Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Maison avec piscine – Quartier calme à Biscarrosse Située dans un quartier pavillonnaire très calme de Biscarrosse, cette maison de 97 m², en état irréprochable, offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. Elle se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un espace de vie lumineux ouvrant sur l'extérieur. Les prestations sont soignées, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 m², parfaitement aménagé, avec une superbe piscine et une grande terrasse, idéales pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, ainsi que 4 places de parking extérieure. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 4740.

Située dans le grand et sympathique village de Muron, avec son magasin, sa pharmacie, sa boulangerie, ses médecins et ses lignes de bus pour Rochefort et Surgères, cette maison de plain-pied comprend 5 chambres, dont 2 avec salles de bains privatives, une salle de bains familiale, 2 salons et une cuisine / salle à manger. À l'avant de la maison se trouve une cour fermée avec un espace de stationnement, à l'arrière de la maison se trouve la cuisine d'été, une grande terrasse, une piscine et un petit bâtiment utilisé pour un coin repas couvert. À côté de la terrasse se trouvent 3 grands garages et un bâtiment en pierre prêt à être aménagé ou pour plus de voitures. Sous la maison se trouve une cave qui couvre toute la taille de la maison et un autre garage. La maison est magnifiquement rénovée et vaut le détour ! Il y a également la possibilité d'acheter un terrain constructible de 916 m² qui est attenant à la propriété si un espace de jardin supplémentaire est nécessaire. Set in the large, friendly village of Muron, with its shop, pharmacy, boulangerie, doctors and bus services to Rochefort and Surgeres, this one storey house, has 5 bedrooms, 2 with ensuite bathrooms, a family bathroom, 2 lounges and kitchen / diner. To the front of the house is an enclosed courtyard with space for parking, to the rear of the house is the summer kitchen, large decking area, pool and small building used for a covered eating area. At the side of the decking area are 3 large garages, and a stone building ready for conversion or for more cars. Underneath the house is a cellar which covers the full size of the house and a further garage. The house is beautifully renovated and well worth a viewing ! There is also the possibility to purchase building land of 916 m² which is attached to the property should further garden sspace be required. Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

À seulement 20 minutes d'Eymet, sur la commune de Loubès-Bernac, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de cachet, nichée dans un cadre champêtre, bordé par les vignes. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un magnifique séjour de 48 m² avec plafond cathédral, d'une salle à manger avec cheminée insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, chacune offrant le confort rare d'une salle d'eau et d'une salle de bain attenantes. Un WC séparé avec lave-mains complète l'ensemble. En complément, un gîte indépendant de type T2 permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un terrain de 1 485 m², soigneusement entretenu, une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours, et un environnement campagne très agréable, sans vis-à-vis, avec les vignes en toile de fond. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, alliant caractère, confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 939604.

