Maison avec garage à vendre à Figeac (46100)

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Superbe propriété Quercynoise, idéalement située dans un village paisible près de Figeac, à proximité de l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété en pierre, entièrement restaurée, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités. L'ensemble se compose d'une maison de maître et d'une maison d'amis, totalisant environ 221 m² habitables. De plus, plusieurs dépendances en pierre (granges, écurie, four à pain, appentis garage), des sources, un potager, un verger et un terrain attenant de plus de 4 hectares complètent ce bien. La maison d'habitation s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et comprend : * Au rez-de-chaussée : * Une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, un double séjour avec insert bois double face sur le salon, une souillarde, une belle salle d'eau avec WC. * À l'étage : * Un grand palier pouvant servir d'atelier ou de bureau, deux chambres, dressing, un cabinet de toilette avec WC, et deux charmantes petites chambres atypiques situées dans les tours. * En rez-de-jardin : * Un atelier de plus de 50 m², une buanderie et un local technique. La maison d'amis, avec sa terrasse ouverte, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée cellier, un poêle à bois, un WC avec lavabo. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. Les dépendances incluent une grange en parfait état d'environ 280 m², un four à pain attenant à une ancienne bergerie, une écurie et un appentis garage, tous en pierre. Le terrain de plus de 4 hectares est une prairie arborée d'arbres et de fruitiers, avec un potager et des sources, dont une avec fontaine. Les atouts majeurs de cette propriété sont nombreux : * Un emplacement calme et dominant. * Une maison en parfait état, fruit d'une magnifique restauration. * Des espaces de vie intérieurs et extérieurs très bien pensés, lumineux et avec une distribution moderne des pièces. * Un environnement préservé et énormément de charme. * Un système de chauffage central performant. * Des sources naturelles. * De nombreuses possibilités d'activités, notamment pour des animaux grâce aux dépendances, et un fort potentiel touristique, le tout à proximité des grands sites du nord du Lot. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 533000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la vallée du Lot, en bordure de la future voie verte, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et peut s'adapter à de nombreux projets. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse maison d'habitation de 160 m², comprenant 5 chambres, ainsi que de très nombreuses dépendances : grange, hangars, préau, atelier, garages, et autres bâtiments. L'étang et le cadre rural environnant confèrent à la propriété un environnement privilégié, calme et verdoyant. La maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière au fioul, permettant une occupation immédiate. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en électricité et en assainissement. La richesse des bâtiments existants, ainsi que la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires, ouvrent la voie à une multitude de projets : habitation familiale, activité professionnelle, touristique ou agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

FIGEAC 46100, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, desservi par la navette, à vendre maison de 1997 habitable en l’état de 86 m², avec garage de 16 m², sur un terrain de 715 m² bien exposé agrémenté d’une terrasse intimiste. La maison, parfaitement entretenue et très bien équipée, se compose d’une pièce de vie baignée de lumière de plus de 36 m² (cuisine US équipée donnant sur le séjour) avec cheminée à insert, de 3 chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains (baignoire + douche à l’italienne), et d’un WC indépendant. Coin buanderie dans le garage, communicant à la maison via la cuisine. Place de stationnement supplémentaire dans l’enceinte. En très bon état structurel, la maison est particulièrement agréable à vivre, et ne nécessite aucuns travaux autres que de la mettre à son goût. Ses prestations sont à l’avenant : logement bien isolé, chauffage par convecteurs électriques à inertie avec centrale de programmation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (manuels), raccordement au tout-à-l’égout…). Emplacement de choix, au calme, pour cette maison au rapport prix / prestations attractif dans laquelle on se sent instantanément bien. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 195000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.4% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Entre Figeac et Cajarc, cette propriété quercynoise offre un cadre paisible en lisière de hameau, sur un terrain d'environ un hectare et demi mêlant arbres et prairies. La maison principale, chaleureuse et authentique, s'ouvre sur un grand salon en L aux poutres apparentes et au dallage ancien, prolongé par une cuisine lumineuse. On y trouve également une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que les pièces pratiques du quotidien. À l'étage, un espace dédié à la lecture ou au repos dessert deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis qu'une chambre supplémentaire prend place dans le pigeonnier. La maison d'amis, indépendante, offre elle aussi de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains et un étage ouvert en mezzanine. Le terrain accueille un four à pain, une piscine et quelques dépendances en pierre servant de garage. L'ensemble bénéficie d'un bel environnement et d'une rénovation récente et soignée.

