Maison à vendre à Sonnac (12700)

Dans un environnement calme au bord d'un ruisseau, maison en pierre de type 4 offrant de beaux volumes. Le gros oeuvre est en bon état, l'intérieur reste à rénover. Terrain de plus de 2 000 m² sur lequel sont bâtis un pigeonnier ainsi qu'un garage de 32 m². Nombreuses caves sous la maison. Assainissement non collectif à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Située dans un environnement privilégié, sans aucun vis à vis, avec une vue dégagée. Maison quercynoise à rénover, implantée sur une parcelle de plus de 4000 m². Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, dont une grange de 120 m² sur deux niveaux ainsi qu'un four à pain. Multiples possibilités pour la rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À découvrir : Authentique Mas à proximité de Capdenac Gare… Niché sur les hauteurs, avec une vue dominante sur plusieurs vallées, ce Mas en pierre du 19ème siècle construit sur une parcelle de 3486 m², offre un charme rustique et un cachet indéniable. Cet ancien domaine est à rénover complètement et nécessite d'importants travaux, notamment en sous-OEuvre sur un angle de la maison principale (études et devis disponibles). La maison principale avec une surface totale de 215 m² répartie sur 3 niveaux, propose une multitude de possibilités d'aménagement. Les 10 pièces peuvent être transformées en espaces de vie chaleureux et conviviaux, reflétant l'histoire et le caractère de cette demeure d'exception. Une grange avec le gros OEuvre en parfait état de 160 m² environ (2 plateaux de 80 m²) pourrait être transformée en habitation de type loft très rapidement. Gros OEuvre en parfait état, couverture récente, charpente impeccable. L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La présence d'un jardin et d'une terrasse / balcon laisse entrevoir d'agréables moments en plein air, en toute tranquillité. L'année de construction (1800) témoigne du cachet historique de cette propriété, prête à être réhabilitée pour retrouver sa splendeur d'antan. Les expositions multiples de la propriété (nord, sud, est) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À vous d'écrire une nouvelle page de l'histoire de ce Mas. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, à la hauteur de vos rêves les plus fous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gil penicaud vous propose : ancienne gare sncf à restaurer entièrement avec un terrain de 2389 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil penicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une petite commune paisible, cette maison présente un fort potentiel. Idéale pour un investisseur, elle offre la possibilité d’être divisée en plusieurs appartements. Les combles sont aménageables, permettant la création d’espaces supplémentaires. Un terrain constructible complète ce bien aux nombreuses opportunités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à 20 mn de Figeac et 10 mn de Capdenac et Montbazens et donc de tous les commerces, au coeur d'un joli village disposant d'une école, cette charmante maison de plain pied vous offrira un cadre de vie paisible. Son exposition est-ouest assure une belle luminosité toute la journée Beaux volumes pour cette maison de 90 m², une belle entrée vous accueille, ce bien dispose d' une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce à vivre traversante agrémentée d'une cheminée, deux chambres spacieuses dont une avec accès sur le balcon, une salle de bain, un WC séparé En rez de jardin, vous apprécierez le vaste sous-sol total total, accessible par l'intérieur, distribué en plusieurs espaces dont un atelier, une cuisine d'été avec accès direct au jardin de 950 m² et un garage Toute la famille sera heureuse de profiter du jardin, dés les premiers beaux jours, de bons moments en perspective Je ne peux que vous engager à venir découvrir votre futur petit cocon, je vous accompagnerai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin à Capdenac-Gare (centre ville) Découvrez cette belle maison à rénover de 8 pièces sur 2 niveaux située à Capdenac-Gare, offrant un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour accueillir une grande famille, projet professionnel ou tout simplement un investissement locatif avec 2 logements. Construite en 1969, cette maison propose 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et 2 cuisines, offrant ainsi un confort optimal. La maison dispose d'un balcon offrant une vue agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 590 m² offre un espace extérieur spacieux où vous pourrez aménager un coin détente ou un potager selon vos envies. De plus, un garage et un atelier, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. À prévoir des travaux de rénovation pour remettre cette maison au goût du jour, mais elle offre un potentiel certain et répondra à tous vos projets. Idéalement exposée au sud et à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une situation traversante. Profitez de la quiétude de Capdenac-Gare tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt avec le centre ville à 1.5kms dans un quartier calme. Idéal projet grande famille. Idéal projet Professionnel / familial Idéal investisseur pour 2 logements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison avec jardin à Capdenac-Gare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À quelques minutes du centre de Capdenac-Gare, cette maison construite en 2012 s’installe sur un terrain de 1 521 m² entièrement clôturé. Un portail électrique marque l’entrée et laisse découvrir un espace extérieur structuré, avec jardin, piscine chauffée avec des bâches neuves, et un environnement dégagé orienté plein sud. La maison offre 92 m² habitables. En entrant, on découvre une pièce de vie de plus de 31 m², organisée autour d’une cuisine ouverte et d’un espace salle à manger. La circulation est fluide, pensée pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un couloir distribuant l’ensemble. Un cellier / buanderie vient compléter l’espace intérieur pour le rangement. Un garage attenant permet de stationner un véhicule et de stocker du matériel. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol, de la fibre optique et d’un système de domotique complet permettant de centraliser et piloter les installations de la maison. Le terrain, entièrement clos, offre un cadre préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au carrefour des bassins d'emplois de figeac, villefranche et decazeville et à seulement 10 minutes de villeneuve d'aveyron et capdenac, ce bien bénéficie d'une multitude d'activités et de services à proximité. Située dans un quartier résidentiel de la commune de naussac, cette maison de style quercynoise construite en 1978 avec des matériaux traditionnels (pierre de taille, charpente traditionnelle, tuiles plats,. ) allie élégance, authenticité et modernité à la fois. Nichée sur un terrain de 4 192 m², avec jardin potager, arbres fruitiers, jardin d'agrément, une piscine hors sol (6,3 / 3,9) ce bien bénéficie d'un environnement calme avec une vue panoramique sur la campagne. Cette demeure de 209 m² habitables propose 5 chambres spacieuses (dont 2 de plain-pied), 2 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salle de jeux de 33 m², 1 salon / séjour de 40 m², 1 véranda donnant sur une terrasse de 38 m² avec un espace cuisine d'été de 10 m². À cela s'ajoute 140 m² en sous-sol où l'on retrouve une buanderie de 15 m², une arrière cuisine dé 15 m², une réserve de 20 m², une cave de 45 m² et un atelier de 43 m². Un garage sous la terrasse de 38 m² ainsi qu'un appentis de 23 m² viennent compléter ce bien. Portail électrique avec visio phone. Assainissement individuel. Chauffage via insert et radiateurs électriques de 2010. Huisseries doubles vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

