement pour augmenter les revenus locatifs ou bien en gîte. Un bar d'extérieur, une salle de sport avec sauna et sa salle d'eau, un jacuzzi, une cave, un abri de jardin, une plage privée, un jardin de plus de 1700 m², plus de 50 m² de garage et des places de stationnement à l'entrée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 699 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 650 000 € Honoraires charge acquéreur : 49 900 € soit 3,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 06 36 17 51 05, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

Située à cazaux (la teste-de-buch), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et de nature, tout en restant proche des écoles, commerces et du lac de cazaux. Elle se compose de : un salon-séjour traversant lumineux donnant sur le jardin une cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture sur le séjour) 4 chambres confortables une salle d'eau et un wc séparé un grand terrain clos et arboré de 914 m², parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été ou accueillir une future piscine on aime le calme du quartier résidentiel la belle luminosité de la pièce de vie le potentiel d'évolution de la maison selon vos projets la proximité du lac et des balades en forêt cazaux, un village recherché de la teste-de-buch, entre forêt, lac et océan, offrant une qualité de vie rare sur le bassin d'arcachon. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1839,00 euros et 2487,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 445 000 euros honoraires : 4,95% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 424 000 euros hors honoraires mandat réf : 427192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immobilier ile de re - rivedoux plage - belle maison aux prestations soignées à deux pas de l'océan. Pensé pour recevoir famille et amis, elle offre différents espaces répartis sur deux niveaux. En rdc, une entrée permet d'accéder à l'espace à vivre de plus de 70 m² ouvert sur l'extérieur. On trouve également une chambre et une très belle suite parentale de plus de 30 m². À l'étage, le couloir dessert 4 chambres dont deux suites, deux toilettes et une salle de douche. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre rhétais, à proximité directe de la rochelle. Coup de coeur assure ! Le jardin abrite une piscine, un jacuzzi et une cuisine d'été propice aux moments de partage. Un grand garage, plusieurs stationnements et des pièces techniques viennent parfaire les prestations de ce bien. Référence agence : 6399.

À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré. Vous profiterez d'une pièce d'eau naturelle alimentée par une source, d'une piscine, d'une grande grange de 200 m² et d'une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, La maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée Un havre de paix au cœur de la Chalosse. Un cadre bucolique rare Dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité. La pièce d'eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante — un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l'eau composent un tableau vivant. Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural. L'intérieur La maison développe 184 m² habitables : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois. Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, mezzanine / bureau. Les extérieurs et dépendances Terrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturé Piscine et terrasse exposée plein sud Grande grange de 206 m² divisée en trois parties Une dépendance d'environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Source naturelle et pièce d'eau paysagée Informations techniques Chauffage bois + fioul Double vitrage Toiture révisée, isolation renforcée Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites Situation Secteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à : 10 min de Dax, 35 min des plages landaises, 1 h de Bayonne. Une maison où chaque élément – la pierre, le bois et l'eau – participe à l'harmonie du lieu. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax – 05 58 74 03 43 Référence agence : 9195.

ORTHEZ Au coeur du centre-ville d'Orthez, dans une copropriété sécurisée, cet appartement T5 en duplex offre une grande superficie habitable et de beaux volumes. En rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donne sur une terrasse et un jardin privatif agrémenté d'une piscine. Il comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage fermé. En bon état général et idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. CLASSE ENERGIE : C. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : . Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

À quelques kilomètres de Saint-Palais et de Bidache, découvrez ce véritable havre de paix : un ancien corps de ferme plein de charme, implanté sur plus de 5 300 m². L'ensemble, de plus de 380 m² habitables, comprend une spacieuse maison principale et un gîte 3 étoiles labellisé Gîtes de France, idéal pour une activité locative ou tout autre projet. Située sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, prisé des pèlerins, randonneurs et voyageurs. Un cadre authentique et paisible, parfait pour découvrir le Pays Basque intérieur, la mer, la montagne ou l'Espagne. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale au charme d'antan : vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau, terrasse et dépendances au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres dont une suite avec dressing, deux avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Le gîte, d'une capacité de 6 à 8 personnes, rénové avec goût, offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux terrasses avec barbecue. Une superbe salle polyvalente en pierres apparentes de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités : réception, évènementiel ou activité professionnelle. Le tout dans un cadre bucolique agrémenté d'un parc clos avec vue dégagée sur nos montagnes, d'une piscine chauffée (5x10 m), d'un boulodrome et d'espaces de détente. Un garage récent de 75 m² avec double porte électrique, un atelier, un abri de jardin, un poulailler, un ancien hangar et une porcherie complètent ce bien d'exception. Alliant charme, confort et potentiel, cette propriété séduira les amoureux de nature et de projets à concrétiser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite - demandez Iris pour découvrir ce lieu unique.