PROCHE HAGETMAU Au coeur de la campagne landaise à proximité d'Hagetmau, cet ancien corps de ferme rénové séduit par le cachet de sa bâtisse, ses beaux volumes et sa grande superficie habitable. La propriété se compose d'un logement principal offrant un vaste séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 7 chambres dont suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque, et d'un hébergement annexe disposant d'une entrée indépendante avec 4 chambres, chacune dotée de sa pièce d'eau privative et d'un WC permettant l'activité de chambres d'hôtes. L'ensemble est complété par des dépendances, un parc de 3,68 hectares mêlant prairies et bois, une piscine, et des prestations de confort telles que le double vitrage et un chauffage par aérothermie air pulsée, faisant de ce bien rare un lieu idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou une grande demeure familiale au calme. CLASSE ENERGIE : A. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Iad France - Charlotte PLAS vous propose : Demeure d’exception XVIIᵉ — Quartier prisé, La Rochelle Aux portes du Centre Historique de La Rochelle, au cOEur d’un quartier recherché, cette maison du XVIIᵉ siècle entièrement restaurée offre un mariage parfait entre authenticité et raffinement contemporain. Élégance & volumes remarquables Plus de 120 m² d’espaces de réception baignés de lumière grâce à une circulation fluide et circulaire : cuisine professionnelle conçue autour d’un marbre unique et avec sa cheminée d’époque fonctionnelle, salle à manger conviviale avec sa cave à vin sur mesure de 500 bouteilles, véritable pièce d’exception, vient parfaire cet espace de vie. Le salon est chaleureux grâce à sa double exposition et ses finitions haut de gamme. Espace nuit raffiné Une aile parentale exclusive avec dressing aménagée et sa chambre à la triple exposition donnant sur sa terrasse privative, le tout sur parquet en chêne massif. La salle de bain avec douche et baignoire en béton ciré est sublimée par son meuble sous vasques fait sur mesure. Trois chambres supplémentaires aux parquets anciens et une élégante salle d’eau complètent l’étage. Extérieur intime & luxueux Un jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée parfaitement exposée avec volet immergé, terrasse en pierres de Turquie et bois exotique. L’espace jacuzzi et le bar extérieur créent une atmosphère unique, idéale pour recevoir en toute intimité. Annexe indépendante La maison des amis prolonge harmonieusement la maison principale. Elle offre un espace autonome parfaitement adapté pour accueillir ou générer des revenus locatifs haut de gamme. Vous trouverez un garage pouvant accueillir un SUV électrique, vous aurez également la possibilité d’acquérir un second garage à proximité immédiate. Charme historique, prestations contemporaines, emplacement exceptionnel : une propriété rare sur le marché Rochelais. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et d’art de vivre. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2070000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Découvrez cette magnifique maison landaise ! Située dans une impasse, cette maison de 170 m² avec sous-sol total sur un terrain de 10705 m² est une réelle opportunité ! Emplacement parfait à seulement 30 min de PAU, 20 min d'AIRE-SUR-L'ADOUR et à 5 min d'ARZACQ ! La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un spacieux séjour de 85 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc individuel. À l'étage, une mezzanine desservant une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et un coin pouvant servir de chambre d'appoint pour vos invités. Aux 170 m² habitables que cette maison propose, vous ajoutez un sous-sol total de plus 120 m², idéal pour vos véhicules, bricolage ou même du stockage. Vous bénéficierez d'un coin détente avec une piscine de 7,5m x 4 couverte et un accès à une magnifique terrasse sans vis à vis. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois et un système de climatisation réversible. Pour une connexion optimale, la maison est reliée à la fibre. Nous sommes à votre disposition pour des informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rania hamani vous propose : maison à vendre – centre-ville de biganos idéalement située en plein centre-ville de biganos, cette maison se trouve à : 5 minutes à pied du marché 7 minutes du centre commercial 7 minutes de la gare de biganos entièrement refaite à neuf à l’intérieur, elle se compose de : un salon / salle à manger lumineux une belle cuisine équipée 3 chambres à l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat exposé plein sud, d’une agréable terrasse, ainsi que d’un chalet en dur, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rania hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Propriété d’architecte d’exception – Élégance contemporaine. Derrière ses lignes contemporaines et épurées, cette propriété d’architecte d’environ 230 m² s’impose comme une adresse rare, nichée au cOEur d’un écrin paysager de 2 200 m², terrain piscinable et divisible, offrant de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Un lieu pensé pour conjuguer intimité, confort absolu et art de