Luxueuse maison d'architecte alliant modernité, charme et confort de haut standing. D'une surface habitable de 220 m² construite uniquement dans des matériaux de haute qualité, elle se situe dans un havre de paix à 15 minutes de FIGEAC, et 10 mn de tous commerces Cette maison orientée sud-ouest se dresse sur un terrain paysagé de 1884 m² clos par des murs en pierre sèche de la région. Depuis la piscine, venez profiter d'une vue panoramique sur le Ségala et les Monts du Cantal. Espace « jour » vaste et lumineux de 100 m² - Grand séjour de 60 m² avec cheminée contemporaine - Cuisine entièrement équipée de 28 m² avec électroménager de très grande marque - Cellier de 11 m² De construction totalement innovatrice dans le secteur vous trouverez deux espaces « nuit » parfaitement symétriques de 60 m² chacun - 2 Chambres de 23 et 18 m² avec double dressing et sol en chêne massif - A l'opposé, 2 Chambres de 23 et 18 m² avec double dressing et sol en chêne massif - 2 Salles de bains de 12 m² avec douche à l'italienne, double vasque et grand placard double de rangement. SOUS-SOL : Sous la partie habitable, une surface de 256 m² entièrement peinte et carrelée compartimentée en 5 zones : - Garage de 134 m², idéal pour collectionneur de beaux véhicules, avec double portes isolantes (3x2,5m) d'une capacité de 6 voitures + Parking à bicyclettes sur mesure - Atelier et Espace jardinage de 55 m² avec établi sur mesure et étagères assorties - Local Technique de 30 m² - Cave à vin de 22 m² - Bûcher de 15 m² EXTÉRIEUR : - Terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin paysagé réalisé avec un goût certain - Piscine 9x4m / 1,4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés. Plateforme éclairée avec carrelage anti-dérapant et margelles en travertin - Allées goudronnées et éclairées - Gazon synthétique haut de gamme - Ferronneries thermolaquées partout CONFORT : Cette maison est construite aux normes RT2012 : - Poêle à bois design en fonte - Chauffage au sol réparti en 3 zones - Chauffe-eau Thermodynamique de 270 litres Menuiseries aluminium avec double vitrage de 20mm - Moustiquaires intégrés sur la totalité des 32 ouvertures dont 10 avec barreaux anti-effraction - Volets aluminium isolants - Stores vénitiens sur les ouvertures de l'espace vie - Portes intérieures à galandage Cette maison est juste incroyablement pensée, elle vous donne qu'une envie, s'y installer. Annonce (anglais) : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 886 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison de Ville rénovée - 3 Chambres - Garage - Figeac Bienvenue à Figeac, au cOEur de cette charmante maison de ville, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Cette maison de ville d'une surface habitable de 83 m² vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique. Vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux de 28.5 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, un WC séparé. Pour finir un couloir bien agencé desservant Les trois chambres offrant un espace privatif confortable. Construite en 1981, cette maison de ville dispose de plusieurs équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel électrique avec distribution murale ainsi que le tout à l'égout. Comble isolé avec conduit de cheminée permettant la possibilité de mettre un insert ou poêle à granulés. Menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques sur façade SUD et EST. L'orientation sud-est offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules et garantir un espace de stockage supplémentaire. Une cave et un atelier pour la praticité sont au rendez-vous, avec un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Possibilité d'aménager une 4éme chambre avec une deuxième salle d'eau au besoin. Le terrain très agréable avec plusieurs chênes offre un cadre apaisant et permet une véritable tranquillité. Idéalement située dans un lotissement calme à Figeac, proche de toutes commodités avec navette à proximité, cette maison de ville saura répondre aux attentes des familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des travaux de rénovation récents ajoutent une touche de modernité à l'ensemble, offrant un espace de vie harmonieux et accueillant. N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cOEur, un espace de vie unique qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 15 mins de Figeac secteur Nord-Ouest, coup de coeur pour ce corps de ferme entièrement rénové composé d'une maison principale T4 d'environ 125 m², d'une grange aménagée en un superbe loft plain-pied de 80 m² avec garage en RDC et une dépendance supplémentaire de 116 m². Prestations neuves. Terrain attenant de plus de 3ha. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Petite maison de ville en disposition R + 2 rénovée dans l'hypercente de Figeac, à proximité de la place Champollion. Après avoir été réhabilitée (y compris le toit), cette maison propose 70 m² habitables. - Sur cave : petit garage en rez de rue,. - 1er étage : salon / salle à manger (évier en pierres), cuisine équipée (cheminée 13 ième siècle, WC lave-mains, - 2 ième étage : 2 chambres (dont une avec mezzanine d'appoint sous les rampants, idéale pour un couchage enfant), une salle d'eau (wc). La maison est prête à être habitée telle que. Ses atouts : - Maison rénovée, pas de travaux à prévoir. - Toiture neuve. - Plein centre-ville, proche de toutes commodités. Elle est adaptée pour une petite famille de primo-accédants et / ou idéale pour un pied à terre dans cette ville touristique 'd'art et d'histoire'. Belle opportunité à 2 minutes à pied de la Mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Authentique Immeuble à Figeac - à rénover totalement - Garage. Au cOEur de la magnifique ville de Figeac, venez découvrir cette charmante maison de ville, véritable ode à l'histoire et au charme. Idéale pour les amateurs de belles pierres et d'espaces conviviaux. Avec une surface totale de 110 m², cette maison de ville se déploie sur 3 niveaux. Possibilité de faire 3 appartements. Ce bien est à rénover totalement, charpente, couverture, menuiserie et tout le second oeuvre. Le garage offrira un confort supplémentaire pour stationner aisément votre véhicule. Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement de choix à Figeac, proche des commodités et des espaces verts. Idéale pour une famille ou pour ceux qui aspirent à vivre en centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et relaxant. Laissez-vous séduire et programmez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 482 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ce chaleureux pavillon de plain- pied de type 4, offrant des équipements confortable et performants Huisseries DV, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / eau, un insert bois et cuisine équipée. Cette maison est composées de 3 chambres, 1 SDB avec douche Italienne. À cela s'ajoute un double garage, faisant de ce b Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Domaine d'exception dans la vallée du Lot entre Figeac et Cajarc Au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, ce superbe domaine entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, raffinement et sérénité. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique dépendance rénovée, piscine (13 × 4 m), pool house, garage et pigeonnier., développant au total environ plus de 600 m² habitables. - La maison de maître : L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime. À l'étage, un grand salon lumineux côtoie une suite élégante avec dressing et salle d'eau à l'italienne. Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau. - La dépendance : Rénovée intégralement dans un esprit contemporain et chaleureux, elle abrite plusieurs espaces d'accueil (gîtes et chambres d'hôtes) : . Un grand gîte en rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres chacune dotée de sa salle de bains. À l'étage, un salon de musique et deux chambres avec douches à l'italienne. Ainsi qu'une pièce magistrale sous toiture, idéale pour séminaires, conférences, cérémonies ou moments d'exception genre méditation. Un second gîte avec salon, cuisine et chambre disposant bien sûr de sa propre salle de bain. Les matériaux choisis — béton ciré, bois, pierre et verre — confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Le toit en carène de bateau inversée de la dépendance constitue une véritable œuvre architecturale. Le cadre est privilégié. Le parc paysager est magnifiquement fleuri et arboré, et offre une vue dégagée sur la vallée et une quiétude absolue. Situé dans un secteur très touristique, à proximité de Figeac, ville d'art et d'histoire au bassin d'emploi dynamique, ce domaine conjugue prestige, authenticité et potentiel. Rappel de ses atouts majeurs : . Rénovation haut de gamme alliant tradition et modernité. Secteur recherché au cœur du Lot. Double vocation : maison de famille ou propriété d'accueil. Grande piscine et pool-house. Prestations de grand standing. Ancienne propriété de la famille de l'artiste Edmée Larnaudie Ce domaine d'exception séduit par son élégance rare, son histoire et son harmonie avec la nature. Une propriété unique, prête à accueillir une vie de charme ou un projet d'envergure.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : * Maison de Ville Chaleureuse - Figeac - Garage - Jardin - Sous-sol Aménageable * Située à Figeac, cette charmante maison de ville de 129 m² habitables vous séduira par son caractère chaleureux et son potentiel d'aménagement. Construite en 1964 et en bon état global, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une kitchenette, un bureau, une petite salle d'eau et une chambre. Chacune des pièces a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. À l'étage se trouvent deux autres chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée ainsi qu'un beau séjour avec sa cheminée magnifique À l'extérieur, un agréable jardin de 538 m² exposé au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et un système de chauffage par radiateurs muraux. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, assurant ainsi tranquillité et sérénité aux habitants. Véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de ville pleines de charme, cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement (rafraîchissement à prévoir ainsi que menuiserie. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier agréable, proche du centre ville, arrêt de navette à proximité, je vous propose cette maison des années 70 construite sur 2 niveaux. En rez de jardin un appartement avec une pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains et wc, une terrasse donnant de plain pied sur le jardin, 2 autres chambres, salle d'eau avec wc. Un garage double avec chaufferie gaz, buanderie, cave, rangement. L'accés au premier étage par une terrasse avec coin repas extérieur aménagé. Entrée, salon double, grande salle à manger, cuisine ouverte aménagée, chambre avec balcon donnant sur le jardin, salle de bains, wc. Une chambre actuellement utilisée en bureau. Jardin clos avec dépendances, serre, récupérateurs d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge issaulan, au 06 87 67 78 53 ou, par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de serge issaulan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Dans un quartier calme et boisé, sur les hauteurs de Figeac, cette très belle maison avec sa vue imprenable offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d’une grande cuisine entièrement aménagée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, 1 chambre et 1 salle d’eau. À l’étage 3 chambres mansardées, 1 salle de bain, 1 WC. Au niveau inférieur, 1 buanderie, 1 garage carrelé dont la porte a été remplacée par une baie vitrée pouvant être facilement transformé en logement avec une chambre attenante. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain paysagé et clôturé, une grande terrasse couverte donnant sur une piscine 8x4m avec son pool house. Propriété parfaitement entretenue, aucun travaux a prévoir. À visiter rapidement … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atypique et exceptionnel. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du XVII ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée : • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : • à l'est, côté entrée ; • à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans 'Maisons paysannes' d'Alfred Cayla). - > près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits 'habitables' [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d'être entièrement refait. Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (DPE = B, GES =3). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure peut tout aussi bien devenir une maison de famille prestigieuse et accueillante. Qui plus est, ce bien est vendu 'meublé'. Cette propriété qui réunit authenticité, caractère et confort contemporain est située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Figeac, au cœur d'une région à la fois touristique et économiquement dynamique.

Cette propriété est une maison pittoresque car c'est un ancien monastère proche de Figeac, niché dans les hauteurs et à proximité de toutes commodités permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services avec un superbe point de vue. Superbe ensemble immobilier en pierres totalisant 147 m² qui se compose au total de 7 pièces dont 4 chambres et une cuisine équipée de 20 m². Combles à aménager : magnifiques volumes avec charpente en coque de bateau renversée de 70 m². Dépendances et extérieurs : Atelier de 32 m² avec orientation sud apportant une luminosité et une vue magnifiques. Idéale pour une résidence familiale avec plusieurs logements autonomes comme par exemple : -local profession libérale -atelier d'artiste créateur avec entrée indépendante -location saisonnière ou pour toute autre activité. Sous l'atelier, 1 garage de 35 m² et atelier de 22 m² pour du stockage outils. Terrain de 1340 m² arboré Poêle à granulés Double vitrage Volets bois Assainissement individuel aux normes Climatisation réversible coté atelier Pompe à chaleur à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 592658 ).

