Maison avec piscine à vendre à Figeac (46100)

Proche de Figeac, cet ancien corps de ferme restauré vous séduira par le charme de la grange et l'authenticité de la maison. Il offre, en outre, une grande capacité d'acceuil : idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. La grange de 225 m² comprend : - A l'étage une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 80 m², 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une belle véranda de 40 m² avec Jaccuzi et sauna - Au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres avec salle d'eau et wc, 1 chambre avec salle de bain et wc, 1 salle de bain et 1 wc, 1 cellier et 1 lingerie ainsi qu'une petite véranda. - Une piscine hors sol La maison de 160 m² comprend : - Au rez der chaussée un salon avec son cantou, une salle à manger, une cuisine avec un four à pain, une chambre avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle de bain et wc, un cellier, une lingerie et une petite véranda - A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc Piscine de 10 * 5 au chlore avec volet roulant solaire. 2 citernes pour récupérer l'eau Chauffage pompe à chaleur air eau. Possibilité d'acquérir uniquement la grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche de Figeac cette grange vous séduira par sa belle restauration et sa capacité à acceuillir une grande famille et à sa possibilié d'exercer une activité chambres d'hôtes ou gîte. Elle nous offre : - A l'étage une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 80 m², 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une belle véranda de 40 m² avec Jaccusi et sauna - Au rez de jardin une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres avec salle d'eau et wc, 1 chambre avec salle de bain et wc, 1 salle de bain et 1 wc, 1 cellier et 1 lingerie ainsi qu'une petite véranda. Piscine hors sol Chauffage pompe à chaleur air eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ce domaine est un château classé monument historique datant des XVIe et XVIIIe siècles, entièrement rénové sur une période de 6 ans pour allier le prestige historique au confort moderne. Caractéristiques du Bâtiment Principal • Surface habitable : Près de 1 000 m². • Rez-de-chaussée : Beaux espaces de réception, cuisine semi-professionnelle, terrasse exposée plein sud. • 1er étage (Appartement Privatif) : 245 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains. • 2e et 3e étages (Hébergement) : 5 magnifiques suites (de 30 à 120 m²), offrant 8 chambres supplémentaires. • Chauffage : Chaufferie au bois déchiqueté, s'inscrivant dans une démarche de développement durable. Le Domaine et les Extérieurs • Superficie totale : Plus de 20 hectares de terres et forêts. • Parc : Vallonné, avec arbres centenaires (dont deux ginkgo biloba), préservé de toute empreinte chimique, refuge pour la biodiversité. • Eau : Terrain drainé par plusieurs sources. • Piscine : Très belle piscine de 15m x 7m (chauffée et au sel). • Localisation : À quelques kilomètres de FIGEAC, en position légèrement dominante sur la vallée du Célé. Annexes et Infrastructures d'Accueil • Grands Espaces de Réception : • Immense espace de réception (ancienne discothèque des années 80, fréquentée par des personnalités comme Jacques Mesrine, Françoise Sagan, François Mitterrand). • Salle de réception de 250 m² (partie supérieure de cet espace). • Espace bar lounge. • Rez-de-Piscine : Bar entièrement équipé, grande terrasse, et kiosque à musique. • Hébergements Additionnels : • 2 gîtes indépendants (un de 2 chambres doubles, un de 3 chambres doubles). • 1 suite insolite dans une ancienne tour de garde. • Capacité d'hébergement : 28 couchages disponibles en sus de l'appartement privatif. • Parking : Entrée publique avec parking pour 80 véhicules. Activité Actuelle et Potentiel • Activité actuelle : Location saisonnière, événements privés ou d'entreprise, et événements culturels réguliers (de 50 à 5 000 personnes en plein air). • Potentiel : Offre de nombreuses opportunités pour les porteurs de projets et 'passionnés de patrimoine et passeurs de mémoire'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Entre Figeac et Cajarc, cette propriété quercynoise offre un cadre paisible en lisière de hameau, sur un terrain d'environ un hectare et demi mêlant arbres et prairies. La maison principale, chaleureuse et authentique, s'ouvre sur un grand salon en L aux poutres apparentes et au dallage ancien, prolongé par une cuisine lumineuse. On y trouve également une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que les pièces pratiques du quotidien. À l'étage, un espace dédié à la lecture ou au repos dessert deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis qu'une chambre supplémentaire prend place dans le pigeonnier. La maison d'amis, indépendante, offre elle aussi de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains et un étage ouvert en mezzanine. Le terrain accueille un four à pain, une piscine et quelques dépendances en pierre servant de garage. L'ensemble bénéficie d'un bel environnement et d'une rénovation récente et soignée.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une vue dégagée, une ambiance chaleureuse grâce à son insert bois. La pompe à chaleur récente assure des performances énergétiques idéales tout au long de l'année. La maison dispose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, entièrement rénovés. Côté extérieur vous trouverez une piscine hors sol en bois et un double garage de 40 m². Un bien clé en main, rénové avec goût, doté de prestations recherchées. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Domaine d'exception dans la vallée du Lot entre Figeac et Cajarc Au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, ce superbe domaine entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme, raffinement et sérénité. Il se compose d'une élégante maison de maître et d'une magnifique dépendance rénovée, piscine (13 × 4 m), pool house, garage et pigeonnier., développant au total environ plus de 600 m² habitables. - La maison de maître : L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée, prolongée par un petit salon intime. À l'étage, un grand salon lumineux côtoie une suite élégante avec dressing et salle d'eau à l'italienne. Le dernier niveau révèle une superbe pièce sous charpente apparente avec parquet massif, deux chambres et une salle d'eau. - La dépendance : Rénovée intégralement dans un esprit contemporain et chaleureux, elle abrite plusieurs espaces d'accueil (gîtes et chambres d'hôtes) : . Un grand gîte en rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres chacune dotée de sa salle de bains. À l'étage, un salon de musique et deux chambres avec douches à l'italienne. Ainsi qu'une pièce magistrale sous toiture, idéale pour séminaires, conférences, cérémonies ou moments d'exception genre méditation. Un second gîte avec salon, cuisine et chambre disposant bien sûr de sa propre salle de bain. Les matériaux choisis — béton ciré, bois, pierre et verre — confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. Le toit en carène de bateau inversée de la dépendance constitue une véritable œuvre architecturale. Le cadre est privilégié. Le parc paysager est magnifiquement fleuri et arboré, et offre une vue dégagée sur la vallée et une quiétude absolue. Situé dans un secteur très touristique, à proximité de Figeac, ville d'art et d'histoire au bassin d'emploi dynamique, ce domaine conjugue prestige, authenticité et potentiel. Rappel de ses atouts majeurs : . Rénovation haut de gamme alliant tradition et modernité. Secteur recherché au cœur du Lot. Double vocation : maison de famille ou propriété d'accueil. Grande piscine et pool-house. Prestations de grand standing. Ancienne propriété de la famille de l'artiste Edmée Larnaudie Ce domaine d'exception séduit par son élégance rare, son histoire et son harmonie avec la nature. Une propriété unique, prête à accueillir une vie de charme ou un projet d'envergure.

Superbe maison familiale de 170 m² entre ciel et campagne – Saint Santin de Maurs (15600) située à 20mn de Figeac Découvrez cette magnifique maison contemporaine, bâtie en 2011 sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2471 m². Construite avec des matériaux de qualités, mêlant savoir-faire traditionnels et confort moderne Située à seulement 10 minutes de Maurs-la-Jolie et 15 minutes de Decazeville, elle allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Espace de vie Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur l'espace repas et le salon, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée (12 à 15 m²) avec dressings, 1 salle de bain avec baignoire et douche, Buanderie avec accès direct au garage, À l'étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux et une salle d'eau à terminer d'aménager, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs et dépendances Profitez d'une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente entre amis ou en famille, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un atelier de 36 m² relie le garage récent à la maison Prestations et confort Charpente traditionnelle apparente Huisseries aluminium / PVC double vitrage Chauffage et climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique (installé en 2022) Assainissement individuel conforme Isolation performante – DPE A / GES A Fibre optique installée Taxe foncière : 950 € Localisation Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces de Maurs-la-Jolie. Une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. Un lieu où chaque lever de soleil rappelle la beauté simple de vivre à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 929182.

Découvrez à 10min de FIGEAC cette magnifique propriété de 1666. Ses terrasses couvertes, ses 4 suites et son enclos sans vis à vis vous permettront de profiter pleinement de la piscine et du jardin. Un bien d'exception tout comme ses prestations, proche de sites touristiques. Idéal pour activité de chambres d'hôtes ou de résidence. Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Dans un secteur très recherché et au calme absolu, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, impeccablement entretenue et offrant des volumes généreux. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon cosy indépendant, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Vous disposez également d'une salle d'eau neuve et d'une salle de bain. À l'extérieur une magnifique terrasse avec une vue imprenable, ainsi qu'une terrasse couverte récente. La magnifique piscine avec sa pool house récente; Tout ceci sur un terrain arboré de 2 700 m² qui offre un confort rare. La fosse septique est conforme, aucun travaux à prévoir sur ce bien !

