Vente maison 6 pièces 143 m² Capdenac-Gare (12700)

Dans un quartier calme de la ville situé à quelques minutes à pied du centre, maison de type 7 aux multiples possibilités. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, une chambre, WC et point d'eau. À l'étage une salle de bain ainsi que 5 chambres, dont une donnant sur une terrasse avec vue sur la nature. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette charmante maison, elle se compose sur le même niveau de 2 chambres, une cuisine refaite, une salle d'eau, un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2500 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou pour profiter du calme environnant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au centre d'un hameau, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de type 5 avec un fort potentiel après travaux. Une belle grange en pierres de 110 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un grand garage complète cet ensemble. Joli jardin plat de 840 m². Bien à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur les hauteurs de Capdenac-Gare sans vis à vis, cette maison vous offre 100 m² habitable avec vie de plain pied. Elle se compose de 3 chambres, un double séjour ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse couverte. Un double garage de plus de 40 m² offre un espace de stockage généreux. Terrain attenant de plus de 2000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un quartier calme, près de la piscine de Capdenac-Gare (12700), cette maison en pierres et briques plus crépis (sur 2 niveaux), construite en 1964 sur un terrain de 421 m² (clôturé à l'arrière), bénéficie d'un emplacement proche des commodités du centre-ville. Offrant un logement par niveau, elle totalise 173 m² de surface habitable. Ce bien regroupe en rez-de-chaussée 2 garages et un logement de plain-pied de 75 m² avec une belle pièce de vie lumineuse, salle d'eau, WC, cuisine et chambre, et à l'étage un logement de 98 m² avec salle de bain, WC, 3 chambres, salon / séjour, et cuisine équipée. Un atelier de 45 m² (en demi sous-sol) vient compléter ce bien ce qui nous permet d'avoir (avec les 2 garages) 73 m² de dépendances et des places de stationnements à l'avant côté rue. L'ensemble est équipé d'un chauffage central au gaz de ville (avec production d'eau chaude), de fenêtres bois double vitrage en rez de chaussée et simple vitrage à l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour l'isolation et l'aménagement intérieur. L'assainissement est collectif. Les principaux atouts résident dans la possibilité de deux logements distincts (dont un de plain pieds de 75 m²), les 2 garages séparés, la surface habitable confortable, la proximité des commodités et la configuration des lieux offrant un bon potentiel une fois quelques ajustements réalisés. Ce bien pourrait très bien convenir à un artisan qui souhaiterait utiliser le Rez de chaussée (soit 148 m² disponibles) pour son activité professionnelle et l'étage en tant que logement d'habitation (98 m²) voir location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Située à Capdenac-Gare (12700), cette grande maison qui en impose, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et services. Son terrain de 336 m² offre un joli jardin sans vis à vis, une terrasse pour profiter du soleil. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de 142 m² sur deux niveaux est composée de 5 pièces, dont à l'étage : un palier avec insert bois dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un salon agrémenté d'un bow window, très lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau récente et un wc séparé Le rez de jardin se compose de deux pièces dont une cuisine ouverte sur le jardin, une pièce spacieuse de 27 m² avec entrée indépendante sur la rue, une salle de bain et un wc Un garage de 30 m² traversant et attenant à la maison, avec portail électrique et une cave viennent compléter ce bien La maison offre un beau potentiel, dont celui de générer un revenu locatif : en faisant deux logements indépendants ou bien en utilisant le rez de chaussée pour une activité indépendante Les menuiseries sont en alu, double vitrage N'hésitez pas à me solliciter, je vous accompagnerai avec plaisir, découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.