Belle maison des années 70 de 115 m² par niveaux à rénover, proche du centre-ville dans un endroit calme et paisible. Cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et 3 chambres au 1er étage et un insert à bois. Au rez de chaussée, les 3 garages offrent un beau potentiel. À l'arrière de la maison le jardin, avec ses bassins naturels est un havre de paix donnant directement sur les pièces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - remi pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : en exclusivité, à deux pas du centre ville, superbe bâtisse de caractère du xixe de 800 m² environ sur un terrain de 5168 m² environ avec belle vue. Un projet avec permis de construire de 10 logements de standing est disponible avec jardin à la française, kiosque de détente, bassin, garage toiture photovoltaïque. Un projet unique alliant charme historique et confort moderne. Idéal investisseurs. À voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Remi pradayrol ei (id 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement. Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Figeac, cette maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 990 m² offre un cadre de vie agréable. Construite en 1950, elle présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation afin de la transformer en une habitation spacieuse et fonctionnelle. L'espace de vie est composé de 5 pièces, dont 3 chambres offrant de belles perspectives en termes d'aménagement, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. En rez-de-jardin, un deuxième espace de vie comprenant 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et 1 WC, 1 buanderie et 1 garage pouvant permettre d’agrandir l’espace de vie. Un double garage de 27 m² vient compléter cette habitation. Le jardin arboré, et la grande terrasse offrent un lieu idéal pour des moments de détente en plein air. L'emplacement calme et résidentiel, associé à la proximité des commerces et des commodités, en font un bien rare sur le marché. Profitez de cette opportunité pour donner vie à vos projets de vie et créer la maison de vos rêves à Figeac. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison familiale, située aux portes du centre historique de Figeac, sur une magnifique parcelle d'approximativement 3700 m², avec piscine et pool house, ainsi qu'une vue dominante sur la ville de Figeac à couper le souffle. La maison comprend 4 chambres dont deux avec salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un superbe sejour baigné de lumière de part ses baies vitrées, un grand sous sol avec deux garages et encore plein d'atoûts à découvrir lors d'une visite Un bien unique à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ensemble rénové au sein d'un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy (département du Lot). Il se compose de plusieurs bâtis anciens rénovés avec soin et répartis de façon harmonieuse et qui proposent pas moins de 1500 m² de surface utile dont env. 600 m² env. sont habitables : - Une maison de maître (style maison 'forte') - Une grande longère (avec 2 gites) - Un corps de ferme (maison et dépendances) Actuellement 3 gîtes peuvent être exploités : un gîte dans (la maison de maître, 2 gîtes dans la longère). L'habitation du corps de ferme est actuellement la maison d'habitation des propriétaires. - > La maison que l'on peut qualifier de maison 'forte' date du début du XVII ième siècle (1634 précisément) est d'un caractère incroyable. Elle propose environ 200 m² habitables. En RDC : lumineuse pièce à vivre (cheminée, souillarde. ), cuisine, chambre contigue. Par un magnifique escalier à vis en bois, on accède en étage à une grande suite (chambre, salon, dressing, salle d'eau) de près de 80 m². À noter dans cette maison une maginifique cave à vins voûtée, idéale pour les amateurs. - > La grange fourragèr rénovée, longère traditionnelle en pierres, comprend 2 logements autonomes parfaitement adaptés à l'activité touristique. Elle propose : - un grand atelier est rez de jardin, - 2 gîtes (80 m² et 100 m²) avec chacun sa terrasse. - et un potentiel non encore exploité, de grande hauteur de 100 m² environ. - > Le coprs de ferme propose 200 m² env. habitables. La visite virtuelle que vous trouvez sur la première photo de cette publication présente la maison 'forte'. Les visites virtuelles des 3 autres habitations