Maison à vendre à Figeac (46100)

Maison bourgeoise de ville, au centre de Figeac, composée d'une partie privative avec trois chambres, salon cuisine et salle de bain / WC. MAIS l'atout principal de cette belle demeure du XIXème et son emplacement géographique lié au Chemins de St Jacques De Compostelle. Sur la Via Podiensis au carrefour de la voie du Puy-en-Velay (GR®65), de la voie du Célé (GR®651) et de la voie de Rocamadour (GR®6), elle est au cœur d'une arrivée d'étape et / ou au départ de ces 3 voies optionnelles. D'où l'activité actuellement mise en place avec des précommandes déjà enregistrées pour la saison prochaine et un portefeuille clientèles rempli. Lorsque vous passez le portail, un accès pèlerins avec un local à disposition pour sac à dos / vélos, un jardin aménagé pour se poser et reprendre des forces, une terrasse ombragée, et un gite d'étape d'une capacité de 15 couchages. À l'intérieur, ce premier niveau offre une salle commune avec les éléments de cuisine nécessaires et qui resterons (piano, couverts, frigos, mobiliers,. ) un insert à bois fonctionnel. Deux chambres destinées à l'accueil des pèlerins ainsi qu'un WC / douche indépendant. À l'étage, deux autres chambres pèlerins ainsi qu'un espace sanitaire avec lavabos, douches et machine à laver. Accès également à la partie privative composé d'un duplex d'environ 60 m² (Salon / cuisine, salle de bain / WC, et deux chambres). Une troisième pièce privative d'environ 30 m² est aménagée sous les comble pour servir de chambre. Une très belle opportunité, rémunératrice, pour vous offrir un nouveau cadre de vie au cœur de la cité de Champollion. À défaut de vous énumérer ici l'ensemble des atouts que comporte ce bien, CONTACTEZ MOI sans hésiter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Magnifique Maison à ossature bois de 150 m² et son annexe de 30 m² environ, avec Vaste Terrain à proximité de Figeac- À Visiter Absolument ! Rare sur le marché, cette superbe maison individuelle de 150 m² construite en 2008 sur un terrain de 6814 m² est une véritable perle à découvrir. Offrant un espace de vie calme et harmonieux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Les 8 pièces de cette maison offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, cette maison saura vous séduire par son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille. Le vaste terrain offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air, que ce soit pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle se situe à 400 m du chemin de Saint Jacques de Compostelle, et il est tout à fait possible d'accueillir des pèlerins. La présence d'une connexion fibre optique ajoute un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Le système de chauffage individuel avec insert bois assure une chaleur douce et économique en hiver, tout en sachant qu'il existe tout un système de chauffage central avec radiateurs en fonte installés et raccordés entre eux, mais sans unité de chauffage. Avec 4 places de parking, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Bénéficiant d'une exposition idéale avec des vues sur les 4 points cardinaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre en toutes saisons. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison de Ville sur 4 Niveaux - Charme et Caractère à Figeac. Élégante et pleine de charme, cette maison de ville est une véritable perle rare à découvrir. Restaurée totalement en 1985, elle offre 157 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, offrant un espace raffiné et chaleureux pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un demi-palier desservant la buanderie. Au première étage, un palier spacieux qui dessert d'un côté un salon lumineux avec insert bois dans ancien cantou et de l'autre côté une cuisine séparée avec de nombreux rangement. Un wc complète ce niveau. Au deuxième étage un second palier qui dessert un grand bureau trés lumineux pouvant servir de chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc et pour finir une charmante chambre. Enfin, le troisième étage se compose également d'un palier desservant deux chambres spacieuses mansardées, offrant intimité et confort. La maison bénéficie d'un très bon état général, avec un système de chauffage individuel alliant insert cheminée et chaudière gaz de ville neuve (juillet 2024 ), pour une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne aux habitants. Située