Maison avec piscine à vendre Lot (46)

Ensemble en pierre rénové comprenant une maison d'habitation avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une de plain pied, dépendance suitée, piscine et terrasse. Cachet, confort et peu d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 5.92%.

Venez découvrir cette charmante maison quercynoise construite sur sous-sol total offrant un grand espace de vie avec accès terrasse. 2 salles de bains, 5 chambres et 3 chambrettes. Présence d'une piscine, d'un garage indépendant et d'un grand parc attenant de plus d'1,5 hectare comprenant des arbres fruitiers. Proche commodités Honoraires inclus dans le prix : 6%.

CAHORS, EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable maison contemporaine avec piscine d'une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 10,655 m² proche du centre-ville, RDC, Entrée, séjour avec cheminée insert, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur cahors, cuisine équipée, 3 chambres., salle de bains, wc. Etage : bureaux. Rez de jardin : appartement d'environ 46 m² : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, chambre. Garage, cave, atelier, buanderie, débarras. La piscine de 4x8m au sel avec son abri. Chauffage électrique, climatisation réversible dans séjour et chambres, cheminée insert. Fenêtres bois double vitrage. Volets bois. Panneaux photovoltaïques production revendue à Inedis (environ 1800 € / an). Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À la recherche d'une qualité de vie dans un cadre sublime et isolé ? Nous avons le plaisir de vous dévoiler le charme de cette propriété de caractère et de ses bâtisses du 17ème siècle en plein coeur de la nature, au milieu de 7 hectares de prairies et de bois cloturés. Une allée d'arbres vous mènera à l'entrée de cette somptueuse propriété en pierre du Quercy aux airs de petit chateau, entourée de ses chênes centenaires, restaurée offrant un majestueux patrimoine et une belle histoire. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale de 319 m² avec son pigeonnier comprenant 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, d'une immense grange de plus de 350 m² aux multiples possibilités un garage de 40 m². Un gîte de 50 m² idéal pour accueillir vos invités comprenant 2 pièces avec une chambre / salon, coin kitchenette, salle d'eau et WC. Vous profiterez du calme absolu en toute intimité dans ce lieu hors du temps. Une terrasse ensoleillée, une piscine avec vue imprenable sur notre belle campagne et ses oliviers ou encore partager un repas convivial avec la cuisine d'été, des moments privilégiés vous attendent ! Le rez-de-chaussée de la maison offre une grande cuisine avec salle à manger et son poêle à bois, une véranda très lumineuse avec son coin cuisine et son poele à bois, un coin lecture, un salon avec une sublime cheminée en pierre pour vos soirées d'hiver, une buanderie / cellier / chaufferie avec chaudière au fuel. L'accès au second étage se présente par un escalier des plus atypiques amenant à une mezzanine avec bibliothèque, 2 chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un bureau, une chambre avec dressing et son évier en pierre, une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un salon cantou avec parquet d'origine et sa cheminée. Un magnifique escalier en pierre conduit à une porte cloutée desservant par une entrée indépendante le pigeonnier et son bolet. Viennent compléter le bien : un four à pain, 2 puits (non exploités), un atelier, 3 réserves, une bergerie, un préau couvert, un potager. Possiblité de faire de ce lieu une source de revenus avec l'activité de chambres d'hôtes ou la location du gîte offrant des séjours d'exception. Possibilité de garage pour véhicules de collection. ENVIRONNEMENT & TOURISME : Les plus beaux villages de France à proximité. - Cazes-Mondenard 6 kms - Sauveterre 7 kms - Castelnau-Montratier 12 kms - Lauzerte 12 kms - Moissac 25 kms - Montauban 39 kms - Cahors 52 kms - Toulouse 95 kms - Autoroute vers Toulouse et Paris à 38 kms.