sont disponibles sur demande. En dépendance une ancienne bergerie (2 niveaux de 130 m² chacun) avec toit neuf et un hourdis renforcé adapté véhicules (important, pour un certain usage par exemple celui de garage de voitures de collection) Le tout est en parfait état. Une piscine agrémente l'ensemble. L'environnement est préservé et paisible (paysage de prairies et de bois). Vue dégagée. Au calme, située en bout de hameau, l'accès à la propriété se faisant par un chemin privé en 'cul de sac'. Sur les 8 hectares, 6 sont attenants. Ils sont bordés par un ruisseau toujours en eau, ils entourent et préservent donc la propriété. Idéal pour une activié d'accueil (3 unités fonctionnelles), mais aussi pour ceux qui de plus souhaitent avoir des animaux (comme actuellement : alpagas, chevaux, moutons., les terres sont clôturées en conséquence). À noter que l'alimentation en eau est au choix : source et / ou réseau. - > Propriété au charme architectural intact, au calme absolu, dans un bel environnement verdoyant naturel et préservé du Haut-Quercy à 30 Km de Figeac et 40 Km d'Aurillac.

Maison de plain pied située à 10 minutes à pied du centre ville, sur une parcelle de 1600 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, composée de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un superbe séjour / cuisine très lumineux avec un accés direct sur la terrasse. Un garage attenant complète le bien. Portail motorisé, grande cour intérieure et jardin. Exclusivité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vente en VIAGER occupé avec rente de 570 euros / mois. Maison de ville construite sur cave offrant sur son 1er niveau une véranda climatisée, un salon avec poele à granulés, une cuisine et une chambre avec salle d' eau. L' étage dispose de 3 chambres et une 2ème salle d' eau neuve. Garage séparé. Belle vue sur le célé ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située dans la charmante ville de Figeac, cette propriété est une maison pittoresque de la région, elle bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cet ensemble de 147 m² se compose au total de 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, une cuisine récente ouverte sur une pièce de vie lumineuse La maison et / ou la dépendance (actuellement un atelier) peut également permettre l'accueil de pèlerins et randonneurs du chemin de Saint Jacques de Compostelle (variante de la vallée du Célé très empruntée car un des plus jolis tronçon) Effectivement ce superbe atelier avec entrée indépendante de 32 m², agrémenté de plusieurs fenêtres, avec vue, constitue un espace polyvalent pour divers projets, il peut etre transformé en local pour une profession libérale, en atelier d'artiste créateur, en un beau studio, ou en hebergement pour les marcheurs, il est déjà équipé de l'eau, l'électricité et climatisation reversible L' orientation sud apporte une luminosité agréable toute l'année, idéal pour profiter d'un jardin de 1340 m² et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, la présence d'un grand garage offre des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement et le stockage Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble, créant un cadre bucolique pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse invite quant à elle à des repas conviviaux en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur accueillant et propice à la détente Pompe à chaleur Poêle à granulés Double vitrage Assainissement individuel aux normes Cette belle demeure atypique ne vous laissera sans doute pas indifférent, j'aurai plaisir à vous la faire découvrir ! N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Maison 4 chambres avec terrain et piscine – béduer (46100) à seulement 5 min de figeac, dans un environnement calme et verdoyant, maison de 140 m² habitables sur un terrain de 2 067 m². Elle comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 38 m² avec insert, une cuisine équipée ouverte sur terrasse couverte plein sud, 2 salles de bain, 2 wc, un sous-sol complet avec garage intégré. Piscine hors sol incluse. Emplacement privilégié : à la lisière d'un village prisé, proche de toutes commodités. Une maison familiale idéale aux portes de figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-claude ledoux, tél. : 06 60 03 71 93, e-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 397996208.