en plein cOEur de Figeac, cette maison de ville offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Les amoureux de l'ancien et du caractère seront séduits par l'authenticité et le cachet de cette demeure, prête à accueillir une nouvelle famille désireuse de s'épanouir dans un cadre exceptionnel. Celle-ci comporte Des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage cette belle demeure et en faire un véritable havre de paix au cOEur de Figeac (décoration et menuiseries à optimiser ). N'attendez plus pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel et de caractère, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : FIGEAC - MAISON - 74 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison rénovée construite en 1986 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 622 m², avec une bonne exposition plein sud. D'une surface habitable de 74 m², elle se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. Le salon, vaste et lumineux avec ses 31 m², constitue le cOEur de la maison : il bénéficie d'un plafond cathédrale et accueille un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace indépendant et pratique. Le logement dispose de 2 chambres confortables, toutes deux au calme. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques récents et insert à bois, de la fibre optique et d'une fosse septique. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le terrain joliment arboré dispose d'un chalet bois sur dalle ainsi qu'un petit bâti cadastré si l'on souhaite le transformé en garage supplémentaire ou autre. commodités à proximité, arrêt navette à 10m de la maison. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent medina vous propose : maison - ossature bois- bioclimatique- 146 m² - lumineux - plain-pied- 6 kms de figeac- idéalement située, aux portes de figeac, cette maison de 'campagne', de plain-pied, construite en 2008, offre un cadre de vie très agréable et au calme sur un terrain de 10 812 m². Avec ses 146 m² habitables, elle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La double entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, organisé en deux ailes distinctes et fonctionnelles (2 logements indépendants possibles). Aile ouest de 90 m² environ, le salon vaste de 31 m² constitue le coeur de la maison, convivial et lumineux. Il est prolongé par une cuisine ouverte avec cellier, pratique et attenant. Un espace 'bureau' fonctionnel dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie avec wc et lave mains. Aile est de 50 m² environ, une pièce de vie de 28 m², avec cuisine ouverte équipée, une troisième chambre lumineuse avec une salle d'eau indépendante et un dressing séparé attenant, complète l'agencement. Cette configuration en deux parties offre une grande souplesse d'usage, adaptée à plusieurs projets de vie. La maison est équipée de deux poêles à bois assurant un chauffage individuel économique et convivial. Une terrasse de 122 m² prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le vaste terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement. La fibre optique est disponible, et le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'assainissement est de type phyto épuration. De nombreux arbres fruitiers sont également plantés. Abris trois voitures. Abris bois. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur privilégié aux alentours de Lissac et Mouret à 10 min au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison en pierres de 107 m² habitables. En rez-de-jardin, une 1ère chambre d'environ 20 m², dans le prolongement plusieurs pièces : cellier 21 m², cave de 14 m², buanderie de 20 m². 1er étage : Cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux de 37 m² et de 3 chambres de 10.92 m², 10.50 m² et 9.60 m², d'une salle d'eau, un WC indépendant et un 2ème toilettes sèches au rez-de-jardin. Prestations : -Couverture tuiles refaite en 2017 -Climatisation réversible -Poêle à granulés -Pompe à chaleur air / eau -Panneaux photovoltaïques -Adoucisseur d'eau -Fenêtres double vitrage oscillo battantes -Taxe foncière : 1013 euros -Portail électrique A proximité, une dépendance avec cuisine d'été de 37 m² et piscine hors-sol, donnant sur un terrain arboré de 1770 m² clos. Vrai plus, une ancienne étable attenante à la maison, à réhabiliter selon les projets… A VOIR absolument. venez vite découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 610138 ).