Atypique et exceptionnel. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du XVII ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée : • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : • à l'est, côté entrée ; • à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans 'Maisons paysannes' d'Alfred Cayla). - > près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits 'habitables' [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d'être entièrement refait. Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (DPE = B, GES =3). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure peut tout aussi bien devenir une maison de famille prestigieuse et accueillante. Qui plus est, ce bien est vendu 'meublé'. Cette propriété qui réunit authenticité, caractère et confort contemporain est située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Figeac, au cœur d'une région à la fois touristique et économiquement dynamique.

Belle maison des années 70 de 115 m² par niveaux à rénover, proche du centre-ville dans un endroit calme et paisible. Cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et 3 chambres au 1er étage. Au rez de chaussée, les 3 garages offrent un beau potentiel. À l'arrière de la maison le jardin, avec ses bassins naturels est un havre de paix donnant directement sur les pièces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ensemble immobilier comprenant 2 habitations. La maison principale se compose : d'une cuisine équipée, salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : un palier desservant une chambre et une salle de bains. Logement indépendant en RDC. La deuxième maison est divisée en 2 studios (dont 1 loué). Parc arboré et piscine 11 x 5.5. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Superbe maison familiale, située aux portes du centre historique de Figeac, sur une magnifique parcelle d'approximativement 3700 m², avec piscine et pool house, ainsi qu'une vue dominante sur la ville de Figeac à couper le souffle. La maison comprend 4 chambres dont deux avec salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un superbe sejour baigné de lumière de part ses baies vitrées, un grand sous sol avec deux garages et encore plein d'atoûts à découvrir lors d'une visite Un bien unique à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ensemble rénové au sein d'un environnement exceptionnel et préservé du Haut-Quercy (département du Lot). Il se compose de plusieurs bâtis anciens rénovés avec soin et répartis de façon harmonieuse et qui proposent pas moins de 1500 m² de surface utile dont env. 600 m² env. sont habitables : - Une maison de maître (style maison 'forte') - Une grande longère (avec 2 gites) - Un corps de ferme (maison et dépendances) Actuellement 3 gîtes peuvent être exploités : un gîte dans (la maison de maître, 2 gîtes dans la longère). L'habitation du corps de ferme est actuellement la maison d'habitation des propriétaires. - > La maison que l'on peut qualifier de maison 'forte' date du début du XVII ième siècle (1634 précisément) est d'un caractère incroyable. Elle propose environ 200 m² habitables. En RDC : lumineuse pièce à vivre (cheminée, souillarde. ), cuisine, chambre contigue. Par un magnifique escalier à vis en bois, on accède en étage à une grande suite (chambre, salon, dressing, salle d'eau) de près de 80 m². À noter dans cette maison une maginifique cave à vins voûtée, idéale pour les amateurs. - > La grange fourragèr rénovée, longère traditionnelle en pierres, comprend 2 logements autonomes parfaitement adaptés à l'activité touristique. Elle propose : - un grand atelier est rez de jardin, - 2 gîtes (80 m² et 100 m²) avec chacun sa terrasse. - et un potentiel non encore exploité, de grande hauteur de 100 m² environ. - > Le coprs de ferme propose 200 m² env. habitables. La visite virtuelle que vous trouvez sur la première photo de cette publication présente la maison 'forte'. Les visites virtuelles des 3 autres habitations sont disponibles sur demande. En dépendance une ancienne bergerie (2 niveaux de 130 m² chacun) avec toit neuf et un hourdis renforcé adapté véhicules (important, pour un certain usage par exemple celui de garage de voitures de collection) Le tout est en parfait état. Une piscine agrémente l'ensemble. L'environnement est préservé et paisible (paysage de prairies et de bois). Vue dégagée. Au calme, située en bout de hameau, l'accès à la propriété se faisant par un chemin privé en 'cul de sac'. Sur les 8 hectares, 6 sont attenants. Ils sont bordés par un ruisseau toujours en eau, ils entourent et préservent donc la propriété. Idéal pour une activié d'accueil (3 unités fonctionnelles), mais aussi pour ceux qui de plus souhaitent avoir des animaux (comme actuellement : alpagas, chevaux, moutons., les terres sont clôturées en conséquence). À noter que l'alimentation en eau est au choix : source et / ou réseau. - > Propriété au charme architectural intact, au calme absolu, dans un bel environnement verdoyant naturel et préservé du Haut-Quercy à 30 Km de Figeac et 40 Km d'Aurillac.

