Maisons à vendre à Capdenac

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Découvrez à Capdenac cette maison de caractère d’environ 65 m² habitables, répartis sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 202 m². Construite aux alentours de 1800 et en très bon état général, elle associe le charme de l’ancien à des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour agréable équipé d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine séparée et entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu’une salle de bains. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est équipé de la fibre optique, d’une VMC, du tout-à-l’égout et de convecteurs électriques en complément de l’insert à bois. À noter : le bien est soumis à une servitude, dont les modalités seront précisées lors de la visite. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pleine de charme - Entièrement rénovée - Jardin, potager et vue sur le Lot - Vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de caractère et sans aucun travaux ? Cette jolie maison entièrement restaurée récemment avec goût, saura vous séduire par son ambiance cocooning, ses nombreuses boiseries et la qualité de sa rénovation. De plain-pied, vous découvrirez un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un première belle chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, la maison offre une seconde chambre pleine de charme ouvrant sur une véranda avec une jolie vue sur le jardin, une très belle salle d'eau, un second WC, un bureau ainsi qu'une buanderie. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez dès l'entrée d'une superbe terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas et les moments de détente. Le jardin d'environ 3000 m² (plus un bois) est un véritable atout pour les amoureux de nature et de potager : Serres, espaces potagers et nombreux arbres fruitiers, notamment Mirabellier, figuier, abricotier et bien d'autres. Une cuve de récupération d'eau de 6000 l, aménagée pour desservir le jardin, facilite grandement son entretien. Côté confort et économie d'énergie, la maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, complété par le poêle à bois, ainsi que 8 panneaux photovoltaïques de 400 W chacun, permettant de limiter significativement la consommation électrique. Les murs en pierre et les enduits intérieur aux tons chaleureux renforcent encore l'atmosphère particulièrement agréable de cette maison. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous apprécierez également sa très jolie vue sur le lot. Cette maison, située en bord de route, bénéficie d'une situation pratique avec commerces, collège, services et toutes les commodités à seulement quelques minutes. Taxe foncière : 1473 € Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour tous ceux qui recherchent un extérieur généreux un potager et un cadre de vie chaleureux. Prix très attractif - A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 615967 ).