À 5 mins du centre ville, coups de coeur pour cette propriété au charme indéniable comprenant : une maison T4 rénovée avec goût, grange, four à pain, puits et verger. Au RDC : cuisine dinatoire, salon, chambre parentale et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Véritable havre de paix sans voisins Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - remi pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : en exclusivité, à deux pas du centre ville, superbe bâtisse de caractère du xixe de 800 m² environ sur un terrain de 5168 m² environ avec belle vue. Un projet avec permis de construire de 10 logements de standing est disponible avec jardin à la française, kiosque de détente, bassin, garage toiture photovoltaïque. Un projet unique alliant charme historique et confort moderne. Idéal investisseurs. À voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Remi pradayrol ei (id 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel du XVIe siècle, entièrement rénové, situé à Capdenac-le-Haut, l'un des 'Plus Beaux Villages de France'. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure rare dispose d'un jardin suspendu offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Alliant authenticité et matériaux de qualité, la maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un bureau et une cuisine ouverte sur un double séjour agrémenté d'une cheminée monumentale en pierre. - Premier niveau : trois chambres spacieuses (21,18 et 15 m²) avec parquet et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. - Combles : un grenier aménageable. La rénovation est complète et performante : menuiseries en bois avec double vitrage de sécurité, pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, isolation et électricité refaites à neuf. Le bien comprend également deux dépendances d’environ 80 m² avec jardin et garage, offrant un fort potentiel pour la création d'une maison d'amis, et parkings privatif. L'ensemble est situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités, charmante maison offrant un logement T3 de 84 m² au premier étage et 4 garages (dont 2 loués) au rez-de-chaussée. L'habitation se compose d'une pièce de vie agréable, d'un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau. wc séparé. À découvir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmant ensemble immobilier avec 2 habitations, jardin, piscine à deux pas du centre-ville de Figeac - Idéal pour familles nombreuses. Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère et offrant un cadre de vie agréable à Figeac ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Située au cOEur de Figeac, cet ensemble de deux biens offre 10 pièces réparties sur une maison et un chalet, idéal pour accueillir confortablement une grande famille. Dans la maison de 128 m², vous découvrirez un hall d'entrée chaleureux qui dessert un vaste séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc, un bureau ainsi que deux chambres offrant ainsi des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l’étage, un bureau supplémentaire, une chambre ainsi qu'une chambrette avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. Au sous-sol un grand garage avec chaufferie, Buanderie, cave et un studio de 25 m² à rafraichir. Concernant le chalet de 50 m² qui peut servir de gîte ou de logement complémentaire, il dispose d'un salon / cuisine, d’un grand bureau avec vue et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Un jardin clos de plus de 10 000 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une grande piscine complète l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et son potentiel. Une fois rénovée, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et son authenticité. Située dans un quartier calme et résidentiel de Figeac, proche de toutes les commodités, cette maison de ville est une véritable opportunité à saisir pour les familles en quête d'espace et de confort. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien, un véritable coup de cOEur en perspective ! umineux, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate à pied des commodités, charmant pavillon rénové offrant sur le même niveau : une cuisine séparée, un salon / séjour, une chambre et une salle d'eau. Wc séparé. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau. Garage et buanderie en RDC. Jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

FIGEAC 46100, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, desservi par la navette, à vendre maison de 1997 habitable en l’état de 86 m², avec garage de 16 m², sur un terrain de 715 m² bien exposé agrémenté d’une terrasse intimiste. La maison, bien entretenue et très bien équipée, se compose d’une pièce de vie baignée de lumière de plus de 36 m² (cuisine US équipée donnant sur le séjour) avec cheminée à insert, de 3 chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains (baignoire + douche à l’italienne), et d’un WC indépendant. Coin buanderie dans le garage, communicant à la maison via la cuisine. Place de stationnement supplémentaire dans l’enceinte. En très bon état structurel, la maison est particulièrement agréable à vivre, et ne nécessite aucuns travaux autres que de la mettre à son goût. Ses prestations sont à l’avenant : logement bien isolé, chauffage par convecteurs électriques à inertie avec centrale de programmation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (manuels), raccordement au tout-à-l’égout…). Emplacement de choix, au calme, dans le lotissement de Nayrac, pour cette maison au rapport prix / prestations attractif dans laquelle on se sent instantanément bien. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 185000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.11% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 9000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Un ensemble immobilier à usage d'habitation comprenant; une maison principale composé au rez- de chausée d'un séjour avec cuisine et au premier étage : un salon, deux chambres, salles d'eau, WC séparé. Un studio composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec Wc. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À seulement 20 minutes de Figeac, dans le très recherché triangle d'or Figeac - Saint-Céré - Gramat, ce remarquable domaine en pierre incarne bien plus qu'une propriété : une véritable activité d'accueil déjà en place, tournée vers une clientèle française et internationale. Niché dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Rocamadour, du gouffre de Padirac et des hauts lieux touristiques de la Dordogne, ce lieu de vie offre une expérience authentique où charme, rentabilité et potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. Déployé sur près de 4 hectares, l'ensemble s'organise autour d'une élégante piscine à débordement avec plage immergée, véritable atout pour séduire une clientèle en quête de séjours nature et bien-être. Le bâtiment principal (environ 210 m²), propose 4 chambres d'hôtes équipées de climatisation réversible, chacune avec salle d'eau privative. Une chaleureuse pièce de réception de plus de 70 m² avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, accueille les petits-déjeuners et moments de convivialité. Elle est prolongée par une cuisine aménagée dans l'ancien four à pain. Un petit logement complète ce niveau pour une exploitation en gîte ou appartement de fonction. Un second (habitation actuelle des propriétaires), offre un espace de vie indépendant avec cuisine ouverte, séjour, salle d'eau et étage mezzanine aménagé. Dans sa continuité, une configuration modulable permet soit l'exploitation de 3 chambres d'hôtes supplémentaires - elles aussi avec salle d'eau privative - soit leur intégration à un gîte complet à la faveur d'un espace de vie commun équipé d'une kitchenette et d'une terrasse privative surplombant la nature environnante. Un dernier gîte indépendant permet d'accueillir 4 autres voyageurs Des dépendances viennent compléter l'offre touristique : bungalow / chalet, lingerie, local vélo, ainsi que des infrastructures équestres complètes (écuries avec 6 boxes, carrière, paddocks, manège couvert, hangar), ouvrant la voie à des activités complémentaires. L'activité existante permettant l'accueil d'une vingtaine de personnes, peut aisément être développée avec de la table d'hôtes (grande salle de réception avec cuisine attenante), des séjours à thème (équestre, bien-être) ou de l'événementiel (mariage, team building) grâce aux nombreuses dépendances. Le confort et la praticité au quotidien ne sont pas en reste avec un village ayant toutes les commodités à 5 minutes. Classée en zone touristique au PLU, la propriété permet (autorisation préalable) une évolution de l'activité avec notamment l'ajout de logements atypiques ou d'une aire de station pour les camping-car. Venez découvrir cette opportunité d'investissement, idéal pour développer une activité touristique rentable et pérenne dans l'une des régions les plus attractives du Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf. 949220.

Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec ses 170 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous y trouverez 3 chambres confortables climatisées. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : pompe à chaleur, fosse septique aux normes, et équipements de qualité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments inoubliables. Un garage de 27 m² compplète ce bien. Une maison prête à vivre, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante maison de Ville à Figeac Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de ville située au cOEur de Figeac, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1930, cette demeure bénéficie d'une surface habitable de 164 m² répartie sur 2 niveaux avec un terrain de 393 m². Les espaces de vie ont été intelligemment agencés pour offrir plusieurs pièces spacieuses. Le premier niveau est composé d'une entrée desservant un grand salon-salle à manger lumineux parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine est séparée et offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Celle-ci dessert une belle véranda baigné de lumière. Ce niveau est composé également d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc + un wc indépendant au niveau de l'entrée. Vous l'aurez compris toutes les commodités sont de plain-pied. À l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un espace bureau et un espace salle de jeu ou pièce diverse garantissant un maximum de praticité pour toute la famille. La maison dispose d'un jardin paisible où vous pourrez profiter de doux moments en extérieur. Au sous-sol une buanderie, un atelier et un garage non négligeable en ville. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de panneaux solaires, d'une chaudière gaz et du tout-à-l'égout. Les expositions est et sud apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant ainsi une ambiance agréable et lumineuse. Cette maison de ville en excellent état saura combler les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien immobilier à Figeac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : * Maison Traditionnelle Hors d'eau et hors d'air sur vaste terrain proche Figeac * Nichée à proximité de Figeac, cette maison traditionnelle de 163 m², construite en 2006, offre un potentiel incroyable pour devenir le bijou dont vous avez toujours rêvé. Idéalement située sur un terrain de 4149 m², elle vous invite à créer le cocon familial de vos rêves. La maison se compose actuellement de 2 plateaux à aménager 2 belles terrasses avec belle vue et un sous sols. Cela représente une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à vos projets les plus fous. L'orientation Sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable havre de paix. Cela vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un jardin paysager, d'une piscine, d'une terrasse ombragée ou d'un potager bio, ce terrain saura combler toutes vos envies. Située dans un secteur prisé., cette maison offre la tranquillité et la sérénité que vous recherchez tout en étant proche des commodités de la ville. Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à 10 mns de Figeac - Rare sur le Marché ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à rafraichir, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Avec une surface habitable possible de 250 m² sur un terrain de 2056 m², cette propriété unique saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ses 5 chambres, offrent confort et intimité à ses habitants. Chaque pièce a été aménagée avec soin et souci du détail. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison offre un bon état général, tout en laissant place à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. Les étages de la maison permettent une organisation pratique et offrent de belles perspectives d'aménagement. Côté extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez des expositions multiples pour vivre au rythme du soleil tout au long de la journée. Avec un grand garage et un double garage indépendant (transformable en habitation) le stationnement ne sera jamais un souci. Située à proximité de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et concrétiser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : * Ensemble de deux maisons de Campagne, Hangar, 3 hectares avec vue à Figeac * Nichée dans un cadre idyllique à Figeac, cette ensemble offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Avec une surface généreuse et ses nombreuses chambres, cette propriété est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. La première maison de 99 m² habitable immédiatement dispose d'une belle pièce de vie avec 2 terrasses dont 1 couverte, un couloir desservant une salle d'eau, un wc ainsi que 3 chambres. La deuxième maison Quercynoise de 125 m² est à rénover, libre cours à votre imagination pour la disposition des piéces, elle bénéficie initialement de 3 chambres, un séjour, un salon, deux cuisines et salle de bain / WC. Des combles aménageables de 45 m² sont également présent (non compté dans la surface habitable). Les deux maisons dispose de 2 caves de 100 m² et 65 m². Cette propriété dispose d'un hangar de 188 m² comprenant deux garages ouverts, un atelier, une partie ouverte pour stockage, un appentis pour animaux ainsi que plusieurs pièces. Concernant le terrain de 3 hectares, celui dispose d'une petite noyeraie ainsi que deux puits. Idéal gîte, activités équestres, animaux divers. À deux pas de Figeac et de Capdenac (centre commercial) Contactez-moi pour prendre conscience du potentiel de cette ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Dans un quartier calme, à 5 mn en voiture du centre ville de Figeac, cette très belle maison familiale avec sa vue imprenable, offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose, de plain-pied, d’une grande cuisine entièrement aménagée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC. À l’étage 3 chambres mansardées, 1 salle de bain, 1 WC. Au niveau inférieur, 1 autre chambre, 1 buanderie, 1 grande pièce à aménager selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, Spa, bureau, atelier, profession libérale. ). Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain paysagé, une grande terrasse couverte donnant sur une piscine 8x4m avec son pool house. Propriété parfaitement entretenue, aucun travaux a prévoir. À visiter rapidement … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'un environnement calme et rural, cet ensemble rare, plein de charme en pierre offre une belle maison à restaurer aux volumes généreux. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce à vivre, une souillarde, un salon lumineux ainsi que deux caves, un four à pain et une cazelle. Terrain 31000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé à 15 minutes de Figeac secteur Est, proche de toutes commodités, charmant pavillon de T4 composé d'une cuisine séparée, d'une grande pièce à vivre avec véranda, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Wc séparé. Sous-sol total avec en supplément un carport et un garage de 40 m². Parcelle d'environ 1244 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Proche commodités, venez découvrir ce pavillon de type 4 de plain-pied construit en 2019 comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, système de chauffage pompe à chaleur Air / Air Duo, Huisseries DV PVC Volets roulants électriques. Maison agréable à voir rapidement. Belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 10 min de figeac dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015 et comprenant : une cuisine (mobalpa) ouverte sur un séjour très lumineux et donnant sur une véranda de 18 m² (2021), 3 chambres ainsi qu'un garage attenant. Tout le confort moderne au rdv ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.