Maison de plain pied située à 10 minutes à pied du centre ville, sur une parcelle de 1600 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, composée de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un superbe séjour / cuisine très lumineux avec un accés direct sur la terrasse. Un garage attenant complète le bien. Portail motorisé, grande cour intérieure et jardin. Exclusivité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R + 2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants : originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage. etc. Sur la propriété : un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison 'de vigne' d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux. Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages d'alimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée. La prairie attenante de 4,3 hrctares est d'un seul tenant et elle est très bien entretenue. La localisation de ce bien offre un cadre de vie paisible, une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités. Situé en Aveyron à 20 Km au Sud de Figeac (Lot) et à 4 Km de Villeneuve. - > Type de bien rare sur le marché et que l'on peut qualifier d'exception.

EN EXCLUSIVITE OPTIMHOME Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, d'une superficie de 160 m² de plain-pied, située dans un cadre verdoyant, très calme, et à proximité immédiate de Figeac (5 km) avec tous les transports en commun nécessaires pour vous conduire à tous les commerces, collèges, centre hospitalier. Sur une parcelle 4800 m² de terrain arboré et au 3 / 4 clôturé, cette jolie villa se compose ainsi : Une entrée avec un très grand placard vous conduira à une belle pièce de vie de 60 m² très lumineuse de part ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit est composée d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son dressing qui donne également sur la terrasse. De l'autre côté 3 autres chambres avec de beaux volumes et toutes avec placard intégrés. Une deuxième salle d'eau et un wc. Cette maison a été construite avec de très beaux matériaux de qualités. Grands carreaux au sol de 100x100. Une terrasse de 160 m² où vous pourrez faire tous vos repas de familles, avec au bout une piscine de 10x5 au chlore. Cette terrasse est située Nord / Est, pour vous permettre d'en profiter tout l'été, et sans vis à vis. Menuiseries PVC et Alu double vitrage avec volets électriques, baies vitrées à galandage pour une plus grande ouverture. Chauffage au sol et clim réversible. Fibre installée. Taxe foncière : 1000 Euros Gros coup de coeur pour cette magnifique villa de plain-pied proche Figeac Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 580537 ).

Magiifique enclos entièrement rénové qui propose : maison + gîte indépendant ( + grange & piscine) sur une variante du chemin de St jacques de Compostelle. Située au centre d'un beau village lotois, au calme, cette propriété en pierres a été intégralement rénovée. Elle se compose : - d'une maison principale de 130 m² env. sur 3 niveaux avec au niveau à vivre un séjour de 40 m² (avec cantou et evier de pierres), prolongé par une cusine équipée ('piano' Rosières Bocuse). En rez de jardin et à l'étage (sous rampants), 2 vastes chambres en suite (une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains). - d'un gîte indépendant de 90 m² env répartis sur 3 niveaux : 3 chambres, une cuisine, un séjour salon. La configuration du gîte d'une capacité de 6-8 personnes, permet la location en gites ou en chambres d'hôtes. Dans l'enclos une magnifique grange fourragère de 2 niveaux (140 m² / niveau) offre un magnifique potentiel (atelier ou garages en RDC et au dessus un plateau de 140 m² avec grande hauteur). Elle protège la piscine (11x5 m). Cet ensemble offre de multiples possibilités : maison familiale et / ou location saisonnière, activité loisirs. Aucun travaux ne sont à prévoir. Les qualificatifs de ce bien : authenticité, charme, sérénité, sécurité. Sur la variante du St Jacques de Compostelle Figeac-Rocamadour Situé à équidistance entre Figeac et Gramat précisèment 20 Km Nord-Ouest de Figeac sous-préfecture du Lot. [Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ].