Située dans un hameau, au calme, venez découvrir cette ancienne gare à rénover en totalité d'environ 125 m² habitables accompagnée d'un double garage très récent et de deux dépendances supplémentaires. Terrain clos de 2300 m². Gros travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Maison de ville des années 30, très bien entretenue, composée de 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine. En rez de chaussée 2 caves, 1 chambres et 1 garage. Terrain d'environ 300 m² avec puits. Idéalement située à quelques minutes à pied de centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans la ville de capdenac gare, venez découvrir ce pavillon de type 4 construit sur sous sol total comprenant : huisseries en survitrage, chauffage central gaz de ville (de dietrich). Prévoir une rénovation partielle de cette maison. Toiture correcte et combles aménageables. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À 15 minutes de Figeac et 5 minutes de Capdenac centre ville, très belle maison de maître en pierre rénovée avec grange et dépendances. Située dans un charmant petit hameau, cette maison en pierre vous séduira par son caractère et son fort potentiel d'aménagement. Construite sur un vaste terrain de plus d'1,2 hectare, elle offre de nombreuses possibilités d'extension ou de transformation, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. En effet, la bâtisse principale dispose de plus de 200 m² de combles aménageables et s'accompagne de plusieurs dépendances : => Une grange sur deux niveaux (2 x 65 m²) => Un garage ouvert / hangar d'environ 100 m² pour garer diverses véhicules et / ou tracteurs => Une ancienne porcherie avec une terrasse couverte attenante (coin barbecue) => Plusieurs petites annexes (maisonnettes, anciens clapiers, four à pains. ) Avec 234 m² de surface habitable entièrement rénovés, la maison d'habitation se compose de : => au RDC : 1 entrée, 1 buanderie, 1 cellier, wc indépendant et 1 grande pièce ( + 43 m²) => à l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant, 1 salle à manger ( + 32 m²), 1 salon avec une souillarde et un ancien cantou ( + 43 m²) et 1 cuisine entièrement équipée (environ 30 m²). Avec son terrain, ses beaux volumes, ses dépendances et son potentiel restant d'agrandissment, cette maison est un produit recherché sur le marché immobilier actuel. Ses points forts : => Grands volumes => Rénovation de qualité => Combles aménageables => Potentiel à développer (grange) => Qualité du bâti (pierres) => Environnement calme et paisible => Fontaine (source) Pour les amoureux de la pierre cette maison est idéale pour une grande famille, un gîte ou une activité artisanale. Avec son beau terrain arboré, cette maison fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent habiter dans une maison de caractère entre Figeac et Capdenac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à 10 minutes de Capdenac-Gare, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au milieu d'un village, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une généreuse surface de terrain de 773 m², comprenant une terrasse pour des moments de détente en plein air. Des places de parking extérieures offrent une facilité de stationnement appréciable pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres confortables. Avec 2 toilettes, cette propriété offre un réel confort de vie. L'agencement intérieur comprend une grande salle d'eau incluant un coin dressing, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un atelier chauffé de 28 m² pouvant être transformé en pièce supplémentaire, ainsi qu'une grange attenante de 100 m² sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Maison en pierres de 60 m² à CAPDENAC-GARE. Je vous invite à découvrir cette maison au centre ville de Capdenac Cette maison en pierres de Molière, d'une superficie de 60 m², sur un terrain de 400 m², en bon état général. Avec son agencement à l'étage, vous profiterez de 2 pièces spacieuses et lumineuses. La chambre principale de 15 m², agrémentée d'une cheminée et d'un dressing, offre un espace confortable d'une salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire, d'une double vasques et d' un WC indépendant. La cuisine aménagée équipée vous offre tout le nécessaire Vous trouverez un lave-vaisselle ainsi qu'une cuisinière à bois. Les menuiseries sont en bois et PVC simple vitrage, parquets au sol. La toiture est en excellent état, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison offre également des possibilités d'aménagements supplémentaires, un garage de 29 m² et un grenier de 11 m². En termes de proximité vous aurez accès à toutes les commodités très pratique pour tout faire à pieds. Ne manquez pas cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 588043 ).