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Située à Capdenac, dans un environnement verdoyant, cette maison de 141 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 7 200 m², avec piscine et double garage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon lumineux d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC. À l’extérieur, une terrasse d’environ 22 m² prolonge la maison et donne accès au terrain. La piscine vient compléter cet espace extérieur, entouré de végétation. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, complétée par le poêle à bois. Elle dispose également de la fibre optique et d’un assainissement individuel par fosse septique. Un double garage complète le bien. Pour découvrir cette maison et ses extérieurs, contactez-moi afin de convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CAPDENAC - MAISON - T5 140 m² Dans un cadre de vie agréable à Capdenac, cette maison construite en 2007 séduit par son bon état général et son agencement soigné sur 140 m² habitables. La pièce de vie, vaste espace de 54 m², constitue le cOEur de la maison : lumineuse et conviviale, elle offre un cadre adapté pour les repas en famille et le partage. Une buanderie fonctionnelle est attenante à cet espace de vie quotidien. Le bureau, bien dimensionné, répond bien aux besoins du télétravail ou d'un espace dédié à la création. Les 4 chambres, sont toutes confortables et bien proportionnées. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un chauffage électrique et un insert à bois, alliant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et la VMC garantissent un confort de vie moderne. La terrasse de 24 m² prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le garage attenant offre un espace de rangement pratique. Le terrain de 3 407 m² entoure la propriété et lui confère un bon espace de plein air, dans un environnement calme et verdoyant typique de la campagne. Magnifique coucher de soleil. Plusieurs fruitiers sont présents. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - remi pradayrol vous propose : capdenac - maison - t4 81 m² - garage - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle, construite en 2007 et en très bon état, offre une vie de plain-pied sur 81 m² habitables, avec des expositions est et ouest qui garantissent une luminosité traversante tout au long de la journée. Le plan intérieur s'articule autour d'un vaste espace de vie de 40 m² regroupant séjour, cuisine et entrée, coeur de la maison, lumineux et propice à la convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont deux d'environ 10 m² et une troisième plus cosy, toutes desservies par un couloir central. Une salle de bain complète et un wc indépendant complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique et insert à bois, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La vmc assure une ventilation contrôlée, tandis que la fibre optique est disponible. Un garage individuel est présent, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 718 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Cuisine et peinture très récent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m remi pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur prisé de Capdenac ! L'architecture ne se visite pas, elle se ressent… Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Dès les premiers instants, cette propriété d'architecte impose son caractère et son élégance. Son élément emblématique, une magnifique tour parfaitement intégrée à l'espace de vie, attire immédiatement le regard. Son spectaculaire escalier en verre mène à une chambre perchée, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Véritable signature architecturale de la maison, cette tour confère au lieu une atmosphère unique, beignée de lumière grâce aux immenses baies vitrées qui s'ouvrent généreusement sur le jardin paysager, la piscine et un panorama sans vis-à-vis Le vaste séjour d'environ 75 m², véritable coeur de la maison, s'organise autour d'une élégante cheminée centrale et profite d'une luminosité exceptionnelle. La maison propose une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres dont deux suites parentales de plain-pied, l'une disposant d'une remarquable douche en mosaïque. Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité, cette propriété demande essentiellement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Les prestations sont nombreuses : – Chauffage électrique au sol – Isolation thermique par l'extérieur sur l'ensemble de la maison – Menuiseries aluminium double vitrage haut-de-gamme de fabrication allemande – Très grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré d'environ 2000 m², véritable écrin de verdure, avec une grande piscine orientée Sud-Ouest, nécessitant uniquement le remplacement du liner. Une cuisine d'été est à terminer et dispose déjà d'un beau barbecue en brique, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un double garage d'environ 73 m² complète ce bien aux prestations rares. La taxe foncière est de 2150 € La fosse sceptique est fonctionnelle mais pas aux normes. À seulement deux minutes du centre Leclerc et cinq minutes de Figeac et de Capdenac gare, avec l'ensemble des commerces, écoles et services de proximité. Une propriété de caractère, lumineuse et atypique, offrant une qualité de vie remarquable. Son architecture intemporelle, sa tour emblématique et son environnement privilégié en font un bien véritablement unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 613408 ).

À seulement quelques minutes du centre-ville de Capdenac-Gare, découvrez cette maison d'environ 190 m², entièrement à rénover. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation ! Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

À quelques minutes du centre-ville de Capdenac-Gare, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes à rénover. La première offre 143 m² habitables et la seconde, 67 m². Grâce à sa configuration, cet ensemble peut être réaménagé pour créer jusqu'à trois logements. Une opportunité idéale pour les investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison entièrement rénovée, composée en RDC d'une cuisine ouverte sur séjour traversant avec poêle à bois, une chambre et un wc. En rez de jardin, un bureau ainsi qu'une suite parentale donnant accès sur une agréable véranda avec vue sur la nature. Garage et buanderie Une installation photovoltaïque complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Située à Capdenac, cette maison traditionnelle de 186 m² avec 1.5 hectare, belle vue et piscine est une véritable perle rare. Construite dans les années 80, cette demeure spacieuse et confortable saura vous charmer dès le premier regard. Avec 9 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses et accueillantes, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 3 bureaux (pouvant servir de petites chambres) vous offriront la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Deux salles de bains, deux toilettes et une salle à manger avec insert et cuisine ouverte agrémentent cette charmante maison. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des pièces lumineuses et ensoleillées tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une piscine de 10X5 (au chlore) vous offrira la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Un grand garage avec un atelier et une salle pour usage divers (salle de sport ou autre) est également présent au sous sol, un carport sous la terrasse ainsi qu'un autre garage indépendant avec son carport. Une grande serre est présente sur le terrain. Portail électrique motorisé, assainissement individuel. Cette propriété unique ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, proche de toutes les commodités, centre commercial à 2 min avec hypermarché, salle de sport, divers magasins. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité ! Bienvenue à Capdenac, où cette maison en pierre répartie sur 3 niveaux, attend d'être rénovée selon vos envies ! La maison principale se compose en rdc d'un espace de stockage de 70 m², abritant la chaudière au gaz (avec cuve extérieur), cette pièce offre une très grande hauteur sous plafond et pourrait être aménagée en espace de vie. Au 1er étage de cette maison, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux, une grande cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage les combles aménagés abritent un palier desservant une seconde chambre, un bureau et un espace sde / wc, ainsi qu'un grand espace de stockage pouvant être aménagé lui aussi en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel, mais une fois rénovée, elle pourrait devenir une magnifique résidence adaptée à votre style de vie. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage central individuel avec radiateurs ainsi qu'une cheminée. Un grand garage de 47 m² est également inclus dans l'ensemble pour faciliter le stationnement, le stockage ou en faire un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un secteur très recherché, cette superbe maison d'architecte séduit par son design moderne, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial, elle développe cinq pièces dont quatre belles chambres. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Les grandes ouvertures prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur et offrent un accès direct à la piscine, créant une atmosphère agréable et fluide entre la maison et le jardin. Côté stationnement, la propriété dispose d'un double car-port ainsi que d'un garage, des équipements particulièrement appréciés et peu courants. Une maison lumineuse et contemporaine, idéale pour profiter d'un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !

Située dans un des plus beaux villages de France cette maison à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie exceptionnel. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie, avec coin cuisine et salon, donne accés sur un balcon avec une vue panoramique. Le 1er étage se compose de deux grandes chambres avec un point d'eau. Au sous-sol, une belle cave taillée dans la roche. Travaux d'isolation, sanitaires et chauffage en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un secteur prisé, venez découvrir cette maison divisée en deux logements. Un T3 libre de toute occupation nécessitant un raffraichissement. Un T5 duplex, actuellement loué. Le tout édifié sur une parcelle de 1630 m². Un double garage complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur les hauteurs du Bassin d'Aveyron, Sélection Habitat vous propose ce prestigieux Château du XIVème siècle. Cette forteresse surveillait la voie marchande que constituait le Lot, dissuadant les intrusions guerrières d'envahisseurs venus de lointains rivages. Vous serez sans aucun doute séduit par ce Château entièrement restauré avec des matériaux nobles et d'exception. Les propriétaires actuels ont pris plaisir et soin de redonner vie à cet édifice sans dénaturer l'âme de ce bien. C' est toujours une réelle satisfaction de rencontrer des personnes passionnées d'histoire et de pierre. Il se compose de 3 chambres de 16 m², 17 m² et 23 m², un grand dressing séparé, une salle de bain avec un sol en teck, un salon de 45 m², une cuisine totalement équipée, un bureau et 2 grande salles de réception. Toute la bâtisse bénéficie du chauffage au sol. La plupart des menuiseries ont été spécialement créées sur mesure. Vous pourrez voir aussi de belles dalles en travertin au rez-de-chaussée et de beaux planchers en châtaignier à l' étage. À l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse en travertin donnant sur un grand espace avec piscine le tout sur un terrain arboré d'une surface de 1700 m². Idéal pour un projet Gîte et A l' opposé de la propriété les propriétaires ont créé une autre bâtisse de plus de 200 m² incluant 4 chambres de 26 m² à l'identique avec un espace détente, salles de bain, WC et un grand espace garage au sous-sol de plus de 100 m². Une autre terrasse est prévue pour les futurs acquéreurs s' ils souhaitent ajouter un Jacuzzi à ce petit paradis sur terre. Sélection Gîte se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet locatif si vous le souhaitez aussi.