À 10 minutes de FIGEAC, belle maison en pierre restaurée en totalité offrant en rdc un espace de vie de 50 m², une cuisine séparée équipée. À l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. Sur le terrain, cuisine d'été, piscine, atelier et abris bois. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété en pierres entièrement rénovée et qui se compose de 4 habitations distinctes (gîtes). Elle est sur plus de 5 hectares de terres, dans un environnemnt préservé. Une magnifique piscine complète cette propriété rénovée située à env. 25 Km de Figeac dans le Lot. Plus de 400 m² habitables qui se composent : en rez de jardin de 2 gîtes (2 chambres) de 80 m² chacun. À l'étage un grand gîte (4 chambres) de 120 m² environ, et un autre gîte de même superficie servant actuellement d'habitation aux propriétaires. Chaque appartement possède sa terrasse. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité (double vitrage, parquets, chauffage electrique neuf. ) et est parfaitement entretenue. Très beau parc arboré avec piscine (6 x 12). Belle vue. Environnement préservé. Compte tenu de l'habitabilité, de l'état, de l'environnement, ce bien constitue une excellent rapport qualité / prix. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique longère (ancienne ferme constituée d'un bâtiment d'un seul tenant) ayant bénéficié d'une rénovation intégrale haute performance énergétique (DPE 'A'). Elle est située sur un terrain de 2,4 ha et propose prèsde 300 m² habitables qui se répartissent sur 3 niveaux : -niveau à vivre, -niveau 'parents', -niveau 'enfants'. Plus précisément la maison se compose comme suit : . En rez de jardin : grande cuisine & salle à manger de plus de 50 m², et dans le prolongement un salon. Au premier étage : une suite parentale (chambre, dreessing, salle d'eau ), une buanderie et une salle de jeux / bureau-bibliothèque. Au deuxième étage : palier 'jeux', 4 chambres et salle de bains. Il faut noter la qualité des matériaux qui ont été utilisés lors de la rénovation (ex : parquet chêne au 1 er étage, parquet châtaignier au second étage et voliges en peuplier). Tout cela donne une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison est économe en énergie ( - > le DPE est en 'A'). En effet, le bâtiment est équipé de panneaux solaires (au nombre de 8) qui permettent de chauffer l'intégralité de la maison (et la piscine si nécessaire), mais aussi de produire l'eau chaude sanitaire. Une chaudière gaz propane a été installée en relais au cas où. De plus 2 poêles à bois équipent le salon et la salle de jeux. Dans le prolongement de la partie habitable : 2 niveaux de plus de 100 m² chacun (ancienne écurie garage en RDC et à l'étage une ancienne grange fourragère avec hauteur importante qui offre un potentiel de stockage ou autre). Sur le terrain (dont 2 ha sont clôturés) : puits, piscine, potager, serre potagère, et petite dépendance (ancien four à pain, séchoir à châtaignes pour 40 m² env.). L'exposition est idéale ('plein' Sud) et la vue est dégagée sur la campagne environnante (paysage de prairies). Cliquer sur vidéo pour avoir une parfaite idée de cette belle propriétété. Nous sommes au Nord-Est du département du Lot dans le Haut-Ségala limitrophe du Cantal, à 25 mn de Figeac, 20 mn de Saint Céré et à 18 Km de Lacapelle-Marival; Aurillac est à 45 mn. Ce type de propriété  avec de telles caractéristiques (qualité de la rénovation, caractère, modernité, habitabilité importante, grand terrain. ) est rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tout proche de Figeac, cette maison neuve de 127 m² habitables se compose de : => un demi sous-sol de 47 m² comprenant 1 garage + possibilité de créer une pièce supplémentaire => une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger donnant accès au jardin et à la piscine avec de grandes baies vitrées => une suite parentale avec salle-d'eau et dressing attenants + toilettes séparées => 3 chambres avec leur propre salle d'eau et wc ( + télé) ayant un accès direct à la piscine Cette maison, livrée en avril 2023, dispose de prestations de qualité : => Pompe à chaleur air / air réversible => Chauffage au sol sur l'ensemble des pièces => Station individuelle, filtre coco => Prochainement, installation de la fibre => Double vitrage => Menuiseries aluminium => Pool House => Cuisine de qualité entièrement équipée Cette maison lumineuse et agréable est conçue et adaptée pour de la location saisonnière ou des chambres d'hôtes mais peut également faire le bonheur d'une famille désireuse d'habiter une maison de plain pied et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un hameau du XIVème siècle à 6 Km de la ville de Figeac dans le Lot, ancienne maison 'forte' rénovée au fil des années avec goût et rigueur de manière à préserver son charme et son authenticité. La propriété