Vente maison 5 pièces 105 m² Le Temple-sur-Lot (47110)

Cette maison individuelle de 6 pièces offre une surface généreuse d'environ 132 m², implantée sur un terrain d'environ 2025 m² avec jardin, dans la commune de Le Temple-sur-Lot. Construite en 2005, elle a été entretenue avec soin et propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. L'ensemble dégage une impression d'espace, avec un grand extérieur qui laisse place à de multiples usages, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Le vaste terrain, principalement dédié au jardin, permet de profiter pleinement des extérieurs. La présence d'une piscine apporte un véritable plus pour les beaux jours, offrant un lieu de détente et de convivialité. Le stationnement est également facilité grâce à plusieurs places de parking sur la propriété, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce qui rend les allées et venues très pratiques pour les occupants comme pour les invités. La maison de plain pied a une organisation intérieure pensée pour concilier vie commune et espaces plus intimistes. Les 6 pièces permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. La possibilité de créer deux logements distincts, ouvre également la voie à un projet familial intergénérationnel ou à une occupation partagée, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les deux salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, en particulier pour une famille ou pour accueillir des proches. La maison bénéficie par ailleurs d'un bon niveau d'entretien général et d'une qualité standard, ce qui en fait un bien prêt à vivre, tout en laissant la liberté à ses futurs occupants de l'adapter à leurs goûts. L'étiquette énergétique C traduit des consommations mesurées, appréciables dans la gestion du budget et pour le confort thermique. L'environnement calme de Le Temple-sur-Lot, associé à ce grand jardin et à la piscine, contribue à faire de cette propriété un lieu de vie agréable, tourné vers l'extérieur, où l'on peut profiter pleinement de chaque saison. Le terrain de plus de 2000 m² offre un réel sentiment d'espace et un potentiel d'aménagement intéressant pour qui souhaite investir un cadre verdoyant tout en restant dans une maison fonctionnelle. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1220€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa préparation. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situation : nichée en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété jouit d'un emplacement idéal, à seulement 1 km du complexe sportif international de temple-sur-lot, 15 minutes de villeneuve-sur-lot, 25 minutes d'agen et environ 1 heure de bordeaux. Habitation : cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre une cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par un espace séjour convivial ? Idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. Polyvalente, cette maison peut également être aménagée en deux logements indépendants, comme c'est actuellement le cas. L'un des deux espaces est aujourd'hui exploité en gîte, avec sa propre terrasse et sa cuisine indépendante ? Un véritable atout pour un projet locatif ou une vie à deux familles. Confort : la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au sol électrique assurant un confort optimal, ainsi que d'un système d'assainissement autonome par fosse septique. Dépendance : un garage spacieux de plus de 20 m² complète les prestations de cette maison. Terrain : l'espace extérieur, d'une superficie de plus de 2 000 m², se compose d'un parc arboré soigneusement entretenu et d'une agréable piscine, invitant à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1290 € et 1780 €. Julien getto (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située sur la commune de Grange-sur-Lot, à seulement 4 km des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m². Le parc, véritable écrin de verdure, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'espaces fleuris et de zones ombragées qui créent un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des pièces. Un hall d'accueil avec placard intégré dessert une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et mettent en valeur les espaces. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble dans un style moderne et actuel. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Dans le prolongement de la pièce de vie, une superbe véranda entièrement vitrée offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, avec une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo ainsi que d'une double vasque. Un grenier d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une troisième chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de jeux. La maison dispose de prestations confortables : menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique et chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis direct, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un chalet en bois ainsi qu'un espace bar viennent compléter les aménagements extérieurs et invitent à la convivialité. Un garage d'environ 40 m² permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un agréable cadre de vie à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 960008.

Vous souhaitez allier le charme de l'ancien et du moderne ! Cette maison de maître est faite pour vous. Son agencement vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Bien située, non loin des commerces, vous saurez également profitez de ses deux dépendances mais aussi d'une longère. Possibilité de gîtes. Parcelle de 5000 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à Fongrave, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Un lieu parfait pour une vie de famille ou un projet de vie à la campagne, avec des espaces adaptés aux animaux. Idéalement localisée entre Bordeaux et Toulouse, à proximité de Villeneuve-sur-Lot, cette maison d'habitation entièrement rénovée développe environ 132 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², offrant de beaux volumes et une ambiance contemporaine. La cuisine fonctionnelle est complétée par une remise. Le coin nuit se compose de 4 chambres, toutes équipées de placards, avec des surfaces confortables comprises entre plus de 11 m² et plus de 13 m², dont une avec salle d'eau privative. Une spacieuse salle de bain d'environ 9 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, vient compléter cet espace. La maison offre un bon niveau de confort grâce à son chauffage par pompe à chaleur, sa cheminée avec insert, son chauffe-eau thermodynamique ainsi que ses menuiseries en double vitrage. Elle est également raccordée à la fibre. Extérieurs et dépendances : La propriété se compose de deux parcelles distinctes : une première de 1 094 m² accueillant la maison avec son garage attenant, et une seconde de 3 060 m² comprenant une grange et un séchoir à tabac. Une petite route sépare les deux ensembles. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, accueil d'animaux ou aménagement selon vos projets. À noter que des travaux d'aménagement et de remise en état des extérieurs sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins. La taxe foncière s'élève à 550 €, un atout supplémentaire pour ce bien aux nombreux atouts, alliant confort intérieur, potentiel d'évolution et qualité de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Maison d'habitation de plain-pied sur un terrain arboré de 3 000 m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour vos moments de convivialité, donnant sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m². Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en double vitrage. DPE : C. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.