Château du XIVe siècle, récemment restauré entièrement avec goût et des matériaux de qualité. Le château se compose au rez-de-jardin d'une salle à manger avec souillarde toute en pierres apparentes, d'une cuisine moderne entièrement équipée. Au 1er étage un grand séjour lumineux avec un beau dallage travertin, un grand salon où un magnifique escalier moderne fini de donner tout son charme à cette pièce et un bureau. au 2ème étage un pallier dessert trois grandes chambres joliment décorées, une salle de bains sol en teck avec douche à l'italienne. Soit environ 318 m² habitables. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Caves, chaufferie, chaudière Viessmann gaz. Piscine 9 * 4 bien exposée, jardin arboré très agréable et très bien entretenu. Une annexe de 100 m² composée de 4 belles chambres de 26 m² avec chacune sa salle d'eau et dressing à usage de chambres d'hôtes en activité. Dessous vous y trouverez la même surface en garage. Assainissement collectif. Ce château a été restauré avec beaucoup de goût et a un beau potentiel pour faire prospérer l'activité de chambres d'hôtes avec la proximité de Figeac, Conques, Flagnac, chemin de Compostel. Venez le visiter, amoureux de belles demeures, vous tomberez sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 595411 ).

Venez découvrir cette maison offrant charme et confort sur 114 m² de plain pied. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec un atout supplémentaire 1 mezzanine avec escalier en granit. Un couloir vous donne accès aux chambres, une de 12.30 m² et 2 autres de 14.76 m², salle d'eau de 10 m². Cuisine ouverte sur le salon et salle à manger de 47 m² et son poêle à bois. À l'extérieur pour un moment de détente 1 pool house pour des soirées de convivialité entre amis. Elle se trouve à seulement 11 minutes de capdenac-gare. Terrain de 1233 m² rien à faire ! Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie lassure entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 129 452 greffe de rodez) 07 80 32 93 71 (réf. 593017 ).