comporte une imposante maison d'habitation et des dépendances dont une typique grange fourragère Quercynoise. La propriété offre de l'ordre de 500 m² habitables répartis comme suit : - 2 gîtes indépendants [capacités respectives (2 + 2) & (2 + 3)], - 3 chambres d'hôtes opérationnelles - ainsi qu'un espace privé de plus de 200 m² env. La rénovation a privilégié les matériaux authentiques sans sacrifier au confort de la modernité. Des nombreux matériaux anciens ont été préservés. On apprécie tout particulièrement les charpentes anciennes, poutres apparentes et parquets massifs et trois cheminées imposantes (l'une, rustique, est agrémentée d'un insert à bois récent, la seconde, en pierre de taille du XVIIème siècle, la troisième, monumentale, en pierre de taille du XIVème siècle).  Les hôtes accueillis dans ce lieu historique apprécient son atmosphère chaleureuse, conviviale et empreinte de quiétude.  La présence de meubles anciens et d'œuvres d'art, compris dans la vente, contribuent à l'atmosphère ambiante. À l'extérieur, la propriété se compose de différents espaces délimités de murs en pierres sèches, d'un potager entouré d'arbres fruitiers, d'une serre totalement automatisée. Puis, en bout de propriété, une piscine (traitée au sel) est composée de 2 bassins avec débordement et volets automatisés avec commandes à distance et autonome en eau (assurée avec un puits). Adossé à la piscine, le pool-house (avec cuisine d'été) est gage de moments de convivialité ou de méditation. Enfin, une grange (dont le premier niveau est un plateau d'environ 120 m²) est répertoriée comme grange remarquable du Lot et reconnue au titre de la Fondation du Patrimoine. Elle peut offrir, après rénovation, la possibilité d'ouvrir l'activité à des mariages, séminaires avec dans de tels cas : la garantie d'un fort potentiel de croissance pour une activité d'accueil (à noter que des subventions pourront être obtenues pour mener à bien ce projet de rénovation sous l'égide de l'Architecte des Bâtiments de France qui a déjà avalisé de nombreux aspects du projet). La configuration de la propriété au sein du hameau préserve l'intimité de ses occupants et cela grâce au jardin privatif que possède chaque maison et à une circulation fluide liée à la présence de nombreux chemins. Des espaces intimistes extérieurs contribuent au charme de l'ensemble. À noter que le site est sécurisé avec réseau de caméras et poste centralisé de pilotage. Le prix comprend les meublants ainsi que dans le cas d'un projet d'accueil : l'activité [avec formation et mise en main de l'outil commercial (dont le site de réservation et de gestion)]. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété unique offrant charme et authenticité historique, adaptée au confort moderne. Idéale pour recevoir, ou pour s'isoler, dans un havre de nature et de quiétude… Une opportunité pour qui souhaite habiter et exploiter une activité d'accueil dejà opérante. Le secteur de Figeac est très touristique et le bassin d'emplois est particulièrement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à 20 min de FIGEAC et dans un village prisé du Figeacois, pavillon isolé de plain pied comprenant : 2 chambres, 2 salles d’eau et une grande véranda. À cela s’ajoute un double garage et une piscine. Jolie terrain entièrement clos et arboré. Quelques travaux à prévoir de remise aux normes. Idéal maison de vacances ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Nichée sur les hauteurs de Figeac dans un environnement calme et paisible, cette propriété construite dans les années 70 par des artisans de renom a la particularité d'offrir le cachet des vieilles maisons en pierre de la région et une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec environ 300 m² de surface habitable, la maison se compose comme tel : - au RDC, un vaste hall d'entrée qui distribue d'un côté : une suite parentale avec salle de bains attenante, et de l'autre : une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon / salle à manger de plus de 60 m² et une mezzanine qui sert actuellement de salle de billards. - au 1er étage, se trouvent 4 chambres (de 11 à 15 m²) et 2 salles d'eau. - au RDJ, le maison se compose d'une grande pièce actuellement utilisée en bureau / bibliothèque, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, de toilettes indépendants et d'une cave à vin. Cet espace a un accès indépendant et pourrait tout à fait convenir pour une activité libérale. Sur son terrain de 14 000 m² joliment arboré, la propriété possède également une piscine de 10 * 5m ainsi que deux garages. Spacieuse, lumineuse et construite avec des matériaux de qualité, cette maison fera le bonheur de tous ceux qui recherchent une maison proche du centre ville avec de beaux volumes et un terrain majestueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».