recevoir. L’architecture de plain-pied s’organise avec une remarquable fluidité autour de deux ailes distinctes, offrant une parfaite séparation des espaces. L’aile parentale, véritable suite privée, accueille une chambre aux volumes généreux, un grand dressing sur mesure et une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC, créant un espace dédié au bien-être et à la sérénité. L’aile invités propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, complétées par des WC séparés, permettant de recevoir famille et invités dans un confort optimal et une parfaite indépendance. Au cOEur de la maison, l’espace de réception séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à un vaste salon de plus de 53 m², pensé comme un lieu de partage et de convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, donnant accès à deux élégantes terrasses exposées sud et est, véritables invitations à la détente au cOEur d’un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant également la possibilité d’implanter une piscine selon vos envies. Le sous-sol révèle des prestations rares : – une grande cave à vin, – une salle de sport, – ainsi qu’une seconde cave, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagements complémentaires. Côté stationnement, la propriété dispose d’un porche permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules, complété par plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, VMC, aspiration centralisée, interphone, alarme et vidéoprotection, garantissant confort, performance énergétique et sécurité. Située dans un environnement résidentiel recherché de Blanquefort, cette propriété conjugue calme, discrétion et proximité des commodités. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie haoui vous propose : située dans un cadre privilégié à château-d'oléron, découvrez en exclusivite cette magnifique propriété de 245 m² habitable, nichée au coeur d’un véritable écrin de verdure, clos et arboré de 3 500 m² ! Si vous recherchez une maison qui a une histoire et du caractère, cette demeure saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère unique. 5 belles chambres de plain pied, 2 à l'étage, 4salles de bains cette maison de famille offre de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine couverte et chauffée, utilisable en toutes saisons pour des moments de relaxation absolue, une pièce avec sauna compléte l'espace détente aspects techniques : -reprise des toitures réalisée -isolation à prévoir -chaudière fioul -pompe à chaleur à l'étage -réfection de l'électricité en janvier 2026 entretien téléphonique nécessaire avant visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 304 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison en pierre rénovée offrant en RDC une cuisine / salle à manger spacieuse et lumineuse avec accès sur la terrasse et le jardin arboré de 520 m², un salon équivalent avec poêle à bois. À l'étage 4 chambres et une salle d'eau. Garage, atelier, cave, puit et piscine hors sol. Proche bourg et accès A20, à 15 min d'Uzerche Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - raphaël teixeira vous propose : belle propriété rénovée – eugénie-les-bains – calme & vue champs ancien bâtiment agricole de 1722 entièrement rénové en 2004, situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec piscine et terrain d’environ 1 800 m². La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - grande entrée - magnifique pièce de vie lumineuse (plus de 100 m²) - cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour - wc indépendant - très grande salle d’eau avec douche + baignoire d’angle (rénovée pour la vente) à l’étage : - wc indépendants - 2 belles chambres avec placards (20 m² chacune) prestations : - chauffage par poêle à bois - nombreux rangements - fenêtres pvc double vitrage - isolation et toiture refaites - rénovation complète en 2004 extérieurs : - terrain d’environ 1 800 m² - piscine sans aucun vis-à-vis 9x4 au chlore - vue dégagée sur les champs - cadre calme et verdoyant un bien rare offrant volumes, tranquillité et confort, idéal pour les amoureux de nature à seulement quelques minutes du coeur d’eugénie-les-bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de Saint Georges d'Oléron, dans une résidence calme et sécurisée, maison de plain-pied offrant une pièce de vie, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau, wc. Une terrasse privative ainsi qu'une piscine complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison familiale 5 chambres avec piscine à Marmande Cinq chambres, un bureau, une piscine : cette maison a été pensée pour que chaque membre de la famille trouve sa place. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 36 m², où la cuisine séparée avec son espace buanderie facilite votre quotidien. Depuis la fenêtre, la piscine vous attend sur un terrain de 820 m². Cette maison de 167 m² a été agencée pour allier l'authenticité d'une construction traditionnelle au confort moderne. Répartie sur quatre demi-niveaux, elle offre une indépendance remarquable à chacun. - Au 4e niveau, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative devient votre refuge personnel. - Au 3e niveau, trois chambres généreuses partagent une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une famille. - Au 2e niveau, l'espace de vie s'articule autour d'une entrée fonctionnelle, d'un salon-salle à manger en L baigné de lumière, et de la cuisine équipée avec buanderie intégrée. - Au 1er niveau, une cinquième chambre modulable (salle de sport, atelier ou chambre d'amis), un bureau parfait pour le télétravail avec la fibre optique, une douche, et l'accès direct au garage. Le parking privatif sécurise vos véhicules. L'interphone rassure. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air-air, présent dans toutes les pièces, s'adapte à vos besoins. Le portail est automatique et protégé par un code. Volets roulants centralisés pour plus de confort. Tout a été conçu pour que vous n'ayez qu'à vivre. Marmande offre à cette maison un cadre idéal : commerces et écoles à proximité pour un quotidien sans contrainte, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Vos enfants pourront grandir dans un environnement sécurisé où il fait bon vivre. Concrétisons ensemble votre projet immobilier, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179871 : Propriété dans un bel environnement, sur un terrain arboré de 2.4 hectares, composé de plusieurs bâtiments indépendants et d'une piscine chauffée (proche de Limoges et à 3 minutes d'Aixe sur Vienne). Ancienne Tuilerie- Briqueterie, transformée en Hôtel Restaurant et maison d'habitation, pouvant o ffrir de nombreuses possibilités, bien sûr pour la poursuite de l'activité commerciale mais aussi pour un projet immobilier, des maisons d'hôtes, des chambres d'hôtes, des gîtes, pour des locations de salles avec une cuisine professionnelle et des hébergements, ou pour tout autre projet de vie. (4.50 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 501600 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 07 / 01 / 2026 - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un hameaux, proche du charmant village de Saint-Geniès (24590), cette demeure de prestige est nichée dans un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et élégance. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie en campagne tout en restant connecté aux services essentiels à quelques pas. À l'extérieur, cette ancienne étable rénovée offre un terrain spacieux de 16385 m² en partie constructible, comprenant une magnifique maison en pierre aux allures traditionnelles et une piscine chauffée 7x4 (plage de sable) pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, on peut découvrir une cuisine, indépendante, équipée, donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois. L'espace nuit, très chaleureux, apporte praticité et modernité avec une magnifique suite parentale avec baignoire, cheminée en pierre, salle d'eau, et wc indépendant. Au deuxième étage, deux magnifiques chambres mansardées offrant confort et intimité. Une opportunité rare d'allier le charme de l'ancien à des installations contemporaines dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 493 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Située dans les Landes, commune de St Paul lès Dax cette maison de plain-pied de 2002, particulièrement soignée saura séduire les personnes recherchant le calme car située dans un secteur apprécié de la ville. D'une surface de 92 m² ainsi que d'une véranda fermée de 20 m² attenante, ceci portant la surface utilisable à plus de 112 m². Cette maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger ainsi que le salon pour une surface d'environ 50 m². La maison dispose de 3 chambres dont 2 avec placards. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le WC est indépendant. Un garage fermé de 15 m² est attenant. À l'extérieur, la maison dispose d'un portail électrique, d'un carport d'environ 30 m² pour 2 véhicules. De plus une piscine réalisée en 2023 située à l'arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux mois d'été. Cette dernière dispose également d'un local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914.

* sous offre acceptee * nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 160 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. La maison principale, à l'étage, vous découvrirez : - 3 chambres -1 bureau - une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale - une cuisine équipée - une véranda chauffée, parfaite en toute saison - une salle d'eau à rénover - wc indépendant rez-de-chaussée : appartement indépendant possible - le rez-de-chaussée permet la création d'un appartement totalement indépendant, comprenant : - une cuisine de 12 m² - une pièce de vie de 10,62 m² - un salon de 11,52 m² - une chambre de 14 m² - une salle d'eau - wc indépendant idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Annexes - garage de 32 m² - cave de 20 m² extérieurs -terrain arboré de 2 007 m² - piscine au chlore 8 x 4 - aucun vis-à-vis, calme et intimité assurés confort et équipements - chauffage fioul - double vitrage - volets roulants électriques - tout-à-l'égout une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien gauduin, tél. : 06 81 81 58 61, e-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 892 992 538.

Située à Saint-Selve, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible de la commune, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Les transports en commun se trouvent juste à côté, ils desservent Talence, Bordeaux, le collège et le Lycée. Vous y trouverez un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 157 m², repose sur un terrain généreux de 1900 m² entièrement clos avec piscine chauffée et sécurisée, une terrasse, un jardin bucolique, traversé par un petit ruisseau pour les amoureux de la nature. Elle est composée de 7 pièces, elle offre 6 chambres, idéales pour une famille nombreuse, le télétravail ou les amis. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété représente un espace confortable et fonctionnel, adapté aux besoins du quotidien. Son agencement intérieur spacieux et ses multiples chambres en font une résidence accueillante et chaleureuse, parfaite pour les familles en quête de confort et de convivialité. Equipée de panneaux solaires qui génèrent entre 1700 et 2000 € par an, d'une borne de recharge pour les voitures électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07 86 36 53 69, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.

Chourgnac 24640. Prix 426 465 euros honoraires agence inclus (dont 5,30%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 405 000 euros hors agence). Deux maisons (145 m² et 115 m²) sur le même terrain de 6000 m², entièrement clôturé, belle piscine de 4,50x10m, avec volet roulant de sécurité, une maisonnette avec uniquement une chambre et sa salle d'eau et wc, deux petites dépendances. La propriété est très bien entretenue. La maison de 145 m² de plain-pied comprend : une grande entrée, un superbe salon / séjour de 52 m², une cuisine équipée, séparée, 2 chambres (une de 27,70 m² avec sa salle d'eau + wc, dressing, kitchenette, la seconde avec sa salle de bains, cabinet de toilettes. La seconde maison de 115 m² comprend : une cuisine équipée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau + wc, un beau salon-séjour de 30 m², wc séparés. Environnement très calme, sans voisins proches, à 10 minutes des commerces. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1836 euros indexés sur l'année 2020. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436660 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Ici, on n'achète pas seulement une maison ! On change d'espace, de rythme et de confort de vie. Derrière sa façade en pierre, cette propriété rénovée avec soin développe 178 m² habitables, pensés pour accueillir une vie de famille confortable, fluide et chaleureuse, à seulement quelques minutes des commodités et des axes vers libourne et bordeaux. Des volumes qui font la différence dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses espaces : salle à manger de 42 m² véritable pièce maîtresse, idéale pour recevoir famille et amis, salon cosy de 23 m² propice aux moments de détente, une cuisine dinatoire de 23 m², fonctionnelle et conviviale pensée pour le quotidien. Chaque espace communique naturellement, offrant une circulation fluide et une vraie sensation d'ouverture. Une maison pensée pour la vie de famille - rez-de-chaussée : - 2 chambres, dont une suite parentale, permettant une vraie vie de plain-pied - étage : - 2 chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou bureau, wc indépendant et buanderie complètent les prestations intérieures. Annexes et potentiel rare - garage de 69 m² : stationnement, stockage ou atelier - combles de 41 m² : potentiel d'aménagement ou espace de rangement - cave de 13 m² : idéale pour le vin ou spiritueux - cellier des surfaces annexes qui ajoutent une vraie valeur d'usage au bien. Un extérieur calme, une maison implantée sur une parcelle close et arborée de 1 546 m² vous offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis gênant. - piscine 4 x 4 m, facile d'entretien - un espace convivial autour d'un brasero - un four à pain - local technique dédié - jardin agréable, propice à la détente et aux moments en famille a noter - maison rénovée en 2003, bien entretenue - un bien de caractère, volumineux, rare sur le secteur localisation saint-denis-de-pile environnement résidentiel calme, accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux. Prix 431 000 euros hai dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g' logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436931ffor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle propriété au calme absolu Alliant confort, modernité et tranquillité, cette maison spacieuse est idéalement située à quelques minutes de Dax, dans un environnement paisible et verdoyant Elle se compose de : • 5 chambres pour accueillir famille et amis en toute sérénité • Grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale • Salle de bain + salle d'eau pour un confort optimal • Bureau idéal pour le télétravail au calme • Buanderie pratique et fonctionnelle À l'extérieur, un véritable havre de paix • Piscine 10x10, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité • Cuisine d'été pour partager de beaux moments autour de repas conviviaux • Abri voitures pour protéger vos véhicules • Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée Un environnement calme et privilégié, idéal pour se ressourcer au quotidien, loin du tumulte, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 9353.