À 5 minutes des commodités de Luzech, et à moins d'une demi-heure de Cahors, cette maison entièrement rénovée vous offre de grands volumes avec ses 5 chambres, sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses terrasses, sa piscine et son jardin. Assainissement conforme, pompe à chaleur récente, acun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Localisation située dans une commune intégrée au parc régional des causses du quercy, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes du centre-ville de cahors. Caractéristiques de la propriété • terrain : parcelle de 1 077 m², comprenant un garage et une piscine. • surface habitable : 110 m² distribution des pièces • pièce principale : surface de 60,53 m² incluant salon, cuisine et salle à manger. • salle d’eau : 7,15 m² • chambre 1 : 14,82 m² • chambre 2 : 6,53 m² • chambre 3 : 12,95 m² spécifications techniques • rénovation : maison récemment construite, ne nécessitant aucuns travaux selon le projet envisagé. • connectivité : installation de la fibre optique. • système de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique. • performance énergétique : classe énergétique dpe d et b. Atouts de la propriété • luminosité et espace : maison spacieuse et lumineuse. • terrain et équipements : terrain de 1 077 m² avec garage et piscine. • proximité : située à 10 minutes du centre-ville de cahors. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site géorisque. N'hésitez pas a me contacter téléphone : (0033) 06 31 56 59 98 email : maxime@agencedisc.fr.

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie : Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 443 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares. Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau. La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz. Ancienne Bergerie : Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe. Chauffage électrique. Extérieurs Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré. Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales. Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine. Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement. Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ce bel ensemble est proposé également en vente à tempérament (ou vente à crédit). N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

SECTEUR CAHORS - Sur plus d'1ha en partie boisé avec piscine, cette Maison d'architecte atypique - construction ronde édifiée sur 3 niveaux - bénéficie d'une situation privilégiée et indépendante avec vue imprenable panoramique sur la vallée La Maison. Environ 145 m² habitables. RDJ. Local technique piscine, chaufferie, rangement, cave. RDC. Grand hall d'entrée et espace salon, wc avec lave-mains, vestiaire, séjour salon en demiècercle, salle à manger avec accès terrasse, cuisine, cellier et buanderie. Etage. Grand bureau avec vue, 3 chambres, 2 salles d'eau wc. Chauffage au fuel par le sol. Fosse septique. Piscine de 10 x 5 - liner - plages et terrasse. Abri de jardin bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Selection Habitat a le plaisir de vous faire découvrir, ce magnifique clos quercynois situé en position dominante avec belle exposition, composé d'une maison principale qui vous offre plus de 320 m² de surface dont 264 m² habitables, d'une maison indépendante de 40 m² au sol sur deux niveaux, d'un four à pain en excellent état, d'un fumoir, d'une piscine couverte et plusieurs dépendances. La maison principale rénovée avec matériaux de qualité se compose : En rez-de-chaussée -une entrée sur un somptueux salon / séjour de plus de 50 m², ouvert sur une magnifique cuisine en bois massif couverte de marbre offrant une surface de 39 m² : ce qui nous fait une pièce de vie de plus de 90 m² pour profiter de repas en famille ! À l'étage Vous trouverez - Un palier donnant sur la terrasse - Une suite parentale avec accès terrasse - Deux autres suites parentales de plus de 20 m² - Un grand bureau de 9 m² ou petite chambre. L'ensemble de ce niveau est accessible de plain pied par la terrasse. Au deuxième étage : un palier dessert une chambre de 15 m², avec salle d'eau de 6 m², et un grand dortoir de 26 m² donnant accès à une jolie chambre cocooning dans le pigeonnier, avec terrasse sur les toits. L'ensemble de la maison possède un systeme de chauffage central, alimenté par une chaudière de marque ATMOS mixte (à pellets ou bois buche de 30cm) : ce qui est très économique. La maison d'amis de plus de 70 m² habitables est à rafraichir, mais possède un fort potentiel pour du locatif saisonnier ou accueil des pèlerins car nous somme à deux pas du GR65 : le fameux Saint Jacques de Compostelle. Ce clos ne manque pas d'authenticité avec son sublime four à pain et son fumoir, ainsi que ses murets de pierres sèches et ses magnifiques terrasses en pierre du causse, où trône entre les deux maisons : une somptueuse piscine ! Un très joli jardin, non attenant à la maison, avec coin pôtager a été aménagé sur plus de 3000 m² de terrain avec puits, plusieurs points d'eau pour l'arrosage et different bâtis. Vous y trouverez de la vigne des fraisiers, des oliviers et même des amandiers. Commodités : Commerces : -Hypermarché : 9 min -Boulangerie, épicerie, poste : 4min Tous commerces à Cajarc : 20min et Figeac : 25min Instruction Ecoles primaires, maternelles : 4min (bus scolaire) Collège : 20min (bus scolaire) Lycée : 26min (bus scolaire) Soins -médecin généraliste 9min -Hopital 25min Autoroute A20 : 25min Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne : 55min Aéroport Toulouse-Blagnac : 1h50min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vp b838 jla : molieres a 3kms de molières, au calme dans un petit village, très belle maison ancienne restaurée en totalité et avec goût, d'une surface de 127 m² env. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, cuisine équipée avec îlot central, buanderie, cellier, mezzanine, 3 chambres à l'étage, salle de bains et grande douche. De plus une terrasse couverte, un garage d'env. 80 m², le tout sur une parcelle d'env. 2584 m² piscinable. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 215 000 € - honoraires : 6% ttc pour tout renseignement et visite : m andral.