Maison divisible en 2 logements, à proximité immédiate des commerces, vous serez séduits par ces beaux volumes. Bien composé de 4 chambres, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 43 m², une salle de bain, des combles aménageables. Des travaux sont encore à prévoir. Idéal pour des investisseurs. Présence d'un puits. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Venez découvrir cette ravissante maison en pierres de caractère située à 8 minutes de Capdenac gare. Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc. Terrain de 11084 m² avec piscine (à restaurer). Grand verger Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée. Les 182 m² des 6 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux. Un beau salon séjour de 28 m² très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son accès sur une terrasse extérieure de 24 m². 1 salle de bain, 1 WC. Son escalier en chêne vous amènera sur le premier niveau comprenant 3 belles chambres ainsi qu'un grand dressing de 12 m². Un accès sur les combles avec une belle surface de 49 m² a été entièrement aménagée avec salle de bain attenante. Le bien dispose d'un terrain attenant de 11000 m² environ avec une piscine maçonnée de 8X4 à restaurer et un cabanon bois, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² proche de la maison. Cette maison familiale pleine de charme est un vrai coup de coeur. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel. Taxe foncière 661 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 586892 ).

Vous recherchez une maison ancienne pleine de charme à Capdenac-Gare ? Ne cherchez plus ! Cette maison en pierres de Molière, d'une superficie de 66 m², sur un terrain de 350 m², est en bon état général, prête à vous accueillir. Avec son agencement à l'étage, vous profiterez de 2 pièces spacieuses. La chambre principale de 17 m², agrémentée d'une cheminée et d'un dressing, offre un espace confortable et chaleureux pour vos nuits. La salle de bain attenante, de 5 m², est équipée d'une baignoire et d'une double vasque pour votre confort. De plus, un WC indépendant est également présent pour votre commodité. La cuisine aménagée et équipée vous offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez un lave-vaisselle neuf ainsi qu'une cuisinière à bois neuve, idéale pour la cuisine et le chauffage. Adjacente à la cuisine, une véranda vous permet de profiter de la lumière naturelle tout en savourant vos repas. La pièce à vivre de 20 m² est le lieu parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. Avec sa cheminée en inox, vous passerez des moments conviviaux et chaleureux, même pendant les soirées fraîches. Les menuiseries en bois et PVC simple vitrage confèrent un charme authentique à cette maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La toiture est en excellent état, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées. Cette maison offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un garage est disponible, avec un plafond isolé, offrant la possibilité de le transformer en une chambre supplémentaire de 11 m². De plus, un grenier de 11 m² est également présent, offrant un espace de stockage pratique. En termes de proximité des commodités, vous serez ravi de découvrir la base nautique en face de la maison, idéale pour les amateurs de sports nautiques et de détente au bord de l'eau. Deux cours de tennis sont également accessibles, avec la possibilité de prendre des leçons auprès de professionnels. De plus, la situation géographique de Capdenac-Gare est idéale pour profiter des environs. La commune est également proche de Villefranche de Rouergue, Robez-Figeac (limitrophe du département 47) et de Rocamadour, vous offrant un large éventail d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

Maison familiale située en plein centre, dans un quartier très recherché. Beaux volumes et agencement confortable. Équipée de double vitrage. Proche de tous commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique, chaleureux et au quotidien idéal. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de Maître nichée dans un coin paisible, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, elle se compose d'une cuisine de plus de 30 m², un séjour de 70 m², ainsi que 3 chambres, salle de bain. Une pièce de plus de 40 m² en RDC pourra être utilisée à votre convenance. Plusieurs dépendances sur 1ha de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Ensemble immobilier situé sur les hauteurs de Capdenac avec vue dominante, comprenant une maison de Maître de 275 m² habitable sur 3 niveaux acceuillant 7 chambres avec de beaux volumes et certaines avec point d'eau. Le tout sur un terrain de plus de 2,5ha. S'ajoute à cela un corps de ferme divisé en logements actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un quartier calme, non loin du centre ville, pavillon de 2006, de plain pied. Composé d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant un accès direct sur l'extérieur avec terrasse et jardin. Trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à 10 minutes de Capdenac-Gare (12220), cette maison s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la campagne environnante, cette propriété bénéficie d'une atmosphère sereine tout en restant accessible aux commodités essentielles de la vie quotidienne. À l'extérieur, cette charmante maison dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Ses 530 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, incluant des places de parking extérieures pour garantir praticité et confort à ses résidents. À l'intérieur, la maison de 158 m² révèle un agencement fonctionnel et chaleureux à la fois. Ses cinq pièces incluent trois grandes chambres offrant intimité et confort, ainsi que deux toilettes pour un maximum de commodité. La grande salle d'eau avec coin dressing apporte une touche de luxe supplémentaire, tandis que l'atelier de 28 m² chauffé offre un espace polyvalent pour répondre aux besoins divers de ses habitants. Assainissement collectif conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.