Au Teich, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale de 157 m², construite en 1970 et entièrement rénovée avec soin, pensée pour accueillir une grande famille, une activité à domicile ou tout simplement un projet de vie confortable sur le Bassin d'Arcachon. Dès l'arrivée, on comprend que cette maison a été conçue pour ceux qui veulent de l'espace, de la fonctionnalité et des moments de vie à partager. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, devient naturellement le cœur de la maison : un lieu où l'on imagine les petits-déjeuners en famille, les retours d'école, les repas entre amis et les longues soirées d'été portes ouvertes sur l'extérieur. La maison propose 5 chambres, un vrai atout sur le secteur, permettant de répondre à de nombreux projets de vie : grande famille, famille recomposée, télétravail, chambre d'amis, espace adolescent ou activité indépendante à domicile. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un ensemble terrasse d'environ 55 m², organisé en plusieurs espaces distincts. On y imagine facilement un coin repas, un salon d'extérieur, un espace détente autour de la piscine et un lieu dédié aux jeux ou aux apéritifs d'été. La piscine 6x4 vient parfaire cet espace de vie extérieur, intime et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin offre un cadre agréable et facile à vivre, tandis que le garage et le stationnement intérieur apportent un confort précieux au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche : - d'une maison familiale au Teich, - d'une maison avec 5 chambres, - d'une maison avec piscine sur le Bassin d'Arcachon, - d'un bien rénové, sans travaux à prévoir, - d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. C'est une maison dans laquelle on peut se projeter tout de suite, une maison faite pour vivre pleinement, recevoir, grandir et profiter du Bassin dans un cadre résidentiel très apprécié. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite Référence agence : 4743.

Je vous invite à découvrir sans tarder cette maison familiale d'une surface habitable de 220 m², implantée sur une parcelle arborée de 950 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Martignas sur Jalle, idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La maison séduit avant tout par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains équipées de douche et baignoire, dont l'une bénéficie d'un espace balnéothérapie. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux : un vaste séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par un cellier, ainsi qu'une mezzanine aménagée, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un environnement calme et préservé. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours; la piscine au sel avec son local technique indépendant, complète harmonieusement l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison propose un cadre de vie confortable où chaque membre de la famille peut bénéficier de son propre espace, tout en favorisant les moments de convivialité. L'emplacement constitue un atout majeur : proximité des écoles, du collège, des transports et des commodités, au sein d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. La proximité du pôle aéronautique de Mérignac renforce également l'attractivité de la commune de Martignas sur Jalle. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement de qualité. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 939481.

Immobilier île de Ré - Les Portes en Ré Un Permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'un magnifique projet de 262 m² au sol / 206 m² habitable, 6 chambres, préaux, terrasses et piscine. (dossier consultable sur demande). Très belle parcelle boisée à 2mn du centre village des Portes avec une maison d'habitation existante, comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de douche, wc, 3 chambres. Garage attenant, terrasse, préau, stationnements pour plusieurs véhicules et jardin. Référence agence : 6443.

À Rochefort, dans un secteur calme et proche des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 2020. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres et deux points d'eau. Pour les beaux jours, profitez d'une terrasse carrelée avec sa cuisine d'été et de son jardin paysager avec piscine chauffée et sécurisée. Enfin un garage de 60 m², avec la possibilité de stationner sur la parcelle. Faible consommation énergétique ! Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1721.