LA CLUB MED SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante villa dans la résidence si convoitée « Le Bois Soleil » située à 400 m de la mer. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine à l'américaine moderne et raffinée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine avec un velux qui offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous apprécierez son agréable terrasse ensoleillée équipée d'un store. Une place de parking privative complète cette maison. La résidence, entièrement sécurisée, met à votre disposition de nombreux espaces de loisirs : piscine, terrain de tennis, aire de pétanque et table de ping-pong. La recette parfaite pour savourer pleinement les beaux jours sur la côte royannaise car en plus ce bien est vendu entièrement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement privilégié, cette ancienne ferme basque de 1653 offre un ensemble immobilier rare : une habitation principale aux volumes généreux et un gîte indépendant, le tout dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur la campagne d'Hasparren. 'Le gîte – 127,41 m² habitables / 160,44 m² utiles' - Séjour - Cuisine - 4 chambres, chacune avec salle d'eau + WC - Atelier – chaufferie – buanderie - Eau chaude : cumulus 300 L - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau (2017) - Réseau : prise Ethernet + routeur Loué en meublé 'Habitation principale – 468 m² utiles' Soit 221 m² habitables au RDC + 144 m² habitables à l'étage Au Rez-de-chaussée – 221 m² habitables - Grand séjour Eskaratz (65 m²) - Deuxième séjour (33 m²) - Cuisine - 3 chambres - Salles d'eau – WC – buanderie - Terrasse exposée Sud – vue dégagée Étage – 144 m² habitables - Grenier de 49 m² à aménager - Espaces isolés et chauffés - Combles isolés (laine de roche 10 à 45 cm) - Quatre chiens-assis récents - Chauffage dédié à l'étage : Climatisation réversible (4 splits – 2025) Tous les murs de la maison (RDC + étage) ont été intégralement isolés en 2021 en BA13 + laine de roche. - Climatisation réversible (4 splits – 2025) : uniquement pour l'étage - Pompe à chaleur air / eau (2017) : chauffage pour * l'habitation + le gîte - Poêle à bois Supra 14 kW (bûches 35 / 40 cm) - Électricité en triphasé 18 kW : pour l'ensemble immobilier Terrain – 3617 m² (parcelles D 1580 – 1716 – 1261) * Zone A (agricole) du PLUi Hasparren. Règles applicables : - Extensions du bâti existant autorisées - Piscine possible = 50 m², à moins de 20 m de la maison (déclaration préalable) Atouts majeurs - Authentique ferme basque du XVII ? siècle - Très grands volumes : 468 m² utiles - Grenier de 49 m² à aménager - Isolation récente (2021) sur tous les murs - Chauffage complet via PAC + clim réversible neuve à l'étage - Triphasé 18 kW sur tout l'ensemble - Vue exceptionnelle et calme total - Gîte loué - Gros potentiel d'évolution.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Superbe Maison de Campagne à Saint-Pierre-de-l'Isle - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 38 110 m², cette charmante maison de campagne datant de 1820 offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques kilomètres de Saint-Pierre-de-l'Isle. D'une surface totale de 145 m² répartie sur 2 étages, cette demeure pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour les amoureux de projets de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, un séjour, une cuisine, une grange, un chai sur vaste terrain de 38 110 m². Le vaste terrain qui entoure la maison permet de profiter pleinement de la nature environnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou accueillir des chevaux. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne constitue une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, dans un secteur prisé de Châtellerault, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, de plain pied, construite en 2021 et bénéficiant d'un confort et d'un équipement de grande qualité. Parfaitement entretenue, elle vous propose un hall d'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée de 28 m², un lumineux séjour, un cellier et wc. Coté nuit vous profiterez de 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau et wc. L'extérieur joliment aménagé, vous propose un terrain clôturé et arboré de 800 m² avec sa terrasse carrelée, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée (6m x 3.5m) et d' un garage de 21 m². Une faible consommation énergétique est un atout supplémentaire pour ce bien de 128 m² habitables rare sur le secteur. ( Pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique) Un achat sans surprise, juste du bonheur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

MAISON DE CAMPAGNE XVIIIe Idéalement située à 5 minutes de toutes commodités, au calme et adossée au Château dont elle dépendait, cette ravissante ferme du XVIIIe réhabilitée avec passion par son propriétaire offre un cadre de vie bucolique et apaisant. Cette ravissante maison de caractère d’environ 280 m², aux allures de cottage anglais avec son jardin foisonnant de fleurs, dispose d’une cuisine dinatoire ayant conservé son authentique four à pain, d’un cellier, d’un confortable salon avec cheminée, poutres apparentes et parquet, d’une salle à manger. La présence d’une salle d’eau à ce niveau de la maison peut permettre d’imaginer la création d’une chambre en rez-de-jardin. La plupart des pièces bénéficient directement d’un accès sur l’extérieur permettant ainsi une communication très fluide entre les espaces. L’étage est accessible par deux escaliers. À ce niveau de la maison règne un esprit calme et apaisant. Vous disposez de cinq chambres et un bureau, deux salles d’eau pour accueillir confortablement famille et amis. Le jardin champêtre et agréablement fleuri, clos de murs, vous assure d’une totale intimité tel un jardin anglais, il bénéficie du pigeonnier classé du domaine et de plusieurs dépendances : grange, écurie, atelier, remise. Ces différents bâtiments offrent l’opportunité de bénéficier de mètres carrés pour envisager, si vous le souhaitez, de nouvelles activités. L’ensemble du terrain représente une superficie d’environ 9380 m², constitué du jardin et de parties boisées. Vous pouvez vous détendre en toute quiétude dans cet environnement calme et serein. Un espace convivial permet de recevoir autour d’une piscine et avec son pool-house composé d’une pièce de vie équipée d’une cuisine d’été où se retrouver aux beaux jours. Si vous êtes à la recherche de charme et d’un environnement où vous pouvez vous projeter pour laisser libre cours à vos envies, venez rapidement visiter cette authentique maison familiale au potentiel indéniable. La simplicité, la douceur et la nature sont le fil conducteur de cet écrin romantique et tout en authenticité. Prix de vente honoraires inclus : 339.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 323.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.000 et 8.170 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .