Vente maison 4 pièces 94 m² Vaylats (46230)

Maison contemporaine avec piscine et pool-house, grande cuisine américaine équipée, 3 chambres, chauffage au sol par PAC, salle d'eau moderne, grande mezzanine, double garage fermé, 4 boxes à chevaux, atelier, le tout sur un grand terrain arboré et clos d'environ 9500 m². Entre Limogne et Lalbenque Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

* visite 360° disponible * maison quercynoise en pierre (19eme) de 198 m² le long de compostelle (via podensis) sur plus de 2000 m² de terrain arboré. À 11 km de limogne en quercy a 12 km de lalbenque a 17 km de st cirq lapopie a 30 km de cahors maison de famille avec possibilité d'exploitation chambre d'hôte, gite, accueil pèlerins, ou idéal profession libérale (appartement attenant, et gite indépendant.) la maison principale se compose de : en rez de jardin -une cuisine ouverte de 11 m² sur le salon / salle à manger de + de 47 m² avec sa souillarde et son cantou authentique. -un dégagement donnant sur une buanderie / cellier, un toilette indépendant, et l'accès à l'étage -wc -un appartement autonome avec coin cuisine, coin nuit / chambre, sa salle de bain avec wc et un accès au jardin partie privative. Au 1er étage : -un couloir / dégagement (donnant accès au 4 chambres mansardées) -4 chambres -2 salle d'eau -1 wc la dépendance : -un dégagement donnant sur une chambre -une salle d'eau avec wc soues à cochon, un abris de jardin, une chaufferie, stockage une grande terrasse couverte un four à pain / pizza pas de vis à vis un puisard / cuve d'eau enterrée un parking la maison est reliée à la fibre double vitrage pompe à chaleur récente climatisation à l'étage toiture récente fosse septique conforme pas de travaux à prévoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 615305 ).

Maison traditionnelle avec une vie de plain pied, sur un terrain arboré d'environ 2ha. Composée de 3 chambres et 2 salles d'eau (dont une avec baignoire). Piscine chauffée, garage double récent avec prise de charge de voiture et atelier attenant. Terrasses ombragées, dans un environnement calme avec vue imprenable sur la vallée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sabrina Delhem vous propose : Maison en pierre au calme à Saillac Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 132 m² (T6) dispose d'un terrain de 4 273 m², d'une grange et d'une serre. Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et est très bien entretenue. Elle combine le charme de la partie ancienne de la maison avec le confort d'une extension construite en 1990, tout en restant à proximité des commerces et transports scolaires. Les points clés : . Terrain arboré : 4 273 m² de verdure pour une intimité absolue. • Excellent état : aucun gros travaux à prévoir pour cette maison de 6 pièces. • Espaces de vie : un double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée et une cuisine séparée de 27 m². • Configuration des chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, et 3 chambres à l'étage (une grande de près de 20 m², une confortable de plus de 13 m², et une plus intime). • Pièce supplémentaire : un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. • Accueil : entrée fluide par une agréable véranda. • Confort : 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et chauffage central au gaz. Les annexes : • Grange en pierre de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. • Double garage fermé pour abriter deux véhicules. • Serre chauffée de 13 m² pour le jardinage. Classe énergie : D ([174 kWh / m² / an) Classe climat : D ([30 kg CO₂ / m² / an) C'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour une visite afin de vous révéler le potentiel de cette maison singulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Delhem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 934590365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Corps de ferme en pierre avec dépendances et 4 hectares de terres – Puylaroque (82240) Et si vous donniez vie à un lieu chargé d’histoire… Au cOEur d’un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis, cette ancienne propriété rurale offre un cadre de vie préservé et un potentiel rare pour concrétiser un projet de vie, agricole, touristique ou familial. Située à seulement quelques minutes des commodités et à environ 12 km de l’accès à l’autoroute A20 via Caussade, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Implantée sur environ 4 hectares de terres agricoles, elle séduira les amoureux de nature, d’espace et de bâtisses de caractère. La maison principale, d’environ 120 m², est entièrement à rénover mais conserve tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, et ses volumes authentiques. Elle se compose aujourd’hui d’un salon séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante, de cinq chambres allant de 10 à 14 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un dégagement avec WC. Un pigeonnier typique de la région vient compléter l’ensemble et renforcer le cachet de la propriété, tandis qu’une cheminée fonctionnelle dans le salon apporte une atmosphère chaleureuse. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Cet espace constitue un véritable atout pour repenser les volumes, créer de nouvelles pièces ou faciliter une redistribution intérieure selon votre projet. Les dépendances représentent un point fort majeur du bien. Vous découvrirez une grande grange en pierre d’environ 400 m² au sol, équipée d’un plancher hourdis permettant un aménagement sur deux niveaux, dont la toiture a été remaniée en 2024. La propriété comprend également un hangar d’environ 450 m², un second hangar d’environ 300 m² de plain-pied, un garage, ainsi qu’un ancien four en pierre plein de charme. Une petite grange accolée à la maison peut également être aménagée offrant encore davantage de potentiel. L’ensemble de ces bâtiments ouvre la voie à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres, artisanaux ou touristiques, avec la possibilité de créer des gîtes ou des espaces d’accueil. Le tout s’inscrit dans un cadre champêtre avec vue dégagée, dans un environnement préservé, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul fonctionnelle et la taxe foncière s’élève à environ 1 400 euros. Le bien est classé en DPE G et GES G, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 3 680 € et 4 980 € sur la base des prix de l’énergie de 2021. Ce logement est considéré comme à consommation énergétique excessive et des travaux seront à prévoir pour améliorer sa performance énergétique dans les années à venir. Ce bien conviendra parfaitement à un projet agricole ou équestre, à une rénovation de caractère pour une résidence principale ou secondaire, ou encore à une activité professionnelle nécessitant de grands volumes. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Caylus et Limogne en Quercy, dans un hameau, propriété de caractère, maison en pierre, séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, véranda, garage double, dépendance, terrain arboré d'environ 4000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.