Située dans un hameau paisible, sur les hauteurs, imposante bâtisse de caractère du 18ème avec pigeonnier, implantée sur son parc champêtre d'un 1ha, agrémenté d'une piscine 6mX12 avec vue panoramique, son four à pain et sa petite dépendance. Avec ses 342 m² hab, cette demeure vous séduira par son authenticité et ses volumes. Rare. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Sur la commune de Rocamadour, cette longère en pierre vous séduira de par sa situation et sa magnifique vue sur la vallée. Vie de plain pied avec sa pièce de vis spacieuse ainsi que son agréable cantou. Une piscine vient complèter le jardin fleuri et arboré. Possibilité de chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Propriété sise sur 15ha de prairies et de bois, comprenant une maison d'habitation principale, deux gîtes, une salle de restaurant avec cuisine pro, piscine et pataugeoire, ainsi que deux bâtiments agricoles. Fort potentiel pour cet ensemble situé au calme avec vue dominante sur la campagne environnante. Idéal projet équestre. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : La maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 * avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. Ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. En effet, en plus de ses 594 m² habitables il reste une partie aménageable de 25 m * 6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. Calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme Rocamadour, gouffre de Padirac, Figeac. Actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. Les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cahors maison proche des commerces d'environ 116 m² sur un terrain d'environ 505 m² clos avec piscine. Rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, wc, dressing, salle d'eau. Etage : salon avec cheminée, chambre, salle d'eau / wc. Chauffage climatisation réversible. Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique longère (ancienne ferme constituée d'un bâtiment d'un seul tenant) ayant bénéficié d'une rénovation intégrale haute performance énergétique (DPE 'A'). Elle est située sur un terrain de 2,4 ha et propose prèsde 300 m² habitables qui se répartissent sur 3 niveaux : -niveau à vivre, -niveau 'parents', -niveau 'enfants'. Plus précisément la maison se compose comme suit : . En rez de jardin : grande cuisine & salle à manger de plus de 50 m², et dans le prolongement un salon. Au premier étage : une suite parentale (chambre, dreessing, salle d'eau ), une buanderie et une salle de jeux / bureau-bibliothèque. Au deuxième étage : palier 'jeux', 4 chambres et salle de bains. Il faut noter la qualité des matériaux qui ont été utilisés lors de la rénovation (ex : parquet chêne au 1 er étage, parquet châtaignier au second étage et voliges en peuplier). Tout cela donne une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison est économe en énergie ( - > le DPE est en 'A'). En effet, le bâtiment est équipé de panneaux solaires (au nombre de 8) qui permettent de chauffer l'intégralité de la maison (et la piscine si nécessaire), mais aussi de produire l'eau chaude sanitaire. Une chaudière gaz propane a été installée en relais au cas où. De plus 2 poêles à bois équipent le salon et la salle de jeux. Dans le prolongement de la partie habitable : 2 niveaux de plus de 100 m² chacun (ancienne écurie garage en RDC et à l'étage une ancienne grange fourragère avec hauteur importante qui offre un potentiel de stockage ou autre). Sur le terrain (dont 2 ha sont clôturés) : puits, piscine, potager, serre potagère, et petite dépendance (ancien four à pain, séchoir à châtaignes pour 40 m² env.). L'exposition est idéale ('plein' Sud) et la vue est dégagée sur la campagne environnante (paysage de prairies). Cliquer sur vidéo pour avoir une parfaite idée de cette belle propriétété. Nous sommes au Nord-Est du département du Lot dans le Haut-Ségala limitrophe du Cantal, à 25 mn de Figeac, 20 mn de Saint Céré et à 18 Km de Lacapelle-Marival; Aurillac est à 45 mn. Ce type de propriété  avec de telles caractéristiques (qualité de la rénovation, caractère, modernité, habitabilité importante, grand terrain. ) est rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Cahors avec vue panoramique sur les collines, découvrez cette superbe maison construite par un architecte en 1987 très lumineuse et très bien agencée, offrant 157 m² habitables presqu'entièrement de plain pied, répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Parmi ces 4 chambres vous bénéficierez de 2 suites parentales dont 1 se situant à l'étage. Une entrée donnant sur vaste séjour avec un insert, une cuisine, un bureau et une buanderie. Le + : Très lumineuse, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cette maison est équipée de nombreux accés donnant sur l'exterieur permettant ainsi de profiter de la belle vue de chaque pièce. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre paisible au calme avec une vue à 180 degrés de puis sa terrasse de plus de 45 m² avec cuisine d'été. Profitez également d'une piscine au sel pour des moments de détente inoubliables. Les dépendances : Un poulailler, une serre, un carport, un garage et une cave, cette maison répond à tous vos besoins. Pas de travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal situé sur un terrain non clos d'une superficie de 3307 m² à seulement 9 km du centre ville de Cahors.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une superbe villa des années 2000 offrant 110 m²habitables et nichée sur un terrain boisé de presque 2500 m². La villa bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une vue panoramique dégagée. L’espace nuit est composé de quatre chambres dont une sert actuellement de bureau et une autre est complétée de sa salle d’eau privative. Située au calme, offrant une vue à couper le souffle sur les hauteurs de la ville, la piscine et son pool-house vous feront apprécier le jardin boisé et ombragé. Les belles clôtures en pierres typiques de la région ajoutent un charme indéniable à cette villa familiale. Enfin, le sous-sol organisé en double garage, buanderie et cave, complètent à merveille cette maison. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes en voiture du centre-ville de Cahors, ville empreinte d’histoires et de charme tout en étant proche de toutes les commodités. Dufossé Immobilier vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : Estimation, conseils, diagnostics, courtier, assistance en pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… Je vous accompagnerai dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci les plus agréables et fluides possibles. Pour de plus amples renseignements, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Tout proche de Figeac, cette maison neuve de 127 m² habitables se compose de : => un demi sous-sol de 47 m² comprenant 1 garage + possibilité de créer une pièce supplémentaire => une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger donnant accès au jardin et à la piscine avec de grandes baies vitrées => une suite parentale avec salle-d'eau et dressing attenants + toilettes séparées => 3 chambres avec leur propre salle d'eau et wc ( + télé) ayant un accès direct à la piscine Cette maison, livrée en avril 2023, dispose de prestations de qualité : => Pompe à chaleur air / air réversible => Chauffage au sol sur l'ensemble des pièces => Station individuelle, filtre coco => Prochainement, installation de la fibre => Double vitrage => Menuiseries aluminium => Pool House => Cuisine de qualité entièrement équipée Cette maison lumineuse et agréable est conçue et adaptée pour de la location saisonnière ou des chambres d'hôtes mais peut également faire le bonheur d'une famille désireuse d'habiter une maison de plain pied et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison contemporaine de type T8 avec une vie de plain-pied, four à pain, piscine au sel, puits, panneaux solaires qui alimentent le ballon d'eau chaude, dépendance avec garage, sur un terrain clos d'environ 1 300 m², sans vis à vis. À proximité des commerces et des écoles Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

À 10 min de Cajarc et 15' de Figeac, dans le bourg de Gréalou, sur le chemin de Compostelle, cette maison située au calme et sans nuisance vous séduira par son authenticité quercynoise et ses volumes modernes. Rénovée depuis 20 ans, cette maison bénéficie de très belles prestations techniques à l'instar du toit complètement refait en 2023, de l'électricité refaite en 2020 ou de la pompe à chaleur installée en 2021. Vous l'aurez compris, cette maison est prete à vous accueillir dans les meilleures conditions intérieures et extérieures. En effet, une très belle piscine de 9m x 4,5m à l'electrolyse entourée d'une grande plage sans vis-à-vis de voisinage vient agrémenter l'ensemble face à la terrasse de la maison. Pour compléter l'ensemble, un garage, une cave contenant une citerne et un cellier en rez de chaussée. Une maison ancienne aux prestations modernes et aux performances énergétiques plus que satisafaisantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Remarquable ensemble immobilier en pierre rénové entièrement en 2010, au sein de deux hectares de verdure, à 15 minutes du centre de Cahors. Commodités à 2 km. Une habitation composée d'une entrée, 3 chambres, 1 bureau en mezanine, 1 séjour-cuisine, 1 buanderie, 2 salles d'eau, 2 w. c., 2 terrasses (dont 1 couverte). Un gîte avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 séjour-cuisine, 1 buanderie, 1 terrasse avec pergola. Une salle à manger-cuisine indépendante avec son authentique four à pain, 1 terrasse. Contigû, grange rénovée avec entrée, séjour de 48 m², w.c, dressing. ; chambre avec salle d'eau, grand grenier aménagé à l'étage. Encore sur le même plain- pied et toujours contiguë, grange rénovée offrant trois pièces et salle d'eau w. c;possibilité de continuer à le louer en 'commercial'( deux entrées indépendantes). Une chambres avec lavabo indépendante toujours de plain-pied. Des douches près de la superbe piscine. Un peu plus de deux hectares confèrent à ce lieu une atmosphère paradisiaque, avec une grande diversité d'arbres, un verger, un potager, une tonnelle, deux paillottes (avec douches solaires et toilettes sèches, aprovisionnement en électricité et eau),des bassins. Esthétique, confort, qualité de la rénovation sont les atouts de cette propriété au charme authentique. Un important potentiel qui saura s'adapter à votre projet. À 15 mn de la ville de Cahors, 5 mn, des premières commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

PRESENTATION A 15 minutes de Figeac, sur une parcelle de 1884 m² entièrement close et paysagée avec vue sur le Ségala et les monts du Cantal, cette magnifique maison d'architecte de 2017 allie modernité, charme et grand confort. Orientée Sud-Ouest et située dans un environnement calme et paisible, ce bien d'exception aux normes PMR et certifié 2012 offre une surface habitable de 220 m² et plus de 250 m² de sous-sol en rez-de-jardin. Aménagée avec des matériaux nobles et de haut de gamme, il se compose de : => une belle et grande pièce de vie de 60 m² avec accès à la terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin entièrement paysagé, => une vaste cuisine de 28 m² entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité et d'éléctroménager de grandes marques, => un cellier de 11 m² donnant accès au sous-sol en rez-de-jardin, => 4 belles et grandes chambres de 18 et 23 m² avec double dressing et sol en chêne massif, l'ensemble réparti en deux zones 'nuit' distinctes de part et d'autre de la pièce de vie, => 2 salles de bains de 12 m² avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne ainsi que deux immenses placards de rangement. Sous la partie habitable, entièrement peinte et carrelée, une surface de 255 m² est compartimentée comme suit : => un vaste garage de 134 m² d'une capacité de 6 véhicules (idéal pour un collectionneur de belles voitures) avec un espace spécialement réservé au rangement des bicyclettes, le tout ferme par deux doubles portes isolantes, => une cave à vin sécurisée de 22 m², => un atelier + un espace jardinage de 55 m² comprenant établi et étagères => un bûcher abrilté et ventilé de 15 m², => un local technique de 30 m². PRESTATIONS DE HAUT DE GAMME : - chauffage au sol sur 3 zones avec chaudière à condensation De Dietrich - normes RT 2012 - menuiseries aluminium avec double vitrage 20mm anti-effraction - portes intérieures à galandage dans toutes les pièces - poêle à bois design en fonte - volets isolants en aluminium - stores vénitiens sur toutes les ouvertures - moustiquaires intégrées sur la totalité des 32 ouvertures - 10 ouvertures du sous-sol avec barreaux anti-effraction - ferronneries thermolaquées partout - chauffe-eau thermodynamique de 270 litres - murets non mitoyens en pierres sèches avec pierres en courronnement - allées goudronnées et éclairées - piscine 9x4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés - jardin entièrement clos, planté et aménagé par thèmes avec des espèces en provenance du monde entier, sans oublier le gazon synthétique qui évote travail et entretien CONCLUSION : Cette belle maison d'architecte, incroyablement pensée, ne vous suscitera qu'une envie, celle de vous y insaller. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - pas de mitoyenneté - consommation fuel : 800l / an - environnement village - DPE B - Taxe foncière : 1598 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Cajarc, dans le village vacances du Domaine des Cazelles, avec un rendement brut de près de 9%, voici un logement T2 libre de tout bail commercial, de 33 m² avec 1 grande chambre, 1 salle de bain avec wc, 1 bel espace de vie en rez-de-jardin -d'environ 16,5 m²- complètement équipé avec cuisine neuve et très fonctionnelle, mobilier de séjour haut de gamme. Le village vacances dispose d'espaces communs dont l'entretien est compris dans les charges : piscine chauffée et ouverte de mai à fin septembre avec superbe vue sur Cajarc et la vallée du Lot, des jeux pour enfants, des terrains de pétanque, un panier de basket. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, vous trouverez un bien sans travaux, clé en main, mobilier compris.

Située dans un hameau du XIVème siècle à 6 Km de la ville de Figeac dans le Lot, ancienne maison 'forte' rénovée au fil des années avec goût et rigueur de manière à préserver son charme et son authenticité. La propriété comporte une imposante maison d'habitation et des dépendances dont une typique grange fourragère Quercynoise. La propriété offre de l'ordre de 500 m² habitables répartis comme suit : - 2 gîtes indépendants [capacités respectives (2 + 2) & (2 + 3)], - 3 chambres d'hôtes opérationnelles - ainsi qu'un espace privé de plus de 200 m² env. La rénovation a privilégié les matériaux authentiques sans sacrifier au confort de la modernité. Des nombreux matériaux anciens ont été préservés. On apprécie tout particulièrement les charpentes anciennes, poutres apparentes et parquets massifs et trois cheminées imposantes (l'une, rustique, est agrémentée d'un insert à bois récent, la seconde, en pierre de taille du XVIIème siècle, la troisième, monumentale, en pierre de taille du XIVème siècle).  Les hôtes accueillis dans ce lieu historique apprécient son atmosphère chaleureuse, conviviale et empreinte de quiétude.  La présence de meubles anciens et d'œuvres d'art, compris dans la vente, contribuent à l'atmosphère ambiante. À l'extérieur, la propriété se compose de différents espaces délimités de murs en pierres sèches, d'un potager entouré d'arbres fruitiers, d'une serre totalement automatisée. Puis, en bout de propriété, une piscine (traitée au sel) est composée de 2 bassins avec débordement et volets automatisés avec commandes à distance et autonome en eau (assurée avec un puits). Adossé à la piscine, le pool-house (avec cuisine d'été) est gage de moments de convivialité ou de méditation. Enfin, une grange (dont le premier niveau est un plateau d'environ 120 m²) est répertoriée comme grange remarquable du Lot et reconnue au titre de la Fondation du Patrimoine. Elle peut offrir, après rénovation, la possibilité d'ouvrir l'activité à des mariages, séminaires avec dans de tels cas : la garantie d'un fort potentiel de croissance pour une activité d'accueil (à noter que des subventions pourront être obtenues pour mener à bien ce projet de rénovation sous l'égide de l'Architecte des Bâtiments de France qui a déjà avalisé de nombreux aspects du projet). La configuration de la propriété au sein du hameau préserve l'intimité de ses occupants et cela grâce au jardin privatif que possède chaque maison et à une circulation fluide liée à la présence de nombreux chemins. Des espaces intimistes extérieurs contribuent au charme de l'ensemble. À noter que le site est sécurisé avec réseau de caméras et poste centralisé de pilotage. Le prix comprend les meublants ainsi que dans le cas d'un projet d'accueil : l'activité [avec formation et mise en main de l'outil commercial (dont le site de réservation et de gestion)]. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété unique offrant charme et authenticité historique, adaptée au confort moderne. Idéale pour recevoir, ou pour s'isoler, dans un havre de nature et de quiétude… Une opportunité pour qui souhaite habiter et exploiter une activité d'accueil dejà opérante. Le secteur de Figeac est très touristique et le bassin d'emplois est particulièrement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».